PEÑON DEL SUMAPAZ

CONSTRUCTORES Y URBANIZADORES S.G.C. SAS

Melgar es un municipio colombiano del Departamento de Tolima, es una ciudad
turística. Se ubica junto al río Sumapaz y es conocida por ser una base para los
deportes de aventura.
Está la quebrada La Cajita, con piscinas naturales.
El cerro Tablazo es un sitio de partida para el parapente con vista al valle.
El parque ecológico Ciudad Reptilia alberga caimanes y tortugas.
El parque acuático Piscilago, con piscinas, toboganes de agua y un pequeño
zoológico.
La duración del trayecto en carro es de aproximadamente 2h 28 min. por la salida de
Soacha y 2h 42 min. por vía a la Mesa.
UBICACION
 ETAPA 1
1,046 Lotes

PARA ENTREGAR EN 24 MESES…

ZONAS SOCIALES ETAPA 1
ZONAS SOCIALES ETAPA 1
ZONAS SOCIALES
PARQUE TEMATICO
50 hectáreas para la zona del parque temático, para deportes
extremos acuáticos.
Atracciones como:
❖Rafting
❖Kayat
❖Canotaje

El parque cuenta con Hotel Resort.

Otras atracciones como: Zoológico
Los clientes del condominio contaran con una membresía por 5
años para obtener descuentos.
 ETAPA 2
1,293 Lotes

Desde 400 mts desde $42.000.000

millones pago de contado.
Financiación 20 meses a $44.000.000.

🕚 Sepáralo con 1 millón, 2 millones en

30 días, y se realiza la ¡¡Promesa de
venta!!
 Frente LOTES DE 400 MTRS
12,5 mtrs

2,25 mtrs

8 mtrs

6 mtrs 2,25 mtrs 6 mtrs

400 mtrs 160 mtrs

20 mtrs Fondo
32 mtrs
Se puede construir hasta 2 pisos y un tercer piso con terraza abierta.
ZONAS SOCIALES ETAPA 2
ZONAS SOCIALES ETAPA 2
FOTOS DEL TERRENO ETAPA 1
FOTOS DEL TERRENO ETAPA 2
ESTILO DE CASA MEDITERRANEO
PROCESO DE COMPRA
1. Separa el lote con 1 millón de pesos.
2. Se firma de hoja de negocio.
3. 2 millones en 30 días y se firma la Promesa de Venta.
4. Cuotas Financiadas: 20/24 cuotas mensuales sin intereses.
5. Al finalizar todos los pagos, se hace la “Firma de la Escritura”
6. Descuento por pago de contado 2 millones.
PLAN DE PAGOS PLAN DE PAGOS EN EL CONTRATO
PLAN DE PAGOS EN EL CONTRATO Separación parte 1 1.000.000
Separación parte 1 1.000.000 Separación parte 2 2.000.000 3.000.000 Firma Promesa de Venta
Separación parte 2 2.000.000 3.000.000 Firma Promesa de Venta Mes 1 1.700.000
Mes 1 2.050.000 Mes 2 1.700.000
Mes 2 2.050.000 Mes 3 1.700.000
Mes 3 2.050.000 Mes 4 1.700.000
Mes 4 2.050.000 Mes 5 1.700.000
Mes 6 1.700.000
Mes 5 2.050.000
Mes 7 1.700.000
Mes 6 2.050.000 Mes 8 1.700.000
Mes 7 2.050.000 Mes 9 1.700.000
Mes 8 2.050.000 Mes 10 1.700.000
Mes 9 2.050.000 Mes 11 1.700.000
20 MESES DE Mes 10 2.050.000 24 MESES DE Mes 12 1.700.000
FINANCIACION Mes 11 2.050.000 FINANCIACION Mes 13 1.700.000
Mes 12 2.050.000 Mes 14 1.700.000
Mes 13 2.050.000 Mes 15 1.700.000
Mes 14 2.050.000 Mes 16 1.700.000
Mes 17 1.700.000
Mes 15 2.050.000
Mes 18 1.700.000
Mes 16 2.050.000 Mes 19 1.700.000
Mes 17 2.050.000 Mes 20 1.700.000
Mes 18 2.050.000 Mes 21 1.700.000
Mes 19 2.050.000 Mes 22 1.700.000
Mes 20 2.050.000 41.000.000 Firma Escritura Pública Mes 23 1.700.000
Mes 24 1.900.000 41.000.000 Firma Escritura Pública
TOTAL VALOR PAGADO DE LOTE 44.000.000
TOTAL 44.000.000
LA CONSTRUCTORA ENTREGA:
❖ Todas las zonas sociales, las vías, el alumbrado publico, el alcantarillado.
❖ Cada lote con su demarcación, acometida de agua, luz, alcantarillado (excepto
gas, no llega a la zona rural, solo hasta el pueblo).
❖ Entrega el Condominio con propiedad horizontal con un administrador y una
junta.
❖ El condominio va a tener acueducto propio, plantas de tratamiento, tanques
de reserva.
EL COMPRADOR DEBE:
❖Hacer la cerca viva.
❖ Contratar al arquitecto o ingeniero para que haga los planos y presente a la
constructora para aprobación.
❖ Debe sacar la licencia de construcción.
❖ Construir según normas establecidas.
CONOCE OTROS
PROYECTOS DEL GRUPO
EMPRESARIAL
 243 Lotes Desde 500 m2
Desde 45 millones
🕚 Sepáralo con 1 millón, 2 millones en 30 días, y el resto 24
cuotas mensuales sin intereses. Ubicado en MELGAR-TOLIMA
(Vereda el Chimbi)
Zonas sociales
🏊🏻‍♂️Portería y administración
🧑🏻‍✈️Lago con Muelle
🏞️Piscina
🏖️Salón múltiple
💺Cancha de voley playa
🤾🏻‍♀️Cancha múltiple
⛹🏻Dog park 🦮
Sendero perimetral que conecta todo el proyecto
🚶🏻Mirador
🌳Zona de meditación
🧘🏻Zonas verdes
🏞️Parqueaderos para visitantes

