LILIANA MARIA DE LA OSSA

VELASQUEZ
Arquitecta U.TADEO.

LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO
CLASSE 2
Levantamiento
Arquitectónico
LEVANTAMIENTO
ARQUITECTÓNICO
El levantamiento arquitectónico
tiene como objetivo la lectura
histórica del edificio y su
entendimiento proyectual y
constructivo, puntos base para
cualquier catalogación
de patrimonio cultural o bien para
posibles actuaciones sobre el
objeto arquitectónico en cuestión.
Bibliografía
• Sergio Trujillo Jaramillo. CPNNA.
(actualización 2016) Guía y
Estándares para el desarrollo
Grafico del Proyecto.
Documentaciones sobre practica
profesional. Modulo 2. pgs 107.

• https://cpnaa.gov.co/es/content/gu%C3
%ADa-y-est%C3%A1ndares-para-el-
desarrollo-gr%C3%A1fico-del-proyecto-
actualizaci%C3%B3n-2016/
REFLEXIONES -

Boceto Perspectiva Otto Wagner – Viena 1910

LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO
COMO DISCIPLINA

LILIANA MARIA DE LA OSSA

VELASQUEZ
Arquitecta U.J.T.L.
LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO
COMO DISCIPLINA
Se vale de todas las ciencias y todas las técnicas que puedan contribuir
a la lectura, a la medida y al análisis de la arquitectura en sus
aspectos:
Morfológicos,
Materiales, y
Estructurales, Patentes (marcas) u Ocultos.

La Documentación Del Levantamiento.

Los trabajos de levantamiento estarán siempre acompañados por:
Una Memoria que informe la actuación,
los criterios de las diversas técnicas utilizadas,
los resultados producidos y la fecha de realización.
¿Qué es un levantamiento
arquitectónico?
El levantamiento, es el dibujo métrico del edificio. Se deben obtener
las características métricas del edificio para delinear y plasmar en plano
la realidad dimensional del edificio que se estudia.
Lo que se pretende con el levantamiento es conocer sus características:

• Dimensionales y Métricas,
• Tipos de materiales que componen el edificio,
• Estructurales y Constructivas,
• Formales y Funcionales.
Con todo esto conseguimos “entender y leer” el edificio en su
conjunto.
SISTEMAS DE MEDICIÓN
PARA LEVANTAMIENTOS GRAFICOS

1. Sistema de Medición Simples

2. Fotogrametría Digital
Tecnología basada en imágenes digitales
Cámara fotográfica, imágenes satelitales, Fotografías aéreas
 Técnicas para un levantamiento
arquitectónico
Sistema de Medición Simples
En primer lugar tendríamos los instrumentos más simples y entre ellos la cinta métrica, la plomada
y el nivel para la obtención de plantas y alzados
Requiere generalmente la colocación de elementos auxiliares de referencia, tales como cuerdas
dispuestas en cuadrículas para el dibujo de las plantas o plomadas con marcas a intervalos fijos en
los alzados.
Generalmente el dibujante utiliza papel milimetrado, es decir, papel con una cuadrícula, donde se
dibujan todos los objetos que sitúa mediante sencillas medidas referidas y que transforma en el
correspondiente número de cuadros del papel según la escala establecida.
Herramienta para el Levantamiento
Tabla de apoyo
Papel blanco – cuadriculado – milimetrado
Lápiz – Lapicero
Resaltador – color
Flexómetro o cinta de medir (metro digital o distanciometro)
Niveles - Nivel de burbuja - Nivel de Manguera - plomada.
Cámara fotográfica.
transportador básico escolar.
Piola, cuerdas, pérdigas, jalones, miras.
Jalones y Miras. Jalones se utilizan para Pértigas. barra cuya longitud suele estar entre 4
marcar puntos fijos en el levantamiento de y 5 metros y que es usada en el salto con pértiga.
planos topográficos, para trazar alineaciones, etc.
METODO
Para esto hay diferentes formas, digamos que la más tradicional y barata es
realizar el levantamiento con cinta métrica y láser, es la forma más
laboriosa y la que puede llevarnos a cometer algunos errores, aunque son
métodos válidos.

