016-2021-370-100 A Inkaterra

“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”
Piura, 13 de enero del 2021
OFICIO Nº 016 - 2021-EPS GRAU S.A. – 30 - 370 - 100

Señor
ENRIQUE GAMERO M.
Gerente General Adjunto de la Empresa INKATERRA PERU S.A.C.
Calle Andalucía N° 174 – Distrito de Miraflores – Lima
Lima.-
Asunto : Reitero Levantamiento de Observaciones a Expediente Técnico:

“SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y
EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN
URBANA CONDOMINIO Y HOTEL CABOINKA”.
Ref. : Oficio S/N° - INKATERRA PERU S.A.C., del 15-12-2020
Es grato dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y al mismo tiempo, en atención al

escrito de la referencia, formulado por su representada, relacionado con el tema indicado
en el asunto, hacer de su conocimiento, que luego de la revisión y evaluación técnica al
referido proyecto, se ha podido apreciar, que aún persisten observaciones de carácter
técnico, que ameritan su intervención con la finalidad de subsanar las mismas, tal como lo
informa el Jefe del Departamento de Estudios de Inversión, según informe N° 05-2021-EPS
GRAU S.A.-370-30, de fecha 11 de enero del 2021, que adjunto, para los fines pertinentes.
En tal sentido, en consideración a lo antes expuesto, le reitero a su representada, se sirva

subsanar dichas observaciones, de forma concluyente.
Sin otro particular, a la espera de su amable atención, hago propicia la ocasión para
reiterarle nuestra consideración y especial deferencia.
Atentamente,
SE ADJUNTA:
012 FOLIOS
c.c.
370
Archivo
Esquina Jr. Zelaya – Jr. La Arena S/N° - Urb. Santa Ana – Piura
Teléfono 073 – 306147
001
“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”
INFORME Nº 05 -2021-EPS GRAU S.A.370-30
A : ING. CESAR QUINTANILLA CACHA

Gerente de Ingeniería
ASUNTO : INFORME DE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES AL EXPEDIENTE TÉCNICO

DEL PROYECTO: TÉCNICO: “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
Y EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA
CONDOMINIO Y HOTEL CABO INKA”
REF. : INFORME N° 002-2021-EPS GRAU S.A.370-30-01
FECHA : Piura, 11 ENE 2021

Me es grato dirigirme a Usted para saludarlo y a la vez informarle lo siguiente:
Antecedentes:
Que, mediante Carta S/N el Sr Enrique Gamero M. Gerente General adjunto de INKATERRA PERU
S.A.C., alcanza el levantamiento de observaciones del expediente técnico descrito en el asunto
para su revisión y trámite correspondiente.
De igual modo, mediante documento de la referencia, el Ing. Darwin Daniel Valencia Estrada,
Jefe de Equipo de Estudios y Proyectos, indica que luego de la revisión aún mantiene
observaciones el Expediente Técnico del Proyecto: “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
POTABLE Y EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA CONDOMINIO Y
HOTEL CABO INKA.
Asimismo, en consideración a la coyuntura que viene viviendo nuestro país y el mundo por motivo
de la pandemia causada por la Covid-19, la misma que ha generado una desaceleración en la
economía, tras una paralización de las actividades de varios sectores de la economía nacional,
teniendo como consecuencia el retraso de los proyectos en todas sus fases a nivel local, regional,
nacional y mundial, nuestra representada, a fin de contribuir en la reactivación económica del
Perú, en consideración al cumplimiento por lo dispuesto por el Ministerio de Vivienda Construcción
y Saneamiento, mediante Resolución Ministerial N° 87-2020-VIVIENDA con referencia a la RM 448-
2020-MINSA, para la prevención y protección de la Covid-19, por lo que se debe incluir las medidas
necesarias y obligatorias en el presente proyecto.
Análisis:
El expediente técnico del proyecto denominado: “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
POTABLE Y EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA CONDOMINIO Y
HOTEL CABO INKA”., el cual se cuenta por medio Digital, el mismo que aún mantiene
observaciones; tal y como se detalla en INFORME N° 002-2021-EPS GRAU S.A.370-30-01; adjunto en
el presente, el cual el suscrito haces suyas.
Conclusiones y recomendaciones:
De lo antes expuesto y después de la revisión, se informa que el expediente técnico del proyecto
denominado: “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y EVACUACION DE AGUAS
RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA CONDOMINIO Y HOTEL CABO INKA., no cumple con los
criterios técnicos mínimos según la normatividad vigente y según la guía de orientación para
elaboración de expedientes técnicos de proyectos de saneamiento, por lo que este despacho
considera que dicho expediente técnico se encuentra OBSERVADO.
Es todo lo que puedo indicar para conocimiento y fines del caso, salvo mejor parecer.
Atentamente.
002
INFORME Nº002 -2021-EPS GRAU S.A.-370-30-01

