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ESPECIFICACIONES TECNICAS Ascensores
ESPECIFICACIONES TECNICAS Ascensores
DIRECCIÓN DE BIENESTAR
Región de Metropolitana
Ubicaciones:
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CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE MANTENCIÓN, REPARACIÓN, MODERNIZACIÓN y ADQUISICIÓN DE INSUMOS PARA
ASCENSORES DE DIFERENTES CONJUNTOS HABITACIONALES DE LA REGIÓN METROPOLITANA, ADMINISTRADOS POR
EL DEPARTAMENTO DE GESTIÓN INMOBILIARIA B.2, DE LA DIRECCIÓN DE BIENESTAR DE CARABINEROS
Para cualquier situación no contemplada en este documento como también, toda
modificación que se desee realizar tanto a las especificaciones técnicas o al itemizado por
parte de la empresa adjudicada, se deberá contar con la aprobación previa del Director de
Bienestar mediante Resolución.
II. GENERALIDADES
Dentro de las Bases Técnicas el Mandante aporta los siguientes antecedentes y requisitos:
1.1 ITEMIZADO
Los precios se deberán indicar de acuerdo con la realidad del proyecto, acorde a los
valores de mercado vigentes y garantizando la coherencia aritmética del estudio.
No se permitirá omitir partidas consultadas, las partidas sin valorizar serán causal de
rechazo de la propuesta y las partidas valorizadas desde $0 serán igualmente exigidas para
su ejecución en caso de ser adjudicado.
1.2.1 ALCANCES
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Actualmente se mantienen 4 ascensores en el conjunto habitacional Cuadro Verde #
020, que se encuentran completamente detenidos, y de carácter desmantelados. Estos
equipos se tienen que recuperar en su totalidad, dejándolos en funcionamiento al público.
Motivo por el cual, estos elevadores no deben ser considerados para el concepto de
mantención.
El pago del servicio contratado deberá ser visado (recepción conforme) por el
Administrador del Contrato (antes indicado).
Para efectuar cualquier trabajo fuera de contrato, el contratista del Servicio Técnico
deberá pedir autorización previa al ITB asignado. Si se procede sin la autorización, el
trabajo no será cancelado.
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1.2.4 OBLIGACIONES GENERALES
Los periodos de garantía para los servicios de mantención no pueden ser inferiores
al siguiente periodo de mantención, es decir, un 1 mes.
El oferente debe presentar un Documento (planilla Check List), para registrar todos
los controles y observaciones, el cual debe incluir: procedimiento completo a realizar en el
mantenimiento, entre otras.
Toda prestación debe ser coordinada a través del cronograma (Carta Gantt) de
manera oportuna con el ITB designado.
La empresa adjudicada debe tener todas las herramientas para poder realizar las
faenas de mantenimiento o reparación (según corresponda). Estas herramientas son de
exclusiva responsabilidad del adjudicado, en caso de pérdidas, LA DIRECCIÓN DE
BIENESTAR DE CARABINEROS no se hace responsable.
El adjudicado deberá facturar los servicios respectivos una vez que sea ejecutado y
previa entrega de Documento (planilla Check List) que acredite la realización de los
servicios de mantención o Informe Técnico de reparación (según corresponda). En caso de
entregar facturas antes de esto, estas serán devueltas.
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1.2.6 ESPECIFICACIONES DE LOS SERVICIOS
A continuación, se presenta una descripción de los servicios a realizar. Sin embargo,
será responsabilidad del contratista considerar todos los servicios y actividades necesarias
para ejecutar correctamente los trabajos encomendados.
De superar este tiempo será aplicada una multa a la respectiva empresa según lo
indicado en documento contrato clausula Multas y Sanciones.
Por último, se hará entrega de los informes técnicos respectivos, una vez cumplidos
los requisitos previamente señalados, la empresa facturará y se procederá a gestionar el
pago de acuerdo con lo indicado en bases administrativas de este proceso licitatorio.
1.2.14 REGISTROS
Los Oferentes podrán realizar inspecciones en detalle con sus especialistas, para lo
cual se autorizará una visita a terreno posterior a la visita obligada de la licitación, sólo a
aquellas empresas que hayan asistido a dicha visita obligada, a fin de que considere los
estudios que estime convenientes previos a la presentación de la oferta.