• Los croquis se dibujarán al mayor tamaño posible y se rotularán y acotarán

con claridad.
• Cuando sea necesario, deberán hacerse croquis parciales ampliados.
• Descomponer un espacio en triángulos de modo que tomemos todas sus
dimensiones y marcados a la misma altura.
• Las medidas verticales por los problemas de accesibilidad a los puntos
elevados utilizar Pértigas, jalones, cañas de pescar, globos ligeros, etc, a los
que se ata la cinta, son algunos de los artilugios que pueden utilizarse.
También está el laser con un excesivo costo, El teodolito. El gps, etc.
• La fotografía. objetos planos a partir de una imagen con el uso de la
cámara permite dibujar sobre un papel
sugerencias
Las medidas de los elementos que abarcan 3 dimensiones se tomen
siempre en el mismo orden:
• Largo (L),
• Ancho (a),
• Alto (h),
para que en el momento de pasar a limpio se interprete bajo esa
organización.
El dibujo de las planimetrías debe contener planta, cortes y alzadas, para
abarcar tanto dimensiones en longitud como en altura.
Es importante la acotación de los mismos, manejando la misma unidad de
medida (metro),
Ejemplos
EJEMPLO DE LEVANTAMIENTO
PATRIMONIAL
EJEMPLO DE LEVANTAMIENTO
PATRIMONIO VERNÁCULO
Dibujo Plantas Arquitectónicas
https://www.slideshare.net/jmarulanda/dibujo-de-plantas-fachadas-y-
cortes?qid=8d2d94a1-25ce-4c08-8b50-e26764360ff7&v=&b=&from_search=3
https://www.slideshare.net/jmarulanda/dibujo-de-plantas-fachadas-y-
cortes?qid=8d2d94a1-25ce-4c08-8b50-e26764360ff7&v=&b=&from_search=3
https://www.slideshare.net/jmarulanda/dibujo-de-plantas-fachadas-y-
cortes?qid=8d2d94a1-25ce-4c08-8b50-e26764360ff7&v=&b=&from_search=3
Levantamiento
Arquitectónico
La
Materialidad
 LILIANA MARIA DE LA OSSA
VELASQUEZ
Arquitecta U.TADEO.

LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO
Documentos del
Levantamiento Arquitectónico
A Entregar
Levantamiento arquitectónico general y
detallado - Documentos a Entregar
• Cartera de Levantamiento (borradores) y,
• Planos digitalizados, donde se incluyen:
• Plantas de Localización - Implantación ( Incluyendo el contexto )
• Levantamiento Paisajístico.
• Plantas Arquitectónicas de los diferentes niveles de la edificación a una escala manejable al formato utilizado,
con especificación de materiales, cotas generales, niveles, etc.
• Cortes (Los que se requieran tanto transversales como longitudinales )
• Fachadas (Las que se requieran)
• Levantamiento de puertas, ventanas, elementos de carpintería en general (Incluye convenciones)
• Levantamiento de estructura de madera,
• Planta de Cubierta,
• Detalles constructivos: Cortes de fachada donde se observe el sistema constructivo, detalles de pisos,
ventanas, puertas, alfajías, barandas, molduras, escaleras, cielorrasos, cubierta, etc. Impresos a escala 1:10 y
1:20 según sea el caso debidamente acotados y con especificaciones de materiales existentes y codificación
de acuerdo a su localización en la planta general. (Se entregaran los que se requieran)
• Cuadro de áreas
• Levantamiento Planta Espejo, etc. (Cuando se requiera, esta actividad es para cielo rasos, balconadas,
artesonados, etc).
Esta información se debe entregar en medio magnético y en medio físico.
Documentación fotográfica
DOCUMENTOS A ENTREGAR

