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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deDENSIFICACION MODERADA
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ta CON
ri ZONA RESIDENCIAL CON ZONAS
FICHA: 6

s t LOCALIDAD: 4 SAN CRISTOBAL

Di
AREA DE ACTIVIDAD: RESIDENCIAL ZONA:

DECRETOS:
t a
a
DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICI

rí 458/2009 (Gaceta 525/2009)


353-04/09/2006 (Gaceta 436/2006) Mod.=Dec
Y
UPZ: 34
6
20 DE JULIO

20 DE JULIO

Se
c re
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: D

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR
0
65
UR

CU
S
B
30
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 1 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: .

Categoría: Principal

arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

VIVIENDA -
VIVIENDA
VIVIENDA
UNIFAMILIAR Y
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y No aplica

T I Ver cuadro Anexo4 Ver cuadro Anexo4

BIFAMILIAR
BIFAMILIAR

M A Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 190-
Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 190-

VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
O R
VIVIENDA MULTIFAMILIAR No aplica
2004
Ver cuadro exigencia de
estacionamientos Uso
2004
Ver cuadro exigencia de
estacionamientos Uso

Categoría: Complementario
N F O
Vivienda Vivienda

I I T CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS


Uso- Subuso

COMERCIO - LOCALES
Uso Específico

T ODescripción

T U
COMERCIO PESADO:Venta de metropolitano
Escala Condiciones

ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala


Privados

1 x 200 m2
Visitantes

1 x 120 m2
COMERCIO PESADO ESPECIALIZADOS
(Según área de ventas
con referencia a las
E N A
Artículos agropecuarios,
maquinaria Herramientas y

R
accesorios, materiales de
Metropolitana, Urbana y Zonal.
Áreas generadoras de estacionamientos privados y de
visitantes: se contabilizan sobre el área0de ventas de los
65
escalas del comercio
metropolitano, urbano y
zonal respectivamente)
U M G
construcción y comercio
mayorista.
estacionamientos comerciales.
R
SU Decreto 159 de 2004
24, Según disposiciones del POT,
reglamentario para las UPZ.B

O C para este uso CL


30
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

D
LOCALES
ESPECIALIZADOS
(Según área de ventas
con referencia a las
escalas del comercio
COMERCIO PESADO:Venta de metropolitano
Artículos agropecuarios,
maquinaria Herramientas y
accesorios, materiales de
construcción y comercio
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
1 x 200 m2 1 x 120 m2

metropolitano, urbano y mayorista.


zonal respectivamente)
COMERCIO - LOCALES, CON AREA ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala Vecinal A y 1 x 250 m2 1 x 60 m2
COMERCIO DE VENTAS DE LIMITADA EN COMERCIO. B.
VECINAL A HASTA 500 M2 Artículos y comestibles de En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
primera necesidad: fruterías, privados y de visitantes se contabilizarán sobre las áreas
panaderías, confitería, lácteos, de ventas, después de 60 metros cuadrados, sobre el
carnes, salsamentaria, rancho, área que se exceda de dicho metraje.
licores, bebidas, droguerías, 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
perfumerías, papelerías y reglamentario para las UPZ.
misceláneas, ferreterías.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
LOCALES, CON AREA ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 1 x 250 m2 1 x 60 m2
DE VENTAS DE LIMITADA EN COMERCIO. reglamentario para las UPZ.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 2 de 15
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(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
HASTA 500 M2

Se
c
Artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
para este uso

I V
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

carnes, salsamentaria, rancho,


licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y
A T
COMERCIO - TIENDAS DE BARRIO
misceláneas, ferreterías.

ACTIVIDAD ECONÓMICA
R vecinal M
ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala Vecinal A y
COMERCIO
VECINAL B
Y LOCALES CON
ÁREA NO MAYOR DE
60 M2 O
LIMITADA EN COMERCIO:
Artículos y comestibles de

F
primera necesidad: fruterías,
B.
En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
privados y de visitantes se contabilizarán sobre las áreas

I N T O
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, droguerías,
de ventas, después de 60 metros cuadrados, sobre el
área que se exceda de dicho metraje.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004

misceláneas.

