FACULTAD DE INGENIERIA

CARRERA DE INGENIERIA CIVIL

GESTIÓN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN
“HNP 5”

Integrantes:
1. Gamboa Huamán, Peter N00083961
2. Márquez Villalta Jamin N00191777
3. Carrillo Vega Wilder N00061294
4. Vigo Vergaray Roosvelt N00227632

Docente: Ing. EDISON HUAMANI QUISPE

Lima – Perú
 2023

WBS-Estructura de Desglose de trabajo

INFORME TOPOGRÁFICO

1.0 INTRODUCCIÓN
El presente documento constituye parte de la Elaboración del
Estudio para el Expediente Técnico: “MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIA EN LA I.E. Nº 14865 DEL
CENTRO POBLADO DE SANTA CRUZ, DISTRITO DE QUERECOTILLO,
PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA”, elaborado
bajo el marco estipulado por la normatividad técnica vigente.
 El personal de campo (Topógrafos), así como la logística (Equipos y
Materiales), son procedentes de la ciudad de Piura para garantizar
la elaboración eficaz del proyecto. Los conceptos, cálculos y diseños;
guardan estrecha relación con las Normas Técnicas Peruanas, las
cuales son compatibles con el Proyecto a desarrollar.

2.0 OBJETIVOS Y ALCANCES

 Desarrollar el Levantamiento Topográfico de la I.E. Nº 14865 del
C.P Santa Cruz, para el estudio Preliminar del Expediente a
desarrollar.
 Formar una Poligonal de apoyo consistente que nos permita
determinar con exactitud las características del terreno.
 Mejorar la infraestructura educativa de la I.E Nº 14865,
desarrollando ambientes que cumplan con los estándares de la
normatividad vigente.
 Dar empleo temporal a los pobladores de la zona.

3.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

En la presente Memoria Descriptiva, se realiza un adecuado estudio
de todas las características relacionadas con el Proyecto
mencionado específicamente en la I.E. Nº 14865 del C.P. Santa Cruz,
que abarca todos los aspectos técnicos, económicos, sociales, etc.
La elaboración del presente Levantamiento Topográfico, sé ha
realizado mediante un adecuado cronograma de trabajo de las
diferentes etapas que consta el estudio, realizado por los
encargados de analizar, evaluar y ejecutar cada una de las etapas
del Levantamiento.
Además, se cuenta con la información de las Coordenadas U.T.M.
de un punto conocido de la Poligonal de apoyo.

03.01 UBICACIÓN GEOGRAFICA

Ubicación Política
Centro Poblado : C.P. Santa Cruz.
Distrito : Querecotillo.
Provincia : Sullana.
Departamento : Piura.

Ubicación Geográfica
El centro Poblado Santa Cruz está ubicado a 7 km del distrito de
Querecotillo en la margen derecha el río Chira, aguas abajo.

La Institución Educativa N° 14865 se encuentra ubicada en la

Avenida Santa Cruz” S/N del centro poblado del mismo nombre,
distrito de Querecotillo, provincia de Sullana, departamento de
Piura, a una distancia de 20 Km. de Sullana, con un tiempo de 25
minutos de viaje en línea de transporte interprovincial que cubre
esta ruta.

Límites.
Norte : Centro Poblado "Puente de Los Serranos"
Sur : Centro Poblado " Pueblo Nuevo"
Este : Con zonas agrícolas - Canal Miguel Checa - Río Chira
Oeste : Con zonas eriazas

3.02 ACCESIBILIDAD
El acceso al centro poblado se realiza desde la ciudad de Sullana por
la carretera asfaltada Sullana-Alamor en un recorrido de 14.6 Km de
carretera asfaltada y 2 Km de trocha Carrozable a la margen
izquierda hasta llegar al centro poblado Santa Cruz, donde se
encuentra la I.E. La ubicación de la I.E. en el área consolidada del C.
P. Santa Cruz Permite que tenga la mayor concentración de su
población objetivo.

