UNIVERSIDAD

ALAS PERUANAS TEORÍA DE LA RESTAURACIÓN I

PATOLOGIAS DE LA
CASONA PONZ
Dpt.Lima
INTEGRANTES:
Guillen Cueva, Paul
Minaya Huapaya, José Luis
Valenzuela Martinez, Jordano
Vidarte Quispe, Brenda

DOCENTE:
Arq.Teresa Vilcapoma

ANTECEDENTES
El 16 de Mayo de 1922, la
sociedad conyugal conformado
por Don Faustino Silva Rivera y
su esposa Doña Maria Rosa
Yzaga Coronel.
CONTEXTO HISTORICO
El 22 de Junio de 1932, sobre
El 08 de Agosto de 1930, al
el terreno acumulado, los
terreno antes descrito se le
propietarios registraron la
acumula un área de 135.00 m2
construcción de una finca que
que perteneció a las hermanas
tiene su entrada principal por
Josefina y Juana Luna Polo
la Av. Sáenz Peña
El 12 de Diciembre de 1952,
El 21 de Abril de 1950, fallece
la sociedad conyugal
Don Faustino Silva Rivera, y su
conformada por Don Miguel
viuda Doña Maria Rosa Yzaga
Vicente Maurtua Castañeda
Coronel, adquiere los derechos
y su esposa Doña María
de este inmueble
Teresa Tweddle Osterling,

ANTECEDENTES
El 22 de Mayo de 1962, el
terreno de 3,275.00 m2. del
predio en referencia, se
subdivide e independiza
CONTEXTO HISTORICO
El 03 de Setiembre de 1964, El 23 de Julio de 1979, Don El 24 de Febrero del 2004, la
El 05 de Enero de 1972, La
La Sociedad Colectiva Gustavo Pons Muzzo y empresa “Universidad Alas
Sociedad Colectiva “Gustavo
“Gustavo Pons Muzzo y Cía” Doña Aurea Estela Díaz Peruanas S.A.” inscrita en la Par-
Pons Muzzo y Cía” declara la
inscrita a Fojas 172 del Tomo Burga, adquieren el tida 11055493 del Registro de
Fábrica de una ampliación sobre
180 del Registro de dominio de la propiedad Personas Jurídicas de Lima;
los jardines y áreas verdes .
Sociedades, adquiere el del inmueble adquiere la propiedad
dominio
 TIPOLOGIA ARQUITECTONICA

La casona en cuanto a su tipología toma

diversas características de las diferentes
corrientes de la arquitectura que se daban
en esa época; pero presenta una mayor
influencia del Chalet Tudor. Así tenemos:
• Elementos tipológicos tomados del
Rancho:
- Planta tripartita con ejes asimétricos.
- Sus muros perimetrales y algunos
interiores son de adobe
• Elementos tipológicos tomados de
la Villa:
- Está edificada a 0.85 cm. del suelo
- Posee un corredor por el lado Elementos tipológicos tomados del Chalet
izquierdo que comunica el patio Tudor Peruano:
delantero con la terraza y el corredor Presenta balcones y ventanales ,y como
posterior. remate de la fachada se incorporó la
madera a modo de revestimientos.
- Presenta como elemento de remate la
estructura de madera de sus muros entra-
mados. En su fachada principal la
estructura se deja ver a modo de listones
de madera que recorren las fachadas.
En los Techos:
Se utilizan vigas de madera como
elemento estructural principal, cerrados SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
con entabla-dos del mismo material, el
cual se recubre con lajas de pizarra
para protegerla de las lluvias. En Muros y tabiques:
Muros de adobe: Los muros perimetrales e
interiores
Muros de quincha: utilizada en los muros de
tabiquería del segundo piso, y los muros
interiores de las Buhardillas construidas en la
azotea de la Casona.
Muros entramados: Esta técnica característica
del estilo Tudor, se utilizó en la construcción
En los Enlucidos: de los muros estructurales (portantes) del
El revestimiento aplicado en paredes y segundo y las buhardillas construidas en la
azotea de la casona.
techos son de varios tipos; estos fueron
colocados como capas una sobre la
otra, en más de una combinación. Los
materiales más usados fueron el estuco
y el yeso.

En la Cimentación:
La cimentación es de piedras grandes
de río, sobre suelo natural compactado,
la base del cimiento
En los Entrepisos y Pisos:
Los entrepisos son de vigas de
madera y entablados de madera.
Los pisos en el primer nivel son
de loseta y en el segundo nivel
son los mismos entablados de
madera con aplicaciones de
loseta
 PATOLOGIAS-FACTORES MEDIO AMBIENTALES
• Humedad: Al no
estar debidamente
• Vientos: Ocasiona protegida las estructuras
un desgaste por erosión, de la humedad del medio
sobretodo en los ambiente (las fuertes
elementos de tierra, nieblas de invierno y las
fácilmente deleznables, y lluvias ocasionales), el
a su vez contienen agua penetra por
partículas que se capilaridad a través de los
incrustan en la superficie distintos elementos de la
de sus componentes. edificación

• Humedad: Al no
estar debidamente
protegida las estructuras • Salinidad: Por ser
de la humedad del medio una ciudad costera, el
ambiente (las fuertes agua subterránea y la
nieblas de invierno y las humedad ambiental
lluvias ocasionales), el contienen siempre sales
agua penetra por en disolución o en
capilaridad a través de los suspensión como el
distintos elementos de la cloruro de sodio.
edificación
 PATOLOGIA-FACHADA FRONTAL
Madera en
proceso de Fisuras producidas por el
deterioro por proceso de
falta de desprendimiento del
mantenimiento revoque, producido por
Deterioro en tarrajeo y
moldura por efecto de la humedad capilar
erosión proveniente de los
jardines Faltante en la cornisa de
yesería, probablemente por
los efectos de un sismo.

Acumulación
de suciedad

Cerramiento de Terraza
o porche (al ingreso
Desprendimiento del
revoque de yeso ,humedad
circundante proveniente de
los jardines.

Rejas de Fierro atacadas

por la corrosión por la
humedad de la brisa
marina Parte de la
ornamentación faltante
(base de pilastra ubicada
en el sector del
Madera afectada por
ingreso),probablemente
xilófagos
causada por una acción
mecánica
 PATOLOGIA-FACHADA LATERAL

Ausencia de segundo
piso por derrumbe

Piezas perdidas por

desprenmdimiento por Derrunbe de la
perdidas de propiedad del edificación por el paso
material del tiempo

Deposito
construido
sobre la terraza

Deterioro de paredes Ausencia de ventanas Pequeñas perforaciones

por humedad por daños de usuarios con taladro