Los asistentes a esta visita deben, como requisito excluyente, portar su documento
de identidad, cumplir estrictamente con el uso de mascarilla y no presentar ningún síntoma
asociado a la enfermedad Covid19, por lo que serán controlados como disponga el personal
de guardia.
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La unidad técnica evaluadora se reserva el derecho de rechazar aquellas propuestas
que presenten discrepancias importantes, que signifiquen distorsiones de envergadura en el
resultado del presupuesto final y que reflejen la falta de coherencia y minuciosidad del
oferente frente al estudio de su propuesta.
4. MODALIDAD DE CONTRATACIÓN
Dentro de este marco, el detalle y cantidad de los estudios y trabajos en obra son
determinados en base al análisis de los antecedentes técnicos, características del edificio y
su contexto por parte del oferente.
Las partidas del itemizado que se consideren en unidades de números enteros (un),
(por ejemplo: poleas, piolas, etc.), se pagarán de acuerdo con porcentajes coherentes a estos
números enteros, debiendo estar dicho porcentaje ejecutado y recibido conforme, sin
observaciones, no pudiendo pagarse, por ejemplo, “1,3” puertas.
Las partidas globales (gl) se pagarán solamente una vez ejecutado el 100% de ellas
y recibidas conforme, no pudiendo parcializarse ni dividirse en porcentajes en los distintos
estados de pago.
Una vez adjudicada la propuesta, el adjudicado tendrá 10 días corridos para entregar
los siguientes documentos como condición para la firma de la contratación:
7. Plazo de ejecución
El inicio de las obras quedará registrado tanto en el Libro de Obras como mediante
Acta de Entrega de Terreno firmada en 3 copias y el día “uno” será el siguiente día hábil de
la fecha de la firma del Acta.
Las tres copias de cada Acta se distribuirán de la siguiente manera: una para el
Adjudicado, una para la Comisión y una para el ITB.
8. Estados de pago
El pago será realizado cuando el servicio sea recepcionado a entera conformidad y previa
certificación del encargado de su fiscalización. La factura deberá extenderse a nombre de:
DIRECCIÓN DE BIENESTAR DE CARABINEROS DE CHILE RUT: 60.505.720-9
DIRECCIÓN: AMUNATEGUI Nº 519, COMUNA DE SANTIAGO. La Dirección contará
con un plazo de 8 días corridos, a contar de la fecha de recepción conforme de la factura,
para efectuar observaciones a la factura recibida.
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Sólo podrán ser proyectistas de las obras de urbanización, instalaciones
domiciliarias y demás especialidades respecto de las obras que regula la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, las personas que legalmente estén autorizadas para ello. Estos
serán responsables respectivamente de sus correspondientes proyectos y obras y cuando
corresponda, deberán registrarlos, aprobarlos y/o recibirlos ante los servicios o instituciones
respectivas.
El Contratista deberá tomar todas las medidas necesarias que garanticen el cuidado
de las instalaciones, así́ como también el tránsito seguro de sus trabajadores y usuarios del
recinto.
Solicitar las aclaraciones con la anticipación suficiente para no afectar los plazos de
la obra, en caso contrario, si el tiempo que demora la respuesta afecta a los plazos
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finales de la obra, el Contratista deberá efectuar los ajustes necesarios en el
programa de la construcción para absorber ese tiempo dentro de los 3 días
siguientes a la entrega de la aclaración por parte del ITB, la Dirección o su
representante.
Tener presente que deberá reconstruir todas aquellas obras rechazadas y/o
reemplazar los materiales no aceptados por la ITB, todo a su cuenta y sin cargo para
la Dirección de Bienestar.
Saber que las obras extraordinarias que la Empresa realice por cuenta propia sin
previa autorización de la Dirección de Bienestar y respectiva Orden de Compra
emitida serán por cuenta y cargo del Contratista, sin posibilidad de ser cobradas al
Mandante.
Se requiere que el Adjudicado garantice sus obras por al menos 1 año a contar del
día siguiente a la fecha de la Recepción Final conforme por parte del ITB, el Jefe de
Comisión y el Jefe de Departamento o sus representantes.
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Por la garantía de los trabajos realizados, se hará cargo única y exclusivamente la
empresa adjudicada, en ningún caso su proveedor o el fabricante de la marca del artefacto.
