Esp. Tecnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS: SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA DE LOS SSHH VARONES Y MUJERES DE EMERGENCIA DEL

HOSPITAL III CHIMBOTE- RED ASISTENCIAL ANCASH
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

CONSIDERACIONES GENERALES
El objeto de las presentes Especificaciones Técnicas es dar las pautas generales y los
compromisos de la empresa ejecutora a seguirse en el marco del contrato de obra en cuanto a
calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de esta, como complemento de los
planos, memorias y metrados, que constituyen el Expediente Técnico y asimismo de las normas,
procedimientos y reglas del arte establecidas por:
1. REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES (R.N.C.)

2. Manual de Normas de Materiales del ITINTEC
3. Manual de Normas de A.S.T.M.
4. Manual de Normas del A.C.I.
5. Especificaciones particulares de los fabricantes concordantes con las normas antes
indicadas.
A. ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carácter general y los alcances de los trabajos, están ilustrados en los diversos planos y las
especificaciones técnicas respectivas de las disciplinas que concurren a resolver la
materialización del proyecto. Cualquier trabajo, material y equipo necesario para la correcta
ejecución aún si estuviera omitido en las especificaciones, pero que aparezca en los planos y
metrados o viceversa, serán suministrados e instalados por el EJECUTOR.
Detalles menores de trabajos, de materiales no usualmente mostrados en los planos,

especificaciones, metrados y presupuestos; pero necesarios para la adecuada ejecución o
instalación, deben ser incluidos en el trabajo del EJECUTOR, de igual manera como si se
hubiese mostrado en los documentos mencionados.
B. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

Los planos se complementan con las especificaciones y metrados. El EJECUTOR deberá
haber incluido en su propuesta todo lo que en ello se indique y revisar sus metrados, ya que
los que se muestran en el presente expediente son referenciales y la omisión parcial o total de
una actividad no dispensará al EJECUTOR de su ejecución.
En caso de existir discrepancia entre los documentos del proyecto, los planos tienen validez
sobre los metrados y presupuestos. La Memoria Descriptiva vale en todo cuando no se
oponga a los planos y especificaciones técnicas.
Para efectos contractuales de ejecución de obra son válidos sólo aquellos planos que han sido
firmados y sellados por el profesional responsable, complementado en las ingenierías por los
Ingenieros proyectistas y refrendados por la SUPERVISION.
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C. CONSULTAS
El PROYECTISTA es el autor intelectual del proyecto y le corresponde la dirección del
mismo, por tanto, es el único responsable profesional para autorizar modificaciones,
complementaciones y mayores especificaciones; de forma tal que cualquier consulta o
sugerencia sobre el proyecto que el EJECUTOR considere conveniente efectuar deberá
hacerse mediante documento escrito y los eventuales planos de dibujos necesarios para que
su aprobación pueda ser tramitada por la SUPERVISION.
D. MATERIALES DE OBRA
Todos los materiales, equipos o artículos suministrados para las obras que cubren estas
especificaciones, deberán ser nuevos y de primer uso, de la mejor calidad dentro de su
respectiva clase y la mano de obra que se emplee deberán ser de primera clase.
Cuando las especificaciones, al describir materiales, equipos, aparatos u otros, digan igual o
similar, solo el PROYECTISTA deberá decidir sobre la igualdad o similitud.
La SUPERVISION, podrá en cualquier momento requerir por escrito al RESIDENTE la

suspensión o retiro de empleados u obreros que según los resultados obtenidos sean
considerados incompetentes, insubordinados o acerca de los cuales tengan objeciones.
E. MEDIDAS DE SEGURIDAD
El EJECUTOR tomará todas medidas de seguridad que sean necesarias para proteger la
vida y salud del personal a su servicio. El EJECUTOR nombrará al personal responsable de
la seguridad de todos los trabajos, quien a su vez dispondrá de todos los elementos
necesarios para otorgar la seguridad conveniente.
F. INGENIERO RESIDENTE
El EJECUTOR designará a un Ingeniero idóneo, preparado, de vasta experiencia, que los
representará en la obra, en calidad de INGENIERO RESIDENTE, debiendo ejecutar y
controlar el estricto cumplimiento y desarrollo de los planos así como la correcta aplicación
de las Normas y Reglamentos en cada una de las diferentes especialidades, para lo cual
deberá rendir los requisitos técnicos mínimos de contratación y en aplicación al Artº 179 de
la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley N° 30225, Aprobado mediante
Decreto Supremo Nº 344-2018.
G. CUADERNO DE SERVICIO
Todas las consultas, absoluciones, modificaciones, etc. referentes al Servicio deben anotarse
en el cuaderno de Servicio; de acuerdo a lo dispuesto en los Artº 191, 192 y 193 de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado Ley N° 30225, Aprobado mediante Decreto
Supremo Nº 344-2018.
H. GARANTIAS Y RESPONSABILIDADES
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El EJECUTOR deberá garantizar todo el trabajo, materiales y equipos que proveerá de

acuerdo con los requerimientos de los planos y especificaciones. El EJECUTOR no podrá
alegar ignorancia sobre las condiciones en que deberá trabajar.
I. CAMBIOS Y ADICIONALES DE OBRA
En la eventualidad que la entidad responsable lo solicite, la SUPERVISION podrá requerir
al PROYECTISTA cambios en planos y/o Especificaciones, para lo cual deberá seguirse lo
estipulado en el punto de las Consultas.
Si dichos cambios significan un aumento del monto del contrato o en el tiempo requerido
para su ejecución, el EJECUTOR presentará ante la SUPERVISION la documentación
sustentatoria de dichos adicionales, el cual procederá a evaluar y aprobar el reajuste
correspondiente sin que esto sea impedimento para que el EJECUTOR continúe con la
ejecución de la obra atendiendo los cambios ordenados.
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el proyecto

original, será resuelto única y exclusivamente por la SUPERVISION en coordinación con el
propietario.
J. USO DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO

El propietario tendrá el derecho de tomar posesión y hacer uso de cualquier parte del trabajo
del EJECUTOR que haya terminado, no obstante que el tiempo programado para completar
la integridad de la obra o aquella porción no haya expirado.
Pero dicha toma de posesión y uso no significará aceptación de la obra hasta su completa
terminación. Si aquel uso prematuro incrementará el costo o demora del trabajo del
EJECUTOR, este deberá indicarlo por escrito y el propietario determinará el mayor costo o
extensión del tiempo o ambos que correspondan.
K. ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES POR SU NOMBRE COMERCIAL

En el caso que se designe materiales, equipos, aparatos de determinados fabricantes, nombre
comercial o número de catálogos, se entiende que dicha designación es para establecer una
norma de calidad y estilo.
Las especificaciones de los fabricantes referentes a las instalaciones de los materiales deben
cumplirse estrictamente, o sea que éstas pasan a formar parte de las presentes
especificaciones. De haber dudas u omisiones sobre tipo, color, dimensiones, etc., debe
formularse una consulta escrita y, absolverse ésta por los procedimientos establecidos. No se
aceptará elecciones arbitrarias o inconsultas. Si los materiales son instalados antes de ser
aprobados, la SUPERVISION puede hacer retirar dicho material sin ningún costo alguno y
cualquier gasto ocasionado por este motivo será por cuenta del EJECUTOR.
L. CUMPLIMIENTO DE LAS RECOMENDACIONES DEL ESTUDIO DE IMPACTO

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AMBIENTAL
El RESIDENTE está obligado a dar cumplimiento a dicho estudio, que forma parte del
Expediente Técnico.
M. SUPERVISION
La entidad propietaria designará a una empresa consultora o consultor independiente para
hacerse cargo de la SUPERVISION de la Obra cuya misión fundamental es certificar que la
ejecución de la obra es conforme al expediente técnico integral y los procedimientos
constructivos adecuados.
Todo el material, equipo y mano de obra empleada, estará sujeta a la aprobación de la

SUPERVISION, ya sea en la obra o en el taller.
La SUPERVISION tiene el derecho de rechazar el material que se encuentre dañado,

defectuoso de o la mano de obra que se encuentre deficiente y requerir su corrección. Los
trabajos mal ejecutados deberán ser corregidos satisfactoriamente y el material rechazado
deberá ser reemplazado por otro aprobado, sin cargo alguno para el propietario.
El EJECUTOR deberá suministrar, sin cargo adicional para el propietario, todas las
facilidades razonables de mano de obra y materiales adecuados para la inspección y pruebas
que sean necesarias para la obra. Si la SUPERVISION encontrara que una parte del trabajo
ya ejecutado ha sido hecho en disconformidad con los requerimientos del contrato, podrán
optar por aceptar todo, nada o parte de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en el precio del
contrato.
El EJECUTOR deberá dar aviso al SUPERVISOR por lo menos con 10 días de

anticipación de la fecha en que el trabajo quedará terminado y listo para la revisión la
SUPERVISION y del propietario.
ACCESO Y FACILIDADES AL SUPERVISOR

El Ejecutor deberá hacer todos los arreglos necesarios para que se permita el libre acceso del
Supervisor a todas las plantas relacionadas con el suministro o la fabricación de materiales
que se utilizarán en la ejecución de la obra, igualmente el Ejecutor deberá el libre acceso del
Supervisor a sus instalaciones, mientras se realizan los trabajos de ejecución de la obra:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA I.E.I. N° 520 MELVIN
JONES A. H. BELLAVISTA DEL DISTRITO DE NUEVO CHIMBOTE -
PROVINCIA DEL SANTA - DEPARTAMENTO DE ÁNCASH”.
El Ejecutor deberá mantener informado al Supervisor y a la Entidad sobre el avance de los

trabajos y notificarles, al menos con siete (07) días calendarios de anticipación, cuando estará
listo para realizar cualquier prueba y examen requerido.
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PLAN GENERAL DE LAS PRUEBAS

El Ejecutor deberá suministrar dentro de los veinte (20) días calendarios siguiente a la fecha
de iniciación de las obras o en un tiempo menor si lo requiere el programa de trabajo, tres
(03) copias del Plan General de Pruebas e Inspección de material, componentes, equipos y
accesorios, el cual deberá incluir una lista de todos los componentes del suministro que serán
probados y del tipo de pruebas que se efectuarán, tanto por los materiales en bruto y en
proceso. Una vez presentado el Plan General de Pruebas e Inspección, se programarán
reuniones de coordinación entre el Ejecutor, el Supervisor y la Entidad, a fin de discutir el
contenido y el alcance de dicho plan y determinar las pruebas y ensayos que serán
presenciados por la Entidad o por sus representantes autorizados.
COSTO DE LAS PRUEBAS

Los costos por concepto de transporte, alojamiento y demás gastos en que incurran los
representantes del Ejecutor durante estas reuniones de coordinación serán por su propia
cuenta.
El Ejecutor deberá, sin cargo adicional alguno, proveer todas las facilidades y asistencia
necesaria a los supervisores designados por la entidad, para el cumplimiento de sus deberes
con seguridad y comodidad, principalmente a lo relacionado con la disponibilidad de un sitio
adecuado para analizar la información que les sea suministrada para elaborar sus informes.
N. CONTROL DE CALIDAD Y SUMINISTRO DE MANO DE OBRA, MATERIALES Y

