MANDATO ESPECIAL PARA VENDER INMUEBLE…..

….doña MATILDE DEL PILAR MORA PEÑA, chilena, divorciada, mayor de edad,
comerciante, cédula nacional de identidad número siete millones setecientos
cincuenta y cuatro mil quinientos veintiuno guión dos, con domicilio en avenida
Errazuriz numero dos mil setenta y tres comuna de Valdivia, quien acredita su
identidad mediante la exhibición de su respectiva cedula, y que expone:
PRIMERO: Que, es dueña de una propiedad ubicada en calle Pedro Aguirre Cerda
número cuatrocientos veintidós Las Animas de esta ciudad, que en general
deslinda: NORTE, con propiedad de don Florentino Rodríguez Moncada, hoy de
doña Aurolina Rodríguez Vega, en veintidós metros cincuenta y cinco centímetros;
SUR, don Bilibaldo Ernesto Guerrero Méndez, en veintidós metros cincuenta y cinco
centímetros; ESTE, camino antiguo a Putabla, hoy calle proyectada, en cinco
metros veinte centímetros; OESTE, camino nuevo a Putabla, hoy Avenida Pedro
Aguirre Cerda, en nueve metros cincuenta centímetros.- Rol de avalúo numero mil
trescientos ochenta y nueve guión quince. La Mandante adquirió la totalidad de los
derechos y acciones en la propiedad señalada, a través de escritura de
compraventa de fecha veintiséis de Agosto del año dos mil catorce, Repertorio
Notarial numero dos mil setecientos cuarenta y nueve guión dos mil catorce,
otorgada en la notaria de doña María Inés Morales Guarda. El título de dominio rola
inscrito a fojas tres mil ochocientos ochenta y ocho vuelta número cuatro mil
doscientos catorce del año dos mil catorce, del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Valdivia. SEGUNDO: Que en su
calidad de dueña, viene otorgar poder especial, pero tan amplio y bastante como en
derecho se requiera a don Pablo Andrés Roa Mora , chileno, mayor de edad,
soltero, estudiante, cédula nacional de identidad número diecisiete millones
trescientos cincuenta y nueve mil quinientos setenta y siete guion ocho, con
domicilio en calle Errazuriz numero dos mil setenta y tres, Valdivia Región de Los
Ríos; para que en dicha calidad y en su representación pueda negociar, vender,
enajenar de cualquier manera, ceder y transferir, lo que al mandante, tenga o sea
dueño, incluidas, acciones, derechos o porción, en el inmueble singularizado en la
cláusula primera de este instrumento. En el ejercicio de su mandato podrá pactar las
formas y cláusulas del contrato de compraventa sus plazos, condiciones o modos
así como sus precios, y otros; pedir su cancelación conservatoria y sus
prescripciones. Cobrar, y percibir, recibir de cualquier modo el precio señalado en el
contrato respectivo, y todo lo referido a esta venta o enajenación, y demás
cuestiones accesorias y anexas, hasta el total y fiel cumplimiento de su mandato.
Delegar mandatos al portador, dar facultades a otros para extender escrituras de
compraventa, saneamiento, rectificación, complementación o enmiendas, y
comparecer, firmar, y autorizar, todo cuanto le competa, en su representación. Se
entiende incluida en este mandato la facultad de representar al mandante ante toda
entidad pública o privada.- Igualmente podrá también celebrar contratos de
promesa de compraventa y otros similares.- TERCERO: El presente mandato se
otorga por plazo indefinido.- CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada
de la presente escritura para requerir y firmar las inscripciones y su inscripciones
que fueren pertinentes.-