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n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deDENSIFICACION MODERADA
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ta CON
ri ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS
FICHA: 6
Di
AREA DE ACTIVIDAD: RESIDENCIAL ZONA:
DECRETOS:
t a
a
DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI
20 DE JULIO
Se
c re
V O SECTOR:
T I Sector de Demanda: D
M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR
0
65
UR
CU
S
B
30
CL
D O
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 1 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: .
Categoría: Principal
arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes
VIVIENDA -
VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR Y
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y No aplica
BIFAMILIAR
BIFAMILIAR
M A Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 190-
Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 190-
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
O R
VIVIENDA MULTIFAMILIAR No aplica
2004
Ver cuadro exigencia de
estacionamientos Uso
2004
Ver cuadro exigencia de
estacionamientos Uso
Categoría: Complementario
N F O
Vivienda Vivienda
COMERCIO - LOCALES
Uso Específico
T ODescripción
T U
COMERCIO PESADO:Venta de metropolitano
Escala Condiciones
1 x 200 m2
Visitantes
1 x 120 m2
COMERCIO PESADO ESPECIALIZADOS
(Según área de ventas
con referencia a las
E N A
Artículos agropecuarios,
maquinaria Herramientas y
R
accesorios, materiales de
Metropolitana, Urbana y Zonal.
Áreas generadoras de estacionamientos privados y de
visitantes: se contabilizan sobre el área0de ventas de los
65
escalas del comercio
metropolitano, urbano y
zonal respectivamente)
U M G
construcción y comercio
mayorista.
estacionamientos comerciales.
R
SU Decreto 159 de 2004
24, Según disposiciones del POT,
reglamentario para las UPZ.B
D
LOCALES
ESPECIALIZADOS
(Según área de ventas
con referencia a las
escalas del comercio
COMERCIO PESADO:Venta de metropolitano
Artículos agropecuarios,
maquinaria Herramientas y
accesorios, materiales de
construcción y comercio
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
1 x 200 m2 1 x 120 m2
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 2 de 15
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
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CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
HASTA 500 M2
Se
c
Artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
para este uso
I V
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
ACTIVIDAD ECONÓMICA
R vecinal M
ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala Vecinal A y
COMERCIO
VECINAL B
Y LOCALES CON
ÁREA NO MAYOR DE
60 M2 O
LIMITADA EN COMERCIO:
Artículos y comestibles de
F
primera necesidad: fruterías,
B.
En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
privados y de visitantes se contabilizarán sobre las áreas
I N T O
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,
de ventas, después de 60 metros cuadrados, sobre el
área que se exceda de dicho metraje.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
misceláneas.
O U I
perfumerías, papelerías y reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
TIENDAS DE BARRIO
Y LOCALES CON
N T A T
ACTIVIDAD ECONÓMICA
LIMITADA EN COMERCIO:
vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
ME GR
ÁREA NO MAYOR DE Artículos y comestibles de 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
60 M2 primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
para este uso 506
R
CU
carnes, salsamentaria, rancho,
SU
0B
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y 3
CL
DO
misceláneas.
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala 1 x 250m2 1 x 40m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS Metropolitana, Urbana y Zonal.
CENTROS COMPLEMENTARIOS: Áreas generadoras de estacionamientos privados y de
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas, visitantes: se contabilizan sobre el área de ventas de los
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales, estacionamientos comerciales.
VENTAS. fotografía, calzado, productos en 22, Sobre vía vehicular
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
cacharrerías, ópticas, lámparas, reglamentario para las UPZ.
muebles, medicinas, 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
cosméticos, estéticos, metales y para este uso
piedras preciosas, cristalería,
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 3 de 15
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ri tal
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
bebidas, droguerías,
Se
perfumerías, papelerías, c
librerías, lencería, viveros, telas,
I V
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,artículos
para la construcción al detal,
A T
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores.
Compraventas o casas de
R M
ALMACENES,
empeño.
VENTA DE BIENES Y
SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS
F O zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 250m2 1 x 40m2
CENTROS COMPLEMENTARIOS:
I N
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas,
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales,
T O 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
VENTAS.