A : Ing. PEDRO PABLO RAMOS RAMOS
Jefe del Departamento de Estudios de Inversión.
ASUNTO : LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO
REF. a) “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y EVACUACIÓN DE

AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA CONDOMINIO Y HOTEL
CABOINKA”
b) OFICIO S/N de fecha 15/12/2020.
FECHA : Piura, 11 de enero de 2021
ANTECEDENTES
Que, mediante documento de la referencia b), el Sr. Enrique Gamero M. Gerente General Adjunto de
la empresa INKATERRA PERU S.A.C, alcanza el levantamiento de observaciones del expediente
técnico descrito en la referencia del rubro para la revisión respectiva.
ANÁLISIS
En atención a lo antes expuesto, se procedió a la revisión del levantamiento de observaciones
expediente técnico del proyecto denominado: “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
Y EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN URBANA CONDOMINIO Y HOTEL
CABOINKA”, el cual ha sido alcanzado de manera digital, así mismo se comunica que no presenta la
firma del profesional a cargo de la elaboracion del proyecto en mención.
Así mismo, vista la documentación presentada y mediante la respectiva revisión del mencionado
expediente técnico se indica lo siguiente:
MEMORIA DE CÁLCULO:
 AGUA POTABLE
 La densidad de la población según el RNE es 6 hab/viv, así como también verificar las
unidades de dotación.
NO SUBSANADO, considera la densidad de 8 hab/viv, por lo que se deberá ajustar a lo
establecido en el REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.
 Adjuntar escenario con implementación de grifo contra incendio y la verificación de los

nodos con presiones negativas, así mismo la verificación de la rigidez de la misma para
evitar el efecto de dichas presiones.
SUBSANADO PARCIALMENTE, esta observación está condicionada a la corrección de
la densidad considerada en el presente estudio.
003
 Falta plano de simulación hidráulica de Agua Potable (tramo, diámetro interno, caudal,
velocidad, longitud, etc.).
 Falta plano de influencia de nudos.

 Se recomienda que el material de la tubería sea de PVC NTP ISO 1452:2011 Y/O
16422:2012, debido que el personal no está calificado para afrontar una posible
emergencia de una rotura de la tubería ce material HDPE, así como también la empresa
no cuenta con equipo de termofusión.
SUBSANADO PARCIALMENTE, según lo indicado en el documento de la referencia,
se comunica que INKATERRA realizará la adquisición de un equipo de termo fusión que
pondrá a disposición del operador del sistema de saneamiento, luego de la transferencia
de las obras en el condominio, incluyendo la capacitación del personal que se designe a
estas labores; de lo cual no se presenta documento que garantice lo antes mencionado.
 CISTERNA
 ALCANTARILLADO
 Los caudales de contribución al alcantarillado no coinciden con el coeficiente de retorno
del 80% del agua potable.
SUBSANADO.
 Verificar los caudales de arranque y los caudales menores a 1.5 l/s.

SUBSANADO.
 La tensión tractiva como mínimo debe ser 1.0 pascal.

NO SUBSANADO, se deberá ajustar a lo establecido en el REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES.
 Los buzones de inspección deben de tener como mínimo una profundidad de 1.20 m.
SUBSANADO.
004

estas labores; de lo cual no se presenta documento que garantice lo antes mencionado
 CAMARAS DE BOMBEO
SUBSANADO.
 Verificar planteamiento debido a que se está originando varias áreas de drenaje y cada
área de drenaje es una cámara de bombeo por lo que conlleva a un costo mayor de
operación y mantenimiento de estas.
SUBSANADO.
 ESTUDIO TOPOGRAFIA
 Adjuntar plano de la poligonal, con puntos BM Oficial y auxiliares.
 Faltan los puntos topográficos para verificar la superficie del terreno.
 En la zona de estudios se encuentran interferencias como tuberías de petróleo, postes,
infraestructuras, en el plano topográfico no aparece.
SUBSANADO
 PLANOS DE EJECUCIONES
 Falta Plano de interferencias.
 Falta Plano de caseta de guardianía.
 Falta Plano de pavimentos.
 Falta plano de cartel de obra.
SUBSANADO
 CÁMARAS DE BOMBEO
 Recubrir la cámara húmeda para la protección con geomembrana del azufre.
SUBSANADO
En consideración a lo indicado en el INFORME Nº 074 -2020-EPS GRAU S.A.370-30-01, presentado

como anexo de revisión se tiene lo siguiente:
01. Observaciones Generales

 No tiene ficha técnica estándar y no se encuentra dentro del aplicativo del banco de
inversiones.
NO SUBSANADO, el proyecto no está registrado en el BANCO DE INVERSIONES.
 Falta partida de independización de las estructuras de cabecera.