• Tomas generales del inmueble en su contexto urbano (entorno inmediato)

• Tomas generales de las fachadas del edificio y su entorno y detalles de los elementos
más significativos.
• Tomas generales de los espacios internos
• Tomas de los elementos constructivos más relevantes y detalles como muros, columnas,
pisos, cielorrasos, carpinterías etc.
• Tomas de bienes muebles: altares, retablos, hornacinas, púlpitos, pinturas murales, etc.
• Tomas y/o recopilación de fotos de los elementos que representan otras épocas
diferentes a la construcción original del edificio y las transformaciones que este ha
tenido.
• Tomas de deterioros por acción del tiempo, uso o acciones vandálicas.
• Tomas de la estructura interna de la cubierta, sus elementos estructurales y el cielorraso.
• Tomas de los continuos urbanos colindantes (Fachadas y vías vecinas)
Referencias Bibliográficas
• Sergio Trujillo Jaramillo. CPNNA. (actualización 2016) Guía y Estándares para el desarrollo
Grafico del Proyecto. Documentaciones sobre practica profesional. Modulo 2. pgs 107.
• https://cpnaa.gov.co/es/content/gu%C3%ADa-y-est%C3%A1ndares-para-el-desarrollo-gr%C3%A1fico-
del-proyecto-actualizaci%C3%B3n-2016/

• Almagro, A. (2004) El levantamiento arquitectónico. Granada, España: Universidad de

Granada. Expósito, M., Grundmann, G., Quezada, L.

• Santos, C. (2014). Aplicación arquitectónica de la fotogrametría digital para el

levantamiento gráfico y fotométrico de fachadas en palacete PRYTZ. (Tesis de Grado en
Arquitectura Técnica). Universidad de Alicante. Escuela Politecnica Superior. España.

• Valdez, L. (2001). Preparación y ejecución de talleres de capacitación. Una guía práctica.

República Dominicana: Centro cultural Poveda.
Convenciones de Dibujo.
Tipos de Líneas
Convenciones de Dibujo.
Dimensiones
Convenciones de Dibujo.
Dimensiones

Villa Savoya Le Corbusier Paris – France 1929

SIMBOLOS
GRACIAS POR LA
ATENCIÓN
CLASSE 3
Inventario de Bienes
Inmuebles Culturales
Herramientas para elaborar inventarios del
patrimonio cultural
• LINEAMIENTOS PARA INVENTARIOS DE PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE
http://www.mincultura.gov.co/prensa/noticias/Documents/Patrimonio/01%20Lineamientos%20de%20inventarios%20para%20pat
rimonio%20inmueble%202018_1.pdf
• REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
http://www.mincultura.gov.co/prensa/noticias/Documents/Patrimonio/02%20Requerimientos%20de%20informaci%c3%b3n%20d
e%20inventario%20de%20bienes%20inmuebles%202018_2.pdf
• 03 FORMATO DE LISTAS PRELIMINARES 2018_3
• 04 FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES 2018_4
• 05 FICHA DE VALORACION COLECTIVA BIENES INMUEBLES 2018_5
• 06 FORMATO RESEÑA Y DESCRIPCION INMUEBLE 2018_6
• 07 FORMATO REGISTRO FOTOGRAFICO 2018_7
• 08 FORMATO REGISTRO PLANIMETRIA 2018_8
• http://www.mincultura.gov.co/areas/patrimonio/investigacion-y-documentacion/politicas-planes-y-
programas/Paginas/Inventario.aspx
 Ficha
Bien Inmueble
Cultural
B.I.C.

