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1.7.1. Equipamiento urbano análisis de la oferta y determinación del déficit y/o superávit
Para el análisis de la oferta y la determinación del déficit y/o superávit del equipamiento urbano deberá tomarse
en cuenta los indicadores N° 26 al N° 33 correspondientes a la variable: Equipamiento Urbano, que se encuentra
en las “Fichas técnicas de los indicadores mínimos para los Planes de Desarrollo Metropolitano y Planes de
Desarrollo Urbano en el marco de la Reconstrucción con Cambio” (Ver Anexo N° 01) y “Guía para la aplicación de
estándares de urbanismo para el cálculo de áreas de reserva” (Anexo N° 02). Además, se deberá identificar los
equipamientos pertenecientes a los Barrios Urbanos Marginales – BUM.
Como paso previo al desarrollo del análisis de los equipamientos por tipo, se deberá medir en términos absolutos
el tipo y numero; y en términos porcentuales la cantidad de equipamientos urbanos asentadas en zonas de riesgo
muy alto, por ello se facilita el indicador N° 3 correspondiente a la variable: Riesgo; que se encuentra en las
“Fichas técnicas de indicadores” (Ver Anexo N° 01) y “Guía para la aplicación de estándares de urbanismo para
el cálculo de áreas de reserva” (Anexo N° 2).
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Cuadro N° 32. Categorización del equipamiento educativo.
Según las Normas Técnicas para el Diseño de Locales Escolares de Educación Básica Regular, Nivel
Inicial del año 2006, los equipamientos de educación responden a la siguiente clasificación:
CUNA, «Para niños 90 días a menores de 3 años. Las Cunas son las Instituciones Educativas
que constituyen el primer ciclo del nivel de Educación Inicial. Es un servicio de carácter integral
(Educación, salud, alimentación y psicología) que atiende a los niños y niñas con la finalidad de
18 La sigla E1 es la sigla oficial del sector Vivienda, según el artículo 101 del RATDUS.
19 Según el “Diseño curricular nacional de Educación Básica Regular 2016”, las siglas utilizadas para referirse a la Educación Básica Regular es EBR.
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brindarles las estimulaciones requeridas y con ello la posibilidad de desarrollarse en forma
equilibrada y oportuna, respetando su nivel de madurez» 20.
JARDÍN, «Para niños de 3 a menos de 6 años. Son las instituciones educativas que satisfacen
los requerimientos del segundo ciclo y están destinados a ofrecer actividades técnico
pedagógicas y servicios complementarios y compensatorios de salud y alimentación, orientados
a favorecer el desarrollo bio-sicomotor, intelectual y socio-emocional del niño»21.
CUNA-JARDÍN, «Para niños de 90 días a menos de 6 años de edad. Son las instituciones
educativas que atienden a los dos ciclos, con administración unitaria»22.
Estos programas de educación inicial constituyen una alternativa de apoyo estatal y en ellos se
hace uso de infraestructura de otras instituciones como Parroquias, Comunidades, asociaciones
de vecinos, etc. Se tienen:
20 http://www.drelm.gob.pe/drelm/wp-content/uploads/2015/06/Educacion_Inicial.pdf.
21 Ib.
22 Ib.
23 Ib.
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1. Programa de Atención Integral para grupos de Madres y Padres de familia, para
capacitarlos en la atención de sus hijos menores de 3 años. Están a cargo de Profesoras
Coordinadoras.
Al igual que los de nivel primario el emplazamiento debe ser en lugares seguros, accesibles y
evaluables. El radio de servicio es mayor y podrá considerarse, en medios rurales, igual a la
distancia equivalente a 45 minutos de transporte. El número de alumnos por centro educativo
será preferentemente entre 400 y 800 [por turno]; pero podría llegar hasta 1,050 (30 grupos de
35 alumnos). Temporalmente, algunos centros educativos podrían tener hasta 1,200 alumnos
(30 grupos de 40)». Para la determinación de la capacidad u nivel de las instituciones educativas
será necesario considerar la zona de influencia de cada Institución Educativa y la población
escolar a la que atiende. En función a este número, se establece la capacidad de cada Local
Educativo.