EQUIPO
El Ejecutor es el único responsable de proporcionar oportunamente la mano de obra
calificada, los materiales, equipo y/o herramientas para la correcta construcción de la obra.
Tiene potestad para solicitar los certificados de calidad a los proveedores, así como realizar
los ensayos que estime pertinente para garantizar la buena calidad de la obra.
Igualmente es responsable que los materiales y demás insumos sean debidamente

almacenados y depositados en lugares que garanticen su conservación sin alterar sus
características físicas – químicas de resistencia. En especial para el almacenamiento del agua
que requiere depósitos móviles, tal como cilindros metálicos que permitan el uso fácil y
versátil para la mezcla de concreto y/o mortero.
O. MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Ejecutor tomará las medidas de seguridad necesarias para proteger la vida y salud de su
personal.
El Ejecutor nombrará personal responsable de la seguridad de todos los trabajos, quien a su

vez preverá los equipos y elementos necesarios para otorgar la seguridad.
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A continuación, se detallan algunas disposiciones, que no deben considerarse como

completas, sino como indicadas:
a. Para los trabajos donde sea necesario, se pondrá a disposición del personal ropa y
calzado apropiado, que deberán usar en los trabajos.
b. En los lugares de la obra donde exista peligro de lesiones de cabeza, todas las personas
deberán llevar cascos protectores.
c. No deberán estar espaciados en el suelo: Clavos, fierros viejos, encofrados o partes de
encofrados y otros materiales, sino que deberán ser recogidos y depositados
ordenadamente.
P. PROGRAMA DE TRABAJO
El Ejecutor, en base al Cronograma de las principales actividades que se señalen en el
Expediente Técnico y en su presupuesto, deberá presentar una programación PERT –CPM en
la que se indique la fecha de ejecución de cada una de las actividades, señalando la ruta
crítica y detallando lo siguiente:
- Obras Preliminares
- Fases de la Obra o secciones de obra
- Equipamiento o programa de utilización
- Volúmenes de adquisición de insumos
- Programa de desembolsos económicos
Antes de iniciar el proceso constructivo el Supervisor y el Ejecutor revisarán y/o actualizarán

el programa básico expuesto en la propuesta e informarán sobre la compatibilidad del
proyecto.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO : “SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LA

INFRAESTRUCTURA DE LOS SSHH VARONES Y
MUJERES DE EMERGENCIA DEL HOSPITAL III
CHIMBOTE- RED ASISTENCIAL ANCASH"
CLIENTE : HOSPITAL III CHIMBOTE – RED ASISTENCIAL
ANCASH
UBICACIÓN : DISTRITO DE CHIMBOTE
FECHA : JULIO 2022
01.00 ESTRUCTURAS
01.01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01SEGURIDAD Y SALUD EN EN EL TRABAJO - COVID 19

A. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS:
Comprende las actividades y recursos correspondientes al desarrollo de Elaboración,
implementación y administración del plan de seguridad y salud en trabajos (PSST), deben
considerarse, sin llegar a limitarse: el personal destinado a desarrollar, implementar y
administrar el plan seguridad y salud en trabajo, así como los equipos y facilidades
necesarias para desempeñar de manera efectiva sus labores. Debe implementarse de
acuerdo a la Norma G.050 seguridad durante la construcción según el Reglamento
Nacional de Edificaciones, así como los requerimientos de los estándares internacionales,
sobre seguridad dados por OSHA y ANSI (Normas referenciales).
B. MÉTODO DE MEDICIÓN:
Se medirá por la Unidad (Und).
C. CONDICIONES DE PAGO:
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Previa autorización del Supervisor. El pago por este concepto será por Unidad (UND).
Esta actividad solo servirá para la elaboración, implementación y administración,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
01.01.02MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS

Esta actividad consiste en la movilización y desmovilización de los equipos y
herramientas (rotomartillo, vibradores, mezcladora, etc.) y herramientas desde los
almacenes del contratista y/o proveedor de maquinaria, hacia la obra para que sea
empleado en sus diferentes etapas, y su retorno una vez terminado el trabajo, mediante el
empleo de vehículos de carga.
Los equipos y herramientas que deberán ser empleados en la obra serán clasificados de
acuerdo a la prioridad de uso y transportados en vehículos con el cuidado necesario para
llegar sin sufrir daños, el contratista será responsable de la integridad de los equipos
durante el proceso de carguío, transporte y descarga en obra en los lugares establecidos.
El trabajo ejecutado será medido en CONDICIONES global (GLB).
Hasta el 50% del monto ofertado por esta actividad, se hará efectivo cuando el total del
equipo mínimo se encuentre operando en la obra. El 50% restante se abonará al término
de los trabajos, cuando los equipos sean retirados de la obra, con la debida autorización
del supervisor.
Previa autorización del Supervisor. El pago por este concepto será por viaje (GLB). Esta
actividad solo servirá para la movilización de equipo y herramientas menores
transportado hasta el lugar de la Obra, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo
01.01.03 TRAZO Y REPLANTEO

A. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Comprende el trazo y replanteo de los planos en el terreno y nivelado fijando los ejes de
referencia y las estacas de nivelación. Para garantizar una buena ejecución, será necesario
el empleo del equipo topográfico indicado en el análisis de precios unitarios. Los equipos
topográficos para usar se ceñirán a las tolerancias y requerimientos establecidos en el
Proyecto, previa aprobación de la supervisión.
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Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones,
en armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras.
Es imprescindible la aprobación de esta actividad por el Supervisor para efectos de
continuar con las actividades secuenciales.
El trazado sobre el terreno consiste en determinar la posición, orientación (para los ejes) y
altura (para los niveles) establecidos en los planos, que servirán como guías de
construcción de toda la edificación.
El replanteo se refiere a la ubicación en el terreno de todos los elementos que se detallan
en los planos para la ejecución de los trabajos.
Las demarcaciones deberán ser exactas, precisas, claras y tanto más seguras y estables
cuanto más importantes sean los ejes y elementos para replantear, se efectuará utilizando
equipos de precisión.
Los ejes se fijarán en el terreno utilizando estacas, balizas o tarjetas fijas.
El método de ejecución a utilizar para la fijación de los ejes replanteados será escogido o
propuesto por el Contratista y aprobado por el Supervisor.
En la fabricación de las estacas, balizas, etc. podrán utilizarse como materiales la madera,
acero corrugado, perfiles metálicos, dados de concreto, etc. También se puede utilizar una
mixtura de los materiales antes mencionados y Pintura.
La unidad de medición de esta actividad será por metro cuadrado (M2).
El pago de esta actividad será de acuerdo con la unidad de medición, cuyos precios se
encuentran definidos en el presupuesto.
01.02. OBRAS PRELIMINARES

01.02.01DEMOLICION DE MUROS DE ALBAÑILERIA
Comprende los trabajos de demolición de muros de albañilería, ubicados en los módulos
a demoler, según lo especificado en el plano de demoliciones.
Todos los desechos y residuos del material resultante de la demolición deberán ser
removidos de la zona y eliminado por el contratista.
B. MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida para la actividad demolición de estructuras de albañilería es el
metro cúbico (m3).
C. FORMA DE PAGO
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El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios por Metro cúbico (m3) de
muros de albañilería demolidas, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
01.02.02 DEMOLICION DE PISOS Y VEREDAS

Se demolerá las veredas de concreto manual o con equipos tomando en cuenta los planos
de demolición.
Se controlará los trabajos de demolición, contando con la coordinación permanente y
aprobación de la Supervisión. Así mismo verificará que el Contratista retire totalmente
todo elemento correspondiente de resto de concreto y material de desmonte.
La unidad de medida para la actividad demolición de sobrecimientos es el metro cuadrado
(m2).
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios por metro cuadrado (m2).de
pisos y veredas existentes, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
01.02.03 DESMONTAJE DE PUERTA DE MADERA

Este trabajo consiste en el desmontaje de puertas de maderas existentes, ubicadas en el
área de la cocina. El desmontaje será manual cuidando de no deteriorar la estructura de
estos elementos. Las unidades desmontadas son de propiedad exclusiva de la institución
educativa. Todo daño causado en puertas, deberá ser reparado por el Contratista, el cual
asumirá los costos que se deriven de la inobservancia de las presentes recomendaciones.
La unidad de medida será por metro cuadrado de puerta de madera desmontado.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado (m2),
según las prescripciones anteriormente descritas, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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01.02.04 DESMONTAJE DE TUBERIA METALICA

Comprende el desmontaje de las tuberías metálicas que se usaron para el pozo tubular y
se encuentran expuestas, para lo cual se tendrá mucho cuidado ya que es necesario el uso
de equipos de corte y el personal deberá contar con todos sus Equipos de Protección
Personal.
Esta actividad será medida en global (glb)
El pago por este concepto será por global, según precio unitario, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obras, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

GENERALIDADES:
Esta actividad comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación de material
excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de
la edificación y sus exteriores.
Se deberá ejercer una supervisión frecuente por parte del profesional responsable de la
obra, que garantice que se han tomado las medidas de seguridad necesarias para realizar
los trabajos comprendidos en esta actividad.
Se deberá tener en cuenta que antes de realizar cualquier excavación el perímetro de la
superficie deberá estar limpio de materiales sueltos. Se eliminarán todos los objetos que
puedan desplomarse y que constituyan peligro para los trabajadores.
Si se encontrara una tubería, línea de servicios públicos u otra instalación durante la
excavación, se suspenderá inmediatamente el trabajo y se informara a la supervisión sobre
el incidente ocurrido.
Se prohíbe la excavación mecánica cerca de líneas eléctricas, tuberías, otros sistemas.
01.03.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOS CORRIDOS EN

TERRENO NATURAL
01.03.02 EXCAVACION DE ZANJA PARA SARDINELES

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Comprende las excavaciones para zapatas, cimientos corridos proyectados, sardineles,

serán del tamaño exacto al diseño de estas estructuras, se quitarán los moldes laterales
cuando la compactación del terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de derrumbes o
de filtraciones de agua.
Se realizará encofrado y desencofrado para zapatas y cimientos corridos solo cuando las
cimentaciones estén por sobre el nivel de terreno natural o cuando el terreno sea inestable,
en tal caso se deberá aumentar el ancho de excavación para poder realizar el encofrado. El
procedimiento de excavación antes mencionado se realizará de la siguiente manera:
No se permitirá ubicar los elementos descritos sobre material de relleno sin una
consolidación adecuada, de acuerdo a la maquinaria o implementos. El fondo de toda
excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el material
suelto, si se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá el relleno con
material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto ciclópeo 1:12 como mínimo o
en su defecto con hormigón.
En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad, previa

verificación del Ingeniero se debe considerar la impermeabilización de la cimentación con
asfalto líquido, así como de ser necesario el bombeo de la Napa Freática y en algunos
casos un aditivo acelerante de la fragua del concreto de acuerdo a lo indicado en los planos
y/o presupuesto.
Las excavaciones deben realizarse con el debido grado de seguridad a fin de no afectar al
personal de trabajo y esta dependerá de las correspondientes medidas de seguridad que
dotará el Contratista.
El método de medición será en metros cúbicos (m3), excavados aprobados por el
supervisor.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios por Metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
01.03.03 REFINE, NIVELACION Y COMPACTACION CON MATERIAL

AFIRMADO
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Este trabajo consiste en la nivelación interior de los ambientes con una capa de material
clasificado de grava o piedra, en forma natural o artificial, y finos, colocada como sub-
base compactada de acuerdo con estas especificaciones técnicas y en conformidad con los
alineamientos, rasantes y secciones transversales indicado en los planos.
El material para la sub base consistirá en partículas duras y durables o fragmentos de
piedras o gravas y un relleno de arena u otro material mineral en partículas finas, obtenido
de la cantera, graduándolo convenientemente, de acuerdo a las siguientes especificaciones.
La porción del material retenido en la malla Nº 04 será llamada agregado grueso, en tanto
que la que pasa por la malla Nº 04 será llamada agregado fino.
Finos añadidos a la mezcla