O U I
perfumerías, papelerías y reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
TIENDAS DE BARRIO
Y LOCALES CON
N T A T
ACTIVIDAD ECONÓMICA
LIMITADA EN COMERCIO:
vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.

ME GR
ÁREA NO MAYOR DE Artículos y comestibles de 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
60 M2 primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
para este uso 506
R

CU
carnes, salsamentaria, rancho,
SU
0B
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y 3
CL

DO
misceláneas.
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal ESTACIONAMIENTOS: Comercio de Escala 1 x 250m2 1 x 40m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS Metropolitana, Urbana y Zonal.
CENTROS COMPLEMENTARIOS: Áreas generadoras de estacionamientos privados y de
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas, visitantes: se contabilizan sobre el área de ventas de los
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales, estacionamientos comerciales.
VENTAS. fotografía, calzado, productos en 22, Sobre vía vehicular
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
cacharrerías, ópticas, lámparas, reglamentario para las UPZ.
muebles, medicinas, 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
cosméticos, estéticos, metales y para este uso
piedras preciosas, cristalería,
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
bebidas, droguerías,

Se
perfumerías, papelerías, c
librerías, lencería, viveros, telas,
I V
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,artículos
para la construcción al detal,
A T
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores.
Compraventas o casas de
R M
ALMACENES,
empeño.
VENTA DE BIENES Y
SUPERMERCADOS, Y SERVICIOS
F O zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 250m2 1 x 40m2

CENTROS COMPLEMENTARIOS:

I N
COMERCIALES HASTA Productos alimenticios, bebidas,
2.000 M2 DE AREA DE equipos profesionales,
T O 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
VENTAS.

O U I
fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos,
para este uso
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

N T
muebles, medicinas,

A T
cacharrerías, ópticas, lámparas,

cosméticos, estéticos, metales y

ME GR
piedras preciosas, cristalería,
0
juguetería, anticuarios,
65
producción y venta de
UR

CU
artesanías, artículos para el S
B
hogar, acabados y decoración,
30
CL
artículos y comestibles de

DO
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,artículos
para la construcción al detal,
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores.
Compraventas o casas de
empeño.
DOTACIONAL - EDUCATIVO Centros de capacitación zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 250 m2 1 x 400 m2
EQUIPAMIENTOS especial de ocupación, artísticos
COLECTIVOS y de adultos. Planteles 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
educación preescolar, básica y para el uso.
media, hasta 1.500 alumnos. 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
Centros tecnológicos y técnicos
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
y educación no formal hasta
Maestro.
1000 alumnos.
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
EDUCATIVO

Se
c
Planteles educación preescolar, vecinal
básica y media, hasta 850
alumnos. Planteles de
para este uso

I VO
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.


1 x 200 m2 1 x 400 m2

educación preescolar hasta 120


alumnos. Escuelas de formación
artística hasta 50 alumnos
A T
RM
CULTURAL Bibliotecas hasta 250 puestos zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 60 m2 1 x 250 m2
de lectura. Galerías y salas de
exposición, centros cívicos, 7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
culturales, científicos, artísticos,
museos, teatros, casas de
cultura, en predios hasta 5.000
F O
reglamentación urbanística.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.

IN ITO
m2. Casas juveniles 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
CULTURAL Salones comunales. Casas de la vecinal 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas 1 x 200 m2 1 x 300 m2
cultura hasta 200 m2. para este uso

SALUD

T O T U
Nivel 1. Centro de atención zonal
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
27, En los eventos en que los Planes de Regularizacion y 1 x 80 m2 1 x 450 m2

E N
médica inmediata CAMI, unidad

R A
básica de atención en salud
UBA, unidad primaria de
Manejo requieran incorporar predios adyacentes al uso
dotacional existente, este se considera permitido dentro
del area que demarque el Plan con este proposito.
0
6 5 159 de 2004