FICHA DILIGENCIADA
04. FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
04,.FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES 2
FICHA DE INVENTARIO –
RESEÑA HISTORICA BIC DEL
GRUPO ARQUITECTONICO
• Deberá contener los datos básicos sobre:
• Fecha de construcción del inmueble;
• Nombre del o de los diseñadores, arquitectos o constructores;
• El uso original que se le dio a la construcción
• El nombre del primer dueño;
• Las transformaciones importantes que ha experimentado (espacial),
• Los cambios de uso y propietarios,
• Hechos destacados en la existencia del inmueble, así como
• Las historias y tradiciones culturales por las cuales es reconocido por la
comunidad.
FICHA DE INVENTARIO –
DESCRIPCION FISICA BIC
DEL GRUPO ARQUITECTONICO
La descripción física busca exponer las características del inmueble patrimonial.
• La descripción se debe elaborar del exterior al interior,
• Partiendo de la Descripción del Entorno, siguiendo con la ocupación del
terreno por el inmueble, las características Externas y de Fachada,
• Sus características Espaciales y Volumétricas,
• Su estilo, tipología, traza, movimiento arquitectónico —si es claramente
determinable—,
• Proporciones, elementos característicos, repertorio formal,
• Distribución de los espacios más significativos,
• Bienes muebles característicos existentes en el inmueble, como: vitrales,
pintura mural, yeserías, etc.
FICHA DE INVENTARIO –
DESCRIPCION FISICA BIC
DEL GRUPO ARQUITECTONICO
La descripción física busca exponer las características del inmueble
patrimonial.
• Además, se recomienda que en este apartado se describa de forma
general, utilizando un lenguaje claro, sencillo y preciso, utilizando
• Términos arquitectónicos y constructivos adecuados,
• la técnica constructiva y los materiales característicos del inmueble.
• En caso de desconocerse esta información, se desarrollarán hipótesis
sobre los materiales y las técnicas que pueden haberse empleado.
LOS CRITERIOS DE VALORACIÓN
Legislación Nacional - DECRETO 763 DE 2009
Los criterios de valoración antes señalados permiten atribuir valores a los bienes tales
como:
1.Valor histórico: cuando se constituye en documento o testimonio para la reconstrucción
de la historia, así como para el conocimiento científico, técnico o artístico. Es la
asociación directa del bien con épocas, procesos, eventos y prácticas, políticas,
económicas, sociales y culturales, grupos sociales y personas de especial importancia en
el ámbito mundial, nacional, regional o local.
2.Valor estético: cuando se reconocen en este atributos de calidad artística, o de diseño,
que reflejan una idea creativa en su composición, en la técnica de elaboración o
construcción, así como en las huellas de utilización y uso dejadas por el paso del
tiempo. Está relacionado a las características formales, físicas y materialidad del bien.
3.Valor simbólico: cuando manifiesta modos de ver y de sentir el mundo. Tiene un fuerte
poder de identificación y cohesión social. Lo simbólico mantiene, renueva y actualiza
deseos, emociones e ideales construidos e interiorizados que vinculan tiempos y
espacios de memoria. Hace referencia a la vinculación del bien con procesos, prácticas,
 CÓDIGO Incluir el código que genera el SIPA
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
DEPARTAMENTO Acorde con el nombre del DANE

GRUPO DE INVESTIGACIÓN Y DOCUMENTACIÓN MUNICIPIO Acorde con el nombre del DANE

07. FORMATO REGISTRO FOTOGRAFICOS REGISTRO FOTOGRÁFICO INMUEBLE Nombre con el que se registra el inmueble

- Incluir entre 6 y 12 fotos

- Es necesario numerar las fotos y
ubicarlas en el esquema del plano

Esquema
Planta y
referencia de fotos
Responsables Indicar los nombres de quienes realizaron la visita Autor Indicar el nombre de quien realizó el dibujo de planos Fecha Mes, año
 CÓDIGO Incluir el código que genera el SIPA
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
DEPARTAMENTO Acorde con el nombre del DANE

GRUPO DE INVESTIGACIÓN Y DOCUMENTACIÓN MUNICIPIO Acorde con el nombre del DANE

REGISTRO FOTOGRÁFICO INMUEBLE Nombre con el que se registra el inmueble

7
2
3
5

Responsables Indicar los nombres de quienes realizaron la visita Autor Indicar el nombre de quien realizó el dibujo de planos Fecha Mes, año
 CÓDIGO Incluir el código que genera el SIPA
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
DEPARTAMENTO Acorde con el nombre del DANE

GRUPO DE INVESTIGACIÓN Y DOCUMENTACIÓN MUNICIPIO Acorde con el nombre del DANE

REGISTRO PLANIMÉTRICO INMUEBLE Nombre con el que se registra el inmueble

1. Localización 2. Fachada principal y cortes

Fuente: indicar la fuente de los planos usados.

