NESTOR A.

BUSTAMANTE CALDERON
INGENIERO CIVIL – Registro CIP. N° 52392 VERIFICADOR COMUN
ELABORACION, EJECUCION Y SUPERVISION DE OBRAS CIVILES CIV Nº 000977 VCZRX

MEMORIA DESCRIPTIVA

GENERALIDADES:
Se refiere al procedimiento de sub división del inmueble urbano de propiedad de la señora
NEMECIA HUISA VIUDA DE CALSINA E HIJOS , que tras un proceso de compra y venta
queda fraccionado en siete partes, que a continuación describimos:

OBJETIVO:
Establecer en forma definitiva las medidas y linderos de las fracciones resultantes.

DESCRIPCION DEL TERRENO TOTAL (MATRIZ).

UBICACIÓN:
El terreno se ubica en la Av. Ejercito del Barrio Licenciados, está signado con el N° 904, en la
ciudad de Espinar, capital de la provincia de Espinar, Departamento del Cusco.

TOPOGRAFIA Y FORMA DEL TERRENO:

El terreno tiene una superficie de topografía plana, es de forma regular teniendo un frente con la
calle 25 de Octubre.

AREA DEL TERRENO: 251.141 M2. (100.00%)

PERIMETRO: 69.51 ML.

LINDEROS: Colinda por el/la:

Frente, Entrando, Con la Av. Ejercito abarcando una longitud de 23.14 metros lineales, en un
tramo
Derecha Entrando con propiedad de Crisostomo Puma Phocco en una longitud de 9.59 metros
lineales, en un tramo
Izquierda Entrando con la Calle Usares de Junín en una longitud de 11.19 metros lineales, en dos
tramos
Fondo, Con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, con una longitud de 25.60 metros lineales, en
un tramo.

DESCRIPCION DEL FRACCIONAMIENTO DEL TERRENO:

La matriz queda dividida en dos fracciones, y se detallan a continuación:

Fracción 1: Sub Lote 8A

Propietarios: Sra. NEMECIA HUISA VIUDA DE CALSINA y CLEVER SAICO HUISA.

Área de terreno: 73.032 M2. (29.080%)
Perímetro: 33.955 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en dos tramos de 2.53 ML, y 5.59 ML, haciendo un total de 8.12 ML.
Derecha Entrando, con propiedad de Rocio Vilma Calsina Huisa en un tramo de 10.19 ML.
Rectos.

Dirección: Calle San Pedro N° 406 - Espinar – Cusco Teléfono N° 959 717165
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Izquierda, Entrando, con la Calle Usares de Junín en un tramo de 8.66 ML. rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 6.97 ML. Rectos.

Fracción 2: Sub Lote 8B

Propietarios: Sra. ROCIO VILMA CALSINA HUISA

Área de terreno: 35.614 M2. (14.184%)

Perímetro: 27.296 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en un tramo de 3.51 ML, rectos.
Derecha, Entrando, con propiedad de Maria Calsina Huisa, en un tramo de 10.06 ML. Rectos.
Izquierda, Entrando, con la propiedad de Nemecia Huisa Vda de Calsina y Clever Saico Huisa, en
un tramo de 10.19 ML, rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 3.52 ML. Rectos.

Fracción 3: Sub Lote 8C

Propietarios: Sra. MARIA CALSINA HUISA

Área de terreno: 35.623 M2. (14.184%)

Perímetro: 27.126 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en un tramo de 3.51 ML, rectos.
Derecha, Entrando, con propiedad de Dina Betty Calsina Huisa, en un tramo de 9.92 ML. Rectos.
Izquierda, Entrando, con la propiedad de Rocio Vilma Calsina Huisa, en un tramo de 10.06 ML,
rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 3.62 ML. Rectos.

Fracción 4: Sub Lote 8D

Propietarios: Sra. DINA BETTY CALSINA HUISA

Área de terreno: 35.621 M2. (14.184%)

Perímetro: 26.962 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en un tramo de 3.51 ML, rectos.
Derecha, Entrando, con propiedad de Yanett Yovana Calsina Huisa, en un tramo de 9.80 ML.
Rectos.
Izquierda, Entrando, con la propiedad de Maria Calsina Huisa, en un tramo de 9.92 ML, rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 3.72 ML. Rectos.

Fracción 5: Sub Lote 8E

Dirección: Calle San Pedro N° 406 - Espinar – Cusco Teléfono N° 959 717165
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Propietarios: Sra. YANETT YOVANA CALSINA HUISA

Área de terreno: 35.615 M2. (14.181%)

Perímetro: 26.818 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en un tramo de 3.51 ML, rectos.
Derecha, Entrando, con propiedad de Maritza Calsina Huisa, en un tramo de 9.68 ML. Rectos.
Izquierda, Entrando, con la propiedad de Dina Betty Calsina Huisa, en un tramo de 9.80 ML,
rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 3.82 ML. Rectos.

Fracción 6: Sub Lote 8F

Propietarios: Sra. MARITZA CALSINA HUISA

Área de terreno: 35.635 M2. (14.189%)

Perímetro: 26.718 ML.
Linderos: Colinda por el / la:
Frente, Con la Av. Ejército en un tramo de 3.51 ML, rectos.
Derecha, Entrando, con propiedad de Crisostomo Puma Phocco, en un tramo de 9.59 ML. Rectos.
Izquierda, Entrando, con la propiedad de Yanett Yovana Calsina Huisa, en un tramo de 9.68 ML,
rectos.
Fondo, con propiedad de Nicasio Checca Aparicio, en un tramo de 3.93 ML. Rectos.

Espinar, Marzo del 2016.

Dirección: Calle San Pedro N° 406 - Espinar – Cusco Teléfono N° 959 717165