TESTIMONIO

INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (255).- PODER

GENERAL DE ADMINISTRACION.- En la ciudad de Olanchito, Departamento de Yoro, siendo las nueve

con treinta minutos (09:30 A.m.) de la mañana, del día Once (11) del mes de Noviembre del año dos mil

veintiuno (2021).- Ante mí, JOSE YAMIL GARCIA DIAZ, Notario Público del domicilio de la Ciudad de

Olanchito, Departamento de Yoro, con Exequátur de Notario Extendido Por La Honorable Corte Suprema de

Justicia Número Mil Novecientos Cincuenta y Uno (1951), Inscrito en el Honorable Colegio De Abogados de

Honduras bajo el Numero Tres Mil Seiscientos Cincuenta y Uno (3651), con Notaria situada en el Edificio

Plaza Libertad, Segunda Planta, Cubículo B6 y B7, contiguo Banco Azteca, Olanchito, Departamento de Yoro,

Honduras C.A., con correo electrónico: bufete_garcia@yahoo.com; Comparecen personalmente los señores

DERRY EDNEY MC LAUGHLIN ZELAYA, mayor de edad, con tarjeta de identidad 110-1978-00121 y

BRENDA CAROLINA OSEGUERA PORTILLO, mayor de edad, con tarjeta de identidad 0310-1989-

00027 y en tránsito por esta ciudad; quien asegurándose encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus

derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO.- Declaran los compareciente DERRY EDNEY

MC LAUGHLIN ZELAYA, y BRENDA CAROLINA OSEGUERA PORTILLO, que por este acto

confieren PODER GENERAL DE REPRESENTACION Y DE ADMINISTRACION, con facultades especiales de Riguroso

Dominio, a favor de los abogados JULIA EDITH LOZANO TEJADA, quien es mayor de edad, hondureña,

con domicilio en esta ciudad de Olanchito, Yoro, con número de identidad 1807-1988-00686; y el Abogado

MARCIO IVAN MELENDEZ……………………………… para que en su nombre y Representación, puedan: A)

Administrar todos sus bienes muebles e inmuebles de su propiedad, los que adquiera en lo sucesivo, recaude sus rentas y

productos y practicare las demás gestiones administrativas B) Abrir y cerrar cuentas de todo tipo en Instituciones Bancarias, hacer

Depósitos y Retiros de sus cuentas ya existentes, C) Para que pueda Comprar, Arrendar incluso los de arrendamiento financiero u

operativo que afectan bienes inmuebles transporte y seguro, Permutar, Hipotecar, transigir, sustituir, firmar, dar bienes en

fideicomiso, Pólizas de Seguro sobre las propiedades a Gravar, Vender y Celebrar todo tipo de Actos en Documentos Públicos o

Privados con el Estado de Honduras, sus Instituciones y Personas naturales y Jurídicas, Privadas, muebles e inmuebles de su

propiedad ubicados en el Territorio de la República, así como darlos en uso, usufructos, celebrar concesiones y constituir toda

clase de Derechos Reales sobre los inmuebles, E) Facultándole para aceptar o allanarse a demandas pudiendo para lo cual

presentar escritos de toda clase y realizar cuanta gestión sea necesaria para cumplir su cometido invistiéndolo de las facultades

generales del mandato judicial y las contrarias, deferir el juramento decisorio, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar a

los recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir o delegar sin que le haya facultado

expresamente para ello, y las demás consignadas en los artículos 81 y 82 del Código Procesal Civil; D) Para que otorgue y
Revoque Poderes a Abogados de su confianza debidamente colegiados en caso de ser necesario, y que además de la facultad de

Amplia Representación Extrajudicial y Judicial, ante cualquier órgano judicial en el país. F) Le faculta para apertura y cancelación

de cuentas bancarias, así como el retiro de cantidades monetarias de las mismas, para el giro endoso y protesto de cheques y letra

de cambio, para que pueda firmar Pagares y todo tipo de Títulos Valores, Escritura de Hipoteca, Cesiones de Crédito y todo Acto

de Riguroso Dominio.- SEGUNDO: Autorizando a los abogados JULIA EDITH LOZANO TEJADA y MARCIO