Todas las hojas del Libro de Obras deberán contar con la firma conforme del
Profesional a cargo y la ITB.
Solo podrán tener acceso al Libro de Obras, la ITB del Mandante y el Profesional o
representante de la empresa a cargo de la obra. Cualquier persona distinta de las
mencionadas deberá́ contar con autorización expresa del Profesional a cargo para lo cual
estampará su firma a modo de visto bueno en las hojas destinadas a ello.
Se considerarán como válidas las comunicaciones que se realicen entre el
Contratista y la Inspección Técnica de Bienestar vía correo electrónico, sin embargo, para
la formalización de solicitudes, modificaciones, entrega de documentación, envío y
aprobación de presupuestos, deberán efectuarse vía carta dirigida a la Dirección de
Bienestar.
Además, se deberá mantener un Libro de Seguridad, en el cual se anotarán las
acciones realizadas con el fin de cumplir la normativa vigente y comunicación de
accidentes e incidentes que ocurran en la obra, este libro debe ser provisto por la empresa.
Así mismo, deberá permanecer un Libro de Asistencia en la obra, donde cada
integrante del proceso deberá dejar estampada su entrada y salida diariamente, en los
horarios que corresponda.
Finalmente, el Profesional en obra deberá mantenerse siempre presente,
especialmente en las visitas de inspección de la Dirección de Bienestar.
7. Medidas de seguridad
Objetivo
La Dirección de Bienestar, por intermedio de su unidad de prevención de riesgos, ha
dispuesto el siguiente protocolo para servicios externos, que tiene por objetivo proteger la
salud de las personas en calidad de contratistas, mantener la continuidad del trabajo y
resguardar las dependencias en todas las unidades en las que se requiera el ingreso de
personal externo.
Alcance
Aplica a las empresas contratistas y subcontratistas deberán cumplir con estos
requisitos, aplicándolos en trabajadores, instalaciones y equipos de su responsabilidad
dentro de las dependencias de la Dirección de Bienestar.
- Suspender de sus labores dentro de la obra, a aquella persona que presente algún
síntoma o que sea sospechoso de contagio con Covid-19. En este caso, el contratista
debe dar aviso inmediato al Jefe de la Comisión Administrativa donde se desarrolla
la faena
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- Cumplir con todas las medidas de higiene y cuidado personal para prevenir el riesgo
de contagio por Covid-19.
- Usar siempre mascarilla como medida preventiva para evitar contagios por Covid-
19, con excepción de aquellos que requieran el uso de otro tipo de protección facial
para el desarrollo de su trabajo.
- Evitar tocarse los ojos, la nariz y la boca para impedir una posible transmisión del
virus.
- Descartar los EPP desechables como mascarillas, guantes, filtros, etc., en bolsas de
plástico, las que deben quedar cerradas y depositadas en contenedores de basura
habilitados para este fin.
- Dar aviso a su jefatura o supervisor sobre cualquier antecedente que tenga sobre el
estado de salud de compañeros de trabajo que sea compatible con los síntomas de
Covid-19.
1. SALA DE MAQUINAS
1.1.2 Fusibles
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
1.1.3 Transformadores
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
1.1.4 Contactores
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
1.1.12 Tablero
El tamaño del tablero eléctrico dependerá de la cantidad de dispositivos
necesarios para la perfecta operación del ascensor.
Estos serán de marca Schneider Electric o similar técnico
Deberá ser de carácter metálico y los materiales empleados en la
construcción deberán ser resistentes al fuego, autoextinguentes, no higroscópicos,
resistentes a la corrosión o estar adecuadamente protegidos contra ella.
Las cajas y gabinetes metálicos podrán estar constituidos por placas de acero
plegadas y soldadas las que le darán forma y rigidez mecánica.
Los espesores de las placas de acero que se utilicen en la construcción de los
tableros eléctricos deberán estar de acuerdo con lo indicado en la normativa
eléctrica.
Todos los dispositivos y componentes de un tablero deberán montarse dentro
y seleccionados a través de su riel din correspondiente.
El tablero deberá contar con una cubierta cubre equipos y con una puerta
exterior, la cual debe abatir a 180º.
La cubierta cubre equipos tendrá por finalidad impedir el contacto de
cuerpos extraños con las partes energizadas, o bien, que partes energizadas queden
al alcance del usuario al operar las protecciones o dispositivos de maniobra.