- Localización del
departamento en
08. FORMATO REGISTRO PLANIMETRICO

Colombia
- Localización del
municipio en el
departamento

Fuente: indicar la fuente de los planos y el norte

- Localización del
inmueble en su
entorno urbano

3. Plantas arquitectónicas

Responsables Indicar los nombres de quienes realizaron la visita Autor Indicar el nombre de quien realizó el dibujo de planos Fecha Mes, año
 CÓDIGO Incluir el código que genera el SIPA
FICHA DE INVENTARIO DE BIENES CULTURALES INMUEBLES
DEPARTAMENTO Acorde con el nombre del DANE

GRUPO DE INVESTIGACIÓN Y DOCUMENTACIÓN MUNICIPIO Acorde con el nombre del DANE

REGISTRO PLANIMÉTRICO INMUEBLE Nombre con el que se registra el inmueble

1. Localización 2. Fachada principal y cortes

Fuente: indicar la fuente de los planos usados.

Fuente: indicar la fuente de los planos y el norte
0 5 10
3. Plantas arquitectónicas

0 5 10

Responsables Indicar los nombres de quienes realizaron la visita Autor Indicar el nombre de quien realizó el dibujo de planos Fecha Mes, año
GRACIAS POR LA
ATENCIÓN
Información general
sobre
Patología
Patologías de los Monumentos
• Agentes físicos
• Movimientos mecánicos exteriores
• Hombre: falta de mantenimiento, vandalismo, desgastes de superficies.. Transito..
• Animales: nidos, termitas, paneles
• Vegetales: movimiento, presión y sobrepeso
• Clima: lluvias, sol, cambios de temperatura, luz, brisas.
• Movimientos mecánicos interiores
• Producidos por transformación de sales en cristales
• Agentes químicos
• Hidrolisis:
• movimiento de agua entre los muros.
• Formación de acido carbónico por desprendimiento Co de la vegetación
• Oxidación – Reducción:
• Desprendimiento Co de la vegetación
• Composición química del suelo
• Solubilidad
• Acción de Ácidos y Sales que ascienden por la humedad a los monumentos
• Ph del agua

• Agentes biológicos
• Vegetación
• Micro flora: Hongos, moho, musgo, líquenes, otros
• Organismos vivos o productos residuales de descomposición. líquenes, otros
• Excrementos de aves y mamíferos

• Antigüedad:
• tiempo de construido Entre 500 y 3000 años de construidos
• Perdida de cubierta protectora de muros y elementos / falta de mantenimiento
• Abandono invasión de vegetación por varios años
Restauración
convenciones Patologías
Estudio fitosanitario
• Memoria descriptiva y explicativa incluyendo recorrido fotográfico del
estado actual de cada una de las zonas de los inmuebles objeto de este
estudio (estructura, cielorrasos, cubierta, carpintería de puertas y
ventanas, etc.) Se incluirán cuadros de inventarios en los que se indique el
tipo de madera, localización patológica y recomendaciones para cada uno
de los elementos.

• Planos estado actual. localización patológica y recomendaciones para cada

uno de los elementos, indicando el grado de deterioro y su restauración en
forma de nomenclatura gráfica ( convenciones ), a escalas adecuadas para
la construcción, definidas previamente con la Interventoría.