«El terreno mínimo para una Institución primaria, según la normatividad vigente para el sector
educación es de 2,000 m2 [en el caso de una institución secundaria el terreno mínimo es de
2,200 m2] cuya dimensión mínima no debe ser menor de 40 m. En los cuadros siguientes se
especifican áreas mínimas para cada tipo de Institución Educativa; para los niveles Primario y
Secundario y los porcentajes aproximados de áreas libres que se recomiendan. Las dimensiones
de los terrenos pueden ser menores haciendo edificaciones en 2 o 3 pisos. Para los niveles
primario y secundario se pueden tener edificaciones hasta de 3 pisos como máximo».
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Cuadro N° 33. Áreas mínimas de terrenos para locales educativos (primaria y secundaria).
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desarrollo de capacidades empresariales. Se organiza flexiblemente en función de las necesidades
y demandas específicas de los estudiantes. El ingreso y el tránsito de un grado a otro se harán en
función de las competencias que el estudiante haya desarrollado. La Alfabetización está
comprendida en la Educación Básica Alternativa. La Educación Básica Alternativa responde a las
necesidades de:
(i) Instituto Superior: de 4.20 m2/alumno; mientras que el público objetivo es el 10% de la
población total en edad adulta;
(ii) Instituto Superior de Artes y/o Música: es de 4.20 m2/alumno, mientras que el público
objetivo es el 0.25% de la población total en edad adulta.
(iii) Institutos superiores pedagógicos: “Son entidades responsables de la formación de
profesores para los distintos niveles y modalidades del sistema educativo peruano. Tienen
además la responsabilidad de profesionalizar al personal docente sin títulos docentes a
través de los cursos desarrollados bajo un sistema mixto: Presencial en el período vacacional
y a distancia durante el año, esta función también la realizan las universidades a través de
convenios firmados por el Ministerio de Educación.”26
(iv) Las escuelas e institutos superiores tecnológicos: Son instituciones de nivel superior
dependientes del Ministerio de Educación. Tienen por finalidad formar profesionales de nivel
intermedio para los diferentes sectores productivos y de servicios del País. Dichas
instituciones se clasifican por el tipo de gestión son estatales y no estatales.
(v) Los institutos y escuelas superiores de formación artística: Son también instituciones
del nivel superior. Tienen la responsabilidad de formar a los profesores de formación artística,
así como a los artistas profesionales de las diferentes especialidades».
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Universidad privada: Son personas jurídicas de derecho privado, se constituyen por iniciativa
de sus promotores. “Toda persona natural o jurídica tiene derecho a la libre iniciativa privada
para constituir una persona jurídica, con la finalidad de realizar actividades en la educación
universitaria, ejerciendo su derecho de fundar, promover, conducir y gestionar la constitución de
universidades privadas. En caso de que la promotora tenga fines lucrativos se constituye bajo la
forma societaria y en caso no tenga fines de lucro, bajo la forma asociativa.”29
Universidad pública: Son personas jurídicas de derecho público, se se crean mediante ley y
“constituyen patrimonio de las universidades públicas los bienes y rentas que actualmente les
pertenecen y los que adquieran en el futuro por cualquier título legítimo. Las universidades
públicas pueden enajenar sus bienes de acuerdo con la ley; los recursos provenientes de la
enajenación solo son aplicables a inversiones permanentes en infraestructura, equipamiento y
tecnología. Los bienes provenientes de donaciones, herencias y legados, quedan sujetos al fin
que persigue la universidad y a la voluntad expresada por el benefactor o donante. Deberán ser
usados según el espíritu con que se hizo y concordantes con los fines de la universidad.” 30
El área básica para el cálculo de las áreas del equipamiento es de 8–15 m2/alumno; mientras
que el público objetivo es el 10% de la población total en edad adulta.