UM
atención en salud UPA, centro

G
de atención ambulatoria CAA,
empresas sociales de salud del
24, Según disposiciones del POT, Decreto
reglamentario para las UPZ.
S U R
7-A, Mediante plan de regularizacion
B y manejo, o

O C estado e Instituciones privadas


de salud equivalentes al nivel 1
de atención..
para el uso.
CL
0
reglamentación urbanística.
3
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas

D
BIENESTAR SOCIAL Centros locales de atención a
grupos vulnerables: la familia, la
zonal
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
27, En los eventos en que los Planes de Regularizacion y
Manejo requieran incorporar predios adyacentes al uso
1 x 60 m2 1 x 450 m2

mujer, la infancia, la tercera dotacional existente, este se considera permitido dentro


edad y la juventud, centros del area que demarque el Plan con este proposito.
Integrados comunitarios, 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
hogares de bienestar. reglamentario para las UPZ.
7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
reglamentación urbanística.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
BIENESTAR SOCIAL Salacunas, jardines infantiles, vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 1 x 60 m2 No se exige
guarderías, casas vecinales, reglamentario para las UPZ.
hogares de bienestar hasta 20 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
niños, residencias para la para este uso

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diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
CULTO
c
tercera edad hasta 20 personas.

Se
Edificaciones para el culto, hasta vecinal
I V
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
100 personas y/o 200 m2 de
construcción como máximo.

A T
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
R
Coliseos y Polideportivos con
capacidad hasta 3.000
zonal
M
22, Sobre vía vehicular 1 x 600 m2 1 x 400 m2

DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS

F O
espectadores. Juego de mini
golf. Canchas deportivas
cubiertas. Piscinas.
7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
reglamentación urbanística.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas

I N T O para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

DEPORTIVOS Y
O U I
Canchas múltiples y dotaciones vecinal
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas 1 x 600m2 1 x 400m2
RECREATIVOS

N T A T
deportivas al aire libre. para el uso.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.

ME GR
0
DOTACIONAL -
SERVICIOS
SEGURIDAD Subestaciones de policía. zonal 22, Sobre vía vehicular 65 1 x 200 m2 1 x 400 m2
CIUDADANA Estaciones de Bomberos.
UR

CU
URBANOS BÁSICOS Unidad Operativa Cruz Roja. 7-A, Mediante plan de regularizacion
S y manejo, o
Unidad Operativa Defensa Civil. 0 B
reglamentación urbanística.
3
CL
Comando de atención Inmediata 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas

DO
C.A.I.. para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
DEFENSA Y JUSTICIA Comisarías de familia. Unidad zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 60 m2 1 x 100 m2
de Mediación y Conciliación.
7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
reglamentación urbanística.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
SERVICIOS DE LA Veedurías, Notarías, zonal 22, Sobre vía vehicular 1 x 150 m2 1 x 400 m2
ADMINISTRACIÓN Curadurías. Sede de la Alcaldía
PÚBLICA Local, Juntas Administradoras 7-A, Mediante plan de regularizacion y manejo, o
Locales. reglamentación urbanística.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 6 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS -
SERVICIOS
EMPRESARIALES
SERVICIOS
FINANCIEROS
Se
c
Cajeros automáticos zonal

VO
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
Zonal.

I
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
No se exige No se exige

T
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área

A
generadora de estacionamientos.

SERVICIOS
R M
Cajeros automáticos
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
No se exige No se exige

SERVICIOS -
FINANCIEROS

SERVICIOS
F O
Restaurantes, comidas rápidas,
zonal

zonal
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.

ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y 1 x 120 m2 1 x 120 m2


SERVICIOS
PERSONALES
ALIMENTARIOS

I N
Casas de Banquetes.

T O Zonal.
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.

O U I b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área


generadora de estacionamientos.

