Un documento cuesta $600 000y produce un interés trimestral de $12 000

durante 2 años, al final de éste tiempo el documento puede ser vendido

en $700000. Hallar la rentabilidad efectiva trimestral que generará éste
proyecto de inversión.

inv 600,000.00 0
ing 12,000.00 trimestral 1
n 2.00 años 2
n 8.00 trimestral 3
vr 700,000.00 4
5
6
7
8
 estral de $12 000
uede ser vendido
ue generará éste

inv ing VR
-600,000.00 -600,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 12,000.00
12,000.00 700,000.00 712,000.00
TIR 4%
 Un proyecto necesita una inversión inicial de $3 millones y generará
ingresos mensuales de $300 000 durante 2 años, al final de éste tiempo
habrá que pagar a los empleados por concepto de prestaciones sociales la
suma de $2 millones. ¿Cuál es la TIR que genera éste proyecto?

inv 3,000,000.00 0
ing 300,000.00 mensuales 1
n 2.00 años 2
n 24.00 3
vr 2,000,000.00 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
nes y generará
de éste tiempo
ones sociales la
ecto?

inv ing vr FC
- 3,000,000.00 - 3,000,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 300,000.00
300,000.00 - 2,000,000.00 - 1,700,000.00
TIR 7.22%
 Suponga que usted depositó $1500 en su cuenta de ahorros hace cinco años,
y luego $3,000 hace tres años. Si el saldo actual de su cuenta es de $1,550.00,
¿cuál l es la tasa de retomo de su depósito?

-5 - 1,500.00
-4 -
-3 - 3,000.00
-2 -
-1 -
0 1,550.00
TIR -26%
 hace cinco años,
a es de $1,550.00,
1. El Sr. Juárez compró una ferretería en $80,000 en 1947 y la vendió en 1988 en
$530000 millones. Si el señor Juárez hubiera invertido los $80,000 en otro
instrumento de inversión (como acciones), ¿cuánto interés anual necesitaría haber
ganado para acumular la misma suma que obtuvo con la inversión?

0 1947 - 80,000.00
1948 0
1949 0
1950 0
1951 0
1952 0
1953 0
1954 0
1955 0
1956 0
1957 0
1958 0
1959 0
1960 0
1961 0
1962 0
1963 0
1964 0
1965 0
1966 0
1967 0
1968 0
1969 0
1970 0
1971 0
1972 0
1973 0
1974 0
1975 0
1976 0
1977 0
1978 0
1979 0
1980 0
1981 0
1982 0
1983 0
1984 0
1985 0
1986 0
 1987 0
1988 530,000.00
TIR 4.72%
vendió en 1988 en
$80,000 en otro
l necesitaría haber
?
 1. Considere el proyecto de inversión con los siguientes flujos de efectivo neto:

0 -12000
1 2500
2 5500
3 0
4 0
TIR 1o%
o neto:
 Un inversionista compró 100 acciones de un paquete a un costo de $ 10
por acción. Conservó el paquete de acciones durante 20 años y luego lo
vendió por un total de $4,000. Durante los primeros tres años no recibió
dividendos. Durante los siguientes siete años recibió un total de
dividendos de $50 por año. Por el periodo restante recibió dividendos
totales de $100 al año. ¿Qué tasa de retomo obtuvopor la inversión?

inv dividendos
cantidad 100 0 -1000
precio 10 1 0
n 20 años 2 0
valor de venta 4000 3 0
0-3 cero dividendos 4 50
7 50 por año 5 50
perodo restante 100 6 50
7 50
8 50
9 50
10 50
11 100
12 100
13 100
14 100
15 100
16 100
17 100
18 100
19 100
20 100
 costo de $ 10
ños y luego lo
ños no recibió
un total de
bió dividendos
nversión?

