MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : Subdivisión del Lote de la Mz Z3, Lt – 4; de la Urb. Las

Américas – Sector Emergencia, Distrito de San Juan
Bautista Provincia de Huamanga, Ayacucho

1.1 PROPIETARIO : PEDRO VLADIMIR HUAMANI

FERNANDEZ

1.2 UBICACION POLITICA

Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga
Distrito : San Juan Bautista.
Lugar : Urb. Las Américas – Sector Emergencia

Coordenadas UTM.
Vértice A: Este: 585787.493 Norte: 8543523.046
Vértice B: Este: 585760.331 Norte: 8543526.660
Vértice C: Este: 585758.625 Norte: 8543517.009
Vértice D: Este: 585785.532 Norte: 8543513.036

1.3 LINDEROS Y AREAS

SUR : Por el frente o Sur, con 10.20 metros lineales,

Colindando con el Jr. Parinacochas
ESTE : Derecha entrando o Este, con 27.40 metros
lineales, colindando con los lotes 5, 6 y 7. De
la misma manzana.
OESTE : Izquierda entrando u Oeste con 27.20 metros
lineales, colindando con el lote 3 de la misma
manzana.
NORTE : Por el Norte o Fondo, con 9.8 metros lineales
con el Lote 10 de la misma manzana
 AREA TOTAL : 281.20 m2
PERIMETRO : 74.60 ML

1.4 CARACTERISTICAS DEL PREDIO:

1.4.1- LOCALIZACION :

El predio se halla localizado en la Urbanización las Américas Mz Z3, lote 04; en el

sector emergencia.
El plano adjunto cuenta con cordenadas UTM, en el que se localiza los puntos
topográficos obtenidos.

1.4.2.- ACCESOS :
Para el acceso al predio la mejor manera de hacerlo es por la Av. 8 de diciembre,
intersección con el jr. Parinacochas.

1.4.3.- TOPOGRAFIA :

Topográficamente el predio presenta una superficie homogénea sin pendientes

pronunciadas.

1.4.4.- ALTITUD - CLIMA :

El predio se halla ubicado a un altura aproximada de 2725.00 m.s.n.m. hasta.

Respecto al clima este es templado - frió variando la temperatura media anual entre
los 10º C y 20º C de acuerdo a la estación del año.

1.4.5.- SERVICIOS DISPONIBLES:

Actualmente cuenta con los servicios básicos, agua, alcantarillado, luz, internet.

1.5.- ESPECIFICACIONES TECNICAS:

El plano se levantó por topografía clásica.

1.6.- ESCALA

La escala que se presenta en los planos es: indicadas.

1.7.- FECHA DE EJECUCION :

Ayacucho, Junio del 2020.

 DESCRIPCION DE LA SUB DIVISION

El lote 4 de la manzana Z3, del sector emergencia de la Urbanización las Américas

del distrito de San Juan Bautista, provincia de Huamanga, se ha subdividido en 05 lotes,
denominados: 4A, 4B, 4C, 4D, 4E y Área Libre; los que quedan bajo la propiedad de:

LOTES PROPIEDAD AREA (m2)

Lote 4A Irving Jeferson Huamaní Fernandez 29.74
Lote 4B Los esposos: Raúl Huamaní Fernandez 29.39
Jael Robles Campos
Lote 4C Espíritu Huamaní Fernandez 116.15
Lote 4D Yuling Amadea Huamaní Fernandez 29.15
Lote 4E Ying Huamaní Fernandez 29.68
Área Libre Area Libre y de Acceso 47.09
Sumando un Total de 281.20 m2

Lote 4E (área a Subdividir y hacer escritura pública de compra venta)

Propiedad:
Ying Huamaní Fernandez
UBICACION
Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga
Distrito : San Juan Bautista.
Lugar : Urb. Las Américas – Sector Emergencia Mz Z3, Lt 4

Coordenadas UTM.
Vértice A: Este: 585786.272 Norte: 8543516.814
Vértice B: Este: 585778.578 Norte: 8543517.894
Vértice C: Este: 585777.865 Norte: 8543514.168
Vértice D: Este: 585785.532 Norte: 8543513.036

LINDEROS Y AREAS
SUR : Por el frente o Sur, con 3.85 metros lineales, colindando con Jr.
Parinacochas
ESTE : Derecha entrando o Este, con 7.77 metros lineales, colindando con el Área
Libre y de Acceso.
OESTE: Izquierda entrando u Oeste con 7.75 metros lineales, colindando con el lote
3 de la misma manzana
NORTE: Por el Norte o Fondo, con 3.79 metros lineales, colindando con el lote a
subdividir 4D

AREA TOTAL: 29.62 m2

PERIMETRO : 23.16 ML

Ayacucho, Junio del 2020