IVAN MELENDEZ, para que producto de la eventual venta de cualquier inmueble, Arrendamientos ó Créditos, Cesión de

Créditos sea aplicado a cuenta de crédito o cheques en las Instituciones del Sistema Bancario Nacional que crea conveniente, en

consecuencia comparezca ante Notario a suscribir las correspondientes Escrituras Públicas Traslaticias de Dominio o de Hipoteca

y para que perciba en efectivo o en cual forma de pago el importe de venta, crédito, préstamo o Arrendamiento.- TERCERO: Los

Autoriza expresamente a ceder en Traspaso el Dominio de la Garantía Hipotecaria en caso de falta de pago, y por lo cual renuncia

a cualquier reclamo extrajudicial o judicial por tal concepto.- CUARTO: Autorizándolos para en nombre del poderdante o incluso

a título solicite créditos, préstamos o cualquier tipo de obligación financiera, se someta en caso de créditos hipotecarios a lo

dispuesto en el Código del Notariado y por esa ley o por acción judicial bajo el Nuevo Código Procesal Civil.- QUINTO: Para

que en su nombre y representación comparezcan ante cualquier institución bancaria del país, a recibir cantidades por concepto de

seguros de vida dejados a su favor y a tramitar y recibir en su nombre prestamos, firmando los documentos de los mismos.-

SEXTO: Para que puedan personarse a las diferentes Instituciones Públicas o Privadas Bancarias, Financieras y Cooperativas a

hacer trámites correspondientes para el cobro de cantidades por concepto de Beneficios, depósitos o pagos o Reclamos dejados a

su favor.- SEPTIMO: Autoriza a los abogados JULIA EDITH LOZANO TEJADA y MARCIO IVAN

MELENDEZ, para que sean citados o requeridos de pago como si fuese el mismo y Renuncie a los trámites del Juicio

Ejecutivo en caso de Remate, así como fije avalúo de muebles e inmuebles de común acuerdo con el acreedor, para que pueda

ejercer acciones civiles y criminales en defensa de sus bienes y siga los juicios en todas sus instancias, además los aquí

comparecientes acuerdan fijar con el eventual Acreedor un domicilio como para el caso de comunicaciones judiciales, citaciones,

notificaciones y requerimientos de pago, y para que no encuentre obstáculos algunos en el ejercicio de este Poder, da por válido

todo lo que mediante su ejercicio practicare. Así lo dicen y otorga, quienes enterados del derecho que tienen para leer por si este

Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido se ratifica y firma la otorgante ante el suscrito Notario que Da

Fe.- De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, vecindad y nacionalidad de los comparecientes, así

como de haber tenido a la vista los documentos personales de los otorgantes DOY FE- FIRMAS.- HUELLAS

DIGITAL.- DERRY EDNEY MC LAUGHLIN ZELAYA y BRENDA CAROLINA OSEGUERA

PORTILLO.- HUELLA DIGITAL.-JULIA EDITH LOZANO TEJADA, FIRMA, HUELLA DIGITAL

Y SELLO NOTARIAL.- MARCIO EDGARDO MUNGUIA PUERTO.-

----------------------------------------------------------------------------- Y a requerimiento de los señores DERRY

EDNEY MC LAUGHLIN ZELAYA y BRENDA CAROLINA OSEGUERA PORTILLO, para entregar a

la Abogada JULIA EDITH LOZANO TEJADA, , Libro, Firmo y Sello, esta PRIMERA COPIA, en el

mismo lugar y fecha de su otorgamiento, con los timbres de ley debidamente cancelados, en el papel sellado

respectivo, concuerda en su original bajo el Número preinserto de mi protocolo del corriente año, en donde

anoté este Libramiento.- DOY FE.-