3.03 OBJETIVO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

El objetivo principal es obtener los niveles y cotas de terreno para la
ubicación de las Infraestructuras Proyectadas y Existentes en la I.E.
Nº 14865 del C.P. Santa Cruz; los cuales deberán ser diseñados
mediante planos veraces y fidedignos del área de estudio.
Asimismo, se ha monumentado todas las estaciones y puntos de
apoyo en un número suficiente para desarrollar los trabajos de
verificación y ubicación en coordenadas UTM de las estructuras
existentes, como son: Veredas, Buzones, etc., y usarlas como
referencia para los trabajos proyectados en el expediente Técnico
del Proyecto

El levantamiento topográfico para el proyecto “MEJORAMIENTO

DEL SERVICIO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIA EN LA I.E. Nº 14865
DEL CENTRO POBLADO DE SANTA CRUZ, DISTRITO DE
 QUERECOTILLO, PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE
PIURA”, se ha realizado de acuerdo a los Términos de Referencia.

4.0 CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

Las Obras Generales consisten en:

COMPONENTE 01
Construcción y rehabilitación de infraestructura

ESPACIOS PEDAGÓGICOS BÁSICOS:

Tipo A: Aulas Estándar
 11 Aulas comunes de 60.00 m2 c/una.

Tipo B:
 01 Biblioteca – Tipo I de 93.96 m2.
 01 Aula de Innovación Pedagógica de 60.05 m2.

Tipo D:
01 Losa Multifuncional de 800.00 m2 con 168.00 m2 de
vereda perimetral y Techo liviano con estructura metálica y
cobertura de plancha sobre la Losa Multifuncional con un
área de 963.50 m2.
 01 Depósito de materiales deportivos de 16.34 m2.

Tipo E:
a) Área de Socialización y Recreación
01 gradería de 59.35 m2 con Techo liviano con estructura
metálica y cobertura de plancha en gradería con un área de
92.10 m2.
 28 bancas de concreto revestido de granito.
02 astas con pedestal revestido de granito.
b) Circulaciones
Veredas interiores de 1,282.08 m2.
Pérgolas de madera y accesos de 352.54 m2.
Sardineles de concreto de 150 m.
Áreas verdes de 834.30 m2.

c) Plaza de Ingreso
Retiro frontal de 267.31 m2.

Tipo F:
01 sala de Usos Múltiples (SUM) de 125.28 m2.

ESPACIOS PEDAGÓGICOS COMPLEMENTARIOS:

a) Gestión Administrativa y Pedagógica
01 dirección de 10.73 m2.
01 secretaría y sala de espera de 16.28 m2.
01 coordinación Administrativa de 10.73 m2.
01 archivo de 7.40 m2.
01 módulo de Conectividad de 20.25 m2.
01 sala de docentes de 27.57 m2
01 oficina de Educación Física de 16.34 m2.

b) Bienestar Estudiantil
01 Cafetería/Comedor-Cocina de 100.26 m2.
 01 Tópico de 16.28 m2.
01 Almacén General de 10.50 m2.
01 Maestranza de 7.50 m2.
01 Cuarto de bombas de 7.50 m2.
01 Guardianía con S.H. de 16.30 m2.
01 Recolección de Residuos (acopio) de 16.20 m2.

c) Servicios Generales
01 Servicios Higiénicos Estudiantes Hombres de 25.37 m2.
01 Servicios Higiénicos Estudiantes Mujeres de 24.27 m2.
01 Vestuarios Estudiantes Hombres de 16.34 m2.
01 Vestuarios Estudiantes Mujeres de 16.34 m2.
01 S.H. Adultos hombres de 3.00 m2.
01 S.H. Adultos Mujeres de 3.00 m2.
Red de instalaciones sanitarias interiores, cisterna y Tanque
Elevado
Red de instalaciones eléctricas internas e Internet.

DEMOLICIÓN:
Demolición: 17 ambientes, área de 799.65 m2.
Cancha polideportiva de 526.29 m2.
Veredas interiores y exteriores de 234.91 m2.
Canaletas de concreto de 63.22 m.
Cerco perimétrico de 20.05 m.
REHABILITACIÓN:
Patio, rehabilitación de losa de concreto, área de26.49 m2.
 Patio, refacción de techo liviano e instalación de canaletas
aéreas adosadas al techo, área de 526.29 m2.
Cerco perimétrico, Rehabilitación del cerco de albañilería,
área de 342.35 m2.

MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

Riego de las áreas de trabajo, la construcción de S.H.
provisional (baño químico) para personal de obra y la
señalización de las zonas de trabajo.

