EXAMEN PARCIAL DE UNIDAD

EST. EDGAR MARTINES DELGADO

1.- Explique en qué consiste las prohibiciones del Notario para el ejercicio de la
Función Notarial. Mencione ejemplos.

Queda prohibido a los notarios recibir y conservar en depósito sumas de dinero o

títulos de crédito, con motivo de los actos o hechos en que intervengan, excepto los
casos en que deban recibir dinero para destinarlo al pago de impuestos o derechos
causados.

Ejemplo: No pueden recibir dinero por ningún tipo de trámite a favor de ninguna de las
partes si lo recibiera estaría cometiendo el delito de coima y estaría sujeto de ser
sancionado penalmente de su cargo y función notarial.

2.- Qué diferencia encuentra usted entre el Colegio de Notarios y el Consejo del
Notariado. Cite un ejemplo.

Colegios de notarios: Los colegios de notarios son personas jurídicas de derecho

público, cuyo funcionamiento se rige por Estatuto Único.

a) La vigilancia directa del cumplimiento del Notario respecto a las leyes y

reglamentos que regulan la función.

b) Llevar Registro actualizado de sus miembros;

c) Convocar a Concurso Público para la provisión de vacantes en su jurisdicción.

El Consejo del Notariado es el órgano del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos

encargado de realizar la supervisión a nivel nacional del correcto ejercicio de la función

notarial. Está constituido por cinco miembros: El Ministro de Justicia y Derechos

Humanos o su representante, quien lo preside.

Ejemplo: Custodia y actualiza el Registro de notarios y de Juntas directivas a nivel

nacional, verificando el cumplimiento de la documentación exigida por ley. Emite

directivas, para cumplimiento por parte de los Colegios de notarios, y oficios notariales.

3.- Mencione la diferencia que existe entre la fe pública notarial, judicial y

administrativa. Mencione ejemplos.

Fe pública notarial: Que se otorga a través de la figura del notario y cuyos efectos
jurídicos se traducen tanto en presunciones de veracidad e integridad como en juicios de
legalidad, capacidad y legitimación, que permiten operar en el tráfico jurídico respecto
de cualquier operador. Y

Ejemplo: Facultad de los notarios para autenticar documentos otorgándoles especial

eficacia jurídica. Es decir concretizar un documento que se actúa de manera fehaciente.

Fe Judicial: Autoridad que tienen algunas personas, como los notarios o los secretarios de
juzgados para decir que un documento o un acto procesal es auténtico y la información es
verdadera.

Ejemplo de uso: El secretario judicial da fe pública judicial de que se ha celebrado el juicio.

Fe administrativa : La Buena fe o bona fides es un principio general del derecho que irradia

todas las relaciones jurídicas, y significa fundamentalmente rectitud y honestidad en el trato
entre las personas en una determinada situación social y jurídica.

Ejemplo: Que las autoridades tienen que actuar de manera legal y justa, honestamente al
momento de dar fe un documento una compra y venta de una casa por ejemplo

4.- Definición del Derecho Notarial, importancia  y explique  los principios que
rigen. 

El objeto del Derecho Notarial es la creación del Instrumento Público.

Importancia: Dotar de procedimientos formales. Evitar la informalidad. El notario es el
profesional del derecho que está autorizado para dar fe de los actos y contratos que ante
él se celebran.

Los principios notariales son imparcialidad, rogación, inmediación, interpretación,

objetivación, asesoramiento, reserva, y resguardo, entre otros.

Principio de fe pública. En esencia, el notario es un fedatario, y la fe que da es fe

pública, entendiéndose por esta a la potestad que el estado ha otorgado al notario, para
que todo acto que el intervenga y los documentos que redacte en su oficio se
constituyan en instrumento público10 que tiene veracidad, plena validez y sobre todo
que ostente de seguridad jurídica.

Principio de veracidad.- Para Rodríguez Adrados el principio de veracidad no es reduce

a que el documento narre de ‘verdad’ de los otorgantes.

Ejemplo. Para obtener la veracidad del documento el Notario público, añade que debe
emplear “su experiencia, sus conocimientos jurídicos y su autocriticas, jurídica y
moral”, y “es el resultado a que se llega en virtud de la labor profesional del Notario con
las partes"

Principio de seguridad jurídica.- La seguridad jurídica es un principio constitucional15

y un derecho fundamental, que se refiere a la obligatoriedad que tiene el Estado de
brindar al ciudadano que su integridad, vida, libertad, familia, patrimonio, y sobre sus
derechos sean respetados en garantizados.

Ejemplo: El notario como funcionario estatal, en el ámbito de sus atribuciones debe

fielmente observar que los actos, contratos y negocios jurídicos que otorga cumplan con
todas las solemnidades legales para que estos estén basados por la fe pública, y tengan
la presunción legal de autenticidad, validez, veracidad, certeza y legitimidad, lo que
brinda a la ciudadanía en general de seguridad jurídica notarial.
5.- Cuál es la definición, fundamento y principios del Derecho Registral. Mencione
un ejemplo.

Derecho Registral se entiende el conjunto de normas y principios que regulan la

creación, modificación y extinción de los derechos reales sobre bienes muebles e
inmuebles, así como la organización y funcionamiento de los registros públicos.

La importancia radica en la seguridad jurídica que otorga el registro a través de la

publicidad de ciertos derechos que tengan trascendencia frente a terceros es decir
permite a través del principio de la publicidad verificar si los bienes están debidamente
inscritos en Registros Públicos.

Como también que por este medio se determina el grado de seguridad de los terceros en
orden a las relaciones jurídicas.

Ejemplo. Brinda seguridad jurídica si Elmer y Marilú tienen una casa y s i está
debidamente registrada los terceros no pueden apropiarse lícitamente el fin de derecho
registral es asegurar la propiedad inmueble, el proteger el tráfico jurídico inmobiliario y
el fomentar el crédito territorial.

El principio de legitimación registral es aquella presunción relativa (iuris tantum) de

la concordancia de los asientos registrales con la realidad Extraregistral salvo prueba en
contrario como en el caso de la rectificación o de la declaración de invalidez de los
mencionados asientos.

Ejemplo: Aquí nos explica que los asientos inscritos en registros públicos son verídicos
en concordancia con la realidad extraregistral es decir  la inexactitud del Registro
provenga de error u omisión cometido en algún asiento o partida. 

El principio de fe pública registral es una manifestación del principio de legitimación,

es decir, el contenido de los asientos se presumirá cierto y producirá efectos mientras no
sean rectificados o declarados inválidos.

El principio de prioridad es un método de solución de conflictos respecto a la

titularidad y el ejercicio de los derechos subjetivos de carácter patrimonial, en cuya
virtud se concede mejor condición al previamente constituido.
Ejemplo: Se refiere solución de conflicto frente a una titularidad de un bien hace
conocer al verdadero dueño o titular podríamos decir en términos comunes

El Principio de Impenetrabilidad Claramente nos explica nuestro Código Civil

mismo que “No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea
de fecha anterior”