INFORME TECNICO

PARA : EDWIN HUAYLINOS

Departamento de Mantenimiento
ACS REFRIGERACIÓN S.A.C.

DE : William Saldaña Chávez

Departamento de Operaciones
ACS REFRIGERACIÓN S.A.C.

REFERENCIA : BOMBAS EDIFICIO BEEHIVE

FECHA : 04 de Mayo de 2016

I. GENERALIDADES

El presente informe describe el estado actual de las bombas primarias y

secundarias del equipo BEEHIVE.

II. ANTECEDENTES
Se recibió el informe de José Aguirre, representante de Inmobiliaria FLAT en el
edificio BEEHIVE, donde indicaba que una de las bombas presentaba un
sonido anormal.
Para atender este requerimiento se envión al técnico Luis Miranda del
departamento de Mantenimiento de ACS, el que revisó la bomba secundaria 1
y encontró uno de los pernos del acople omega roto y algunos de los otros
pernos flojos, en vista de esto se comunicó a SAEG (proveedora de las
bombas) para que acudan a revisarla. Esta envió al técnico Alexander Romero
que verificó lo observado por el técnico de ACS procediendo a desarmar el
acople para cambiarlo por uno nuevo debido a que estaba deteriorado, en el
momento de desarmar la bomba se notó que esta estaba desalineada.
III. SITUACION ACTUAL
Al momento las bombas se encuentran operativas, el día 27/04/16, el técnico
de SAEG procedió a montar el acople omega y a alinear mecánicamente la
bomba secundaria 1, es decir la alineó con nivel solamente, esto consta en el
informe de servicio de SAEG que también adjunto.
La bomba primaria 1 está calentando más de lo normal y cuando se le hizo
notar esto al técnico de SAEG indico que podría ser por un elevado consumo
de corriente debido a exceso de flujo y que esto se debería regular con la
válvula multipropósito.

IV. RECOMENDACIONES
-Realizar mantenimiento preventivo a bombas y chiller del edificio, esto se
informó verbalmente al ing. José Aguirre el cual adujo que el chiller se había
arrancado recién en enero, pero se le hizo notar que las instalaciones se
habían terminado en abril del 2015 y si no se había arrancado era por falta de
carga térmica para la prueba de chiller y bombas, las bombas y demás
elementos de fierro al estar a la intemperie sufren procesos de corrosión que
deben ser corregidos en el mantenimiento.
-Solicitar a SAEG o a otro proveedor el alineamiento digital de las bombas
primarias y secundarias del edificio.

Atte.

William Saldaña