Si se necesita material rellenador adicional al que originalmente existe en el material de la
base para cumplir con los requisitos de granulometría o para ligarlo satisfactoriamente, se
mezclará este rellenador uniformemente con dicho material de base. El rellenado será
obtenido de fuentes aprobadas por la inspección y estará libre de terrones duros grumos de
arcillas o impurezas.
Método de construcción
Colocación y Extendido. - Todo material de sub base será colocado y esparcido sobre la
subrasante preparada en una capa uniforme y sin segregación. Se efectuará el extendido
con el equipo y las herramientas anteriormente mencionadas y aprobadas.
Mezcla
Con el objeto de evitar alterar el cuerpo de la sub base, el material de sub base será
debidamente mezclado y humedecido en cantera. Cuando la mezcla esté uniforme será
esparcida y perfilada de tal manera que después de la compactación se obtenga la sección
transversal que se muestra en los planos.
Compactación. - Inmediatamente después del extendido, estando a la óptima humedad y
habiendo sido perfilado, todo el material colocado deberá ser compactado a todo lo ancho
de la losa deportiva mediante rodillos lisos vibratorios, que pesen por lo menos ocho (08)
toneladas de carga estática. El material de sub base deberá ser compactado hasta por lo
menos el 100% de la densidad obtenida por el Método de Prueba "Pretor Modificado"
(AASHTO T-180).
Cualquier irregularidad o depresión que se presente después de la compactación debe ser
corregida. Después que la compactación haya sido terminada, la superficie será refinada
mediante una nivelación de cuchilla.
La nivelación a cuchilla y la compactación se harán para mantener una superficie llana,
igual y uniformemente compactada, hasta que la capa de desgaste sea colocada. Al
término de la operación de compactación, se deberán efectuar ensayos de densidad.
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Método de control
Control técnico. - Se controlarán el Límite Líquido, Índice de Plasticidad y la
granulometría en las zonas puntuales donde se realiza estas actividades (cada 500 m2 de
base).
Se controlará el CBR cada 1000 m2 de base.
Se hará control de compactación cada 200 m2 de base. El grado de compactación exigido
será el 100% del obtenido por el Método Proctor Modificado. Será tolerado como mínimo
el 87% en puntos aislados, siempre y cuando la media aritmética en cada 9 puntos
correspondientes a un tramo compactado en la misma jornada de trabajo sea igual o
superior al 100%.
Control geométrico
El espesor de la base terminada será medido en uno o más puntos cada 500m² de vía y no
deberá diferir en más de 10 mm de lo indicado en los planos.
Se permitirá hasta el 20% en exceso para la flecha de bombeo. No debe tolerarse por
defecto.
La unidad de medición será el (M2) de superficie tratada.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el precio unitario del presupuesto por metro cuadrado(m2),
entendiéndose que dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra,
equipo, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.
01.03.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

A. DESCRIPCIÓN
Comprende la remoción y carguío manual y transporte c/ volquete de 10 m3 de todo el
desmonte producto de material de los desmontajes y demoliciones hacia los puntos de
eliminación de desmonte, previa verificación de la disponibilidad de terreno por parte del
Contratista y autorización de la Supervisión.
Se determinará como el desmonte producto de las diversas demoliciones, desmontajes, a
este resultado se le afectará por el coeficiente esponjamiento de acuerdo al tipo de material
a eliminar. La unidad será el Metro cubico (m3).
C. FORMA DE PAGO.
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El pago se efectuará según el Análisis de Precios Unitarios por Metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

01.04.01 CIMIENTO CORRIDO DE CONCRETO C:H, 1:10, + 30% P.G.
Llevarán cimientos corridos y sub base muros y columnas según se indiquen en los planos
y serán de mezcla para un concreto de cemento: hormigón, 1:10, con 30% de piedra
grande, máximo 8” en ambos casos, lográndose una mezcla trabajable que deberá
respetarse, asumiendo el dimensionamiento propuesto de resistencia especificada en los
planos.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la
excavación, como producto de un correcto replanteo, el batido de estos materiales
se hará utilizando mezcladora mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por el
mínimo durante 1 minuto por carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impurezas que
pueda dañar el concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se
colocarán las piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10
cm. de espesor. Las piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que
se tome los extremos.
Se prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se produzcan
derrumbes.
Se tomarán muestras de concreto de acuerdo con las Normas ASTM. 0172.
La unidad de medida será por metro cúbico (m³).
C. FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cúbico (m³); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
01.04.02 FALSO PISO: CONCRETO C:H; 1:8, E=4"

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El Falso Piso se ejecutará con Concreto de 1:8 (Cemento: Hormigón), el terreno deberá
estar nivelado y compactado antes del vaciado del falso piso. La superficie final de este
tendrá el acabado indicado en el proyecto.
Las mezclas utilizadas, así como los dimensionamientos están especificadas en los planos.
La superficie para obtener deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser
receptora de acabados de piso que se especifique en planos.
El agregado máximo para utilizar tendrá como tamaño máximo 1 1/2". El falso piso deberá
presentar una superficie uniforme, en la cual puedan apoyarse los pies derechos del
encofrado del techo.
Una vez vaciada la mezcla sobre el área de trabajo, la regla de madera deberá emparejar y
apisonar (2 hombres) logrando así una superficie plana, rugosa y compacta.
El Falso piso deberá vaciarse después de los sobrecimientos.
El terreno deberá ser previamente compactado antes de la colocación de acuerdo
con el Estudio de Suelos, esto garantizará la eficiencia del falso piso.
Se respetará y ejecutaran lo descrito en las generalidades de estructuras lo respecto a los
materiales y procesos.
La unidad de medida será el metro cuadrado (m²).
C. FORMA DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
01.04.03 VEREDA Y/O RAMPAS DE CONCRETO F'C=175 kg/cm2

A. DESCRIPCIÓN
Esta actividad corresponde a la construcción de las rampas y gradas interiores y del patio
de formación respectivamente de acuerdo con lo indicado en los planos del proyecto, así
también a las veredas exteriores que sirven de circulación exterior entre los ambientes de
la institución educativa.
Corresponde también a la construcción de las Losas de concreto de ambientes.
PROCESO CONSTRUCTIVO
 Las rampas y gradas de concreto tendrán un acabado final libre de huellas y otras
marcas, las bruñas de veredas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá
dar por aprobada la actividad.
 El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
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 Las rampas y gradas deberán tener pendientes no mayores del 3% hacia patios o
jardines, esto con fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
 Para el concreto de base se usará cemento Pórtland, arena, piedra con dimensiones
de ½” que cumplan las especificaciones técnicas.
 Los pisos de rampas y gradas llevarán una capa de material de afirmado
compactado de 4” y las losas de 6” como mínimo.
 El piso de concreto f´c= 175 kg/cm2 de 4” de espesor para veredas y 6” para las
losas como lo indican los planos.
 Finalmente se aplicará una segunda capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5
cm. con acabado frotachado y bruñado para las losas; y acabado pulido y bruñado
en veredas, salvo indicación contraria en los planos. Además, el acabado incluye
la cara lateral visible.
 Las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado.
Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días
deberán seguir recibiendo agua.
B. METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es en metros cuadrados.
C. FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta actividad serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo con la unidad de medida del precio unitario,
es decir por m2. El pago de esta actividad corresponde a los materiales, mano de obra,
equipo y herramientas necesarias para completar esta actividad.
01.04.04 SARDINELES: CONCRETO F’C=175 KG/CM2

A. DESCRIPCIÓN
Este trabajo comprende la construcción de elementos de confinamiento dentro del área de
trabajo (en los laterales de las rampas). El sardinel peraltado se caracteriza por sobresalir
del nivel de la superficie de rodadura y por poseer una estructura interna de fierro que lo
hace más resistente a los embates de los vehículos u otros agentes que puedan alterar su
fisonomía.
En este caso, las obras de concreto se refieren a todas aquellas a ser ejecutadas con una
mezcla de cemento, arena, piedra chancada y agua, que deberá ser diseñada por el
Contratista, a fin de obtener un concreto de acuerdo a las características especificadas en
el presente acápite y otros, así como de acuerdo a las condiciones necesarias que como
estructura deben desarrollar los sardineles.
Cabe señalar que el Ingeniero Supervisor comprobará en cualquier momento la buena
______________________________________________________________________________________
calidad de la mezcla, rechazando todo material elaborado defectuosamente. Para el

presente caso el concreto tendrá una resistencia a la compresión de 175 Kg/cm2, siendo el
ancho del sardinel de 15 cm y su altura de 40 cm en promedio.
La unidad de medición es el metro cúbico (m3).
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará según el precio unitario del presupuesto acordado y por metro cúbico
(m3), entendiéndose que dicho precio constituye la compensación total por toda la mano
de obra, equipo, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecución del
trabajo.
01.04.04 SARDINELES: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

A. DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende el suministro y colocación de las formas de madera necesarias
para permitir el vaciado del concreto y el retiro en el lapso establecido para esta actividad,
que comprende encofrado y desencofrado de sardineles peraltados.
Procedimientos de Ejecución
Los encofrados serán construidos de manera tal que permitan obtener superficies
expuestas de concreto, con textura uniforme, libre de aletas, salientes u otras
irregularidades y defectos que se consideren impropios para este tipo de trabajo. El
Residente, proporcionará planos de detalle de todos los encofrados al Supervisor, para su
aprobación con la debida anticipación antes de efectuar los vaciados.
Los encofrados deberán ser adecuadamente fuertes, rígidos y durables, para soportar
todos los esfuerzos que se impongan y permitir todas las operaciones de vaciado y
compactación del concreto sin sufrir ninguna deformación, flexión o daños que pudiera
afectar la calidad del trabajo del concreto. Los encofrados deberán poseer un adecuado
sistema de arriostre para mantener su posición y forma durante el vaciado y
endurecimiento del concreto.
Todas las superficies interiores de los encofrados serán aceitadas o completamente

humedecidas antes de la colocación del concreto. Se Utilizará madera de buena calidad, el
encofrado será construido de manera para asegurar que la superficie de concreto cumpla
las tolerancias de las Especificaciones ACI-347 "Práctica recomendada para encofrados
de concreto".
La utilización de pequeños paneles de encofrados que resulten en trabajos de
"parchados", no será permitida. Los encofrados deberán ser retirados lo más pronto
______________________________________________________________________________________
posible, de manera de proceder a las operaciones de curado, debiéndose asegurar que

haya transcurrido un tiempo tal que evite la producción de daños en el concreto.
El tiempo de desencofrado será fijado en función de la resistencia requerida, del
comportamiento estructural de la obra y de la autorización del residente, quién asumirá la
plena responsabilidad sobre estos trabajos. Cualquier daño causado al concreto en el
desencofrado, será reparado a satisfacción de la Supervisión.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
C. FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado, ejecutado por el costo unitario de la actividad que
constituye toda compensación por mano de obra, equipo, herramientas y todo lo necesario
que demande la ejecución de esta actividad, previa aprobación del supervisor.
01.05 CONCRETO ARMADO