MEDIDAS DE REDUCCIÓN DE RIESGO

Aplicación de Norma E.030 Diseño Sismo Resistente-RNP
Canaletas de evacuación pluvial sin rejillas de 190.15 m.
Canaletas de evacuación pluvial con rejillas de 25.85 m.
Construcción de veredas exteriores laterales en zona
vulnerable a inundación

COMPONENTE 2:
ADQUISICIÓN DE MOBILIARIO, EQUIPAMIENTO, MATERIAL
EDUCATIVO Y BIBLIOGRÁFICO

Mobiliario Y Equipamiento de espacios pedagógicos básicos:

 Aulas
 Biblioteca
 Aula de Innovación Pedagógica
 Sala de Usos Múltiples
 Losa multifuncional
 Área de socialización.
 Mobiliario Y Equipamiento de espacios pedagógicos
complementarios:
 Dirección
 Sala de espera y secretaría
 Coordinación administrativa
 Sala de docentes
 Oficina de educación física.
 Módulo de conectividad
 Archivo
 Comedor
 Tópico
 Depósito de materiales deportivos
 Almacén General
 Maestranza
 Cuarto de bombas
 Guardianía con S.H.
 Recolección de residuos (acopio

COMPONENTE 03

CAPACITACIÓN
Capacitación a personal directivo, docente, administrativo,
padres y madres de familia, alumnos de 5to y 6to grado del
nivel primario de la I.E. 14865 Santa Cruz – Querecotillo.
5.0 CARTOGRAFIA

Para realizar el Levantamiento Topográfico del proyecto en el área

de estudio, se ha utilizado los puntos GPS con coordenadas
Geodésicas, denominadas Punto GPS-1, GPS-2, GPS 3

5.1 ESTABLECIMIENTO DE LA LÍNEA BASE, POLIGONAL DE APOYO O

POLIGONAL BASE Y SECUNDARIOS

La línea base se obtiene de los dos puntos GPS (ver cuadro 01), a
partir de esta línea nacen todas las demás estaciones que generan
los polígonos principales y secundarios con coordenadas absolutas.
CUADRO Nº 01
LINEA BASE
COORDENADAS UTM ELEVACION
VERTICE LADO
ESTE (X) NORTE (Y) (Z)
GPS1 GPS1 - GPS2 542275.0690 9469690.9660 68.922
GPS2 GPS2 – GPS3 542324.2280 9469667.0650 68.402
GPS3 GPS3 – GPS1 542278.8290 9469620.9300 68.982

El polígono Base de apoyo parte de la Línea Base pre establecida, entre

los puntos GPS-1, GPS-2 y GPS-3, de allí se forman los polígonos:

CUADRO Nº 02
POLIGONO DE BASE O DE APOYO I.E. Nº 14865
CUADRO DE POLIGONOS BASE I.E. Nº14865

COORDENADAS UTM
VERTICE ELEVACION (Z)
ESTE (X) NORTE (Y)
E1 542275.0690 9469690.9660 68.922
E2 542324.2280 9469667.0650 68.402
E3 542278.8290 9469620.9300 68.982
E4 542265.8740 9469601.0220 68.656
E5 542303.0480 9469571.3560 68.647
E6 542354.7590 9469662.3460 68.584
DATUM: WGS-84 HEMISFERIO SUR ZONA: S. A. -17S

6.0 TRABAJOS REALIZADOS

6.1 Nivelación

Los trabajos de nivelación, se han ejecutado conforme a los Términos

de Referencia y alcance de los estudios. Previo a la ejecución de los
trabajos topográficos, se realizó un reconocimiento general del Área de
Estudio y se ubicaron los puntos del control. Además, se procedió a
monumentar en campo los BMs y Estaciones auxiliares que se
colocaron aproximadamente cada 100 - 200 metros y cada 50 – 100
metros respectivamente.

Además de los BM Auxiliares se ha realizado el estacado y

monumentación cada 25 - 50m utilizando concreto ciclópeo, estacas de
fierro de ½”, y 0.50 m de longitud y estacas de madera cada 25 – 50m,
colocando en cada punto la progresiva respectiva de la topografía en
cada cambio de estación y el estacado de estaciones auxiliares (se
alcanza en el anexo fotos de los vértices y BM auxiliares, topográficos).

Las labores de campo estuvieron a cargo de una brigada de Topografía,

bajo la dirección del Ing. Especialista en Topografía Digital y el Director
del Proyecto.