N T A T 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004


reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

SERVICIOS
PROFESIONALES,
M E G R
Agencias de viajes, sindicatos, zonal
asociaciones gremiales,
para este uso
65
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana,
Zonal. R
0 Urbana y 1 x 120 m2 1 x 120 m2

TÉCNICOS

C
ESPECIALIZADOS
U profesionales, políticas y
laborales, estudios y laboratorios
fotográficos, consultorios L 30
B
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán
U
a) Privados: se contabilizaránSsobre el 50% del área

sobre 50% del área

D O médicos y estéticos, centros


estéticos, veterinarios, venta de
mascotas, gimnasios y centros
de acondicionamiento vascular,
C
generadora de estacionamientos.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
laboratorios médicos y
para este uso
odontológicos (mecánica
dental), servicios de ambulancia,
venta de telefonía celular,
viveros.
SERVICIOS ACTIVIDAD ECONÓMICA vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
PROFESIONALES, LIMITADA EN SERVICIOS: reglamentario para las UPZ.
TÉCNICOS Peluquería, salas de belleza, ESTACIONAMIENTOS: Escala Vecinal.
ESPECIALIZADOS tatuajes, sastrería, agencias de En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
lavandería y de tintorerías, privados y de visitantes se contabilizarán sobre el área
reparación de artículos vendible, después de los 60 metros cuadrados sobre el
eléctricos, fotocopias, área que exceda dicho metraje.
remontadora de calzado,
marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones,
cafeterías, heladerías,
elaboración de artesanías.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 7 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO Se
c
Alquiler de videos, servicios de
Internet. Servicios de telefonía.
Escuelas de baile.
zonal
Zonal.

I VO
ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y

a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área


1 x 120m2 1 x 200m2

MASIVOS

T
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área

A
generadora de estacionamientos.

R M 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004


reglamentario para las UPZ.

F O 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran


localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,

I N T O
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
O I
Billares, boleras, Juegos de
habilidad y destreza y

U
electrónicos de habilidad y
zonal ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
Zonal.
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
1 x 120m2 1 x 200m2

MASIVOS

N T T
destreza Juegos localizados de
suerte y azar (Bingos,

A
videobingos, esferodromos y
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.

M E G R
maquinas tragamonedas). 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ. 65
0
Ry azar , no podran

C U 0B
SUde 200 mt o menos
25, Juegos localizados de suerte
localizarsen dentro de un radio
respecto de Centros de3Educacion
L
formal e informal,

D O
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal
Universidades, Centrois

para este uso


C Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y electrónicos de habilidad y reglamentario para las UPZ.
ENTRETENIMIENTO destreza de pequeño formato 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
MASIVOS localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
ESTACIONAMIENTOS: Escala Vecinal.
En todas las zonas de demanda, los estacionamientos
privados y de visitantes se contabilizarán sobre el área
vendible, después de los 60 metros cuadrados sobre el
área que exceda dicho metraje.
SERVICIOS Restaurantes, comidas rápidas, zonal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 1 x 120 m2 1 x 120 m2
ALIMENTARIOS Casas de Banquetes. reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 8 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS
PROFESIONALES,
TÉCNICOS Se
c
Agencias de viajes, sindicatos, zonal
asociaciones gremiales,
profesionales, políticas y
reglamentario para las UPZ.

I VO
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004

9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas


1 x 120 m2 1 x 120 m2

ESPECIALIZADOS laborales, estudios y laboratorios


fotográficos, consultorios
médicos y estéticos, centros
para este uso

A T
M
estéticos, veterinarios, venta de
mascotas, gimnasios y centros

R
de acondicionamiento vascular,

O
laboratorios médicos y
odontológicos (mecánica

F
dental), servicios de ambulancia,

SERVICIOS
viveros.

I N
ACTIVIDAD ECONÓMICA
T O
venta de telefonía celular,

vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
PROFESIONALES,
TÉCNICOS
ESPECIALIZADOS
U I
LIMITADA EN SERVICIOS:

O
Peluquería, salas de belleza,
tatuajes, sastrería, agencias de
reglamentario para las UPZ.