01.05.01 CONCRETO PARA COLUMNAS DE CONFINAMIENTO f'c=175
kg/cm2
A. DESCRIPCION
Son estructuras diseñadas para independizar tabiquería divisoria en ambientes y formarán
estructuras independientes con respecto a la estructura o pórtico principal.
El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas respectivamente, y el
volumen de cada una será igual al producto del área de la sección transversal por la altura.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por metro cubico (m3) de acuerdo con el precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
actividad indicada en el presupuesto.
01.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA

COLUMNAS DE CONFINAMIENTO
A. DESCRIPCION
Comprende el encofrado y desencofrado de las columnas que servirán como amarre a la
albañilería no portante.
______________________________________________________________________________________
La madera para usar en estos encofrados será de madera cedro, madera sana con muy
buena resistencia para soportar la presión del concreto.
Los encofrados, no podrán ser retirados antes de la fragua del concreto o en su defecto
antes de 24 horas para los laterales de las columnetas.
La Unidad de medición es en metros cuadrados (m2). La unidad de medición es en
metros cuadrados; él cómputo total del encofrado será la suma del área por encofrar de las
columnas. El área de encofrado de cada columna se obtendrá multiplicando el perímetro
de la sección transversal a encofrar por su altura.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por m2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad indicada
en el presupuesto.
01.05.03 ACERO CORRUGADO FY= 4200 kg/cm2 GRADO 60 PARA
COLUMNAS DE CONFINAMIENTO
A. DESCRIPCION
Se utilizará fierro de acuerdo con los planos respectivos del proyecto, el cual antes de
usar debe limpiarse, quitándole la suciedad, como aceite, pintura, tierra, etc.
Para amarrar el acero se usará alambre Nº 16, o el que especifique en el plano.
El cálculo se hará determinando en cada elemento los diseños de ganchos, dobleces y
traslapes de varillas, luego se suman todas las longitudes agrupándolas por diámetros
iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes
expresados en Kilos por metro lineal. El cómputo de la armadura de acero no incluye los
sobrantes de las barras, alambres, espaciadores, accesorios de apoyo, los mismos que
irán como parte integrante del costo.
C. FORMA DE PAGO
El pago se efectuará por Kg. el que incluye la habilitación (corte y doblado) y la
colocación de la armadura de acuerdo con el precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad indicada en
el presupuesto.
02.00 ARQUITECTURA
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02.01 MUROS Y TABIQUES

02.01.01 MURO DE LADRILLO K.K. 18 HUECOS - SOGA
A) DESCRIPCIÓN
DIMENSIONES Y TIPOS
Los ladrillos serán de 9 x 13 x 24, de arcilla tipo IV, según consta en planos, de aristas vivas, sin
defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeado con
un martillo o un objeto similar producirá un sonido metálico. Su acabado exterior será
tarrajeado y pintado, salvo indicación contraria en planos. Deberán permanecer inalterables a
los agentes exteriores y otras influencias, serán por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras
serán planas y de dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán los ladrillos que no cumplan
estos requisitos.
El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una misma calidad del mortero deberá emplearse en
un mismo muro. Se compensarán el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su
volumen 2%. Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra
de albañilería y antes de su asentado. Deberán tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario
para que queden bien embebidos y no absorba el agua del mortero. No se permitirá agua vertida
sobre el ladrillo, puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía que servirá para la
erección de éste. Este escantillón deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de Ingeniero. En el escantillón
se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada el espesor del ladrillo
con su correspondiente junta. El albañil deberá someterse estrictamente al escantillón en el
asentado del muro. Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la
plomada del albañil y parcialmente reglas bien perfiladas. El supervisor aprobará el correcto
amarre y la verticalidad correcta de los muros levantados. Las juntas entre ladrillos deben ser las
indicadas en la presente especificación.
Los paños que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y amarre correcto serán retirados
para proceder a un nuevo asentado.
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea. Mientras el concreto de la cimentación aún
este fresco, se debe rayar la superficie de la cimentación en las zonas donde se asentarán las
primeras hiladas de ladrillos. En todos los alvéolos de los ladrillos de la primera hilada que
llevan refuerzo vertical se dejan registros de limpieza, estas aberturas se deben hacer con una
moladora previamente al sentado de los ladrillos.
Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el
siguiente tratamiento previo: Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del
agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del
cemento. El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.40 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
______________________________________________________________________________________
Antes de comenzar la siguiente jornada se debe limpiar con el escobillón la cara superior de la
última hilada asentada en la primera jornada. No se deben tener desviaciones de verticalidad de
más de 2mm/m (1/500) de alto del muro. Que no se atente contra la integridad del muro recién
asentado. Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de
la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido. La operación de llenado debe
hacerse al día siguiente de terminado el asentado de la última hilada del muro. El concreto
líquido se debe colocar en dos vaciados consecutivos con un intervalo de espera de 30 minutos.
En caso de no tener vibrador de aguja con una cabeza de diámetro pequeño, se debe chucear el
concreto líquido con una varilla lisa de ½” de diámetro con punta redondeada. Cuando los muros
alcancen la altura de 60cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se
comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser
verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas. Por
cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la
fijación del marco de madera. Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las
columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores). Dejando dos
alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento50 cm. a cada lado (muros
exteriores). En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos
como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las
ventanas. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al
exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
En las juntas horizontales se aplica el mortero sobre los bordes laterales de la hilada inferior
cubriendo todo su espesor. Como máximo se debe aplicar mortero para asentar 2 ladrillos cada
vez. En climas calurosos se debe aplicar mortero para pegar un ladrillo cada vez. En climas
lluviosos es indispensable proteger a los muros de la lluvia, cubriéndolos con plástico luego de la
jornada de trabajo. Para las juntas verticales, previamente al asentado de cada ladrillo, se debe
aplicar el mortero en los extremos de los ladrillos a ser pegados. Cada ladrillo se ajusta a su
posición final presionando lateralmente y hacia abajo contra los ladrillos adyacentes. Todas las
juntas, horizontales y verticales, deben quedar totalmente selladas y se deben bruñar
presionándolas lateralmente con el bruñador de 5/8” después de que el mortero sea capaz de
resistir la presión de un dedo, pero antes que se endurezca. Esto es importante para tener la
máxima adhesión y darle impermeabilidad al muro. Se debe limpiar las juntas de manchas de
mortero con un escobillón después del bruñado. Todas las juntas horizontales y verticales,
queden completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas de mortero sea como mínimo
10 mm. y en promedio de 15 mm.
Aceros de Amarre
Comprende los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos dejándose en las
columnas debidamente ancladas mediante barras de 6 mm, según se describen en los planos,
espaciados cada tres hiladas para el amarre con el muro.
B) MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición se realizará por metro cuadrado (m2).
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C) CONDICIONES DE PAGO
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por metro
cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
02.01.02 TABIQUE DE MELAMINA E=18mm

A. DESCRIPCIÓN:
Se suministrarán e instalarán tabiques de Melamina como paneles divisorios de tablero
aglomerado resistente a la humedad, de 18 mm para los cubículos de los baños. Deberán ser
enchapados en la plancha plástica laminada de color claro, definidas en los planos
arquitectónicos de detalles. (Ver detalles de baños)
La unidad de medición de esta actividad será en metros cuadrados (m2).
C. MÉTODO DE PAGO:
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.02.01 TARRAJEO DE MUROS DE ALBAÑILERIA
02.02.02 TARRAJEO DE SARDINELES
A) DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero de tipo C:A 1:4, cuya
superficie quedará expuesta al ambiente con un tratamiento de selladores y pinturas. Deberá
presentar un acabado pulimentado y liso a fin de garantizar la menor porosidad posible tras la
aplicación de los imprimantes y pinturas.
 Tarrajeo Interior: Comprende el revoque de las superficies de muros, vigas, columnas y
frisos que quedan expuestos a ambientes interiores.
 Tarrajeo Exterior: Incluye el tarrajeo de muros, vigas, columnas exteriores y el friso de
la losa; incluye además el interior de los parapetos de los corredores.
 Cemento Portland tipo I. Deberá cumplir con la norma ASTM C 150 tipo I. Se
comercializa en bolsas de 42.5 Kg.
 Arena Fina: Deberá estar seca y limpia, exenta de sales nocivas, material orgánico y
elementos extraños a los indicados en el presente ítem, el contenido de arcilla será menor
del 4% del volumen. Se comercializa en m3.
Criba Porcentaje del Filtrado

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Nº 8 100%
Nº 50 Menos del 20%
Nº 100 Menos del 5%
 Agua: Deberá ser limpia y potable, exenta de sulfatos y material orgánico. No se

permitirá bajo ningún motivo el uso de aguas servidas.
 De las herramientas: Se emplearán herramientas manuales según lo indicado por el
residente, deberán encontrarse en óptimo estado, limpias y secas previas a su utilización.
 Etapas Previas: las superficies a revocar deberán haber sido ejecutados y aprobados por
el Supervisor/Inspector con, por lo menos, seis semanas de anticipación. Deberán estar
limpias y suficientemente ásperas en la etapa previa al revoque.
 Se deberá limpiar y humedecer la superficie previamente a la aplicación del revoque.
 Encintado Previo: Se colocarán cintas de mortero C: A 1:7 con el espesor del Tarrajeo
cada metro o metro y medio, lo más cerca posible de las columnas, estas cintas deberán
ser perfectamente aplomadas y alisadas
 Pañeteo: Se revocará pañeteando la superficie entre las cintas con mezcla C: A 1:5 y se
correrán reglas perfiladas utilizando las cintas como guías. Se picarán y eliminarán las
cintas de referencia y se rellenarán con mortero C: A 1:5.
 Acabado: Se deberá esperar al secado de la superficie por 30 minutos, tras este lapso de
tiempo se esparcirá de la forma más uniforme posible cemento en polvo y se reglará
nuevamente utilizando una regla de perfil de madera o metal limpio y seco.
- Para las superficies a alturas superiores a 1.20 m. el personal deberá ser
auxiliado por un andamio.
- En todas las juntas de muros con elementos de concreto se trazará una junta de
fisura controlada (bruña) de 1x1 cm.
El espesor de los revoques descritos es de:

- Para Muros de Albañilería : 1.50 cm.
- Para Superficies de Concreto : 1.50 cm.
La actividad aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado las siguientes
tareas:
• Encimado de los Muros de Albañilería que requieran ser revocados (seis antes semanas
mínimo)
• Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas (seis semanas
antes mínimo)
• Corte de Superficie de Muros y colocación de tuberías, cajas y demás elementos si el caso
lo requiriese.
• Colocación previa de tarugos de dimensiones mayores a 2”, pero deberá considerarse que
deberá quedar al ras de muro luego de revocado y pintado.
• Humedecer las superficies a revocar.
La actividad aquí descrita deberá haber finalizado previo a las siguientes tareas:
______________________________________________________________________________________
• Imprimación de Muros y Pintados

• Colocación de Contrazócalos y acabados de piso.
B) MÉTODO DE MEDICIÓN
Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán cuantificados por m2
(metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico como en la etapa de ejecución de
obra.
Los pagos serán otorgados por el administrador de obra tanto para la compra de materiales, pago
de mano de obra, alquiler de herramientas, etc. cuantificándolos por m2 en las cantidades
indicadas en el análisis de costos unitarios.
02.03 PUERTAS Y VENTANAS