En el siguiente cuadro se presenta un resumen con los principales indicadores para el cálculo
de la provisión de este tipo de equipamientos:
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Cuadro N° 34. Áreas básicas para la provisión de equipamientos de tipo educativo.
administración
Programa de PIETBAF (en casa) - 6 m2 - -
6 meses
educación PIET (solo en primer piso) - 20m2 - -
a 3 años
integral SET (solo en primer piso) - 40m2 62m2 - -
No escolarizada
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A continuación, se muestra como ejemplo, el plano de radio de influencia de equipamientos
educativos de nivel inicial del PDM de Huancayo (versión en consulta):
Se recomienda que el equipamiento tenga una localización adecuada con el fin de implementarse
en el territorio en condiciones de seguridad frente a amenazas naturales, adecuación climática,
disponibilidad de vías y servicios públicos.
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Cuadro N° 35. Parámetros de restricción para la localización adecuada y optima de infraestructura
escolar.
Parámetros de restricción
para la localización adecuada y optima de infraestructura escolar
N° LUGAR DISTANCIA
1. Nevados 0-500 metros
2. Volcanes 0-8000 metros
3. Parques nacionales Todo el lugar
4. Bosques de protección Todo el lugar
5. Refugios de vida silvestre Todo el lugar
6. Santuarios nacionales Todo el lugar
7. Reservas paisajísticas Todo el lugar
8. Cotos de caza Todo el lugar
9. Áreas ambientales de protección regional Todo el lugar
10. Áreas ambientales de protección privada Todo el lugar
11. Cauces de ríos navegables Hasta 100 metros
12. Cauces de quebradas Hasta 30 metros
13. Caída de piedras Hasta 1000 metros
14. Puntos de deslizamiento Hasta 500 metros
15. Puntos de escorrentías (posibles huaycos) Hasta 500 metros
Fuente: Propuesta de modelo territorial para la localización adecuada y optima de infraestructura educativa, Banco
Mundial, 2015; citado en RM N° 153-2017-MINEDU, Ministerio de Educación, 2017.
Parámetros de localización
Para la localización adecuada y optima de infraestructura escolar
Valoración Baja Media Alta
Parámetro Variable Medición Medición Medición
Caída de Piedras > 500 metros De 100 a 500 m < 1000
Eventos Deslizamiento > 1000 metros De 500 a 1000 m < 500
peligrosos Flujo > 1500 metros De 500 a 1500 m < 500
(E) Reptación > 1000 metros De 500 a 1000 m < 500
Vuelvo > 500 metros De 100 a 500 m < 100
Faja marginal de rio
Faja > 500 metros De 100 a 500 m < 100
navegable (distancia)
marginal
Faja marginal
hídrica (H) > 100 metros De 30 a 100 m < 30
quebrada
Red vial nacional
> 1500 metros De 500 a 1000 m < 500
Acceso vial (distancia)
(Av) Red vial
> 1500 metros De 500 a 1000 m < 500
departamental
Cercanía a
Cercanía a distrito > 500 metros del Desde el limite
distrito Área del distrito
urbano perímetro urbano urbano a 5000 m.
urbano (c)
Nota: Cabe precisar que, el fenómeno El Niño, los sismos y heladas, no han sido incorporados como
eventos peligrosos que restringen la localización. Para este tipo de riesgos, la infraestructura se puede
acondicionar con el fin de mitigar su vulnerabilidad frente al riesgo, sin afectar la localización.
Fuente: Propuesta de modelo territorial para la localización adecuada y optima de infraestructura educativa, Banco
Mundial, 2015; citado en RM N° 153-2017-MINEDU, Ministerio de Educación, 2017.