N T A T
lavandería y de tintorerías,
reparación de artículos
eléctricos, fotocopias,

M E G R
remontadora de calzado,
marqueterías, vidrierías,
floristerías, confecciones,
UR
65
0

U cafeterías, heladerías,
B
S

OC
30
elaboración de artesanías.
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN Y
Alquiler de videos, servicios de zonal CL del POT, Decreto 159 de 2004
24, Según disposiciones 1 x 120m2 1 x 200m2
Internet. Servicios de telefonía. reglamentario para las UPZ.

D
ENTRETENIMIENTO
MASIVOS
Escuelas de baile. 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
para este uso
SERVICIOS DE Billares, boleras, Juegos de zonal 26, Según disposiciones del Decreto Distrital 913 de 1 x 120m2 1 x 200m2
COMUNICACIÓN Y habilidad y destreza y 2001, Estaciones de Servicios..
ENTRETENIMIENTO electrónicos de habilidad y 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
MASIVOS destreza Juegos localizados de reglamentario para las UPZ.
suerte y azar (Bingos,
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
videobingos, esferodromos y
para este uso
maquinas tragamonedas).
SERVICIOS DE Chance, lotería en línea, Juegos vecinal 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004 No se exige No se exige
COMUNICACIÓN Y electrónicos de habilidad y reglamentario para las UPZ.
ENTRETENIMIENTO destreza de pequeño formato 25, Juegos localizados de suerte y azar , no podran
MASIVOS localizarsen dentro de un radio de 200 mt o menos
respecto de Centros de Educacion formal e informal,
Universidades, Centrois Religiosos u Hospitales..

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c para este uso

I V
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

Categoría: No aplica

CONDICIONES GENERALES
A T PARQUEADEROS
Uso- Subuso Uso Específico Descripción

R Escala Condiciones
M Privados Visitantes

COMERCIO - LOCALES
COMERCIO PESADO ESPECIALIZADOS Automóviles.

F O
COMERCIO PESADO: Venta de urbano 1 x 200 m2 1 x 120 m2

COMERCIO -
COMERCIO
URBANO
ALMACENES
SUPERMERCADOS Y
CENTROS
SERVICIOS

I N
VENTA DE BIENES Y

COMPLEMENTARIOS:
T O urbano 1 x 200 m2 1 x 35 m2

COMERCIALES DE
MÁS DE 2.000 M2
HASTA 6.000 M2 DE
U I
Productos alimenticios, bebidas,

O
equipos profesionales,
fotografía, calzado, productos en
AREAS DE VENTA.

N T A T
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
cacharrerías, ópticas, lámparas,

ME GR
muebles, medicinas, 0
cosméticos, estéticos, metales y 65
piedras preciosas, cristalería,
UR

CU
juguetería, anticuarios, S
B
producción y venta de
30
artesanías, artículos para el
CL

DO
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías,
librerías, lencería, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreterías,,
autopartes, repuestos, lujos y
bocelería para automotores,
Juegos localizados de suerte y
azar (Bingos, videobingos,
esferodromos y maquinas
tragamonedas y casinos)
SERVICIOS - SERVICIOS TÉCNICOS ACTIVIDAD ECONÓMICA zonal 1 x 100 m2 1 x 200 m2
SERVICIOS DE ALTO ESPECIALIZADOS. RESTRINGIDA:Talleres de
IMPACTO ornamentación, marmolerías,
servicios de máquinas
dobladoras, cortadoras, torno,
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones YPARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
SERVICIOS SERVICIOS DE
c
tipografía y litografía. Carpintería

Se
metálica y de madera,
zonal
I V 1 x 60 m2 1 x 40 m2
AUTOMOTRICES Y
VENTA DE
COMBUSTIBLE
MANTENIMIENTO,
REPARACIÓN, E INSUMOS A
VEHÍCULOS EN: Servitecas,
A T
diagnóstico electrónico, talleres

R
de mecánica y electromecánica,
montallantas, lavaderos de
M
SERVICIOS DE
DIVERSIÓN Y
O
carros y cambiaderos de aceite.

F
GALLERAS, CAMPOS DE metropolitano

ESPARCIMIENTO
SERVICIOS DE
DIVERSIÓN Y
TEJO.