Está cubierta deberá contar con perforaciones de tamaño adecuado como
para dejar pasar libremente, sin que ninguno de los elementos indicados sea
solidario a ella, el accionamiento de operación o piezas de reemplazo, si procede, de
los dispositivos de maniobra o protección.
La cubierta cubre equipos se fijará mediante bisagras en disposición
vertical, elementos de cierre a presión o cierres de tipo atornillado, en este último
caso los tornillos de fijación empleados deberán ser del tipo imperdible.
El tablero deberá contar con ventilación forzada de inyección y extracción.
El tablero deberá estar aterrizado.
Se incorporará el suministro y reemplazo del componente rigiéndose por el
fabricante, cumpliendo con todos los estándares y normativas vigentes.
Cumpliendo que este sea de inyección y extracción.
1.1.14 UPS
Se incorporará el suministro y reemplazo del componente rigiéndose por el
fabricante, cumpliendo con todos los estándares y normativas vigentes.
Deberán tener una autonomía suficiente, como para permitir la entrada en
servicio a plena carga, de un sistema de alimentación de emergencia alternativo, que
sea capaz de entregar la potencia requerida a condiciones nominales, por un lapso
ilimitado.
Se debe tener en consideración que el lugar de instalación de la UPS debe
ser adecuado para el tipo de UPS a implementar.
Además, la UPS debe indicar el mínimo tiempo de espera para efectos de
mantenimiento.
1.1.15 Rotulación
Todas las rotulaciones, señalizaciones, procedimientos y advertencias requeridas en
este pliego deberán cumplir con lo siguiente: Ser indelebles y legibles.
Estar diseñadas y fijas de manera que sean legibles durante la vida útil del
equipo, protección, tablero o alimentador al que están adheridas o relacionadas. Ser
simples y comprensibles.
Todos los tableros, sin excepción, deberán llevar estampada en forma
visible, legible e indeleble la marca de fabricación, el nombre del tablero, la tensión
de servicio, la corriente nominal y el número de fases.
El responsable de la instalación deberá́ agregar en su oportunidad su nombre
o marca registrada.
Todos los tableros deberán tener adherida la siguiente información:
Cuadro indicador y rotulado para identificar los circuitos, su número y su
función. Diagrama unilineal actualizado, de tamaño legible, y con protección
permanente para mantener su condición. Todas las protecciones y aparatos de
maniobra deberán ser rotulados indicando cuál es su.
Número de circuito y servicio. Cuando el tablero cuente con seccionador,
esté deberá́ tener claramente marcado la posición abierto o cerrado. Se deberá́
identificar claramente la sección milimétrica de los alimentadores que ingresen a la
barra de distribución de un tablero o a la protección general.
Marca de Fabricación:
Nombre del Tablero: (Ejemplo: TGAux A. y F.)
Tipo de servicio: (Normal o Emergencia)
Tensión de servicio:
Corriente nominal:
Empresa desarrolladora:
Año de instalación:
Grado de Protección IP:
Tipo de ambiente para el que fue diseñado en caso de ser un tablero especial:
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Cumpliendo con las normativas vigentes indicados en los pliegos normativos
RIC.
1.2.1 Motor
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
Este deberá ser de la potencia necesaria para mover la carga del equipo y sus
pasajeros a la velocidad determinada según fabricante.
1.2.2 Reductor
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
Este deberá ser el necesario para reducir la velocidad del motor del ascensor,
así controlar y variar las revoluciones necesarias para el viaje
1.2.3 Freno
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
Este deberá tener la capacidad necesaria para actuar en caso de emergencia
y para el normal funcionamiento.
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1.2.5 Volante de inercia
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2. ESTRUCTURA
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2.1.6 Tensores contrapeso
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.1.9 Contrapeso
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.1.12 Amortiguadores
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
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2.1.16 Receptáculos de aceite pozo
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.2 CABINA
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2.2.8 Contacto de puertas
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.2.14 Batería.
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.2.15 Piolas de tracción de puertas
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
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2.2.18 Guiadores inferiores de cabina
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
2.2.28 Aceiteras
Se incorporará el suministro, reemplazo y la instalación según las
indicaciones del fabricante o proveedor, cumpliendo con todos los estándares y
normativas vigentes.
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2.3 EXTERIOR ASCENSOR
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