EXP.

:
ESP.:
CUAD.: PRINCIPAL
ESC.: 01
SUM.: DEMANDA DE INTERDICTO DE
RETENER

SEÑOR JUEZ CIVIL DE LIMA.-

JULIO CONDORI BAUTISTA, con DNI Nº

09135662, con domicilio real y procesal

en la Av. Guillermo Dansey Nº 1142,

1148 y 1152 –Cercado de Lima, a Ud.

digo de la mejor manera:

I. PETITORIO:

Que, de conformidad a los Arts. 896º y 905º del

Código Civil, concordante con los Arts. 546º, 597º y

606º del Código Procesal Civil, interpongo la

presente demanda de INTERDICTO DE RETENER contra los

Señores INMOBILIARIA E INVERSIONES GUIPOR S.A.,

domiciliado en Jr. Gamarra Nº 654, Interior 1001,

Urb. San Pablo, Distrito de La Victoria, Provincia y

Departamento de Lima, quien nos viene perturbando la

posesión del inmueble que vengo conduciendo, sito en

la Av. Guillermo Dansey Nº 1142, 1148 y 1152 –

1
 Cercado de Lima, por lo que solicito que la presente

demanda sea declarada fundada ordenando su Despacho

que cesen los actos perturbatorios en razón a los

siguientes fundamentos de hecho y de derecho:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: El suscrito hace aproximadamente 5 años

viene conduciendo el inmueble antes señalado en

forma fija, pública y permanente ocupándola tanto

como vivienda así como mi Centro de Trabajo.

SEGUNDO: Es el caso Señor Juez, que la demandada aun

teniendo conocimiento que el remate público del

citado inmueble llevado a cabo el 17/01/2011 que es

ilegal e improcedente, por cuanto se está rematando

un inmueble que no le pertenece a los SEÑORES TEXTIL

SAN PEDRO, quienes son deudores en el procedimiento

laboral del 29º Juzgado de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec.

Alegría, habido entre el Sindicato de Trabajadores de

la Empresa Textil San Pedro contra empresa Textil San

Pedro S.A.

Señor Juez, dicho inmueble pertenece a la firma MELCO

A.V.V., según instrumento que adjunto a la presente

en calidad de prueba, y aun así se ha aceptado ante

las autoridades llevar a cabo dicho proceso de remate

2
 en el cual fue favorecido don RADOVAN RADENOVIZ

ROLDAN.

TERCERO: Es así como la demandada a los tres días de

llevarse a cabo el remate, malintencionadamente

mediante contrato de Cesión de Derechos de fecha

21/01/2011, adquiere en contubernio con don RADOVAN

RADONOVIZ ROLDAN, dicho inmueble rematado a su

favor, para así de esta manera como supuesto nuevo

propietario me perturba la posesión de dicho

inmueble, al intentar ahora desalojarme y desposeerme

dicha posesión que vengo conduciendo directamente

en forma continua y pacifica.

CUARTO: La actitud perturbatoria de la demandada me

viene causando graves daños económicos, psíquico y

social, tanto al suscrito como a mi familia, razón

por lo cual recurro a su Despacho a fin de que

intervenga y ordene el cese de la perturbación que

viene haciendo el demandado.

III. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

La presente acción está amparada en las siguientes

disposiciones legales que son de orden público y de

estricto cumplimiento.

Art. 896º y 905º del Código Civil.

3
 Art. 546º, 597º y 606º del Código Procesal Civil.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente acción se tramita como procedimiento vía

sumarísima de conformidad al Art. 546º Inc. 5 del

Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Que, en parte de prueba ofrezco el merito probatorio

de las siguientes instrumentales que en copia

adjunto:

1. Copia literal de la Partida Registral Nº 49053843

donde indica que la propiedad del inmueble

rematado corresponde a los señores MELCO AVV.

2. Copia literal de la Partida Registral Nº 49053843

donde consta el embargo del inmueble efectuado por

el Sindicato de Trabajadores a la Empresa Textil

San Pedro S.A. (CON FECHA POSTERIOR A LA

ADQUISICION DEL INMUEBLE, QUE HICIERAN LOS SEÑORES

MELCO AVV).

3. Copia del Recibo de Agua a nombre del suscrito.

4. Copia del Recibo de Luz a nombre del suscrito.

4
 5. Copia de trámite de Licencia de Apertura de

Negocio a nombre del suscrito emitida por la

Municipalidad de Lima.

6. Copia de mi escrito ante el 29º Juzgado Laboral

de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec. Dr. Alegría, en la

que se india la improcedencia e ilegalidad del

rema del inmueble por no ser propietario el

supuesto deudor Textil San Pedro S.A., sino de

un tercero como es el caso de MELCO AVV.

7. Resolución S/N, 18ABR2011 del 29 JPL, Sec.

ALEGRIA, Exp. Nº 187-1993, que ordena la entrega

del bien bajo apercibimiento de LANZAMIENTO.

VI. ANEXOS:

1-A Arancel Judicial – original – por ofrecimiento de

prueba.

1-B Dos aranceles judiciales - original – por

notificación.

1-C Copia simple de mi DNI.

1-D Copia literal - certificada- de propiedad de MELCO

AVV.

1-E Copia literal - certificada – de Partida Registral

de Gravámenes y Cargas sobre el bien.

1-F Recibo de SEDAPAL -original- a nombre del demandante.

5
1-G Recibo de EDELNOR - original— a nombre del demandante

a fs. 02.

1-H Copia de trámites sobre Licencia Municipal de

Funcionamiento a nombre del demandante a fs. 02.

1-J Copia de la Resolución S/N, 18ABR2011, 29JTL, Exp.

187-1993, Sec ALEGRIA, orden como apercibimiento el

LANZAMIENTO a fs. 03

POR TANTO:

Sírvase, Señor Juez, acceder a lo

solicitado declarando FUNDADA la demanda y

consecuentemente ordene el cese de los actos

perturbatorios. Es justicia.

OTROSI DIGO: Adjunto copia y anexo del escrito para la

parte contraria.

Lima, 19 de mayo de 2011

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JULIO CONDORI BAUTISTA
DNI Nº 09135662

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