PARA ENTREGAR EN 24 MESES…

2020 - ENTREGADO DIC 2022 DIC 2021 DIC 2023

Quedan 6 unidades Unidades disponibles

Pago de contado Financiamiento 24 meses
PARA ENTREGAR EN DICIEMBRE 2023
El condominio cuenta con 2.800 lotes, 169 hectáreas de terreno.
Dividido en 12 SECTORES según los signos del zodiaco.
Lotes desde 300 metros con un valor de $42.000.000 y otros a
mayor precio dependiendo de la ubicación y tamaño.

El condominio se entrega con: centro comercial, estación de servicio,

piscinas para adultos y niños, dos lagos grandes naturales, áreas verdes,
quioscos, salón social, cancha múltiple, cancha de tenis, voley playa, pista
de trote, golfito, zona de hamacas, zonas de BBQ, parques infantiles y
biosaludables y dos parques y una piscina para perros.
Cada lote se entrega con agua, luz, alcantarillado.

El Conjunto residencial cuenta con
3 etapas, un total de 4.546 lotes
Áreas:
6x12 mtrs = 72 mtrs, desde 25 millones
7x15 mtrs = 105 mtrs, desde 36 millones
8 x 15 mtrs = 120 mtrs, desde 60 millones
• SEPARACIÓN 3 MILLONES, (1 millón primeros 5 días + 2 millones en 1 mes)
• Firma la promesa de Venta
• El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
PARA ENTREGAR EN 24 MESES
Zonas Sociales:- Lago para Actividades Deportivas: 5 hectáreas
de playa, muelle, mirador, malecón, cancha vóley playa, salón
reuniones, BBQ 🏄🏻‍♂️- Piscinas y Parque Acuático Infantil: piscinas
de chorros, espejos de agua, zona de hamacas, camping, BBQ.
🏕️ 🏊🏻‍♀️- Piscina y Parque para Mascotas 🐶- Skate Park y
Mirador 🛹- Canchas Múltiples y Zonas de Hamacas 🤾🏻‍♀️-
Senderos Ecológicos y 5 Parques Biosaludables 🏞️
 PARA ENTREGAR EN 24 MESES
El Conjunto residencial de 824 lotes, con lotes desde 72 mtrs por valor de
23 millones pago de contado o 25 millones financiado 20 meses sin intereses.
Áreas sociales:
- Piscina con Megatobogan
- Lago natural con malecón
- Zonas BBQ
- Piscina tipo Playa con Islas
- Cancha sintética
- Salón de eventos
- Sendero ecológico
- Cancha múltiple
- Zona camping
- Parques infantiles
- Parques bio saludables
- Dogpark
1. SEPARACIÓN (1 millón y 2 millones en 30 días).
2. Firma la promesa de Venta.
3. El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
 PARA ENTREGAR EN 24 MESES

El Conjunto residencial “CARACOLI”, cuenta 702 lotes desde 72 mtrs desde

20 millones pago de contado, o desde 22 millones financiado a 20 meses sin
intereses.
Áreas sociales:
• Piscinas para adulto y niños estilo playa
• Dorgpark
• Parques bio-saludables
• Parque infantil
• BBQ
• Senderos ecológicos
• Cancha múltiple

1. SEPARACIÓN (1 millón, 2 millones en 30 días).

2. Firma la promesa de Venta.
3. El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
PLAN DE COMPRA
CON REFERIDOS
Motiva a tus familiares, amigos y conocidos a
comprar su lote campestre para construir en
tierra caliente.
De la siguiente forma: Si tú y 2 referidos
compran mínimo 3 lotes en el mismo proyecto y
la separación se hace el mismo día, se les da un
beneficio de descuento de 1 millón en cada lote.
 MONICA ACUÑA - 3124836890

PAGINA WEB
https://sites.google.com/negociosbienhechos.com/monica/inicio

CANAL YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UCcrTJE9Lwir1gtGdh9TI0lQ