VR FC
-1000
0
0
0
50
50
50
50
50
50
50
100
100
100
100
100
100
100
100
100
4000 4100
TIR 10%
1. Considere los siguientes datos financieros de un proyecto:

a. ¿C u a l es la TIR para este proyecto?

b. S i los gastos anuales se incrementan a una tasa del 10 % sobre los gastos del año
anterior, pero la ganancia anual permanece inalterable, ¿cuál es la nueva TIR ?

inv ganancia imp FC

0 -15000 -15000
1 9229 -3000 6229
2 9229 -3000 6229
3 9229 -3000 6229
4 9229 -3000 6229
5 9229 -3000 6229
6 9229 -3000 6229
7 9229 -3000 6229
8 9229 -3000 6229
TIR 38%
o:

% sobre los gastos del año

uál es la nueva TIR ?

inv ganancia imp FC

0 -15000 -15000
1 9229 -3300 5929
2 9229 -3300 5929
3 9229 -3300 5929
4 9229 -3300 5929
5 9229 -3300 5929
6 9229 -3300 5929
7 9229 -3300 5929
8 9229 -3300 5929
-3300 36%
 Una compañía está considerando la compra de una máquina que ahorrará
$200,000 anuales antes de impuestos. E l costo de operación de la
máquina, incluyendo mantenimiento es de $85,000 anuales. La máquina,
que cuesta $160,000, se utilizará durante 5 años, después de los cuales
tendrá un valor de rescate de $27,000. S i la compañía desea una tasa de
retomo del 15 % antes de impuestos, ¿cuál es el valor presente neto de los
flujos de efectivo generados a partir de esta máquina?

inv
0 -160,000.00
ahorro 200,000.00 1
cao 85000 2
inv 160000 3
n 5 4
vr 27000 5
uina que ahorrará
operación de la
les. La máquina,
ués de los cuales
desea una tasa de
sente neto de los

ahorro cao VR FC
-160,000.00
200,000.00 - 85,000.00 115,000.00
200,000.00 - 85,000.00 115,000.00
200,000.00 - 85,000.00 115,000.00
200,000.00 - 85,000.00 115,000.00
200,000.00 - 85,000.00 27,000.00 142,000.00
TIR 67%
1. El administrador de una planta procesadora de alimentos enlatados intenta decidir entre
dos máquinas para etiquetar. Determine cuál debería elegir con el criterio de la tasa de
rendimiento con una TMAR de 25% anual.

maquina A maquina B

inversion cao VR FC
0 -15000 -15000 0
1 -1600 -1600 1
2 -15000 -1600 3000 -13600 2
3 -1600 -1600 3
4 -1600 3000 1400 4
TIR Err:523
tenta decidir entre
terio de la tasa de

inversion cao VR FC
-25000 -25000 -10000
-400 -400 1200
-400 -400 13200
-400 -400 1200
-400 4000 3600 2200
TIR -40% 30%
 . Una compañía de recubrimiento s metálicos estudia cuatro métodos diferentes para
recuperar los subproductos de metales pesados contenidos en los desechos líquidos de un
sitio de manufactura. Se han estimado los costos de la inversión y los ingresos asociados
con cada método. Todos ellos tienen una vida de 8 años. La TMAR es de 11% anual.
a) Si los métodos son independientes porque es posible implantarlos en plantas diferentes,
¿cuáles son aceptables?
b) Si los métodos son mutuamente excluyentes, determine cuál debería seleccionarse de
acuerdo con la evaluación de la TIRIA.

A B
Inver ing Vr FC
0 -30000 -30000 0
1 4000 4000 1
2 4000 4000 2
3 4000 4000 3
4 4000 4000 4
5 4000 4000 5
6 4000 4000 6
7 4000 4000 7
8 4000 1000 5000 8
TIR 2%

D
Inver ing Vr FC
0 -53000 -53000
1 10500 10500
2 10500 10500
3 10500 10500
4 10500 10500
5 10500 10500
6 10500 10500
7 10500 10500
8 10500 -2000 8500
TIR 11%
étodos diferentes para
los desechos líquidos de un
n y los ingresos asociados
MAR es de 11% anual.
tarlos en plantas diferentes,

l debería seleccionarse de

C
Inver ing Vr FC Inver ing
-36000 -36000 0 -41000
5000 5000 1 8000
5000 5000 2 8000
5000 5000 3 8000
5000 5000 4 8000
5000 5000 5 8000
5000 5000 6 8000
5000 5000 7 8000
5000 2000 7000 8 8000
TIR 3%
Vr FC
-41000
8000
8000
8000
8000
8000
8000
8000
500 8500
TIR 11%
12. En el diseño de una instalación nueva consideran las alternativas mutuamente
excluyentes que se muestran en la tabla, suponga que su TMAR es de 15% use la
TIRIA para escoger que alternativa es la mejor:

Diseño 1 Diseño 2 Diseño 3

Inversión 28000 16000 23500

Ingresos anuales 5500 3300 4800

Valor de mercado 1500 0 500

Vida útil 10 5 10

diseño 1 diseño 2 diseño 3 diseño 2 diseño 3-1

0 -28000 -16000 -23500 -16000 -7500
1 5500 3300 4800 3300 1500
2 5500 3300 4800 3300 1500
3 5500 3300 4800 3300 1500
4 5500 3300 4800 3300 1500
5 5500 -12700 4800 -12700 17500
6 5500 3300 4800 3300 1500
7 5500 3300 4800 3300 1500
8 5500 3300 4800 3300 1500
9 5500 3300 4800 3300 1500
10 7000 3300 5300 3300 2000
15% 1% 16% 1% 36%
ivas mutuamente
es de 15% use la

iseño 3

23500

4800

500

10

2-Mar
-4500
700
700
700
700
700
700
700
700
700
1700
11%
 inv energia mO mante impu
0 - 600,000.00
1 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
2 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
3 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
4 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
5 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
6 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
7 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
8 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
9 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
10 - 68,000.00 - 45,000.00 -660,000.00 - 12,000.00
TIR

inv energia mO mante impu

0 - 760,000.00
1 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
2 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
3 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
4 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
5 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
6 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
 7 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
8 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
9 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
10 - 68,000.00 - 45,000.00 -600,000.00 - 15,000.00
TIR

inv energia mO mante impu

0 - 1,240,000.00
1 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
2 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
3 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
4 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
5 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
6 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
7 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
8 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
9 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
10 -120,000.00 - 65,000.00 -420,000.00 - 25,000.00
TIR

inv energia mO mante impu

0 - 1,600,000.00
1 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
2 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
3 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
4 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
5 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
6 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
7 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
8 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
9 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
10 -126,000.00 - 50,000.00 -370,000.00 - 28,000.00
TIR

Diseño 1 Diseño 2

0 50000 370000
1 0 0
2 0 0
3 0 0
4 0 0
5 0 0
 6 0 0
7 0 0
8 0 0
9 0 0
10 0 0
FC
- 600,000.00
- 785,000.00
- 785,000.00
- 785,000.00
- 785,000.00
- 785,000.00
- 785,000.00
12. La OIL COMPANY desea instalar un equipo de anticontaminación en una r
- 785,000.00
nueva para cumplir con las normas gubernamentales sobre el aire limpio. S
- 785,000.00 considerando cuatro alternativas de diseño, las cuales tendrán inversiones de c
- 785,000.00 gastos anuales de operación que se ven en la siguiente tabla, si se supone u
- 785,000.00 útil de 10 años para cada diseño, ningún valor residual y una TMRA de 10%
Err:523 determine que diseño se deberá seleccionar con base al método TIRIA.

Diseño 1 Diseño 2 Diseño 3

FC
Inversión 600000 760000 1240000
- 760,000.00
- 728,000.00 Gastos Anuales
- 728,000.00
- 728,000.00 Energía 68000 68000 120000
- 728,000.00
- 728,000.00 Mano de obra 40000 45000 65000
- 728,000.00 Mantenimiento 660000 600000 420000

Impuestos 12000 15000 25000

 Energía 68000 68000 120000

Mano de obra 40000 45000 65000

Mantenimiento 660000 600000 420000

- 728,000.00
- 728,000.00 Impuestos 12000 15000 25000
- 728,000.00
- 728,000.00
Err:523

FC
- 1,240,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
- 630,000.00
Err:523

FC
- 1,600,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
- 574,000.00
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dise 3-dis dise 4-dis

Diseño 3 Diseño 4
dis 2-dis 1 2 3
28000 574000 320000 -342000 546000
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nticontaminación en una refinería
es sobre el aire limpio. Se están
es tendrán inversiones de capital y
ente tabla, si se supone una vida
dual y una TMRA de 10% anual,
se al método TIRIA.

Diseño 3 Diseño 4

1240000 1600000

120000 126000

65000 50000

420000 370000

25000 28000
120000 126000

65000 50000

420000 370000

25000 28000