02.03.01 PUERTA CONTRAPLACADA 35 mm CON TRIPLAY 4 mm
INCLUYE MARCO TORNILLO 2"X3"
A. DESCRIPCIÓN
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
MADERA
Se utilizará exclusivamente Tornillo nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,
derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas contra placadas y tipo tableros, sólo se
admitirá un máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
PRESERVACIÓN
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la
superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación
de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como
auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo
el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada
y no a madera en bruto.
______________________________________________________________________________________
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de fibra
será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
 Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
 Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
 Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
 El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
 Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
 El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
 La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será
colocado en obra sin la aprobación previa del Ingeniero Supervisor.
 Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras
o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el
cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
 En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado (m2), de acuerdo con el precio que figura
en el presupuesto. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la actividad.
C. MÉTODO DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado será pagada al precio unitario del contrato y
aceptada por el Supervisor de la obra.
02.03.02 PUERTA DE MELAMINE E=18mm

A. DESCRIPCIÓN:
Se suministrarán e instalarán las puertas y paneles divisorios de tablero aglomerado resistente a
la humedad, de 18 mm para los cubículos de los baños. Deberán ser enchapados en la plancha
plástica laminada de color claro, definidas en los planos arquitectónicos de detalles. (Ver detalles
de baños)
La unidad de medición de esta actividad será en metros cuadrados (m2).
C. MÉTODO DE PAGO:
______________________________________________________________________________________
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.04 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.04.01 VIDRIO PAVONADO DE 6mm
A. DESCRIPCIÓN
Se refiere a las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y estética se ha adoptado en el
proyecto.
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, se instalarán en lo posible
después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio semidoble incoloro de 6mm para las ventanas indicadas en los planos del
proyecto, sin fallas ni burbujas de aire, ni alabeamientos. Su colocación se hará con operarios
especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo sido ya
colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada, para evitar impactos o
roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en las ventanas y estantes de tableros
aglomerados, según sea el caso.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro cuadrado
(m2).
C. MÉTODO DE PAGO
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales
y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.05 CERRAJERIA
ALCANCES GENERALES
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la carpintería de
madera y carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad
conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y elementos similares. Toda la cerrajería será
proporcionada y colocada por el Contratista.
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se procederá
a proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una
revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Contratista entregará todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas cada una
de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al que pertenece.
______________________________________________________________________________________
02.05.01 CERRAJERIA
02.05.01 CERRADURA DE POMO CON PESTILLO
A. DESCRIPCIÓN
Mecanismo multifuncional que sirve tanto para pomo como para manilla, de gran robustez de
componentes y accionamiento muy suave.
El pago de estos trabajos se hará por unidad (und) y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
C. MÉTODO DE PAGO
La cantidad determinada por unidad (und), será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
02.05.02 CERROJO DE ALUMINIO DE 2"

A. DESCRIPCIÓN
En puertas interiores de los SS. HH, se deberán instalar los cerrojos nacionales pesada de
sobreponer, los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
El pago de estos trabajos se hará por unidad (und) y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
C. MÉTODO DE PAGO
02.05.03 BISAGRA DE 3"x90° PARA INTERIOR DE BAÑOS

A. DESCRIPCIÓN
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado de 3" en general.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la actividad se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas,
para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas

las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de
tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la actividad se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
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La cantidad por la que se pagará será medida por unidad (und).
C. MÉTODO DE PAGO
02.05.04 BISAGRA PARA PUERTAS DE MELAMINA

A. DESCRIPCIÓN
Serán bisagras del tipo cangrejo lateral de acero aluminizado pesado.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la actividad se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas,
para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas

las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de
tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la actividad se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
La cantidad por la que se pagará será medida por unidad (und).
C. MÉTODO DE PAGO
02.06 PINTURA
02.06.01 PINTURA LATEX EN MUROS
A. DESCRIPCIÓN
La pintura a utilizar será de tipo látex mate sobre la superficie de los muros interiores, exteriores,
columnas y derrames, según lo especifican los planos. También se empleará en los ambientes
interiores de construcción existente a intervenir.
La pintura a utilizar será de primera calidad de marcas de reconocido prestigio nacional; todos
los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra. Aquellos que se adquieran
listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones
de los fabricantes.
Características:
______________________________________________________________________________________
• Acabado Mate para interiores

• Alta durabilidad
• Pintura lavable y fácil de limpiar
• Número de capas: Dos
• Diluyente: Agua potable
• Tiempo de secado al tacto: 30 – 60 minutos a 25°C
• Tiempo de secado al tacto duro: 6 - 8 horas a 25°C
• Repintado mínimo: 04 horas a 25°C
• Métodos de aplicación: Brocha, rodillo o pistola
• Condiciones de aplicación: Superficie seca y libre de todo contaminante.
Se medirá el área neta de la superficie a pintar (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
El pago se efectuará por m2. de acuerdo con el precio unitario contratado, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad indicada en el
presupuesto.
02.06.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO

A. DESCRIPCIÓN
La pintura para utilizar será de látex acrílico acabado mate sobre la superficie de los cielos rasos,
según lo especifican los planos.
La pintura a utilizar será de primera calidad de marcas de reconocido prestigio nacional; todos
los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra. Aquellos que se adquieran
listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones
de los fabricantes.
Características:
• Acabado Mate
• Alta durabilidad
• Resistente a los rayos UV
• Pintura lavable y fácil de limpiar
• Color: Blanco
• Número de capas: Dos
• Diluyente: Agua potable
• Tiempo de secado al tacto: 30 – 60 minutos a 25°C
• Tiempo de secado al tacto duro: 04 horas a 25°C
• Repintado mínimo: 04 horas a 25°C
• Métodos de aplicación: Brocha, rodillo o pistola
______________________________________________________________________________________
• Condiciones de aplicación: Superficie seca y libre de todo contaminante.

• Las superficies nuevas, según lo requiera, se les aplicará previamente un imprimante
Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Calidad de los componentes

La Calidad del acabado final será en acorde según las el criterio del supervisor.
Proceso constructivo
Preparación de las superficies:
• Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Las superficies deberán estar
limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones serán resanadas con un
mayor grado de enriquecimiento del material.
• La brocha, rodillo o pistola a utilizar se debe encontrar en buen estado.
• Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de imprimante.
• Se deberá agitar la pintura mediante una paleta hasta homogeneizarla. Para la primera
mano se deberá usar un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
Posteriormente aplicar una capa delgada y uniforme sin recargar demasiado. Sobre la
primera mano, se harán resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva.
• Después de 04 horas de secado se aplicará la segunda mano, para la cual se utilizará 1
volumen de agua por cada 8 volúmenes de pintura.
• Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta
fuera.
• La superficie pintada podrá lavarse después de 03 semanas de aplicación con agua y
jabón.
• Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Secuencia de actividades
La actividad aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado las siguientes
tareas:
• Todos los muros de albañilería deben estar correctamente encimados según los planos de
estructuras.
• Las estructuras de concreto armado deberán haber sido construidas y desencofradas.
• Todas las actividades de tarrajeo deberán estar totalmente realizadas.
• La actividad de juntas y tapajuntas se deberán haber realizado.
Control de la Calidad
Se supervisará y calificará bajo las exigencias del supervisor de obra.
______________________________________________________________________________________
Se medirá el área neta de la superficie a pintar (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
presupuesto.
02.06.03 PINTURA ESMALTE EN SARDINELES

A. DESCRIPCIÓN
Se utilizará pintura esmalte sintético en sardineles de cemento pulido, ubicados en la parte
inferior del muro. Así mismo se tendrá en cuenta lo especificado al inicio del presente capitulo.
Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Eliminar los residuos del tarrajeo, con lija
de agua #80. Aplicar dos manos de “Imprimante para muros”, dejar secar 4 horas entre manos y
luego proceder a pintar con Esmalte Sintético.
El trabajo ejecutado de acuerdo con las prescripciones antes dichas se medirá por metro
cuadrado (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
presupuesto.
02.07 PISOS Y CONTRAPISOS

GENERALIDADES
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuado sobre el contrapiso y proporciona a la vez firmeza y belleza.
Los pisos y pavimento tanto de concreto como de cerámico, serán de manufactura garantizada y
presentar superficies homogéneas en cuanto a su pulimento y color. Sus dimensiones serán
aquéllas que se encuentren establecidas en los planos de detalle o en su caso las que determine el
Supervisor de Obra. El Contratista deberá entregar muestras de los materiales al Supervisor de
Obra y obtener la aprobación correspondiente para su empleo en obra. Esta aprobación no
eximirá al Contratista sobre la calidad del producto.
02.07.01 CONTRAPISO DE 2"

A DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los falsos pisos, se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar
acabado de piso cerámico o porcelanato. Con base mezcla 1:4 de cemento- arena gruesa y
terminado con mezcla 1.1 con un espesor de 40mm.
______________________________________________________________________________________
Preparación de la superficie
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y regará con
agua.
Previamente a la ejecución del contrapiso, se lavará profundamente la superficie de concreto sea
este falso piso o losa con agua, eliminándose toda la suciedad o mezcla no propia del falso piso o
losa. Se colocará una lechada de agua de cemento en toda la superficie del piso momentos antes
de iniciar el trabajo del contrapiso. Antes de la ejecución del contrapiso deberán quedar
colocadas todas las tuberías de las instalaciones sanitarias, eléctricas y de comunicaciones,
probadas hidráulicamente de acuerdo a lo que se indique en las especificaciones
pertinentes.
El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al del piso terminado. Este nivel
inferior será igual el del piso terminado menos el espesor del piso acabado (según corresponda).
Este sub-piso se colocará sobre la superficie de suelo perfectamente limpia, humedecida de la
cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas
adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en la superficie; el
terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocará inmediatamente después de la primera capa y será igualmente seca. El acabado de esta
última capa dependerá de los acabados a colocar:
El contrapiso será cuantificado por el área construida, y su unidad de medida será el metro
cuadrado (m2).
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad indicada en el presupuesto.
02.07.02 PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 40X40 CM

A. DESCRIPCIÓN
Comprende la colocación de piso de cerámica nacional de alto tránsito antideslizante
(característica propia de los cerámicos con acabado mate) en los ambientes especificados en los
planos. Será de calidad reconocida en el mercado nacional. Se colocará sobre el contrapiso de 50
mm.
La separación entre baldosas será de 2mm en las piezas cerámicas
El contrapiso que recibirá el revestimiento cerámico deberá de estar completamente limpio, seco y
libre de toda impureza.
Deberá utilizarse pegamento estándar de calidad reconocida en el mercado nacional, que no
requiera que se humedezcan las baldosas ni las superficies a enchaparse. Se deberá agregar
______________________________________________________________________________________
aproximadamente ¼ de litro de agua por cada kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una
pasta homogénea.
Luego dejar reposar por 15 a 20 minutos esparciendo en el piso en un sentido y aplicando luego
el pegamento en el otro sentido en la cara posterior de la baldosa. Para facilitar la ejecución
general del piso, se colocarán puntos de nivel con cartabones de baldosa que servirán de base
para nivelar el resto del piso.
El mortero tendrá una proporción cemento/arena de 1:4 y su consistencia será ligeramente
húmeda. La capa de mortero tendrá una altura mínima de 43 mm, debiendo ser la necesaria para
alcanzar el nivel general de los pisos. Antes de que esta fragüe se colocarán las baldosas
presionándolas para no dejar vacíos hasta obtener una superficie plana y nivelada o con la
pendiente indicada en los planos. Se extenderá con mucho cuidado el pegamento. Si sobre la
superficie del pegamento se forma una película, es indispensable poner una nueva cola fresca
con espátula antes de poner la baldosa que deberá estar bien apretada para no dejar vacíos.
Durante el proceso es necesario levantar algunas de las baldosas y comprobar que con ellas se
levanta pasta de la mezcla del mortero, si así sucede la colocación será correcto. Por medio de
cordeles se controlará el alineamiento de las juntas y se tratará de compartir convenientemente
en los diferentes ambientes al tamaño de los cartabones. La pasta de la fragua será seca y
acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que asegure la penetración de la
pasta en la junta. Esto se realizará después de 6 horas y antes de 24 horas de colocada la
baldosa.
Teniendo el fraguado se limpiará el piso, eliminándose el exceso de material de fraguado,
manchas y sustancias extrañas. Se asegurará que el piso no sea transitado hasta 72 horas
después de su fraguado. Los pisos se protegerán del tránsito con papel grueso u otro material
inerte, hasta la terminación de la obra. La Supervisión podrá ordenar el retiro de aquellas
baldosas que, al ser golpeadas con un taco de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un
sonido con resonancia, señal de la existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado
por el empleo de un mortero demasiado seco o carencia de éste.
Se controlará y ejecutará el piso por ambiente terminado, sin embargo, se medirá de acuerdo a
la descripción en metros cuadrados (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado (m2)
de cerámico, previa aprobación del Supervisor.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución del trabajo.
02.08 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