La nivelación se ha realizado mediante el sistema de nivelación abierta

(de ida y vuelta), llevándose desde el BM hasta el área de influencia del
proyecto obteniendo errores de cierre dentro de los límites permisibles
y las exigencias del proyecto
Todos los controles topográficos y errores están referidos al punto BM,
ubicados en los diferentes puntos de la Prolongación de la Avenida
Grau tal como muestra en los planos alcanzados.
Las labores de gabinete fueron desarrolladas en el software AutoCAD
Land, AutoCAD Civil 2015 y Microsoft office Excel 2007 la misma que se
muestran en el Informe, así como datos complementarios en los
anexos.
6.2 Metodología de Asignación de Coordenadas UTM

Con los puntos geodésicos, cuya descripción se menciona líneas arriba.

En los cuadros se puede apreciar la ubicación de los puntos, los mismos
que una vez establecidas dentro de las líneas bases del estudio,
permitieron establecer la línea base y de allí las poligonales básicas,
para el control horizontal de los vértices, con lo cual estarán ligadas a
el sistema de coordenadas UTM en el sistema WG84.

La información recopilada en el campo ha sido procesada con el

software AutoCAD, AutoCAD Civil 3D 2016, los cuales necesitan como
datos las coordenadas UTM y sus respectivas cotas, las poligonales de
apoyo planimétrico y altimétricos, todos se encuentran debidamente
monumentados.

De esa manera, el apoyo planimétrico de los trabajos topográficos del

Proyecto, ha tenido como puntos de partida y apoyo los puntos de
control previamente definidos en el reconocimiento de campo.

Control Horizontal
Está dado por las poligonales electrónicas cerradas y ha tenido como
puntos de partida del primer vértice GPS-1, del segundo vértice GPS-2 y
del tercer vértice GPS-3. Adicionalmente se ubicaron y monumentaron
los vértices de las poligonales de apoyo.
Control Vertical
Está dado por una nivelación geométrica, lo cual nos da la precisión
necesaria para el trabajo que se ha realizado, teniéndose al BM,
ubicada en los diferentes puntos de la localidad tal como indican los
planos.

6.3 Levantamiento Topográfico

La ejecución de los trabajos de Topografía, se ha realizado en base de

una poligonal principal abierta a partir de los puntos geodésicos y los
controles plano-altimétricos previamente establecidos. Estos datos nos
dan como resultado la obtención de coordenadas absolutas para el
proyecto, con las cuales se colocan las nuevas estaciones que forman
tanto el polígono base, así como las estaciones sub siguientes, las
cuales servirán para el barrido de tipo radiación.

Se toman los puntos necesarios para relleno de tal manera de obtener

la forma del terreno y además detalles de la ubicación de elementos en
pie existentes tal y como se encuentra a la fecha del levantamiento con
los pormenores de detalles con sus variaciones con la que cuenta ese
tipo de terreno, por ello se les asigna a estos como puntos de altimetría
(relleno).

Con el objeto de no dejar vacíos, en el proceso de levantamiento

planimétrico previamente se instruyó al personal auxiliar de topografía
en las formas de tomar puntos y/o brindar la información adecuada. Se
tuvo especial cuidado en realizar el levantamiento topográfico, de
todos los elementos de planimetría existentes, en la zona de influencia
del proyecto como, arboles, hidrantes, cercos de concreto, veredas,
 losas, bermas, jardines, buzones, tipos de pistas, límites de propiedad,
límites de manzana, límites del proyecto, ancho de vías, buzones
existentes, postes de luz y teléfono, etc; llamando a estos últimos
puntos de planimetría.

7.0 PERSONAL Y EQUIPO DE TRABAJO

El Personal utilizado fue el siguiente:

- 01 Brigadas de Topografía los cuales están conformados por:

 01 Topógrafos (Estaciones Totales)

 01 Topógrafo (Nivelador)
 02 Asistentes en topografía
 02 Prismeros
 01 personal de Seguridad
 01 chofer

DISEÑO CONCRETO 210 KG/CM2

CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO
CONTENIDO DE HUMEDAD
MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN GEOGRÁFICA
Localidad : CENTRO POBLADO SANTA CRUZ
Distrito : QUERECOTILLO
Provincia : SULLANA
Departamento : PIURA