SUBSANADO PARCIALMENTE.
 Falta análisis detallado de las medidas de reducción de riesgo de desastre.

SUBSANADO.
005
 Falta certificado de inexistencia de restos arqueológicos.

SUBSANADO.
 Certificado de factibilidad de suministro de energía eléctrica para la cisterna y cámaras

de bombeo.
SUBSANADO
 Falta estudio de impacto ambiental certificado por la dirección general de asuntos

ambientales del ministerio de vivienda.
SUBSANADO.
 Falta documento emitido por la EPS GRAU S.A. que garantice la operación y
mantenimiento del proyecto.
NO SUBSANADO.
02. Memoria Descriptiva

 Se debe mejorar el estado situacional de cada componente, sobre todo la de Reservorio
del Alto.
SUBSANADO.
03. Memoria de Cálculo

 Debido a que el estudio de suelos la profundidad es de 2.00 metros en sus ensayos en
las estaciones de bombeo se deberá rediseñar con los nuevos ensayos a realizar.
SUBSANADO.
3.1. Agua Potable

 Corregir el coeficiente de variación horaria a 1.80.
SUBSANADO
 La densidad de la población según RNE es 6 hab/viv, así como también verificar las
 Los caudales de agua potable y la línea de conducción no coinciden, verificar.

SUBSANADO
 Verificar el cálculo de Agua Potable debido que hay velocidades cero.

SUBSANADO
 Adjuntar escenario con implementación de grifo contra incendio y la verificación de los

nodos con presiones negativas, así mismo la verificación de la rigidez de la misma para
evitar el efecto de dichas presiones.
006
 Las redes de Agua Potable son exclusivamente para uso Doméstico mas no para uso
Agrícola, corregir.
SUBSANADO.
 Falta plano de simulación hidráulica de Agua Potable (tramo, diámetro interno, caudal,
Velocidad, longitud, etc.)
 Faltan planos de influencia de nudos.

 Falta planos de simulación hidráulica de Línea de Conducción (Caudal, velocidad,

longitud, línea de gradiente estática e hidráulica, presión, etc.)
SUBSANADO.
emergencia de una rotura de la tubería con material HDPE, así como también la
empresa no cuenta con equipo de termofusión.
3.2. Cisterna
SUBSANADO
3.3. Alcantarillado
SUBSANADO.
 Los caudales de contribución al alcantarillado no coinciden con el coeficiente de retorno

del 80% del agua potable.
007
 Verificar los caudales de arranque y los caudales menores a 1.5 l/s.

SUBSANADO.
 La tensión tractiva como mínimo debe ser 1.0 pascal.

NO SUBSANADO, se deberá ajustar a lo establecido en el REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES.
 Los buzones de inspección deben de tener como mínimo una profundidad de 1.20 m.
SUBSANADO.
 Falta plana de simulación hidráulica de Alcantarillado.

SUBSANADO
3.4. Cámara de Bombeo

SUBSANADO
 Verificar planteamiento debido a que se está originando varias áreas de drenaje y cada
área de drenaje es una cámara de bombeo por lo que conlleva a un costo mayor de
operación y mantenimiento de estas.
SUBSANADO.
 Las cámaras de bombeo deben de tener la siguiente infraestructura y equipamiento:

 Caseta de grupo electrógeno y sistema de media tensión.
 Sistema de control de olores (Biofiltro).
 Grupo Electrógeno y sistema de media tensión.
SUBSANADO.
4. Presupuesto
 Debido a la falta de complementación de estudios básicos como la topografía y estudio

de mecánica de suelos, el cual es parte de la estructura del presupuesto, no se tiene un
mayor alcance de las partidas a ejecutar por lo que se solicita levantar las observaciones
de estudios básicos para proceder a la revisión del presupuesto.
SUBSANADO
008
5. Cronograma de Avance de Obra
 El cronograma de Gantt deberá ser desagregado por partidas.

SUBSANADO
6. Cronograma de Avance de Obra Valorizado
 El cronograma de avance de obra valorizado debe ser desagregado por partidas.

