Nosotros, GERSON DAVID GÓMEZ CHACÓN, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula
de identidad N° V-3.793.272, y MARTA MORELA ARELLANO DE GÓMEZ venezolana, mayor
de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-5.533.360, cónyuges entre sí, domiciliados en estado Miranda, Distrito Capital y hábiles, declaramos: Que Conferimos Poder Especial de PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN, DISPOSICIÓN Y REPRESENTACION, pero amplio y suficiente cuanto en derecho se requiere a la ciudadana LISBEY MORELA GOMEZ DE LOPEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad No. V-5.642.348, domiciliada en San Cristóbal, Estado Táchira, civilmente hábil, para que sin limitación alguna obre en nuestro nombre y representación en toda clase de asuntos ante personas naturales o jurídicas, incluso personas jurídicas de Derecho Público, en toda clase de actos y contratos que envuelvan propósito de administración o de disposición sobre un inmueble de nuestra propiedad, constituido por un local comercial que nos pertenece según consta en documento protocolizado por ante la Oficina De Registro Público Del Primer Circuito Del Municipio San Cristóbal Del Estado Táchira de fecha veintidós (22) de enero del dos mil catorce (2.014), inscrito bajo el N° 2014-95-ARI, asiento registral 1 del inmueble matriculado con el N° 439.18.8.2.3118 y correspondiente al libro de folio real del año 2.014; el inmueble consta de un local comercial o de servicio, construido sobre terreno propio, distinguido con el número 21, ubicado en el Centro Comercial Boulevard Los Mangos, sector Barrio Obrero de la parroquia pedro María Morantes del municipio San Cristóbal, estado Táchira y tiene una superficie aproximada de doscientos metros cuadrados (200 mt2), y consta de dos plantas: planta piso uno: con un área de ochenta y cuatro metros cuadrados con veinte centímetros cuadrados (84.20 mt2)dividida internamente en un salón, un baño y espacio cerrado para oficina, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: con en el espacio aéreo de propiedad que es o fue de Ernesto Iriarte y Carlos Márquez, SUR: en parte con ella rea de administración y en parte con el hall de acceso al módulo superior B y en parte con el espacio aéreo de la plazoleta el Guamo; ESTE: con en el espacio aéreo de propiedad que es o fue de Carlos Márquez; OESTE: con el espacio aéreo del pasaje El Roble en parte y en parte con la mezzanina del local 24; planta piso dos: con un área de ciento quince metros cuadrados con ochenta centímetros cuadrados (115.80 mt2), constituida por un salón grande, un área para baños y un local para oficina, asi mismo le corresponde a este local el área identificada como terraza de equipo de aire acondicionado y que tiene una superficie de cuarenta y cinco metros cuadrados con veinte centímetros cuadrados (45.20 mt2), comunicado pal planta piso uno con la planta piso dos se encuentra una escalera metálica construida por el lindero oeste sobre el espacio aéreo de la Plazoleta El Guamo, le corresponde un porcentaje de condominio de tres con siete mil doscientos ochenta y tres milésimas por ciento ( 3.7283 %), o de derechos sobre los mismos documentados a mi nombre dentro o fuera del territorio nacional; para que administren dicho bien y recauden sus productos; para celebrar con base en el inmueble, contratos de arrendamiento, contratos de enfiteusis, anticresis, comodato, mutuo, usufructo, servidumbres, lotificaciones, estableciendo montos, condiciones y términos; para efectuar contratos de permutas; para constituir prendas; condominios, para vender o ceder por cualquier causa o título el bien descrito e hipotecarlo, fijando los precios de las enajenaciones o monto de los gravámenes y sus condiciones y términos; solicitar, recibir presentar y protocolizar las respectivas liberaciones ante las instituciones financieras, bancos; para que exijan o admitan cauciones reales o personales; para que acepten y otorguen daciones en pago; para realizar cualquier acto de comercio; para suscribir toda clase de contratos ante Notarias, Juzgados, Oficinas de Registro Público Subalternos o Mercantiles y demás dependencias del Estado o de los Municipios respectivos; Podrá además representarnos en juicio, incluyendo en sus facultades el darse por citados o notificados; intentar y contestar demandas, excepciones, reconvenciones, tercerías; convenir en la demanda, desistir, comprometer en árbitros arbitradores de derecho, solicitar la decisión según la equidad, recibir cantidades de dinero y disponer del derecho en litigio, promover y asistir a la evaluación de toda clase de pruebas, incluso estampar y absolver posiciones juradas; transigir en juicio o fuera de él; informar, apelar, anunciar y formalizar recursos de Casación; hacer posturas en remates judiciales o extrajudiciales, sustituir en todo o en parte este poder en Apoderados Judiciales, en Abogados en ejercicio o en personas que por su capacidad considere útiles para gestionar actuaciones, reservándose a la vez el ejercicio de este mandato sin que ello implique la revocatoria de este, con las facultades necesarias, y revocar los poderes que les fueren otorgados a dichos apoderados antes o después del presente mandato. Podrá condonar total o parcialmente obligaciones y deudas a nuestro favor y conceder a los deudores prórrogas para el cumplimiento de sus compromisos; hacer donaciones de toda clase de bienes, previo el cumplimiento de los requisitos legales. Podrá en fin, hacer en defensa de nuestros derechos, bienes e intereses todo aquello que personalmente pudiésemos hacer, sin limitación alguna, pues las facultades aquí conferidas son otorgadas a título no solo taxativo sino también enunciativo; sin que se pueda por otra parte, alegar posteriormente insuficiencia del presente mandato. Así, lo decimos, otorgamos y firmamos ante autoridad competente para dar fe, hoy fecha del asiento respectivo.