I N
EXPENDIO Y CONSUMO DE

T O urbano 1 x 300 m2 1 x 40 m2

ESPARCIMIENTO HORARIO NOCTURNO:

O U I
BEBIDAS ALCOHÓLICAS y /o

Discotecas, tabernas y bares.


SERVICIOS -
SERVICIOS
PERSONALES
SERVICIOS
TURÍSTICOS

N T A T
Hoteles y Apartahoteles hasta
50 habitaciones con servicios
urbano 1 x 120 m2 1 x 80 m2

ME GR
básicos Residencias
estudiantiles, religiosas y de la 0
tercera edad. 65
UR
SERVICIOS DE
COMUNICACIÓN
MASIVA Y
C U Salas de concierto y
exposiciones, auditorios, cines,
salas de audiovisuales, clubes
urbano

CL
30B
S 1 x 350m2 1 x 40m2

D O
ENTRETENIMIENTO sociales, Edificaciones de
estudios de Televisión,
estaciones de emisión y
estudios de grabación de las
empresas de comunicaciones
masivas y de entretenimiento,
hasta 600 m2. Casinos
Categoría: Restringido

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS


Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes

SERVICIOS - SERVICIOS SUCURSALES DE: Bancos, urbano ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y 1 x 100 m2 1 x 120 m2
SERVICIOS FINANCIEROS Corporaciones, Bolsa, Crédito, Zonal.
EMPRESARIALES Seguros, Cooperativas, Casas a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
de cambio. generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 11 de 15
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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d
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i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
SERVICIOS A Se
c
OFICINAS ESPECIALIZADAS urbano
para el uso.

I V
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas

ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y 1 x 100 m2 1 x 120 m2


EMPRESAS E
INMOBILIARIOS
DE: Finca raíz, arrendamientos,
Informática, consultoría,
publicidad, mercadeo,
Zonal.

A T
a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.
asesorías, auditoría,

R
contabilidad, bolsas y agencias
de empleo, laboratorios de
M
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
revelado y copias.

F O reglamentario para las UPZ.


9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas

SERVICIOS
FINANCIEROS
I N
SUCURSALES DE: Bancos,

T O
Corporaciones, Bolsa, Crédito,
urbano
para este uso
24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
1 x 100 m2 1 x 120 m2

SERVICIOS A
O
de cambio.

U I
Seguros, Cooperativas, Casas 12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.

EMPRESAS E
INMOBILIARIOS T T
OFICINAS ESPECIALIZADAS
DE: Finca raíz, arrendamientos,

N A
Informática, consultoría,
urbano 24, Según disposiciones del POT, Decreto 159 de 2004
reglamentario para las UPZ.
9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
1 x 100 m2 1 x 120 m2

ME GR
publicidad, mercadeo, para este uso
asesorías, auditoría, 0
contabilidad, bolsas y agencias 65
UR

CU
de empleo, laboratorios de
revelado y copias. S
0 B
L 3 del POT, Decreto 159 de 2004
SERVICIOS DE OFICINAS Y AGENCIAS DE urbano 24, Según disposiciones 1 x 120 m2 1 x 120 m2

DO
LOGISTICA ATENCIÓN AL CLIENTE. reglamentario paraClas UPZ.
Correo, Embalaje, 9 . En edificaciones diseñadas, construidas o adecuadas
Almacenamiento, para este uso
mantenimiento, reparación,
celaduría, limpieza, fumigación.
SERVICIOS - SERVICIOS DE Estacionamientos en urbano 22, Sobre vía vehicular No aplica No aplica
SERVICIOS PARQUEADERO edificaciones especializadas en
PERSONALES altura (dos o más pisos) o ESTACIONAMIENTOS: Escalas Metropolitana, Urbana y
subterráneas. Estacionamientos Zonal.
en superficie. a) Privados: se contabilizarán sobre el 50% del área
generadora de estacionamientos.
b) Visitantes: se contabilizarán sobre 50% del área
generadora de estacionamientos.
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
para el uso.
21, Acceso sobre vía vehicular diferente a la malla vial
arterial
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 12 de 15
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 30 B SUR 6 50
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
ri tal
s t
i CONDICIONES GENERALES
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
a D
Escala Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
SERVICIOS DE
PARQUEADERO
Se
c
Estacionamientos en
edificaciones especializadas en
altura (dos o más pisos) o
urbano 22, Sobre vía vehicular

I VO
12. Solamente en estructuras diseñadas y construidas
No aplica No aplica

subterráneas. Estacionamientos
en superficie.
para el uso.