CAPACIDAD
La capacidad de la Institución Educativa es de 330 estudiantes

B- UBICACION ESPECÍFICA

LOCALIZACIÓN Y ENTORNO URBANO

El terreno que ocupa la Institución Tiene un área total de 7757.19
m2 y un perímetro de 345.30 ml.
 UBICACION
La I.E está ubicada en la AV. Santa Cruz S/N del centro poblado del
mismo nombre
SERVICIOS EXISTENTES
El terreno del estudio cuenta con edificaciones existentes:
- 11 aulas de nivel primario existente (un nivel)
- Un ambiente administrativo
- Una Plataforma Deportiva (área techada)
- Un patio de formación (área techada)
- Un ambiente de comedor
- Dos módulos de ss. hh
- Cerco Perimétrico
- Un kiosko

C. METAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES

El presente Expediente Técnico considera la construcción total del

Proyecto, cuya área neta techada es de 2246.03 m²., según el
detalle siguiente:
 DESCRIPCION AREA (M2)
AULAS PRIMARIA - ESCALERA 315.52
AULAS PRIMARIA - IMNOVACION - ESCALERA 315.52
BAÑOS 102.38
ALMACEN - VIGILANCIA 163.6
VESTIDORES 144.07
SUM 268.99
COCINA - COMEDOR 112.43
BIBLIOTECA 162.13
ADMINISTRACION 154.15
PATIO DE FORMACION 507.84
AREA TOTAL TECHADA 2246.63

D.- CRITERIOS DE DISEÑO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

 La propuesta arquitectónica plantea la estructura dividida en
varios módulos, los mismos que se ordenan alrededor de
losas techadas.
 En las siguientes estructuras se ha planteado 2 pisos los
cuales cuentan con los siguientes ambientes

AULA NIVEL PRIMARIO (02)

 Consta de 3 ambientes en los 2 niveles distribuidos
adecuadamente los cuales son: 3 aulas distribuidas
adecuadamente

MODULO SS.HH
 Consta de un solo nivel el cual cuenta con dos ambientes
para SS.HH para discapacitados y también SS.HH para
niños y niñas.
MODULO BIBLIOTECA
 Consta de un solo nivel el cual está dividido en dos
ambientes una para biblioteca y el otro es una sala de
bibliotecario
MODULO ADMINISTRACION
 Consta de un solo nivel el cual está dividido en tópico,
dirección, secretaria + sala de espera, sala de profesores,
acompañamiento + consejería y SS.HH profesores
MODULO COCINA - COMEDOR
 Consta de un solo nivel el cual está dividido en los
siguientes ambientes: cocina y comedor
MODULO SUM
 Consta de un solo nivel con un solo ambiente

MODULO VESTIDORES
 Consta de un solo nivel dividido en 4 ambientes los cuales
son:
Oficina de educación física, depósito de material deportivo, 2
vestidores para hombres y mujeres.
ALMACEN GENERAL - VIGILANCIA
 Consta de un solo nivel dividido en 4 ambientes los cuales
son:
Almacén general, recolección de residuos, módulo de
conectividad y el ultimo ambiente está dividido en 2
ambientes: maestranza y vigilancia
 DEL ACCESO
 Cuenta con rampas y una zona de entrada, además de áreas
verdes, un patio de formación y una plataforma deportiva

DE LOS ACABADOS
Se considerará el siguiente tipo de acabados:
 Pisos de la Aulas, laboratorios, administración : piso de
porcelanato 60x60.
 Pisos de SS.HH. : piso de porcelanato 60x60.
 Cobertura de módulos: techo aligerado
 Revestimiento de muro: caravista (aulas y laboratorios),
Tarrajeado y Pintado
 Columnas y Vigas : caravista y concreto
 Carpintería General : Madera en Puertas y ventanas
de aluminio

VALOR REFERENCIAL DE LA OBRA : 7 109 608.07

MODALIDAD DE EJECUCION : A PRECIOS UNITARIOS

TIEMPOR DE EJECUCION : 240 DIAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

OE.3. ARQUITECTURA:

OE.3.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

OE.3.1.1. MURO DE LADRILLO KING KONG DE RACILLA (A MAQUINA)

OE.3.1.1.1 MURO DE LADRILLO DE KK TIPO IV CABEZA C: A:C, 1:1:4,

e=1.5 cm.
OE.3.1.1.2 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA C: A:C, 1:1:4 e=1.5
cm.
OE.3.1.1.3 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CANTO C: A:C, 1:1:4,
e=1.5cm

OE.3.1.18 ACERO DE AMARRE

OE.3.1.18.1 ALAMBRE #8 - REFUERZO HORIZONTAL EN MUROS

GENERALIDADES

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y

parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sillico
calcáreos Tipo IV según consta en planos.