O U I
fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos,
para este uso
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
N T
muebles, medicinas,
A T
cacharrerías, ópticas, lámparas,
ME GR
piedras preciosas, cristalería,
0
juguetería, anticuarios,
65
producción y venta de
UR
CU
artesanías, artículos para el S
B
hogar, acabados y decoración,
30
CL
artículos y comestibles de
DO
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,artículos
para la construcción al detal,
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores.
Compraventas o casas de
empeño.
DOTACIONAL - EDUCATIVO Centros de capacitación zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 250 m2 1 x 400 m2
EQUIPAMIENTOS especial de ocupación, artísticos
COLECTIVOS y de adultos. Planteles 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
educación preescolar, básica y para el uso.
media, hasta 1.500 alumnos. 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
Centros tecnológicos y técnicos
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
y educación no formal hasta
Maestro.
1000 alumnos.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 4 de 15
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ri tal
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret
EDUCATIVO
Se
c
Planteles educación preescolar, vecinal
básica y media, hasta 850
alumnos. Planteles de
para este uso
I VO
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
IN ITO
m2. Casas juveniles 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
CULTURAL Salones comunales. Casas de la vecinal 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas 1 x 200 m2 1 x 300 m2
cultura hasta 200 m2. para este uso
SALUD
T O T U
Nivel 1. Centro de atención zonal
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
27, En los eventos en que los Planes de Regularizacion y 1 x 80 m2 1 x 450 m2
E N
médica inmediata CAMI, unidad
R A
básica de atención en salud
UBA, unidad primaria de
Manejo requieran incorporar predios adyacentes al uso
dotacional existente, este se considera permitido dentro
del area que demarque el Plan con este proposito.
0
6 5 159 de 2004
UM
atención en salud UPA, centro
G
de atención ambulatoria CAA,
empresas sociales de salud del
24, Según disposiciones del POT, Decreto
reglamentario para las UPZ.
S U R
7-A, Mediante plan de regularizacion
B y manejo, o
D
BIENESTAR SOCIAL Centros locales de atención a
grupos vulnerables: la familia, la
zonal
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
27, En los eventos en que los Planes de Regularizacion y
Manejo requieran incorporar predios adyacentes al uso
1 x 60 m2 1 x 450 m2
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 5 de 15
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
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Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
CULTO
c
tercera edad hasta 20 personas.
Se
Edificaciones para el culto, hasta vecinal
I V
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
100 personas y/o 200 m2 de
construcción como máximo.
A T
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
R
Coliseos y Polideportivos con
capacidad hasta 3.000
zonal
M
22, Sobre vía vehicular 1 x 600 m2 1 x 400 m2
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
F O
espectadores. Juego de mini
golf. Canchas deportivas
cubiertas. Piscinas.
7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
reglamentación urbanística.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
I N T O para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
DEPORTIVOS Y
O U I
Canchas múltiples y dotaciones vecinal
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas 1 x 600m2 1 x 400m2
RECREATIVOS
N T A T
deportivas al aire libre. para el uso.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
ME GR
0
DOTACIONAL -
SERVICIOS
SEGURIDAD Subestaciones de policía. zonal 22, Sobre vía vehicular 65 1 x 200 m2 1 x 400 m2
CIUDADANA Estaciones de Bomberos.
UR
CU
URBANOS BÁSICOS Unidad Operativa Cruz Roja. 7-A, Mediante plan de regularizacion
S y manejo, o
Unidad Operativa Defensa Civil. 0 B
reglamentación urbanística.
3
CL
Comando de atención Inmediata 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
DO
C.A.I.. para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
DEFENSA Y JUSTICIA Comisarías de familia. Unidad zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 60 m2 1 x 100 m2
de Mediación y Conciliación.
7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
reglamentación urbanística.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
SERVICIOS DE LA Veedurías, Notarías, zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 150 m2 1 x 400 m2
ADMINISTRACIÓN Curadurías. Sede de la Alcaldía
PÚBLICA Local, Juntas Administradoras 7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
Locales. reglamentación urbanística.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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CL 30 B SUR 6 50
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(CL 30B SUR 6-48) c
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret
SERVICIOS -
SERVICIOS
EMPRESARIALES
SERVICIOS
FINANCIEROS
Se
c
Cajeros automáticos zonal
VO
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
Zonal.
