“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION Y LA IMPUNIDAD”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE
FACULTAD DE ARQUITECTURA
INGENIERÍA DE SISTEMAS E INGENIERÍA CIVIL
UCAYALI
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

ARQUITECTURA

DOCENTE : ARQ.JOEL QUISPE AUCCASI

ALUMNO : PANDURO SANCHEZ MARLIO DAVID

PUCALLPA- 2019
 MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA ANTEPROYECTO

1. NOMBRE DEL ANTEPROYECTO:

“EJECUCIÓN DE OBRA DE VIVIENDA MUILTIFAMILIAR”

2. OBJETIVO:

 General: Construcción de una vivienda unifamiliar, en una esquina, adaptándose a

todas las condiciones de la zona como las lluvias, humedad ,vientos huracanados,
inundaciones .

 Especifica: UNIVERSIDAD NACIONAL DE

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 Proporcionar espacios en donde cada individuo de la familia tenga
las herramientas y alternativas para poder desarrollar de manera
libre todas sus actividades.
 También pensado para sus huéspedes, puedan desarrollarse de
una manera intelectual, recreativa y física; colocando una piscina y
un campo de futbol.
 Ubicar el terreno de manera que cumplan los reglamentos de una
vivienda multifamiliar.
 3.GENERALIDADES:

3.1UBICACIÓN: Jr. Las rosas / Av. Primavera

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3.2 Cuadro de los parámetros climáticos de Pucallpa

   Parámetros climáticos promedio de Pucallpa 
Ene Sep Nov
Mes Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Oct. Dic. Anual
. . .
Temp. máx. abs. (°C) 36 35 37 37 35 35 39 41.1 41 39 38 37 41.1

Temp. máx. media (°C) 31 31 31 30 30 30 30 31 33 32 31 31 31

Temp. mín. media (°C) 22 22 22 22 21 20 20 20 21 21 22 22 21

Temp. mín. abs. (°C) 18 18 18 12 15 12 11 12 14 15 17 17 11

286. 230. 210.
Precipitación total (mm) 248.8
5 4
180 120 60 50 50 90 160 180
7
1866.4

Días de precipitaciones
10 15 13 9 7 5 4 4 6 8 9 9 99
(≥ 1 mm)
109. 162. 131. 105.
Horas de sol 112 77.7 85.5 88.8 107.5
3 3
174.9 140.2
1
109.1
1
1403.2

Humedad relativa (%) 84.2 85.1 88.4 88.2 86.2 84.5 84.4 81.3 79.3 81.4 80.3 80 83.6
49 50 51
Fuente: Weatherbase,  Tu Tiempo  y MSN Clima.  Años 2007 y 2009.

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4. LA PROPUESTA: UCAYALI
a. CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA:
La adquisición de un predio para la construcción de la vivienda de dos o más familias , en
tres edificaciones las cuales serán distribuidas con tipos diferentes de distribución para
mejor confort y seguridad.
 AREA:
La ejecución del proyecto se efectuará en terreno de propiedad privada, el que ocupa un
área de 1871,90 m2.

 ZONIFICACION :
El proyecto cuenta con una buena distribución ,haciéndola funcional y agradable para los
habitantes .
 b. CRITERIOS DE DISEÑO:
Para el diseño, propuesta y elaboración de este proyecto de edificación se consideró como
base normativa el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), tales como
A.010-Condiciones Generales de Diseño, A.070–Vivienda, además de tomar en cuenta los
parámetros urbanísticos.

c. ACCESIBILIDAD
El predio se ubica muy cerca de una vía muy transitable del distrito de Manantay
( Av.Tupac Amaru) por tanto cuenta con un acceso vehicular adecuado, vehicular y
peatonal.

4.4.1 DISPONIBILIDAD DE RECURSOS BÁSICOS:

El predio se ubica en una zona con todos los recursos básicos contando así con el
servicio de agua y desagüe; con los servicios de corriente eléctrica y telefonía.

4.4.2 DISPONIBILIDAD DE RECURSOS MATERIALES Y HUMANOS: UNIVERSIDAD NACIONAL DE

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Esta parcela al ser de fácil acceso cuenta con la accesibilidad de maquinarias y equipos
también con una mano de obra calificada, permitiendo sin problema alguno la distribución
de los materiales de construcción.

5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

a. SOBRE EL TERRENO:

La vivienda esta edificada en Pucallpa-Perú; Distrito de Manantay La temperatura de la

zona se caracteriza por veranos cálidos y temperaturas tropicales. En cuanto a la altitud,
se encuentra a unos 156 m.s.n.m.
Esta cerca a un servicio de combustible.
Cerca a la Universidad Nacional de Ucayali, al Instituto Superior Tecnologico, zonas
comerciales.

b. SOBRE LA VIVIENDA:

Una entrada de una gran cantidad de luz durante todo el día; tanto en días
nublados, pero especialmente durante el verano, que reduce en gran parte el
gasto energético en iluminación.

Estacionamiento vehicular bajo sombra, para mejor cuidado de los vehículos en

pintura , alargar su vida útil.

Cuenta con una piscina para que refrescar el cuerpo, y dar recreación por la fuerte
temperatura de la zona de Pucallpa.

Tiene un campo de futbol, para la práctica del deporte y recreación de los

huéspedes.

Una buena ventilación de la vivienda; una buena vista panorámica de los

alrededores del predio.
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6. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
La vivienda consta de dos plantas que se distribuyen de la siguiente manera:

AMBIENTES AREA TIPO 1 AREA TIPO 2 AREA TIPO 3 AREA TIPO 4

SALA-COMEDOR 12.00 m2 15.00 m2 18.00 m2 24.00 m2
COCINA 8.00 m2 2.00 m2 8.00 m2 9.00 m2
SS. HH (1/2 SH) 1.80 m2 2.00 m2 2.00 m2 2.00 m2
PATIO SERVICIO 6.00 m2 15 m2- 4.00 9.00 m2 9.00 m2
 m2
DORMITORIO PRINCIPAL 10.00 m2 12.00 m2 12.00 m2 12.00 m2
SS. HH PRINCIPAL 4.00 m2 4.00 m2 2 unid 8.00 2 unid 8.00
m2 m2
SS. HH TIPO 2 3.50 m2 3.50 m2 2 unid 7.00
m2
SS.HH + DORMITORIO DE 8.00 m2 8.00 m2 8,00 m2
SERVICIO
HALL 6.00 m2 8.00 m2 8.00 m2 10.00 m2
DORMITORIO HUESPED 10.50 m2 10.50 m2
DORMITORIO 10.00m2 2 unid 20.00 10.00 m2
SECUNDARIO m2

AMBIENTES COMUNES AREAS

PISCINA 60.00 M2
ESTACIONAMIENTO UNIVERSIDAD NACIONAL DE
CUARTOARQUITECTURA
DE LIMPIEZA 2.00 M2 UCAYALI
CAMPO DE FUTBOL 54.00 M2
GUARDIANIA +SS.HH 9.00 M2
SUM 50 M2

7. PLANOS DE PLANTA, CORTE Y ELEVACIONES

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