Carmen de Apicalá es un municipio colombiano del Departamento de Tolima,

situado a unos 12 km de Melgar.

Está adornado por una naturaleza exuberante, y varios condominios
campestres.
Su temperatura promedio es de unos 28 °C
Está ubicado a unos 300 msnm.
Población: 8793 hab. a 2015
La duración del trayecto en carro es de aproximadamente 1h 55min.
Si es en autobús vía Soacha dura 2h 16m y cuesta $35,000
La Constructora CAMINO DEL OLIMPO S.A.S fue creada con el fin de satisfacer las necesidades de inversión, ahorro y
recreación de los clientes, fundamentados en principios éticos, comerciales y sociales.
Esta cuenta con construcciones en una muy buena ubicación geográfica, dadas las características de su clima cálido,
excelente para pasar vacaciones y tomar un descanso lejos del ruido y la contaminación de la ciudad, rodeado de
vegetación y aire puro.
CONDOMINIOS RURALES

2020 - ENTREGADO DIC 2022 DIC 2021 DIC 2023

 PARA ENTREGAR EN 24 MESES

El Conjunto residencial cuenta con

3 etapas, un total de 4,546 lotes
desde 72, 105, 120 mtrs y mas...
Áreas sociales con un total de 7 hectáreas mas la Zona Comercial.
Áreas Comunes:
6x12 mtrs = 72 mtrs, desde 25 millones
7x15 mtrs = 105 mtrs, desde 36 millones
8 x 15 mtrs = 120 mtrs, desde 60 millones

1. SEPARACIÓN $3.000.000, ($1.000.000 para separa - $2.000.000 a los 30

días – se firma promesa
2. El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
 EN VENTA

ETAPA 1: 1,515 lotes:

Entrega a 2 años - 2023
ETAPA 2: 1,177 lotes
ETAPA 3 Entrega a 2 ½ años - 2023
ETAPA 1 ETAPA 3: 1,854 lotes
Entrega a 3 años -2024
ETAPA 2
UBICACION
DISEÑO DE LAS ZONAS COMUNES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
AREA DE PISCINAS Y JUEGOS PARA NIÑOS
DISEÑO DE CASAS ESTILO MEDIANERO
PROCESO DE COMPRA
1. Separación del Lote.
a) 1 millón en la separación.
b) 2 millones en 30 días.

2. Cuotas Financiadas: 20 cuotas mensuales sin intereses.

3. Firma de “Hoja de Negocios”.
4. Después de pagar la separación, se hace el “Contrato de Venta”.
5. Al finalizar todos los pagos, se hace la “Firma de la Escritura”
6. Se entrega una tarjeta de Bancolombia donde se realizan los pagos, Cada pago
debe ser reportado al asesor.
7. Descuento por pago de contado 2 millones.
LA CONSTRUCTORA ENTREGA:
❖ Todas las zonas sociales, las vías, el alumbrado publico, el alcantarillado.
❖ Cada lote con su demarcación, acometida de agua, luz, alcantarillado (excepto
gas, no llega a la zona rural, solo hasta el pueblo).
❖ Entrega el Conjunto Residencial a la propiedad horizontal con un
administrador y una junta.
EL COMPRADOR DEBE:
❖Contratar al arquitecto o ingeniero para que haga los planos y presente a la
constructora para aprobación la construcción de la casa.
❖ Debe sacar la licencia de construcción.
❖ Construir según normas establecidas en la propiedad horizontal.
PLAN DE PAGOS
PLAN DE PAGOS EN EL CONTRATO PLAN DE PAGOS EN EL CONTRATO
Separación parte 1 1.000.000 Separación parte 1 1.000.000
Separación parte 2 2.000.000 3.000.000 Firma Promesa de Venta Separación parte 2 2.000.000 3.000.000 Firma Promesa de Venta
Mes 1 1.100.000 Mes 1 1.650.000
Mes 2 1.100.000 Mes 2 1.650.000
Mes 3 1.100.000 Mes 3 1.650.000
CUOTA INICIAL CUOTA INICIAL
Mes 4 1.100.000 Mes 4 1.650.000
Mes 5 1.100.000 Mes 5 1.650.000
Mes 6 1.100.000 Mes 6 1.650.000
Mes 7 1.100.000 Mes 7 1.650.000
Mes 8 1.100.000 Mes 8 1.650.000
Mes 9 1.100.000 Mes 9 1.650.000
Mes 10 1.100.000 Mes 10 1.650.000
Mes 11 1.100.000 Mes 11 1.650.000
Mes 12 1.100.000 Mes 12 1.650.000
18 MESES DE Mes 13 1.100.000 18 MESES DE Mes 13 1.650.000
FINANCIACION Mes 14 1.100.000 FINANCIACION Mes 14 1.650.000
Mes 15 1.100.000 Mes 15 1.650.000
Mes 16 1.100.000 Mes 16 1.650.000
Mes 17 1.100.000 Mes 17 1.650.000
Mes 18 1.100.000 Mes 18 1.650.000
Mes 19 1.100.000 Mes 19 1.650.000
Mes 20 1.100.000 22.000.000 Firma Escritura Pública Mes 20 1.650.000 33.000.000 Firma Escritura Pública

TOTAL VALOR PAGADO DE LOTE 25.000.000 TOTAL VALOR PAGADO DE LOTE 36.000.000
CONOCE OTROS
PROYECTOS DEL GRUPO
EMPRESARIAL
 PARA ENTREGAR EN 24 MESES

El Conjunto residencial “CARACOLI”, cuenta 702 lotes desde 72 mtrs desde

ÁREA CONTADO FINANCIADO CUOTA

72 M2 $22.000.000 $24.000.000 $1.050.000

78 M2 $24.000.000 $26.000.000 $1.150.000
84M2 $26.000.000 $28.000.000 $1.250.000

• Piscinas para adulto y niños estilo playa

• Dorgpark
• Parques bio-saludables
• Parque infantil
• BBQ
• Senderos ecológicos
• Cancha múltiple
1. SEPARACIÓN ($1.000.000, $2.000.000 en 30
días).
2. Firma la promesa de Venta.
3. El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
 PARA ENTREGAR EN 24 MESES
El Conjunto residencial de 824 lotes, con lotes desde 72 mtrs por valor de
23 millones pago de contado o 25 millones financiado 20 meses sin intereses.
Áreas sociales:
- Piscina con Megatobogan
- Lago natural con malecón
- Zonas BBQ
- Piscina tipo Playa con Islas
- Cancha sintética
- Salón de eventos
- Sendero ecológico
- Cancha múltiple
- Zona camping
- Parques infantiles
- Parques bio saludables
- Dogpark
1. SEPARACIÓN (1 millón y 2 millones en 30 días).
2. Firma la promesa de Venta.
3. El saldo se FINANCIA A 20 MESES SIN INTERES
GRACIAS…!
CIELO MENDEZ ASESOR COMERCIAL
3118802670