02.08.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.30 m
A. DESCRIPCIÓN
______________________________________________________________________________________
Consiste en la construcción de revoques de 30 cm. (según indicación en los planos) en la parte

inferior de los sardineles o muros de los ambientes especificados en los planos, sobre el
particular ver planos de detalles arquitectónicos.
Los Contrazócalos se ejecutarán con mortero de C: A = 1:2 y acabado pulido con Plancha de
acero. Tanto su altura como el bruñado (según se requiera) se ejecutará según especificación en
los planos de arquitectura (planos de desarrollo de módulos, obras exteriores, cerco perimétrico,
cuadro de acabados).
Se usará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de madera
engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos
respectivos en coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá una
tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de
mortero para el acabado final, sobre el que se colocará el tarrajeo definitivo, tratando de
compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los huecos que pudieran
haber quedado y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del Contrazócalo.
A los Contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para que la
superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera
y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
La cantidad que pagar por esta actividad estará determinada por el número de metros lineales
(ml) de Contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
C. MÉTODO DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (ml) de acuerdo con el precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad
indicada en el presupuesto.
02.08.02 ZOCALO DE CERAMICA 20 X 30 cm

A. DESCRIPCIÓN
Las baldosas de cerámico serán de color entero, de primera calidad y de acabado liso pulido. Las
dimensiones serán las indicadas en los cuadros de acabados, para su aplicación se usará cemento
o pegamento especial para cerámicos según sea el caso. Se usarán cantoneras de aluminio en las
aristas salientes (derrames de puertas, ventanas, etc.). La colocación de la loseta se ejecutará
sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo especial e: 0.5 cm., con la mezcla indicada en
los planos, el que debe permanecer húmedo.
______________________________________________________________________________________
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base para el
asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, se
evitará que se formen cangrejeras interiores; las baldosas se colocarán en forma de damero y con
las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separada en 1.5 mm, como
máximo. La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1x1 cm. Perfectamente definida,
la unión del zócalo con el piso será un ángulo recto.
Para el fraguado de la baldosa se utilizará porcelana de color gris oscuro, la que se humedecerá y
se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal forma que llene completamente
las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta, así como también para
igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de
losetas (cartabones), éstos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin
desportilladuras, quiñaduras, etc.
El supervisor podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que, al ser golpeadas con un taco de
madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia, señal de la existencia de
un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado por el empleo de un mortero demasiado seco o
carencia de éste.
Los zócalos serán cuantificados en área obtenidos de los planos, y su unidad de medida será el
metro cuadrado (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos.
02.09 CARPINTERIA METALICA

ALCANCES GENERALES
Este rubro incluye todas las actividades que por su naturaleza se empleen perfiles metálicos en su
construcción; se refiere a La Carpintería Metálica, los que no tienen función estructural o
resistente.
Para la fabricación y montaje de las estructuras metálicas el constructor se ceñirá estrictamente a
lo indicado en los planos, lo especificado en estas especificaciones y a la Norma Técnica E-090
Estructuras Metálicas y a las Especificaciones para la Fabricación y Montaje de las Estructuras
de Acero AISC. En caso de discrepancias entre las dimensiones medidas a escala dibujadas en
los planos y las cotas indicadas en ellos, las cotas prevalecen. En el caso de discrepancias entre
los planos de acero estructural y los planos de otras especialidades, los planos estructurales
gobiernan.
______________________________________________________________________________________
La carpintería metálica no tiene función estructural, lo componen los cercos metálicos, puertas,
ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como
barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MATERIALES
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones
están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos,
lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. Todos
los materiales serán de primer uso y deberán encontrarse en perfecto estado. La calidad y
propiedades mecánicas de los materiales serán los indicados en este documento y en los planos.
Todos los marcos de las puertas metálicas llevarán anclajes hechos con plancha de fierro
dobladas a menos que el plano indique lo contrario.
FABRICACIÓN
La habilitación y fabricación de las estructuras metálicas se efectuará en concordancia a lo
indicado en la Norma Técnica E-090. Todo trabajo de soldadura deberá ser realizado por
soldadores calificados. Todas las conexiones deberán estar claramente indicadas y detalladas, así
como perfectamente diferenciadas aquellas que deben efectuarse en el taller y aquellas que deben
efectuarse en obra.
A menos que se indique específicamente, todas las uniones deberán detallarse para desarrollar la
máxima capacidad en flexión y corte del elemento de menor sección dentro de la conexión.
Ningún trabajo de fabricación podrá iniciarse antes de que la Supervisión haya dado su
conformidad a la calidad y condiciones de los materiales.
El Contratista deberá proporcionar todas las facilidades que requiera el Supervisor para efectuar
el control de los materiales en el taller, garantizando su libre acceso a todas las áreas donde se
estén efectuando los trabajos de fabricación. El Supervisor está facultado para rechazar los
trabajos que no se adecúen a los procedimientos indicados en estas especificaciones o en las
normas a las que aquí se hace referencia.
SOLDADURA
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante,
tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser
esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con
plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".
PROTECCIÓN
Para la protección de todas las estructuras de acero se utilizará el sistema de pintado epóxico, de
acuerdo al siguiente procedimiento.
a) Limpieza: Previamente a la aplicación de la pintura, todo el acero será limpiado de
costras de laminado, oxidación suelta, residuos de soldadura, residuos de fundente de
soldadura, polvo u otra materia extraña con arenado u otro método que produzca igual
______________________________________________________________________________________
efecto y que sea aprobado por el inspector. Asimismo, se eliminarán los residuos de
aceite y/o grasa usando un disolvente apropiado.
b) Imprimante: Una mano aplicada de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
c) Anticorrosivo: Dos manos aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
d) Acabado: Dos manos, aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
El imprimante y el anticorrosivo, así como la mano de acabado podrán hacerse en taller. La

segunda mano de acabado deberá aplicarse en sitio después de haber reparado daños ocurridos
en el transporte y/o zonas de soldadura en obra.
MONTAJE
El Contratista deberá efectuar el montaje, preservando el orden, la limpieza, con los equipos
adecuados para efectuar las maniobras y que aseguren la ejecución del montaje en concordancia
con la buena práctica de la ingeniería, con personal calificado y con experiencia para este tipo
de trabajos
• Recepción de los materiales
El contratista, antes del montaje, debe revisar cada uno de los embarques de materiales
que llegan a la obra. Si se detecta que algunos de los materiales que arriban a obra se
encuentran dañados, lo informara de inmediato a la Supervisión, el que debe decidir si
es posible rehabilitarlos en el sitio o deben ser devueltos para su reposición.
• Soldadura en Obra
El procedimiento de ejecución de las soldaduras de campo debe ser tal, que se
minimicen las deformaciones y distorsiones del elemento que se está soldando.
El tamaño de las soldaduras debe ser regular, su apariencia limpia y debe estar libre de
grietas, porosidades o exhibir inadecuada penetración fusión incompleta. Una vez
ejecutada la soldadura, deberán eliminarse las partículas sueltas, escoria u óxido
procediéndose a la aplicación de una mano de pintura anticorrosiva.
Antes de proceder a soldar, se removerá con cepillo de alambre, toda capa de pintura en
las superficies para soldar y adyacentes, se limpiará cuidadosamente toda el área
inmediatamente antes de soldar. Terminada la operación de soldadura, se limpiará el
área y se pintará de acuerdo al procedimiento indicado en el acápite de pintura.
• Pintura de Resane
Una vez que el montaje ha sido concluido, en las zonas que fuese necesario, se resanarán
las superficies de pintura dañadas, cumpliendo con todo lo especificado en protección
para estructuras de acero. Previamente se eliminarán el polvo, la suciedad o cualquier
materia extraña que se haya acumulado durante el período de montaje como resultado de
los trabajos y la exposición a la intemperie.
02.09.01 TEATINA PARA TRAGALUZ

A. DESCRIPCIÓN
Será una estructura de tubo cuadrado de F° G° de 1 1/2” x 1 1/2” x 1.2mm en toda el área del
tragaluz y a su vez contará con una cobertura de policarbonato e=4 mm, de acuerdo a la
ubicación establecida en los planos
______________________________________________________________________________________
La unidad de medida es Metro Cuadrado (m2).
C. MÉTODO DE PAGO
La cantidad determinada por metro cuadrado (m2), será pagada al precio unitario del contrato y
aceptada por el Supervisor de la obra.
02.09.02 BARANDA DE TUBO REDONDO F° G° Ø 1 /1/2" e=1.5mm (Según

