FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

INFORME DE TRABAJO PARCIAL COSTOS Y PRESUPUESTOS

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN EL

TA Nº 1
NIVEL DE PRIMARIA DE MENORES DE LA LE N° 6046
VIRGEN DE FATIMA SAN JUAN DE MIRAFLORES - LIMA

Código: CI173 Sección: CV73

Fecha: 26/04/2021 Profesor: Jorge Max Blanco Ruiz

INTRIGANTES
Orden Apellidos y Nombres Códigos
1 Saenz Huamaliano Angela Antuanet U20161D139
2 Román Soto César Alfredo U201910799
3 Huerta Santos Jerry Alberto u201413035
4 Melendez Espinoza Joseph U20181A639

2021-01
 ÍNDICE

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. PLAN DE TRABAJO
3. CRONOGRAMA BÁSICO
4. CALCULO DE COSTOS DE LA MANO
5. MATERIALES Y EQUIPOS
6. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
7. DETALLE DEL DESARROLLO DEL ANALISIS UNITARIO
8. USOS DE LSO RECURSOS A CADA PARTIDA
INTRODUCCION

En la actualidad, la elaboración de las edificaciones se basa en los presupuestos. Los cuales

deben cumplir con cuatro requisitos, por un lado, la elaboración, luego debe ser aprobado por
el organismo correspondiente, se ejecuta y por último debe existir un control. Cuando se trata
de presupuestos estatales los mismos son regulados por la ley. Los objetivos centrales de los
presupuestos es realizar controles acerca de las compras, ventas y cuantificar ingreso y los
gastos del dinero. Tienen además como finalidad prevenir y corregir errores y por último
realiza los controles financieros del ente. 
Los presupuestos son importantes, ya que sirven para planificar las operaciones y más tarde
continuar con esta planificación. Además, son útiles a la hora de medir el riesgo y
disminuirlo. Permiten a su vez revisar las tácticas y políticas tomadas por los organismos.
En este trabajo se detallará el costo y presupuesto del Proyecto de mejoramiento del colegio
público nivel primario debido al riesgo físico de sus aulas por su mal estado de conservación,
calculando los diversos factores que implican en esta obra y así poder optimizar y minimizar
los costos para presentar un plan de presupuesto al cliente de la obra. A continuación, se
realizarán los cálculos necesarios para la edificación. 
Se tomarán algunas medidas, métodos de prevención y se cotizara con precios de catálogos
debido a la coyuntura que se tienen debido al covid 19. También se tomará en cuenta las
limitaciones debido a este problema.
1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Nombre del proyecto:

Mejoramiento del servicio educativo en el nivel primaria de menores de la I.E. N° 6046

“Virgen de Fátima”

1.2. Ubicación:

La obra es un predio que se encuentra emplazado frente al jirón Francisco Vallejo N°400,
sector de Pamplona Baja, en el distrito de San Juan de Miraflores, provincia y
departamento de Lima. El terreno en donde se ubica la I.E. N°6046 “Virgen de Fátima” es
compartido con la I.E. N° 66 “Niño Jesus de Praga”.

PLANO DE LOCALIZACIÓN I.E. N° 6046 – VIRGEN DE FÁTIMA

VISTA AEREA FOTOGRÁFICA DE LA LOCALIZACIÓN I.I N°6046 – VIRGEN DE

FATIMA
 Inicio de obra: 31 de enero del 2019

Duración de la obra: 210 días calendarios

Cliente: Distrito de San Juan de Miraflores – Lima – Lima

Presupuesto: 6,495,324.44 (Seis millones cuatrocientos noventa y cinco mil

trescientos veinticuatro con 44/100 soles.

1.3. Descripción general de las modificaciones:

La edificación fue sujeto de un proceso de rectificación de área y perímetro debido a

una incongruencia entre los antecedentes registrales y las medidas reales, por ello
como resultado de esta rectificación, el terreno cuenta nuevas medidas y área como
se detalla a continuación:

1.3.1. Área total del terreno:

Según el levantamiento topográfico realizado, este terreno tiene una extensión

superficial de 2,607.47 m2 y un perímetro de 253.44ml. No obstante lo señalado,
el proyecto para la I.E. N° 6046 no se desarrolla sobre la totalidad del área que
ocupa actualmente, sino sobre 2,410.74 m2. En ese sentido, el anteproyecto y
proyecto han considerado esta situación, definiendo los siguientes linderos,
perímetro y área de terreno para la I.E. N° 6046:

 Por el Frente; con la calle Francisco Vallejo, con un tramo recto de 44.64
ml.

 Por el lado Derecho; con la calle Nicanor Hernández, con un tramo recto
de 54.00 ml

 Por el Fondo; con la calle Manuel Medrano, con un tramo recto de 44.64
ml.
  Por el lado Izquierdo; con la I.E. N° 66 “Niño Jesus de Praga”, con un
tramo recto de 54.00 ml.