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Se recomienda utilizar las siguientes consideraciones urbanísticas del terreno:
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Consideraciones urbanísticas del terreno y documentos sustentatorios
Características de terrenos seleccionados Sustento
No debe ubicarse cerca de plantas de tratamiento o residuos terreno hasta los establecimientos
20
sólidos. mencionados)
No debe ubicarse a menos de 1,000 metros de rellenos
21
sanitarios
No debe ubicarse a menos 50 metros de estaciones de
22
combustible
No debe ubicarse a menos de 100 metros de locales de
23
comercialización de bebidas alcohólicas
24 No debe ubicarse a menos a 513 metros de polvorines
No debe ubicarse a menos de 200 metros de ductos de gas
25
natural
No debe ubicarse a menos de 100 metros de plantas de
26
tratamiento de aguas residuales
27 No debe ubicarse a menos de 100 metros de líneas ferroviarias
No debe colindar con un establecimiento de salud, distancia
28
mínima 30 m
Evaluación de decibeles de
No debe ubicarse cerca de un aeródromo, aeropuerto o su área acuerdo a estándares (RNE) y a
29
de expansión la cercanía determinada por el
MTC.
Carta de compromiso de
30 Accesibilidad
asfaltado y pavimentado
31 Colindancias, zonificación y retiros Certificado de parámetros
Estudio de Mecánica de suelos
32 Tipo de suelo
(EMS)
Fuente: Guía de diseño de espacios educativos – Acondicionamiento de locales escolares al nuevo modelo de educación
básica regular, Primaria y Secundaria, Ministerio de Educación (MINEDU), 2015.
31 La propuesta establece como criterio que la Institución Educativa debe situarse en la zona de residencia de la población a la cual sirve. Las distancias
y los tiempos de recorrido máximos, se establecen al analizar cada nivel educativo en particular y constituyen el radio de influencia.
32 A la fecha el Sector Salud no ha realizado precisiones con respecto a la ubicación de terrenos de los establecimientos de salud referidas a los niveles
de atención II y III.
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Ubicación y compatibilidad de uso
Incompatibilidad por
N° Dispositivo legal, alcances y comentarios
cercanía
Gasocentros y 50.00 m. al límite de propiedad de una I. E., proyecto o licencia municipal
establecimientos de autorizada. Solamente para el caso de establecimientos de venta al
venta al público de GNV público de GNV la distancia se medirá desde los puntos de emanación
de gases.
Ley Nº28681, regula la comercialización, consumo y publicidad de
Locales de bebidas alcohólicas, art. 3; DS N°012-2009-SA Reglamento de la Ley
comercialización y Nº28681, que regula la Comercialización, Consumo y Publicidad de
8
consumo de bebidas Bebidas Alcohólicas art. 6. No deben estar situados a menos de 100 m
alcohólicas al público de I. E., sobre todo, los que se dediquen exclusivamente a la venta y
consumo.
DS N°19-1971-IN Reglamento De Control De Explosivos De Uso Civil,
9 Polvorines
Anexos 2,4 y 5 Distancia no deberá ser menor a 513 m.
Planta y
DS N°14-2002-IN Reglamento de la Ley que regula la fabricación,
almacenamiento de
importación, exportación, depósito, transporte, comercialización, uso y
talleres y fábricas de
10 destrucción de productos pirotécnicos, art. 15.a, art. 15.b. El radio
pirotécnicos
mínimo de seguridad alrededor de la planta es de 23 m. (deflagrantes) y
deflagrantes y
62.40 m. (detonantes)
detonantes
Plantas de DS Nº045-2001-EM. - Reglamento para la Comercialización de
11 abastecimiento en Combustibles Líquidos y otros productos derivados de los Hidrocarburos,
aeropuertos y terminales art. 8 No deben ubicarse a menos de 100 m.
DS Nº28-2001-DE/MGP Reglamento de la Ley de Control y Vigilancia de
las Actividades Marítimas, Fluviales y Lacustres Numeral B-010103 DS
Predios ubicados cerca Nº001-2010-AG.- Reglamento de la Ley de Recursos Hídricos art. 115
12
de franjas ribereñas Para determinar la distancia a la línea de la costa se consultarán
experiencias pasadas, a partir de 50 m. de la línea de más alta marea.