Detalle)
A. DESCRIPCION
Se usarán tubos de F° G° de 1 1/2” y elementos indicados en los planos de obras
exteriores. Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en la
forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al tramo la solidez necesaria
para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de
trabajo.
Las piezas de herrería deben estar limpias, sin trazas de óxidos, ni cordones, ni granos de
soldaduras; por lo que se deberá, lijar, limar o esmerilar, según sea necesario antes de
pintarlos. Esta pintura se aplicará en obra, después de la colocación de los elementos se
le dará una segunda mano del mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las mismas
especificaciones señaladas en el capítulo de Pinturas.
El contratista tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra
deterioros durante el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro
lineal (ml).
C. MÉTODO DE PAGO
El pago se hará por metro lineal (ml.), según precio unitario del contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
02.10 COBERTURAS
02.10.01 COBERTURA DE POLICARBONATO
A. DESCRIPCIÓN
Esta cobertura se instalará sobre las estructuras de las áreas de juegos y el área de circulación.
______________________________________________________________________________________
Suministro e Instalación de Cubierta en policarbonato alveolar 6mm, incluye todos los

accesorios para su correcta instalación y funcionamiento de acuerdo a diseño en planos, color a
escoger con estructura de soporte. Incluye elementos para su instalación, según localización
especificada dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
Las placas de policarbonato deberán mantenerse con los nervios en forma vertical o paralelo a la
dirección de la pendiente.
Las láminas de policarbonato se pueden formar en frío flexionando el material hacia el marco
curvo. En las uniones se deberán utilizar perfiles de aluminio o acero (soleras) y sello de
empaque en seco (EPDM).
Se deberán sellar los alvéolos de las láminas en la parte superior con cinta de aluminio
impermeable que impida el ingreso del polvo, agua e insectos; y en la parte inferior con cinta
porosa para evitar la formación de manchas, hongos y musgo.
Se deben insertar perfiles "U" de policarbonato para proteger la cinta de aluminio.
Para fijar las láminas y sellar las juntas se puede emplear cualquiera de los dos métodos
siguientes (previamente a su ejecución se deberá contar con la aprobación del Supervisor
respecto a qué método emplear):
Opción A:
Utilizar un perfil H de Policarbonato para realizar las uniones entre láminas, colocándolas a
presión. El Policarbonato no deberá ir “a fondo”, si no que se debe dejar como mínimo 3mm de
separación, a fin de permitirle la absorción de la dilatación. Los tornillos se deben colocar a una
distancia máxima de 20 cm y deben ser insertados en orden secuencial de inicio a fin. Se deberán
sellar las uniones con silicona neutra.
Opción B:
Empleando perfiles de aluminio de CP el cual consta de 3 elementos (largo 6 mts):
- Perfil de tapa (CP 1)
- Perfil de contratapa (CP2)
- Burlete (inserto) de EPDM
El perfil “CP” deberá fijarse con tornillos a una distancia máxima de 20cm y deben ser
insertados en orden secuencial de inicio a fin.
Al utilizar el perfil de aluminio "CP", atornillándolo cada 20cm bastará para fijar la placa en la
mayoría de las situaciones. Es probable que en algunos casos sea necesario realizar perforaciones
y fijaciones adicionales. Si así fuese se deberá emplear una broca metálica bien afilada y de
diámetro 2mm mayor al correspondiente tornillo o rosca lata a utilizar. Se deberá sujetar bien la
lámina para evitar vibraciones.
Al insertar los tornillos, se deben considerar golillas de acero inoxidable y neopreno de 33mm de
diámetro para así poder evitar filtraciones y proporcionar la estanqueidad cuando están
apropiadamente fijadas.
Los tornillos no deben ir apretados al máximo ya que deberán permitir la expansión y
contracción de la lámina.
El color de las láminas de policarbonato quedará a discreción del Contratante.
______________________________________________________________________________________
En los montajes de la cubierta, las láminas no deberán usarse para apoyarse o caminar sobre ellas
durante las operaciones de instalación y limpieza. En estos casos se deberá utilizar una viga
provisional de madera.
La cantidad para pagar por esta actividad estará determinada por metros cuadrados (ml2 de
Cobertura con Policarbonato ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
C. MÉTODO DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo con el precio unitario contratado,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad
03.00 INSTALACIONES SANITARIAS

03.01 SISTEMA DE AGUA FRIA
03.01.01SALIDA DE AGUA FRIA TUBERIA PVC C-10 Ø 1/2"
A. DESCRIPCIÓN
Se instalará todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en el plano.
Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarán en un niple o unión
roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
 Lavatorio 55 cms. Sobre N.P.T.
 WC tanque bajo 25 cms. Sobre N.P.T.
Estas medidas no rigen si en los planos respectivos se indican otras, además deben regirse a las
especificaciones del fabricante sobre todo para los aparatos del tipo Baby.
B. MEDICION
El cómputo se efectuará por cantidad de Puntos (pto).
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Punto (pto) de acuerdo con el precio unitario
contratado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano
de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la actividad
03.01.02TUBERIA PVC SAP 1/2"

A. DESCRIPCIÓN
Se entiende así al suministro e instalación (trazo y replanteo, excavación, pruebas hidráulicas,
relleno y compactación, y otros trabajos complementarios) de tuberías de PVC-SAP con sus
accesorios a partir del límite exterior establecido por los muros que contiene el ambiente (baños,
______________________________________________________________________________________
cocina, laboratorios y tópico). Toda la red de agua exterior a los ambientes forma parte de esta
actividad.
Según indique los planos se empleará tuberías de Policloruro de Vinilo (PVC), para una presión de
trabajo de 150 libras por pulgada cuadrada y uniones roscadas.
Los accesorios en redes exteriores serán de PVC tipo roscado Clase 10 con uniones roscadas, salvo
en las tuberías expuestas que serán de fierro galvanizado donde los accesorios serán de fierro
galvanizado.
La unión entre tubos y accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la cinta
teflón, no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el empleo de ningún
tipo de pegamento.
Las tuberías y accesorios de PVC SAP para las instalaciones sanitarias de abastecimiento de agua
deberán cumplir las Normas Técnicas Nacional vigente.
Red General de Agua Potable (Exteriores)
La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos, diámetro y longitud indicados
en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a una profundidad media de 0.40 m., debiendo
ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute alquitranado si la tubería es de Fierro
Galvanizado, y protegida con concreto pobre en zonas donde la tubería de plástico PVC pueda
sufrir daños (jardines, 1: 8 cemento-hormigón) y las que van por el muro estarán completamente
empotradas en ellas.
La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su fácil
instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún caso menor de 0.50 m.
Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el fondo de la zanja, una vez
colocada será inspeccionada y sometida a las pruebas correspondientes antes de efectuar el relleno
de las zanjas, el cual se ejecutará utilizando un material adecuado, extendiendo en capas de 0.15
m., de espesor debidamente compactadas.
Accesorios de la Red General de Agua Potable
La red de agua estará provista de las válvulas y accesorios que se muestra en los planos respectivos
y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fácil remoción para el caso de válvulas.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos, no permitiéndose por ningún motivo
tubos doblados a la fuerza, asimismo los cambios de diámetro se harán con reducciones.
Los accesorios para las redes exteriores e interiores serán de PVC SAP tipo roscado Clase 10 con
uniones roscadas, debiendo cumplir con la Norma Técnica Nacional vigente.
B. MEDICION
La unidad de medida será por m (metro lineal).
C. FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad de metro lineal y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta colocación en obra.
03.01.03VALVULA COMPUERTA DE 1/2"

A. DESCRIPCIÓN
______________________________________________________________________________________
Consiste en el suministro e instalación de válvulas de compuerta de 1/2”, el material será de bronce

de calidad garantizada en el mercado nacional. La ubicación será de acuerdo a lo especificado en
los planos de instalaciones sanitarias. El cambio de esta será aprobado y autorizado por el
supervisor de obra.
El cómputo se efectuará por cantidad de Unidades (u).
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Unidad (u) de acuerdo al precio unitario
03.01.04CAJA DE REGISTRO DE CONCRETO PARA AGUA POTABLE

A. DESCRIPCIÓN
Comprende la ejecución de una caja de acuerdo con el diseño mostrado en los planos. Será de
albañilería ladrillo K.K. o de concreto armado, sobre una base de concreto f’c= 140 kg/cm², las
paredes y el fondo serán tarrajeados con una mezcla 1:3 de 2 cm. de espesor y con un acabado
pulido, en el fondo tendrá una media caña de diámetro igual al de las tuberías respectivas.
La tapa será de concreto con una malla de fierro de 1/4” cada 10 cm. en ambos sentidos, con dos
asas de fierro liso de 1/2”.
El cómputo se efectuará por cantidad de piezas (pza).
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Pieza (pza.) de acuerdo con el precio unitario
03.02 APARATOS SANITARIOS

03.02.01INODORO TANQUE BAJO C/GRIFERIA DE BRONCE
A. DESCRIPCIÓN
Será inodoros Baby de cerámica, tanque bajo, de color blanco, clase: “A” y acción sifónica y
descarga silenciosa, trampa incorporada. Tiene unas dimensiones de 625 – 325 – 525 mm. (25” x
14” x 13.5 5/4”) y descarga por acción de la palanca del tanque.
Las conexiones son de abasto de bronce cromado o termoplástico para agua fría con llave angular
de interrupción regulable o con desarmador, escudo cromado; los accesorios interiores de bronce,
válvula de control regulable.
______________________________________________________________________________________
El cómputo se efectuará por cantidad de piezas (Pza.).
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Pieza (Pza.) de acuerdo con el precio unitario
03.02.02LAVATORIO VITIFRICADO BLANCO

A. DESCRIPCIÓN
Lavatorio, vitrificado de color blanco de pared será de 52cm x 19cm de alto y 42.5 cm de
profundidad, lavatorio de cerámica vitrificada, pedestal y esta actividad incluye accesorios.
La calidad será la garantizada en mercado nacional.
El cómputo se efectuará por cantidad de piezas.
C. FORMA DE PAGO
03.02.03URINARIO NACIONAL MODELO CADET

A. DESCRIPCIÓN
Urinario, vitrificado de color blanco de pared será de 31cm x 48cm de alto y 31 cm de
profundidad, urinario de cerámica vitrificada, esta actividad incluye accesorios.
La calidad será la garantizada en mercado nacional.
C. FORMA DE PAGO
03.02.04GRIFERIA PARA LAVATORIO

A. DESCRIPCIÓN
Consiste en el suministro e instalación de la grifería para el lavatorio, este tendrá cuerpo de bronce
fundido con acabado cromado. La calidad será garantizada en el mercado nacional. La ubicación
______________________________________________________________________________________
será de acuerdo con lo especificado en los planos de instalaciones sanitarias. El sistema será
aprobado y autorizado por el supervisor de obra.
C. FORMA DE PAGO
03.02.05GRIFERIA URINARIO DE PARED

A. DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de grifería para el urinario de pared, es decir la
colocación del dispositivo que permite la salida de agua ordenadamente para la limpieza del
aparato después de su uso, incluyendo accesorios y tuberías de conexión. Estas instalaciones se
harán de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos; el montaje de grifería de
urinario se hará con manguera de conexión y acople de salida.
El cómputo se efectuará por cantidad de Pieza (Pza).
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Pieza (Pza) de acuerdo con el precio unitario
contratado de la actividad indicada en el presupuesto.
03.03 SISTEMA DE DESAGUE

03.03.01SALIDA DE DESAGUE EN PVC D=4"
03.03.02SALIDA DE DESAGUE EN PVC D=2"
A. DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y colocación de tuberías dentro de una habitación y a partir del ramal de
distribución, incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la unión de los tubos hasta
llegar a la boca de salida donde se conectará posteriormente el aparato sanitario.
A la boca de salida del desagüe se le da el nombre de “punto”.
La unidad de medida será por punto (pto).
C. FORMA DE PAGO
El pago se hará por punto (pto) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
______________________________________________________________________________________
03.03.03TUBERIA Ø 4" PARA DESAGUE