T
21, Acceso sobre vía vehicular diferente a la malla vial
arterial
A
R M 15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

F O Maestro.

Nota No.:

Nota No.:
1

10
I N O
Nota 1: Los usos sobre estas vias se establecen para predios sobre el sector normativo 3. Las zonas con tratamiento de consolidación urbanística mantendran los usos tal como lo
estipula la resolución de aprobación de la urbanización

T
SÓTANOS Y SEMISÓTANOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).

Nota No.: 2

O U I
AISLAMIENTOS POSTERIORES : Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).

Nota No.: 3

N T A T
OBSERVACIONES: Se rige por lo dispuesto en los artículos 346, 347, 366 a 370 del Decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación POT).

Nota 2: Los usos sobre los CML y vías del Plan Vial Arterial estarán dados para los predios con frente a estos.
Nota No.:

Nota No.:
4

5
M E G R
VOLADIZOS: Aplica Decreto común reglamentario de las UPZ (Decreto 159 de 2004).
UR
65
0

Nota No.: 6

C complementen. U
INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL: Se reglamentaran por el literal C del articulo 10 del presente
3 0 B
S Decreto, por el Decreto 606 de 2001, y por las normas que lo modifiquen y

CL 159 de 2004, por el cual se adoptan las normas urbanísticas comunes a la


Nota No.:

Nota No.:
7

8
D O Nota 3: Las disposiciones para los usos dotacionales se encuentran contenidas en el Decreto
reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Para todos los dotacionales ver articulo 5 del decreto reglamentario.
PARQUES, ZONAS VERDES Y SUELO PROTEGIDO: Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecologica Principal y en el Sistema de Espacio Publico

Nota No.: 9 NOTA ACLARATORIA PARA USOS EN SECTORES DE TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN


Para los sectores con tratamiento de consolidación, tanto de modalidad Urbanística como de sectores urbanos especiales, los usos definidos son los asignados en los actos
administrativos correspondientes.

SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A

EDIFICABILIDAD
Variable Condiciones

TIPO FRENTE: Predios con frente a Corredor Movilidad Local

Altura Máxima (Pisos) 4

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USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
n
CL 30 B SUR 6 50

(CL 30B SUR 6-48) c
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Antejardín (Metros) 0 No Aplica
arí
a D
Y
ret O
Area Minima (Mts 2) 70
Se
c
I V
Frente Minimo (Metros) 7

A T
Indice de Construcción 2.70

R M
Indice de Ocupación 0.7

F O
Semisótano (Si/No) si

I N O
NOTA 6. Unicamente para predios con frente a la Avenida Ciudad de Villavicencio

T
Voladizo (Metros) 0.60

O U I
TIPO FRENTE:
N T A T
Predios sin frente a Corredor Movilidad Local

ME GR
0
65
UR
Altura Máxima (Pisos) 3

CU
S
B
30
CL
Antejardín (Metros) 0 No Aplica

Area Minima (Mts 2)

Frente Minimo (Metros)


DO 70

Indice de Construcción 2.20

Indice de Ocupación 0.80

Semisótano (Si/No) NO No Aplica

Voladizo (Metros) 0.60

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(CL 30B SUR 6-48) c
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
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ist
arí
a D
Y
ret O
Se
c
I V
A T
R M
F O
I N T O
O U I
N T A T
ME GR
0
65
UR

CU
S
B
30
CL

DO

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2012 10 08 Página 15 de 15
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diferentes sectores normativos de la ciudad.

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