I
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
No se exige No se exige
T
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
A
generadora de estacionamientos.
SERVICIOS
R M
Cajeros automáticos
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
No se exige No se exige
SERVICIOS -
FINANCIEROS
SERVICIOS
F O
Restaurantes, comidas rápidas,
zonal
zonal
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
I N
Casas de Banquetes.
T O Zonal.
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.
SERVICIOS
PROFESIONALES,
M E G R
Agencias de viajes, sindicatos, zonal
asociaciones gremiales,
para este uso
65
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana,
Zonal. R
0 Urbana y 1 x 120 m2 1 x 120 m2
TÉCNICOS
C
ESPECIALIZADOS
U profesionales, políticas y
laborales, estudios y laboratorios
fotográficos, consultorios L 30
B
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán
U
a) Privados: se contabilizaránSsobre el 50% del área
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
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s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO Se
c
Alquiler de videos, servicios de
Internet. Servicios de telefonía.
Escuelas de baile.
zonal
Zonal.
I VO
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
MASIVOS
T
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
A
generadora de estacionamientos.
I N T O
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
O I
Billares, boleras, Juegos de
habilidad y destreza y
U
electrónicos de habilidad y
zonal ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
Zonal.
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
1 x 120m2 1 x 200m2
MASIVOS
N T T
destreza Juegos localizados de
suerte y azar (Bingos,
A
videobingos, esferodromos y
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
M E G R
maquinas tragamonedas). 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ. 65
0
Ry azar , no podran
C U 0B
SUde 200 mt o menos
25, Juegos localizados de suerte
localizarsen dentro de un radio
respecto de Centros de3Educacion
L
formal e informal,
D O
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal
Universidades, Centrois
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y electrónicos de habilidad y reglamentario para las UPZ.
ENTRETENIMIENTO destreza de pequeño formato 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
MASIVOS localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
ESTACIONAMIENTOS: Escala Vecinal.
En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
privados y de visitantes se contabilizarán sobre el área
vendible, después de los 60 metros cuadrados sobre el
área que exceda dicho metraje.
SERVICIOS Restaurantes, comidas rápidas, zonal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 1 x 120 m2 1 x 120 m2
ALIMENTARIOS Casas de Banquetes. reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 8 de 15
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
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CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
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ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret
SERVICIOS
PROFESIONALES,
TÉCNICOS Se
c
Agencias de viajes, sindicatos, zonal
asociaciones gremiales,
profesionales, políticas y
reglamentario para las UPZ.
I VO
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
A T
M
estéticos, veterinarios, venta de
mascotas, gimnasios y centros
R
de acondicionamiento vascular,
O
laboratorios médicos y
odontológicos (mecánica
F
dental), servicios de ambulancia,
SERVICIOS
viveros.
I N
ACTIVIDAD ECONÓMICA
T O
venta de telefonía celular,
vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
PROFESIONALES,
TÉCNICOS
ESPECIALIZADOS
U I
LIMITADA EN SERVICIOS:
O
Peluquería, salas de belleza,
tatuajes, sastrería, agencias de
reglamentario para las UPZ.
N T A T
lavandería y de tintorerías,
reparación de artículos
eléctricos, fotocopias,
M E G R
remontadora de calzado,
marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones,
UR
65
0
U cafeterías, heladerías,
B
S
OC
30
elaboración de artesanías.
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
Alquiler de videos, servicios de zonal CL del POT, Decreto 159 de 2004
24, Según disposiciones 1 x 120m2 1 x 200m2
Internet. Servicios de telefonía. reglamentario para las UPZ.
D
ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
Escuelas de baile. 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
SERVICIOS DE Billares, boleras, Juegos de zonal 26, Según disposiciones del Decreto Distrital 913 de 1 x 120m2 1 x 200m2
COMUNICACIÓN Y habilidad y destreza y 2001, Estaciones de Servicios..
ENTRETENIMIENTO electrónicos de habilidad y 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
MASIVOS destreza Juegos localizados de reglamentario para las UPZ.
suerte y azar (Bingos,
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
videobingos, esferodromos y
para este uso
maquinas tragamonedas).
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y electrónicos de habilidad y reglamentario para las UPZ.
