MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

PROPIETARIO : GLORIA SANCHEZ MALCA

UBICACIÓN : JR. NICOLAS SARAVIA S/N., LOTE 5, MANZANA E - LOTIZACION

PREDIO “CHULIS”, DISTRITO Y PROVINCIA DE SAN MIGUEL

FECHA : NOVIEMBRE DEL 2018

1. INTRODUCCIÓN.
La memoria descriptiva, se realiza con el objeto de determinar y especificar las
características, linderos y medidas del predio de Doña GLORIA SANCHEZ MALCA, con DNI
N° 27990869, para lo cual se ha efectuado el levantamiento de datos correspondientes en
el terreno; se extiende el presente documento para fines que se crea conveniente.

2. ANTECEDENTES.
Según documento de Compra - Venta de un Lote de Terreno ubicado en Jr. Nicolás Saravia
S/N., lote 5, Manzana E - Lotización Predio “Chulis”, Distrito Y Provincia de San Miguel, de
una parte, de Don JULIO MONSEFU OLANO, con DNI N° 27990323, como Vendedor, y de
la otra parte Doña GLORIA SANCHEZ MALCA, con DNI N° 27990869, como Compradora.

3. UBICACIÓN.
Distrito : San Miguel.
Provincia : San Miguel.
Departamento : Cajamarca.

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRALES.

El predio tiene los siguientes linderos y medidas:

POR EL FRENTE: Colinda con el Jr. Nicolás Saravia, en una longitud de 8.00 metros lineales.

POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con la Propiedad de Agustín Vásquez Barrantes, en

la longitud de 25.00 metros lineales.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Colinda con el Lote N° 4, de Propiedad de Julio Monsefu

Olano, en la longitud de 25.00 metros lineales.

POR EL FONDO: Colinda con la Calle “D”, en una longitud de 8.00 metros lineales.
5. DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

La Predio Urbano está ubicado en Jr. Nicolás Saravia S/N., tiene un área total de terreno de
200.00 m2, y un perímetro de 66.00 ml. El Lote de terreno se encuentra sin construcción.

6. COORDENADAS UTM (Datum WGS 84).

7. ÁREAS.

8. PERIMETRO.
La poligonal descrita por los linderos tiene un perímetro 66.00 metros lineales según
plano.

9. VÍAS DE ACCESO.
El Predio tiene acceso por el Jr. Nicolás Saravia y por la Calle “D” de esta Ciudad de San
Miguel de Pallaques.

10. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRALES DE LA SUB-DIVISION:

A. SUB LOTE – 5A Propiedad de: Don Segundo Roger Mendoza
Hernandez, con DNI N° 70259697 y Doñ a Lucy Nataly Fernandez
Suarez, con DNI N° 46593123.

 POR EL FRENTE: Colinda con el Jr. Nicolás Saravia, en una longitud de 4.00
metros lineales.

 POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con la Propiedad de Agustín

Vásquez Barrantes, en la longitud de 12.50 metros lineales.

 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Colinda con el Sub Lote 5, de Propiedad

de Gloria Sánchez Malca, en la longitud de 12.50 metros lineales.

 POR EL FONDO: Colinda con el Sub Lote 5B en una longitud de 4.00 metros
lineales.

El Sub Lote 5A en mención tiene un Área de Terreno de 50.00 m2, y un perímetro

de 33.00 ml.

El predio se describe con las siguientes características

 Los datos generales son los siguientes:

Lotización: Predio “Chulis”

Manzana: E
Lote : 5A

 El predio materia de la presente se encuentra sin construcción.

COORDENADAS UTM:
B. SUB LOTE – 5B Propiedad de: Doñ a Santos Yaquelin Rodas
Alcántara, con DNI N° 46009961.

 POR EL FRENTE: Colinda con la Calle “D”, en una longitud de 4.00 metros
lineales.
 POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con el Sub Lote 5, de Propiedad de
Gloria Sánchez Malca, en la longitud de 12.50 metros lineales.

 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Colinda con la Propiedad de Agustín

Vásquez Barrantes, en la longitud de 12.50 metros lineales.

 POR EL FONDO: Colinda con el Sub Lote 5A, en una longitud de 4.00
metros lineales.

El Sub Lote 5B en mención tiene un Área de Terreno de 50.00 m2, y un perímetro

de 33.00 ml.

El predio se describe con las siguientes características

 Los datos generales son los siguientes:

Lotización: Predio “Chulis”

Manzana: E
Lote : 5B

 El predio materia de la presente se encuentra sin construcción.

COORDENADAS UTM:
C. SUB LOTE – 5 Propiedad de: Doñ a Gloria Sánchez Malca, con
DNI N° 27990869
 POR EL FRENTE: Colinda con el Jr. Nicolás Saravia, en una longitud de 4.00
metros lineales.

 POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con el Sub Lote 5A, en una

longitud de 12.50 metros lineales y con el Sub Lote 5B, en una longitud de
12.50 metros lineales, sumando una longitud total de 25.00 metros
lineales.

 POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Colinda con el Lote N° 4, de Propiedad

de Julio Monsefú Olano, en la longitud de 25.00 metros lineales.

 POR EL FONDO: Colinda con la Calle “D”, en una longitud de 4.00 metros
lineales.

El Sub Lote 5 en mención tiene un Área de Terreno de 100.00 m2, y un perímetro

de 58.00 ml.

El predio se describe con las siguientes características

 Los datos generales son los siguientes:

Lotización: Predio “Chulis”

Manzana: E
Lote : 5

 El predio materia de la presente se encuentra sin construcción.

COORDENADAS UTM:
 CUADRO RESUMEN DE LA SUB-DIVISION DE LOTE

11. PLANOS.
Se adjunta:

 Planos de Ubicación y Localización

 Plano del lote matriz
 Plano de Sub-división.

San Miguel, noviembre del 2018