• Planos de propuesta donde se consigne el tratamiento para cada una de

las piezas de madera que conforman la estructura de madera de cubierta y
demás carpinterías.
Escala para calificar daños
La escala cualitativa para calificar y cuantificar los daños se basa en el
establecimiento de los grados de deterioro G1 a G3, de la siguiente manera:
• Grado de deterioro (G1): Cuando el elemento presenta un daño inferior al diez
por ciento (10%) del volumen del mismo.
• Grado de deterioro (G2): Elementos que presentan un deterioro entre el 10 y el
30 % del volumen total.
• Grado de deterioro (G3): Elemento cuyo deterioro es superior al 30 % del
volumen total del mismo. Cada uno de los maderos se somete a un detallado
proceso de inspección mediante prueba de propagación del sonido, empleando
para tal efecto martillos metálicos o mazos de madera, formones de1/2, 3/4 y 1
pulgada para realizar incisiones y en algunos casos el uso de broca incremental
(Taladro Presler). Para efectuar el proceso de inspección, se subdivide la longitud
total de cada elemento en tres partes iguales.
Calificación y estudio patológico
• Planos de Levantamiento Topográfico
• Planos de Levantamiento Arquitectónico (Plantas, cortes, alzados, detalles, etc.)
• Levantamiento fotográfico
• Planos de Calificación de Deterioros
• Estudios de Suelos
• Memorias de Vulnerabilidad Sísmica
• Informe de sanidad de las maderas
• Recorrido fotográfico con la descripción de las afectaciones del inmueble por
espacios
• Fichas de calificación de deterioros por espacios
• Tabla de fotografías
• Tabla de Ilustraciones
• Bibliografía
Referentes
• Hotel Santa Teresa
• Hotel Santa Clara
• Convento de Santo Domingo

• Guía de arquitectura de Cartagena

• http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=376452
Hotel Santa Teresa
Referentes
Hotel Santa Clara
 PROYECTO DE INVESTIGACIÓN
PARA LA REALIZACIÓN DE PROYECTOS DE CONSERVACIÓN –
RESTAURACIÓN
DE PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO (BIC)
JUAN DIEGO QUINTERO LÓPEZ

http://www.javeriana.edu.co/biblos/tesis/arquitectura/tesis11.pdf
 Patrimonio arquitectónico
urbano, preservación y rescate:
bases conceptuales e
instrumentos de salvaguarda
http://arpa.ucv.cl/texto/Patrimonioarquitectonicourbano.pdf

Garré: Patrimonio arquitectónico urbano

Fabián Garré, Museólogo, Estudio de Museología Rosario, Argentina.
Conserva N0 6 5, 2001
BIBLIOGRAFIA
• Julián Arco Díaz . Levantamiento De Planos. Medida Directa De
Distancias.
• Magali Delgado Yanes- Ernesto Redondo Domínguez. (2004) “Dibujo a
mano alzada para arquitectos”. Parragón Ediciones. Barcelona 2004.
• “Interpretación de planos” (2001). Ediciones CEAC. Barcelona.
• Ching, F. “Manual de Dibujo Arquitectónico” (1977). Editorial
Gustavo Gili. Barcelona. 1977.
• Rodríguez Abajo, F. J. y otros. (1981).“Curso de Dibujo Geométrico y
Croquización”. Editorial Marfil. Alcoy.
BIBLIOGRAFIA
• Carta de Venecia. ICOMOS. Venecia, Italia 1964.
• Declaración de Caracas. UNESCO. Caracas, Venezuela, 1992.
• Declaratoria de Oaxtepec, 1984. Documento HTML Documentos
HTML ICOMOS. www.icomos.org Documentos HTML IPPAR – Instituto
para la Preservación del Patrimonio Arquitectónico (Portugal).
www.ippar.pt El patrimonio y las demoliciones indiscriminadas. Un
vacío de la ley. Diario Clarín, Argentina. Lunes 26 de febrero de 1996.
Suplemento de Arquitectura, contraportada. Estación Antártida
Argentina. Revista Una Mano. v. 4 , N0 14, 1997. p. 26.