A. Unidad de albañilería

La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies

o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en
piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme,
acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no
presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto
similar producirá un sonido metálico.
 La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas,
hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su
durabilidad y/o resistencia.

La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de

origen salitroso o de otro tipo.

En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una

edad mínima de 28 días antes de poder ser asentadas.

La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

Dimensiones 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento
rugoso y áspero.
Coloración Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de
arcilla.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f'm) será de 45
kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se
obtiene dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades
de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería
sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la
Norma Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse
siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas
ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero
Supervisor antes de ser colocado en obra.

B. Mortero

Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:

aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de
agua que de una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las
siguientes características:

a) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento -cal -arena de 1:1:5 para los muros, salvo

indicación contraria en planos. El agua será potable, limpia, libre de
ácidos y materia orgánica. El contratista asumirá las especificaciones y
dimensiones de los tratamientos y acabados determinados en los
planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro a
construirse.

Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes
exigencias básicas:

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden
completamente llenas de mortero. c) Que el espesor de las juntas de
mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies
limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo.
e) Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial.
f) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del
agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no
excederá la fragua inicial del cemento.
h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso
de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una
jornada de trabajo.
j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
k) Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo
colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos
de concreto fluido.
l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre
verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para
alojarlas. Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá
cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200
que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en
no menos de diez hiladas sucesivas.

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro. En

todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.

Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y

de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera. En el
encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos
para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros
adyacentes.

En muros de ladrillo limpio o caravista, se dejará juntas no mayores de

1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.

Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas

con cualquiera de los siguientes procedimientos:

a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

interiores).
b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al
interior como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y
columnas).
d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos,
para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que
sirva para asegurar la posición de las ventanas.
e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto
más resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.

Consideraciones Especiales

Para zonas en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado

por la Inspección de ladrillos de arcilla maquinados se podrá usar
ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de albañilería, siempre que
esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los
planos y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una
Laboratorio responsable. De presentarse este caso el muro deberá ser
tarrajeado y pintado por ambas caras Cualquier tipo de ladrillo a usarse
deberá ser aprobado previamente por el Ingeniero.

Unidad de Medida

La unidad de medida será el metro cuadrado (m²) en muros, para el

acero, en kilogramos (Kg).

Condiciones de
Pago

El pago se efectuará con los precios unitarios que se encuentran

definidos en el presupuesto y constituirá compensación completa por
los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida, previa autorización de la Supervisión.

OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en

muros, cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en paramentos
interiores o exteriores, etc.
Durante e l p r o c e s o c o n s t r u c ti v o d e b e r á t o m a r s e e n
c u e n t a t o d a s l a s p r e c a u c i o n e s necesarias para no causar
daño a los revoques terminados.

Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en

superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas,
indicadas en los planos.

La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que

garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectónico.

El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las

superficies donde debe ser aplicado.

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente
limpias de todo residuo anterior.

OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO, MORTERO C: A 1:5

Descripción

Comprende todos aquellos revoques (tartajeos) constituidos por una

primera capa de mortero, pudiéndose presentar su superficie en
forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o solamente
áspera (comprende los “pañeteos”).

En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques
o enlucido (tarrajeo fino), o enchape o revoque especial.

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo

de 1 a 2 días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta
capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el período de
curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.

Agua

Madera para reglas

Madera tornillo
Clavos con cabeza
Método de Construcción
Espesor mínimo del enfoscado
(tarrajeo primario).
Sobre muros de ladrillo espesor min.
=0,01 m. Sobre elementos de concreto
espesor min.
=0,01 m.
La procederá a rayar las superficies, se hará esta operación antes de
que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con fuerza y en sentido
transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de
dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo

de un a dos días, no siendo recomendable la práctica de poner, sobre
esta superficie, otra capa sin que haya transcurrido el período de
curación señalado; seguido por el intervalo de secamiento.
Método de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos
distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que
deberán considerarse en partidas independientes, determinándose el
metrado ejecutado y aceptado por el supervisor.

Unidad de Medida
Unidad
( M2)

Condiciones de
Pago

El pago se efectuará con los precios unitarios que se encuentran

definidos en el presupuesto y constituirá compensación completa por
los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida, previa autorización de la Supervisión.