ENTRETENIMIENTO destreza de pequeño formato 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
MASIVOS localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 9 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
Se
c para este uso
I V
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
Categoría: No aplica
CONDICIONES GENERALES
A T PARQUEADEROS
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
R Escala Condiciones
M Privados Visitantes
COMERCIO - LOCALES
COMERCIO PESADO ESPECIALIZADOS Automóviles.
F O
COMERCIO PESADO: Venta de urbano 1 x 200 m2 1 x 120 m2
COMERCIO -
COMERCIO
URBANO
ALMACENES
SUPERMERCADOS Y
CENTROS
SERVICIOS
I N
VENTA DE BIENES Y
COMPLEMENTARIOS:
T O urbano 1 x 200 m2 1 x 35 m2
COMERCIALES DE
MÁS DE 2.000 M2
HASTA 6.000 M2 DE
U I
Productos alimenticios, bebidas,
O
equipos profesionales,
fotografía, calzado, productos en
AREAS DE VENTA.
N T A T
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,
ME GR
muebles, medicinas, 0
cosméticos, estéticos, metales y 65
piedras preciosas, cristalería,
UR
CU
juguetería, anticuarios, S
B
producción y venta de
30
artesanías, artículos para el
CL
DO
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,,
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores,
Juegos localizados de suerte y
azar (Bingos, videobingos,
esferodromos y maquinas
tragamonedas y casinos)
SERVICIOS - SERVICIOS TÉCNICOS ACTIVIDAD ECONÓMICA zonal 1 x 100 m2 1 x 200 m2
SERVICIOS DE ALTO ESPECIALIZADOS. RESTRINGIDA:Talleres de
IMPACTO ornamentación, marmolerías,
servicios de máquinas
dobladoras, cortadoras, torno,
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 10 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
SERVICIOS SERVICIOS DE
c
tipografía y litografía. Carpintería
Se
metálica y de madera,
zonal
I V 1 x 60 m2 1 x 40 m2
AUTOMOTRICES Y
VENTA DE
COMBUSTIBLE
MANTENIMIENTO,
REPARACIÓN, E INSUMOS A
VEHÍCULOS EN: Servitecas,
A T
diagnóstico electrónico, talleres
R
de mecánica y electromecánica,
montallantas, lavaderos de
M
SERVICIOS DE
DIVERSIÓN Y
O
carros y cambiaderos de aceite.
F
GALLERAS, CAMPOS DE metropolitano
ESPARCIMIENTO
SERVICIOS DE
DIVERSIÓN Y
TEJO.
I N
EXPENDIO Y CONSUMO DE
T O urbano 1 x 300 m2 1 x 40 m2
O U I
BEBIDAS ALCOHÓLICAS y /o
N T A T
Hoteles y Apartahoteles hasta
50 habitaciones con servicios
urbano 1 x 120 m2 1 x 80 m2
ME GR
básicos Residencias
estudiantiles, religiosas y de la 0
tercera edad. 65
UR
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN
MASIVA Y
C U Salas de concierto y
exposiciones, auditorios, cines,
salas de audiovisuales, clubes
urbano
CL
30B
S 1 x 350m2 1 x 40m2
D O
ENTRETENIMIENTO sociales, Edificaciones de
estudios de Televisión,
estaciones de emisión y
estudios de grabación de las
empresas de comunicaciones
masivas y de entretenimiento,
hasta 600 m2. Casinos
Categoría: Restringido
SERVICIOS - SERVICIOS SUCURSALES DE: Bancos, urbano ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y 1 x 100 m2 1 x 120 m2
SERVICIOS FINANCIEROS Corporaciones, Bolsa, Crédito, Zonal.
EMPRESARIALES Seguros, Cooperativas, Casas a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
de cambio. generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 11 de 15
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
SERVICIOS A Se
c
OFICINAS ESPECIALIZADAS urbano
para el uso.
I V
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
A T
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.
asesorías, auditoría,
R
contabilidad, bolsas y agencias
de empleo, laboratorios de
M
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
revelado y copias.
SERVICIOS
FINANCIEROS
I N
SUCURSALES DE: Bancos,
T O
Corporaciones, Bolsa, Crédito,
urbano
para este uso
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
1 x 100 m2 1 x 120 m2
SERVICIOS A
O
de cambio.