 Área de terreno Asignada: 2,410.74 m2

 Perímetro: 197.28 ml

 El área remanente, de 196.73 m2, y los ambientes que se encuentran

dentro de ella (SS.HH. 2, cuarto de servicio, pasadizo) pasarán a uso de
la I.E. N° 66 “Niño Jesus de Praga”

1.3.2. Área construida:

La I.E. N° 6046 “Virgen de Fátima” actualmente cuenta con 8 edificaciones, con

un total de 1,933.19 m2 de área construida que corresponden a:

 Pabellón 1, de dos pisos de altura, destinado para aulas.

 Pabellón 2, de dos pisos de altura, destinado para aulas.

 Pabellón 3, de dos pisos de altura, destinado para aulas.

 Pabellón 4, de dos pisos de altura, destinado a la administración.

 SS.HH. 01, de un piso de altura, para uso de niñas.

 Escenario o Proscenio techado, de un piso de altura, anexo al SS.HH. 01

 SS.HH. 02, de un piso de altura, para uso de niñas.

 Cocina, de un piso de altura.

1.4. Programación general:

El estudio de preinversión declarado viable, para el PIP con código SNIP-32271, ha

definido las siguientes metas:

Descripción:
1 OBRAS NUEVAS
1. 01 Bloque de biblioteca + depósito / sala de cómputo + centro de carga (02 pisos, Inc.
1 Corredor y aleros)
1. 02 Bloques de 03 aulas / 03 aulas (02 pisos Inc. Corredor y aleros). Toral 12 aulas
2
1. 01 Bloque de 02 aulas + departamento de educación física / 02 aulas + depósito de
3 material didáctico (02 pisos Inc. Corredor y aleros). Total 04 aulas.
1. 01 Bloque de SS.HH. 10 Bat + 2 Bat. Profesores y discapacitados (01 piso Inc.
4 Corredor y aleros).
1. 02 Bloques de escalera de 2 tramos + depósito + aleros ( acceso a 1er y 2do piso)
5
1. 01 Modulo de escalera de 2 tramos + depósito (no incluye circulación) (acceso a 1er y
6 2do piso).
1. 01 Módulo de escalera de 2 tramos + deposito + alero (acceso 1er y 2do piso).
7

2 OBRAS EXTERIORES
2. Veredas y patio de formación (primaria)
1
2. Sustitución de paños deteriorados de patio principal
2
2. Rampa de discapacitados apoyado sobre terreno natural
3
2. Escaleras apoyados sobre terreno natural
4
2. Asta de Bandera
5
2. Muro de contención; H= 1.20 MT.
6
2. Instalaciones sanitarias exteriores Inc. Canaletas de evacuación pluvial
7
2. Instalaciones eléctricas exteriores
8

3 CERCO PERIMÉTRICO
3. Construcción de cerco perimétrico H= 3.05 MT. Tarrajeado y pintado
1
3. Encimado de cerco nuevo exterior con reja metálica tripunta
2
3. Ingreso auxiliar
3
3. Ingreso de discapacitados
4

4 REHABILITACIÓN
4. Rehabilitación de bloque administrativo
1
4. Modulo del tanque elevado y cisterna
2
4. Estrado (Inc. Escalera y colocación de barandas)
3
4. Rehabilitación de portadas de ingreso (principal)
4
4. Rehabilitación de SS.HH. (costado del estrado)
5
4. Rehabilitación de SS.HH. (se considera cambio de uso de acuerdo al plano)
6
4. Rehabilitación del área de cocina (El depósito se cambiará a cocina y la cocina a
7 cafetín)

5 DEMOLICIONES Y ELIMINACIÓN
5. Demolición de módulo de 3 aulas + depósito / 03 aulas (2 pisos)
1
5. Demolición de 5 aulas + 2 depósitos / 5 aulas + 1 depósito (2 pisos)
2
5. Demolición de módulo de 3 aulas + depósito / 3 aulas (2 pisos)
3
5. Demolición de escaleras (pabellón 2 y 3, Inc. alero)
4
5. Demolición de losa deportiva
5
5. Demolición de cerco perimétrico
6
5. Demolición de Rampa (Apoyado sobre terreno natural)
7

Considerando sólo las áreas y edificaciones que corresponden al área asignada al

proyecto de la nueva infraestructura de la I.E. N° 6046, se tiene que se demolerá un
total de 1,864.32 m2. La obra nueva implica 2,112.57 m2 de área construida.
Asimismo, se rehabilitará y remodelará un total de 80.78 m2, y se ampliará un total
de 25.80 m2. Estas últimas áreas corresponden al Escenario y SS.HH. 01, que será
habilitado como comedor y cafetería.
2. PLAN DE TRBAJO

2.1. Introducción:

Se llevará a cabo el mejoramiento del servicio educativo en el nivel primaria de

menores de la I.E Nº 6046 “Virgen de Fátima” distrito de San Juan de Miraflores en
el departamento de Lima.

