MEMORIA TÉCNICA CONSTRUCTIVA

PROYECTO REALIZADO POR:

ING. PAMELA MENDOZA PALMA

Reg. SENESCYT: 1016-2018-1939047
DISEÑO ESTRUCTURAL

ARQ. LOURDES JOZA GONZÁLEZ

Reg. SENESCYT:1006-06-707619
DISEÑO ARQUITECTÓNICO

ING. MIGUEL MEDINA MATAMOROS

Reg. SENESCYT: 1016-2016-1659189
DISEÑO ELÉCTRICO

OBJETO DEL PROYECTO

El presente proyecto se redacta con el objetivo de describir de forma clara y

oportuna los trabajos que se realizarán para llevar a cabo la construcción de la
edificación que es de tipología habitacional de un nivel, para que así al momento de
la construcción se tengan claras las especificaciones pertinentes.

INFORMACIÓN DEL TERRENO

EMPLAZAMIENTO

El terreno se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad de Manta, Avenida 12 y

Calle 11, con clave catastral 1-02-53-28-000, de la Parroquia Manta, Cantón
Manta, Provincia de Manabí.

Actualmente el área donde se va a construir se encuentra libre de edificación.

SUPERFICIE

El solar donde se va a realizar el proyecto tiene un área de 63.81 m2 y el área a

ocupar es de 59.43 m2.

FORMA

El terreno es de forma irregular cuenta con 3.85 m de frente y lindera con la avenida
Doce, por atrás, partiendo desde el costado izquierdo hacia la derecha con 1.60 m,
desde este punto en ángulo gira hacia atrás con 4.80 m, desde este punto gira hacia
el costado izquierdo con 2.12 m, por el costado derecho con 19.03 m y por el
costado izquierdo con 14.40 m.

TOPOGRAFÍA

Este lote no presenta desniveles apreciables por lo que es totalmente regular.

SERVICIOS URBANOS

La zona donde se ubicará el proyecto cuenta con todos los servicios necesarios
para llevar a cabo la realización del mismo.

PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO

De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este

proyecto trata de dar respuestas a éste dentro de los límites definidos por las
ordenanzas municipales y por los criterios económicos y estéticos
La vivienda consta de un único nivel que responde al siguiente programa de
necesidades:

PLANTA BAJA:

o DEPARTAMENTO:
o Sala
o Comedor
o Cocina
o Dormitorio 1
o Dormitorio 2
o Baño
o Lavandería

CRITERIOS ESTÉTICOS

La idea general del tratamiento de la vivienda que se trasluce al exterior es que éste
se integre perfectamente en la zona y, por ello, se emplea una construcción
tradicional, basada en materiales y técnicas constructivas populares. Todo ello
queda identificado en los alzados exteriores. La ventanería será de aluminio en color
natural, puertas metálicas y de madera según el espacio donde se ubiquen y las
rejas de acero o hierro forjado. El estilo es minimalista por lo tanto en las fachadas
no se encuentra mucha ornamentación y se utilizará revestimiento en algunos
tramos de las fachadas y el resto de paredes tendrán como acabado pintura
elastomérica.

DESCRIPCIÓN GENERAL TÉCNICA DEL PROYECTO

Los parámetros a tomar en cuenta en este proyecto son los siguientes:

A) Sistema estructural.
B) Sistema de compartimiento.
C) Sistema de acabados.

SISTEMA ESTRUCTURAL

La vivienda a calcular tiene 1 nivel. El primer y único nivel tiene una altura de cálculo
de 2.88 metros de entrepiso, siendo esta la altura total de la vivienda. El área de la
vivienda es de aproximadamente 59.43m 2. La resistencia a la compresión del
concreto es de 210 Kg/cm2, y el límite de fluencia del acero de refuerzo es de 4200
Kg/cm2, a utilizarse en la cimentación, cadenas y contrapiso. La vivienda posee
columnas y cubierta metálicas.
Las dimensiones generales y tamaño de los elementos se pueden apreciar en el
plano que acompaña a este documento. Para la cimentación de la vivienda se
dimensionó con plintos aislados.

NORMATIVA
 Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC-15), (norma vigente).
 ACI 318-14 "Building Code Requirements for Structural Concrete"

Cimentación.- Es de gran relevancia cumplir con todas las normas y regirse a los
datos obtenidos del estudio geotécnico, puesto que, debido a la ubicación del
cantón Manta, se encuentra en la zona sísmica VI, con un factor de zona de Z=0.50.
Este factor de zona Z representa la aceleración máxima en roca esperada para el
sismo de diseño, expresada como fracción de la aceleración de la gravedad.