U I
Seguros, Cooperativas, Casas 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.
EMPRESAS E
INMOBILIARIOS T T
OFICINAS ESPECIALIZADAS
DE: Finca raíz, arrendamientos,
N A
Informática, consultoría,
urbano 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
1 x 100 m2 1 x 120 m2
ME GR
publicidad, mercadeo, para este uso
asesorías, auditoría, 0
contabilidad, bolsas y agencias 65
UR
CU
de empleo, laboratorios de
revelado y copias. S
0 B
L 3 del POT, Decreto 159 de 2004
SERVICIOS DE OFICINAS Y AGENCIAS DE urbano 24, Según disposiciones 1 x 120 m2 1 x 120 m2
DO
LOGISTICA ATENCIÓN AL CLIENTE. reglamentario paraClas UPZ.
Correo, Embalaje, 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
Almacenamiento, para este uso
mantenimiento, reparación,
celaduría, limpieza, fumigación.
SERVICIOS - SERVICIOS DE Estacionamientos en urbano 22, Sobre vía vehicular No aplica No aplica
SERVICIOS PARQUEADERO edificaciones especializadas en
PERSONALES altura (dos o más pisos) o ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
subterráneas. Estacionamientos Zonal.
en superficie. a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.
21, Acceso sobre vía vehicular diferente a la malla vial
arterial
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 12 de 15
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret
SERVICIOS DE
PARQUEADERO
Se
c
Estacionamientos en
edificaciones especializadas en
altura (dos o más pisos) o
urbano 22, Sobre vía vehicular
I VO
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
No aplica No aplica
subterráneas. Estacionamientos
en superficie.
para el uso.
T
21, Acceso sobre vía vehicular diferente a la malla vial
arterial
A
R M 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
F O Maestro.
Nota No.:
Nota No.:
1
10
I N O
Nota 1: Los usos sobre estas vias se establecen para predios sobre el sector normativo 3. Las zonas con tratamiento de consolidación urbanística mantendran los usos tal como lo
estipula la resolución de aprobación de la urbanización
T
SÓTANOS Y SEMISÓTANOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
Nota No.: 2
O U I
AISLAMIENTOS POSTERIORES : Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
Nota No.: 3
N T A T
OBSERVACIONES: Se rige por lo dispuesto en los artículos 346, 347, 366 a 370 del Decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación POT).
Nota 2: Los usos sobre los CML y vías del Plan Vial Arterial estarán dados para los predios con frente a estos.
Nota No.:
Nota No.:
4
5
M E G R
VOLADIZOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
UR
65
0
Nota No.: 6
C complementen. U
INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL: Se reglamentaran por el literal C del articulo 10 del presente
3 0 B
S Decreto, por el Decreto 606 de 2001, y por las normas que lo modifiquen y
Nota No.:
7
8
D O Nota 3: Las disposiciones para los usos dotacionales se encuentran contenidas en el Decreto
reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Para todos los dotacionales ver articulo 5 del decreto reglamentario.
PARQUES, ZONAS VERDES Y SUELO PROTEGIDO: Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecologica Principal y en el Sistema de Espacio Publico
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A
EDIFICABILIDAD
Variable Condiciones
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CL 30 B SUR 6 50
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(CL 30B SUR 6-48) c
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Antejardín (Metros) 0 No Aplica
arí
a D
Y
ret O
Area Minima (Mts 2) 70
Se
c
I V
Frente Minimo (Metros) 7
A T
Indice de Construcción 2.70
R M
Indice de Ocupación 0.7
F O
Semisótano (Si/No) si
I N O
NOTA 6. Unicamente para predios con frente a la Avenida Ciudad de Villavicencio
T
Voladizo (Metros) 0.60
O U I
TIPO FRENTE:
N T A T
Predios sin frente a Corredor Movilidad Local
ME GR
0
65
UR
Altura Máxima (Pisos) 3
CU
S
B
30
CL
Antejardín (Metros) 0 No Aplica
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 14 de 15
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
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n
CL 30 B SUR 6 50
ió
(CL 30B SUR 6-48) c
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DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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arí
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Y
ret O
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c
I V
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R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
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0
65
UR
CU
S
B
30
CL
DO
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 15 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.