03.03.04TUBERIA Ø 2" PARA DESAGUE
A. DESCRIPCIÓN:
Durante el transporte y acarreo de la tubería deberá tenerse el mayor cuidado evitando en lo
posible no dejar caer los tubos ni los accesorios al piso, arrastrar los tubos, etc.
Cada tubo será revisado al recibirse de la fábrica para constatar que no tiene defectos visibles ni
presentan rajaduras. Todos los tubos recibidos por el contratista de fábrica se consideran en buenas
condiciones, siendo desde ese momento de responsabilidad de éste, su conservación.
Durante la descarga y colocación dentro de la zanja, los tubos no deberán dejarse caer, los tubos
dañados, aunque estuvieran instalados deberán retirarse de la obra si así lo dispusiese el Ing.
Supervisor.
Control de Calidad de Materiales
El contratista correrá por su cuenta con el control de materiales bajo control estricto del Ing.
Supervisor.
Control de Calidad de Tubería
Antes de la instalación de las tuberías el contratista suministrara al Ing. Supervisor las pruebas de
control de calidad.
Antes que la tubería sea bajada dentro de la zanja, cada unidad será inspeccionada y limpiada. Se
removerá cualquier protuberancia, proyección o material adherido a la tubería, no se utilizará en la
obra tuberías rajadas, rotas o defectuosas.
La colocación comenzará en el extremo interior del tramo y continuará hacia aguas arriba, toda la
tubería será colocada con las campanas hacia aguas arriba.
Cada tubería será colocada cuidadosamente en la cama preparada para tal efecto, alineamiento y
gradiente serán conseguidos refinando o rellenando con material granular bajo el cuerpo de la
tubería y en ningún caso se efectuará con cuñas o se bloqueará el cuerpo de la tubería.
En los Precios unitarios se ha considerado el alineamiento de las tuberías que se hará utilizando
cordel en la parte superior de la tubería y al costado de esta.
Los puntos de nivel deben ser colocados con instrumentos topográficos “nivel”.
La unidad de medida para la actividad de instalación de tubería es por metro lineal.
C. BASES DE PAGO:
El precio de la actividad incluye la mano de obra, materiales, equipo, herramientas, imprevistos y
todo lo necesario para la buena ejecución de la actividad indicada, la forma de pago será por metro
lineal (m).
03.03.05REGISTRO ROSCADO DE 4"

03.03.06SUMIDERO DE 2"
A. DESCRIPCIÓN
______________________________________________________________________________________
Comprende el suministro y colocación de registros con cuerpo de bronce y tapa roscada con ranura
para ser removida con desarmador cromados, se ubicarán en los lugares señalados en los planos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El Contratista se encargará de instalar los registros roscados de bronce (Ø 4”) con personal
calificado y con experiencia.
Antes de proceder con la instalación de los registros roscados, se engrasará la rosca, para luego
acoplar a la cabeza de las tuberías de PVC de desagüe, quedando esta con la tapa instalada al ras
del piso y en lugares indicados en los planos del proyecto.
En la ejecución de esta actividad, se tomarán en cuenta todas las indicaciones, características,
materiales, insumos y demás recomendaciones técnicas.
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Pieza (Pza.) de acuerdo al precio unitario
03.03.07CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12"x24"

A. DESCRIPCIÓN
Comprende la ejecución de una caja de acuerdo con el diseño mostrado en los planos. Será de
albañilería ladrillo K.K. o de concreto armado, sobre una base de concreto f’c= 140 kg/cm², las
paredes y el fondo serán tarrajeados con una mezcla 1:3 de 2 cm. de espesor y con un acabado
pulido, en el fondo tendrá una media caña de diámetro igual al de las tuberías respectivas.
La tapa será de concreto con una malla de fierro de 1/4” cada 10 cm. en ambos sentidos, con dos
asas de fierro liso de 1/2”.
C. FORMA DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por Pieza (pza.) de acuerdo con el precio unitario
04.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

04.01 SALIDA DE PUNTO DE LUZ EN TECHO
______________________________________________________________________________________

Comprende a los puntos de luz en techo y pared que sirven como salidas de energía para
alumbrado y que figuran en los planos, el cual incluye los materiales, mano de obra y
equipo indicados en el análisis de precios unitarios.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Al instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten de las respectivas cajas.
No se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.
Para unir las tuberías se emplearán empalmes a presión y pegamentos recomendados por
los fabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de
una o dos piezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte el
alambrado.
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta
del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente
la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados.
El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o
ensayos que no cumplan con las normas mencionadas
La unidad de medida estará dada por unidad de cada punto (PTO).
C. CONDICIÓN DE PAGO
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y
previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio
incluye el pago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para la correcta instalación.
04.02 CANALETA ADHESIVA PARA CABLEADO

Serán a base de Cloruro de Polivinilo (PVC) y cumplirán con las normas para tubería
plástica Standard Americana Pesado a su equivalencia a las NTP 399.006.
Deberán ser resistentes a la humedad y a los ambientes químicos, retardantes a la llama,

resistencia al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones provocadas por el calor en
las condiciones normales de servicio. Además, deberán ser resistentes a las bajas
temperaturas.
Se utilizarán principalmente en el tendido de los alimentadores eléctricos en general y

circuitos eléctricos, en aquellas instalaciones que quedan empotradas superficialmente en
______________________________________________________________________________________
pared y techo además contará con una cinta adhesiva que se pegará en cualquier superficie
de concreto.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Al instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten de las respectivas cajas.
No se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.
Para unir las tuberías se emplearán empalmes a presión y pegamentos recomendados por
los fabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de
una o dos piezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte el
alambrado.
La unidad de medida estará dada por metro lineal (M)
C. CONDICIÓN DE PAGO:
El pago se hará por METRO instalado al precio unitario definido en el presupuesto, y
previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio
04.03 CABLE 2-1x2.5mm2 - NHX90

Esta especificación se refiere a la provisión de los cables y conductores que se utilizarán
para la distribución de la energía y alimentación eléctrica a las instalaciones y los equipos
en general.
Esta especificación cubre la fabricación, pruebas en fábrica y entrega de los cables

indicados.
CONDICIONES DE DISEÑO Y OPERACION

Todos los cables a ser suministrados deben ser apropiados para que su operación cumpla
con los requerimientos del diseño de las instalaciones eléctricas en la nueva edificación
del museo ferroviario.
Todos los cables serán diseñados, fabricados con cobre recocido sólido o cableado
concéntrico, aislados y para operación continua a la máxima temperatura del conductor
según se indique.
El aislamiento será resistente al calor, humedad contaminación ambiental sobre los

conductores de cobre o como cubierta exterior.
______________________________________________________________________________________
Los cables proyectados para los diferentes servicios serán marcas certificadas de igual o
superior calidad a las indicadas, las siguientes características:
Conductores
Todos los conductores serán de cobre, cableados, El aislamiento de los conductores
tendrán las características de retardante a la llama, de baja emisión de humo y gases
tóxicos o corrosivos, libre de halógenos.
En los circuitos derivados en canaletas y/o tuberías, desde los tableros de distribución los
últimos puntos de utilización se utilizarán CABLE TIPO NHX90, de las siguientes
características:
Tensión nominal U0/U = 450/750 V
Temperatura de operación 80 ºC
Normas de fabricación IEC 60754, IEC 61034, NTP 370.252
Construcción Conductores de cobre suave, sólido o

cableado
Aislamiento con EVA (Ethylene Vinyl AcetateCopolymer) compuesto libre de halógeno

no propagador del incendio.
Color: Negro, blanco, rojo, azul amarillo y verde
Datos para los pedidos: NH80, sólido o cableado, calibre o sección y color.
El calibre mínimo a usarse será de 4mm2 para circuitos de iluminación y de

tomacorrientes, para conexión de artefactos multipolares de 2.5 mm2, para circuitos de
control de 1mm2 (#16 AWG).
NORMAS
N2XY NTP 370.255-1, IEC-502
NEXOH NTP-IEC 60502-1, IEC 60228
LSOH-80 NTP 60754
PRUEBAS Y EMBALAJE
Todos los cables deben de ser completamente probados en fábrica para la aplicación
requerida. El vendedor deberá proporcionar a solicitud del propietario o su representante
copia de reporte certificado de las pruebas completas antes del respectivo embarque.
En general los cables serán embalados en carretes de madera debidamente reforzados para
el transporte o encajas de cartón corrugado según se indica en forma específica.
______________________________________________________________________________________
Cualquiera de los sistemas de embalaje deberá incluir claramente la siguiente información

para identificación:
- Tipo de cable
- Voltaje nominal de cable.
- Números de carrete de cable.
- Cantidad, longitud, número de conductores y sección de cada conductor o del
grupo de conductores idénticos.
- Longitud total.
- Designación del cable.
Unidad de Medida: Metro (m).
El precio unitario incluye el pago de los materiales utilizados en esta actividad, mano de
Obra, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena instalación. El
Pago se realizará previa aprobación del supervisor.
04.04 ARTEFACTO CIRCULAR 1x24W

Reflector fabricado en aluminio martillado 99.8% puro, que brinda un alto rendimiento
lumínico.
Difusor de policarbonato moldeable irrompible, estabilizado contra los rayos
ultravioletas, sellado con silicona, lo cual permite un alto grado de protección y
hermeticidad.
Placa porta equipo de acero laminado en frío que pasa por un proceso de banderizado
para una mejor fijación de la pintura en polvo, secado al horno. Soporta al reflector.
Cuerpo fabricado en plancha de aluminio semiduro de 1.2mm de espesor, que pasa por un
proceso de lavado especial, pintado en polvo y secado al horno. Consta de dos cabeceras
de aleación de aluminio colado.
Las características mecánicas y eléctricas cumplen con las especificaciones IEC-60598.
Ideal para alumbrado de fachadas, iluminación perimétrica y de seguridad.
Utiliza 01 lámpara TC 24W con socket E-27.
Utiliza Sistema de fijación adosado al techo mediante un perno de fácil fijación y
mantenimiento.
Lámpara: TC
Potencia: 24W
Marca: Josfel o Similar
______________________________________________________________________________________
Modelo: RSP
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Para la ejecución de esta actividad se seguirá las indicaciones y recomendaciones del
fabricante.
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta
del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente
la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados.
El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o
ensayos que no cumplan con las normas mencionadas
La unidad de medida será por pieza (Unid.)
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la actividad.
04.05 INTERRUPTOR SIMPLE

Comprende a los puntos interruptores a colocar en las cajas rectangular de PVC en
paredes para el manejo y control de encendido de las luces que figuran en los planos, el
cual incluye los materiales, mano de obra y equipo indicados en el análisis de precios
unitarios.
La unidad de medida estará dada por unidad de cada punto (PTO).
El pago se hará por punto de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio

Esp. Tecnicas

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01.02.03 DESMONTAJE DE PUERTA DE MADERA

01.02.04 DESMONTAJE DE TUBERIA METALICA

01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.03.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOS CORRIDOS EN

A. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Comprende las excavaciones para zapatas, cimientos corridos proyectados, sardineles,

En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad, previa

01.03.03 REFINE, NIVELACION Y COMPACTACION CON MATERIAL

A. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Finos añadidos a la mezcla

01.03.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

01.04.02 FALSO PISO: CONCRETO C:H; 1:8, E=4"

01.04.03 VEREDA Y/O RAMPAS DE CONCRETO F'C=175 kg/cm2

01.04.04 SARDINELES: CONCRETO F’C=175 KG/CM2

calidad de la mezcla, rechazando todo material elaborado defectuosamente. Para el

01.04.04 SARDINELES: ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Todas las superficies interiores de los encofrados serán aceitadas o completamente

posible, de manera de proceder a las operaciones de curado, debiéndose asegurar que

01.05 CONCRETO ARMADO

01.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA

02.01 MUROS Y TABIQUES

02.01.02 TABIQUE DE MELAMINA E=18mm

02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Criba Porcentaje del Filtrado

 Agua: Deberá ser limpia y potable, exenta de sulfatos y material orgánico. No se

El espesor de los revoques descritos es de:

• Imprimación de Muros y Pintados

02.03 PUERTAS Y VENTANAS

02.03.02 PUERTA DE MELAMINE E=18mm

02.04 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.05.02 CERROJO DE ALUMINIO DE 2"