Descripción del sistema: La cimentación se resuelve con plintos aislados,

cadenas, con contrapiso armado, que transmiten al terreno la carga recibida a
través de las columnas.
El diseño y dimensionamiento de la cimentación se ha realizado según los
resultados obtenidos del estudio geotécnico y las cargas transmitidas de la
estructura.
Se tendrá en cuenta que debajo de la cimentación y con un sobreancho de 0.20m,
se tenga un relleno de 0.80m como mínimo en el caso de una construcción de 1
planta; compuesto de una capa inferior de 30 cm de piedra bola; y el material
restante será granular (lastre clasificado) el que será debidamente hidratado y
compactado en capas no mayores de 0.20m.
La resistencia de suelo a utilizarse será qa=0,6k/cm 2

Estructura portante.- Descripción del sistema: La estructura proyectada será de

columnas y vigas metálicas en función de las luces, con perfiles reflejados en los
planos correspondientes.

Elementos En Flexión.- Las vigas y otros elementos estructurales de pórticos en

flexión deberán presentar las siguientes características:
 Ser parte de sistemas resistentes a cargas sísmicas,
 Resistir esas fuerzas fundamentalmente por flexión,
 Las fuerzas axiales mayoradas de compresión del elemento, Pu , no exceden
0.10 f'c Ag en ninguna combinación de cargas en que participen las cargas
sísmica,
 La luz libre sea mayor que cuatro veces la altura útil de la sección
transversal,
 El ancho mínimo b sea 250 mm,
 El peralte mínimo cumpla con los requisitos de ACI 318 sección 9.5 (“control
de las deflexiones”)

Elementos En Flexo-Compresión.- Los requisitos de esta sección se aplicarán a

columnas, elementos de pórticos rígidos y otros elementos estructurales que
presenten las siguientes características:
 Sean parte de sistemas estructurales resistentes a cargas sísmicas,
  Soporten fuerzas axiales que excedan 0.10 f'c Ag en las combinaciones de
carga en que participen las cargas sísmicas (véase en la sección 3.4.2 de la
NEC-SE-CG),
 La razón entre la dimensión menor de la sección transversal y la dimensión
en la dirección ortogonal sea mayor que 0.40 ó en su defecto, que su altura
libre sea mayor que cuatro veces la dimensión mayor de la sección
transversal del elemento.
 La dimensión más pequeña de la sección transversal, medida sobre una línea
recta que pasa por su centroide geométrico, no sea menor que 300 mm.

Estructura horizontal.- La estructura horizontal que se utiliza en esta construcción

es de cubierta metálica al ser un sistema de resistencia, permitiendo realizar
superficies funcionales plenas por la longitud del elemento; este tipo de sistema
constructivo permite también reducir material en la obra por su versatilidad en
cuanto a los materiales que se utilicen para alivianar la misma.
La estructura está diseñada por sus masas horizontales elevadas en dos partes
como un edificio rectangular separado, unidos con juntas constructivas (que por lo
regular son de neopreno o de acero) para comunicar las dos partes de la estructura
y que haya continuidad solo de forma arquitectónica y no estructural. 
Este tipo de juntas se las realiza como uso principal para desligar estructuralmente
dos estructuras colindantes. Estas dos estructuras pueden ser dos estructuras
diferentes (colindantes) o ser partes de una misma estructura.

SISTEMA DE COMPARTIMIENTO

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores.

Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones de las Normas
Ecuatorianas De La Construcción (NEC) que aporta con las especificaciones
técnicas requeridas para cualquier tipo de construcción.
Se recomienda utilizar mampostería de 15cm, siendo este ladrillo y mortero
pegablock.
SISTEMA DE ACABADOS

Relación y descripción de los acabados empleados en el proyecto, así como los

parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de
los mismos.

Revestimientos exteriores: Descripción del sistema:

Revestimiento 1.- Para el revestimiento exterior se empleará mortero monocapa en
toda su totalidad.

Revestimientos interiores: Descripción del sistema:

Revestimiento 1.- Enlucido de mortero enlumax 0.5 cm
Revestimiento 2.- Cuartos húmedos: utilización de cerámica en pisos y paredes.

Como complemento a la Memoria Constructiva anteriormente descrita, se incluye a

continuación una lista de materiales principales a utilizar en la ejecución de las
obras.

Red de saneamiento:
AASS............................................................................... P.V.C.
AAPP… ........................................................................... P.V.C.

Estructura:
Cimientos.......................................................................Hormigón armado
Pilares y vigas plantas...................................................Tubos metálicos

Albañilería:
Paredes exteriores.........................................................Ladrillo
Tabiquería......................................................................Ladrillo
Mesones………………………........................................Hormigón armado
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ARQ. LOURDES JOZA GONZÁLEZ
RESP. TECNICO
Reg. SENESCYT: 1006-06-707619