2.2. Objetivo:

El objetivo general del presente proyecto consiste el mejoramiento del servicio

educativo en el nivel primaria de menores de la I.E Nº 6046 “Virgen de Fátima”
distrito de San Juan de Miraflores en el departamento de Lima.

Este tendrá dos etapas principales divididas por especialidad:

 Construcción de elementos estructurales y complementos.

 Construcción de elementos arquitectónicos y complementos.

2.3. Información Disponible:

Para el siguiente proyecto se cuenta con la información de planos estructurales y

arquitectónicos de la obra existente. Además, se cuenta con estudios del terreno
previos a la construcción de la obra existente. Como estudios de suelos y
topográficos. Asimismo, los análisis de costos unitarios y presupuesto del proyecto se
realizaron a través de la recopilación de los valores y precios unitarios establecidos
por el libro “Costos y Presupuesto en Edificación – CAPECO”. El objetivo es
desarrollar el proyecto arquitectónico flexible y confortable, que se adapte al
requerimiento pedagógico del alumnado, a las normas de diseño de los espacios
educativos.

2.3.1. Plazo de Ejecución:

El plazo de ejecución es de 210 días calendarios.

2.3.2. Modalidad de Ejecución:

 La Modalidad de ejecución será por CONTRATA.

2.3.3. Costo Estimado:

S/. 6’495,324.44 soles (Valor estimado de la obra en el PIP)

2.4. Obras para Ejecutar:

Construcciones provisionales

 Se construyen ambientes necesarios para el adecuado trabajo del personal

técnico y administrativo.

 Se construyen áreas de área reducida ubicada al lado del portón de la entrada

de la obra para el personal de vigilancia.

 Se construyen áreas destinadas para que el personal de la obra se alimente

 Se construyen espacios en el cual el personal obrero se viste y prepara para

iniciar con sus respectivas labores.

2.5. Instalaciones provisionales

 Agua para la construcción: Se obtendrá agua para su almacenamiento y

distribución en la obra. Está a cargo de la empresa SEDAPAL.

 Energía Eléctrica provisional: Se comprenderá la conexión e instalaciones

para su distribución, sea con el servicio público o con planta propia
(generadoras de energía). En su instalación se tendrá en cuenta su uso en toda
la obra, ello permitirá saber la fuerza e iluminación necesaria, esto evitará
problemas y se ahorra tiempo y gastos innecesarios. Está a cargo de la
empresa LUZ DEL SUR.

2.6. Trabajos preliminares:

 Se realizará la limpieza de elementos sueltos, livianos y pesados del área del

terreno que sean de fácil extracción.
 Se removerán las obstrucciones en el terreno como las raíces, postes u otro
material sujeto a tierra.

 Se desmontará elementos metálicos o de madera que estuviesen en el terreno

previo al proyecto.

 Se demolerá toda construcción que se encuentre en el área del terreno.

 Se moviliza fuera de obra todo el desmonte generado en la limpieza del

terreno.
 Se plasmarán los trazos y niveles establecidos en los planos al terreno.
3. CRONOGRAMA BASICO
3.1. Definición

Un cronograma de trabajo es un calendario de trabajo o actividades en el que se

especifican las etapas de la obra. Con el cronograma se planifica y controla
fácilmente la producción.

El cronograma es una herramienta esencial para elaborar calendarios de trabajo o

actividades. Un documento en el que se establece la duración de un proyecto, la
fecha de inicio y final de cada tarea; es decir, una manera sencilla de organizar el
trabajo.

En un cronograma se integran:

 Tareas

 Fechas de entrega

 Recursos necesarios

 Responsables para tener una visión clara sobre el estado de la obra

Por lo tanto, el cronograma simplifica el monitoreo y ofrece a los empleados una hoja
de ruta para alcanzar los objetivos, descomponiendo las actividades para realizarlas
de forma progresiva.

Se adjuntará un tramo del cronograma de avance de obra para poder demostrar con
una evidencia la manera en la que se realizará la planificación de la obra.
4. CALCULO DE COSTOS DE LA MANO
5. MATERIALES Y EQUIPOS
5.1. Estructuras

5.2. Arquitectura
6. ANALISIS DE COSTOS UNTARIOS
7. DETALLES DEL DESARROLLO DEL ANALISIS UNTARIO
8. USO DE LOS RECURSOS ADECUADA A CADA PARTIDA