No construir en fajas marginales de ríos.
DS Nº081-2007-EM (modificado por DS Nº007-2012-EM) Reglamento de
Predios ubicados cerca
13 Transporte de Hidrocarburos por Ductos, art. 94 distancia mínima de 200
de ductos de gas natural
m. a cada lado del eje del ducto (Localización de Área).33
D S Nº032-2004-EM. - Reglamento. de las Actividades de Exploración y
Predios ubicados cerca Explotación de Hidrocarburos, art. 113 Los pozos a perforar serán
14
de pozos en perforación ubicados a no menos 100 m. de cualquier construcción o instalación. Se
prohíbe la construcción de una I.E. a menos de 100 m. de ellos
DS Nº050-2001-MTC Reglamento de la Ley de Aeronáutica Civil, art. 51
al 53 La determinación de las superficies limitadoras de obstáculos en
15 Aeródromos
los aeródromos públicos se efectúa mediante Resolución Directoral de la
Dirección General de Aviación Comercial.
RM Nº214-2011-MEM/DM Código Nacional de Electricidad (Suministro
2011) Tabla 219, Tabla 234-1, Numeral 219.B.5, 234.B y 234.C El ancho
Predios ubicados cerca
máximo de la faja de servidumbre de la línea aérea es de 64m. No podrá
16 de instalaciones
establecerse la servidumbre de líneas aéreas sobre I. E.; salvo
eléctricas
excepciones. Para otras restricciones ver Tablas del Código Nacional de
Electricidad
RM Nº214-2011-MEM/DM Código Nacional de Electricidad (Suministro
2011) Tabla 219, Tabla 234-1, Numeral 219.B.5, 234.B y 234.C El ancho
Predios ubicados debajo máximo de la faja de servidumbre de la línea aérea es de 64m. No podrá
17
de electro-ductos establecerse la servidumbre de líneas aéreas sobre I. E.; salvo
excepciones. Para otras restricciones ver Tablas del Código Nacional de
Electricidad
DS Nº 038-2003-MTC N. T. sobre Restricciones Radioeléctricas en Áreas
Antenas de Telefonía
de Uso Público art. 3, art. 5 RM Nº120-2005-MTC/03 Su cercanía queda
18 Móvil y Estaciones
prohibida, debe existir una distancia entre ellas mayor a 100 m., su
Radioeléctricas
regulación depende de lo dispuesto por cada gobierno local.
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de
Edificaciones Norma OS.090 Plantas de tratamiento de aguas
19 Plantas de tratamiento residuales, Numeral 5.1.5 Deberá estar lo más alejada posible de los
centros poblados, recomendándose las siguientes distancias como
mínimo: 500 m para tratamientos anaeróbicos; 200 m para lagunas
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Ubicación y compatibilidad de uso
Incompatibilidad por
N° Dispositivo legal, alcances y comentarios
cercanía
facultativas;100 m. para sistemas con lagunas aireadas; 100 m para
lodos activados y filtros percoladores
DS Nº34-2008-MTC Reglamento Nacional de Gestión de Infraestructura
Vial, art. 35 y 36 La faja de terreno que conforma el derecho de vía 25 es
Predios ubicados cerca
20 un bien de dominio público, inalienable e imprescriptible, la faja de
de carreteras
terreno lateral y colindante al derecho de vía es propiedad restringida
donde está prohibido ejecutar construcciones permanentes.
DS Nº1 032-2005-MTC Reglamento Nacional de Ferrocarriles, art. 18 y
19 Atender al uso restringido de la zona de influencia del ferrocarril que
Predios ubicados cerca
21 es el área de terreno que linda con la zona del ferrocarril (área de no
de líneas ferroviarias
menos de 5 m de ancho a cada lado del eje de la vía), que comprende
una franja de 100 m de ancho a cada lado de ésta
Predios ubicados cerca STC Nº3330-2004-AA/TC (2005), considerandos 35 y 36, Ley Nº27337
de lugares que afecten Código de los Niños y Adolescentes, art. IX del Título Preliminar 25,
22
la moral y buenas Resolución 1386 (XIV-1959) Declaración de los Derechos del Niño,
costumbres Principio 2 Observar lo señalado en la legislación vigente al respecto
Cauces de ríos o peligro
Los ubicados a menos de 500 m. Se sugiere ubicar el terreno en el sector
23 de desbordamiento,
más elevado de la localidad.
zonas inundables.
Con presencia de filtración de agua o adyacentes a zonas pantanosas, que presenten fallas
24
geológicas.
Los que presenten erosión o estén sujetos a erosión hídrica y/o causada por los vientos. No debe
25
presentar erosión a menos de 100 m. del terreno.
En quebradas, cuencas, valles, conos aluviónicos, zonas riesgosas ante fenómenos de avalanchas,
26
huaycos o inundaciones. Se sugiere ubicar el terreno en el sector más elevado de la localidad
Ubicados sobre rellenos que contengan relaves de mineral, desechos sanitarios, industriales o
27
químicos
28 Los ubicados en las laderas de un volcán, sea este activo o no.
29 En o cercanos a acantilados o de rocas con peligro de desprendimiento
Fuente: Guía de diseño de espacios educativos – Acondicionamiento de locales escolares al nuevo modelo de educación
básica regular, Primaria y Secundaria, Ministerio de Educación (MINEDU), 2015.
Con el manejo de pendientes del terreno se debe garantizar y asegurar una rápida
eliminación del agua pluvial, así como del sistema de desagües de los servicios.
Se debe verificar técnicamente las características del suelo para descartar la
Geotécnica
ubicación de edificios escolares en terrenos pantanosos, rellenos sanitarios o zonas
Resistencia del
de alto riesgo de deslizamiento. Definida la ubicación de la infraestructura educativa
Suelo
de acuerdo al plan maestro se deberá identificar el número de pisos y tipos de
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Factores físicos del terreno
Aspecto físico Requerimiento
materiales a construir. En todos los casos se recomienda encontrar mediante un
Estudio de Mecánica de Suelos una resistencia mínima de este de 0.5 Kg/cm2.
Se deberá tener conocimiento del asentamiento tolerable que se considera de la
edificación sobre el terreno de tal forma que se obtenga el asentamiento diferencial
de la edificación. Se deberá identificar sobre el terreno la presencia de ácidos,
sulfatos y/o cloruros que puedan ocasionar daños a una futura infraestructura
educativa.
Mínimo a 1 m de profundidad preferentemente a 1.50 m, en épocas de lluvias o
incremento del nivel de la napa freática.
Para el caso de Selva Baja, se debe considerar la ubicación de los terrenos en zonas
Napa
donde la afluencia de caudal en épocas de lluvias afecte las condiciones del mismo
Freática
por elevarse la napa freática y el posible debilitamiento de los pilares de la estructura.
Por lo que debe considerarse formas de drenaje del suelo, por ejemplo, drenaje
francés, según sea el caso.
Suelo Que no contengan suelos de arenas o gravas no consolidadas.
Se recomienda que los terrenos sean de forma regular, sin entrantes ni salientes.
Perímetros definidos y mensurables, la relación entre sus lados como máximo debe
Forma
ser de 1 a 4, cuyos vértices en lo posibles sean hitos de fácil ubicación. El ángulo
mínimo interior no será menor a 60º
Fuente: Guía de diseño de espacios educativos – Acondicionamiento de locales escolares al nuevo modelo de educación
básica regular, Primaria y Secundaria, Ministerio de Educación (MINEDU), 2015.
b. Salud34
Los equipamientos de salud están integrados por inmuebles que se caracterizan por la prestación de
servicios médicos de atención. La categorización para el equipamiento de salud lo establece el Ministerio
de Salud en la Norma Técnica N°0021-MIINSA/DGSP V.01 del año 2004, la cual determina los
siguientes niveles de atención, comprendidos por categorías:
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