 Se deberá modificar de acuerdo con la modificación del presupuesto y por partida.
SUBSANADO.
7. Cronograma de Adquisición de Materiales

SUBSANADO.
8. Desagregado de Gastos Generales
 Verificar el plazo de la obra con respecto al plantel técnico.

 Corregir de acuerdo con la modificación del presupuesto.
SUBSANADO
9. Estudio de Mecánica De Suelos
 Si presenta.
 Las calicatas tienen una profundidad de 3.00 metros, se deberá complementar con
nuevas calicatas debido a que las profundidades de los colectores tienen hasta
profundidades promedios de 6.00 metros, así como también las cámaras k tiene un
promedio de 7.00 metros.
 Para las cámaras de bombeo se deberá realizar SPT (ENSAYO DE PENETRACIÓN
ESTÁNDAR).
SUBSANADO
10. Estudio de Topografía
 Si presenta.
 Adjuntar plano de la poligonal, con puntos BM oficial y auxiliares.
 No adjunta certificado de calibración del equipo topográfico.
 Faltan los puntos topográficos para verificar la superficie del terreno.
 En la zona de estudios se encuentran interferencias como tuberías de petróleo, postes,
infraestructuras, en el plano topográfico no aparece.
SUBSANADO
11. Sustento de Metrados

SUBSANADO
12. Cd-Contenido del Expediente

Si presenta.
009
13. Planos de Ejecuciones

 Falta plana de interferencias.
 Falta plana de caseta de guardianía.
 Falta plana de pavimentos.
 Falta plana de cartel de obra.
SUBSANADO.
13.1. Agua Potable
 Falta plano de accesorios.

 Adjuntar plano a detalle de los empalmes a considerar.
 Falta detalle de válvula compuerta y grifo contraincendios.
 Corregir detalle de conexión domiciliaria (falta medidor, anclaje de seguridad)
 En el plano proyectado de agua potable, reubicar las válvulas compuertas de tal manera
que cierren subsectores para un mejor mantenimiento.
SUBSANADO
13.2. Alcantarillado
 Plano de simulación de alcantarillado.

 Corregir plano de planta y perfiles debido a que el perfil del terreno y el lomo de la
tubería es menor a 1.00 metros, en algunos casos la tubería estaría sin apoyo del
terreno.
 En el plano de detalle de los Buzones se deberá corregir debido a que el concreto de los
buzones es de f’c=245 kg/cm2.
SUBSANADO.
13.3. Cisterna
 La cisterna debe tener la siguiente infraestructura y equipamiento:

 Cerco perimétrico, de acuerdo con la independización de la estructura.
 Caseta de grupo electrógeno y sistema de media tensión.
 Sistema de cloración.
SUBSANADO.
13.4. Cámara de Bombeo
 Recubrir la cámara húmeda para la protección con geomembrana del azufre.

SUBSANADO
 La cisterna debe tener la siguiente infraestructura y equipamiento.

SUBSANADO
 Cerco perimétrico, de acuerdo con la independización de cada estructura.

SUBSANADO
010
 Caseta de grupo electrógeno y sistema de media tensión.

SUBSANADO
 Sistema de control de olores (Biofiltro).

SUBSANADO
CONCLUSIÓN:
En tal sentido, se deriva a su despacho comunicando que el expediente técnico presentado se
encuentra en calidad de OBSERVADO, a la vez solicito remitir al solicitante para que alcance el
levantamiento de observaciones y poder continuar con el trámite respectivo.
Así mismo recomendar se solicite al consultor realizar las coordinaciones respectivas para una
presentación audiovisual del proyecto en nuestra empresa previo recorrido por las estructuras
proyectadas en el expediente técnico.
Alcanzo la presente con la finalidad de que su despacho realice el trámite correspondiente, salvo
mejor parecer.
Atentamente,
011
00001
012
"Año de la Universalización de la Salud"
Piura, 10 de setiembre del 2020
OFICIO Nº 635 - 2020 - EPS GRAU S.A. – 30 - 370 - 100
Señor
ENRIQUE GAMERO M.
Gerente General Adjunto de la Empresa INKATERRA PERU S.A.C.
Calle Andalucía N° 174 – Distrito de Miraflores – Lima
Lima.-
Asunto : Levantamiento de Observaciones a Expediente Técnico:

“SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y
EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES DE LA HABILITACIÓN
URBANA CONDOMINIO Y HOTEL CABOINKA”.
Ref. : Oficio S/N° - INKATERRA PERU S.A.C., del 30-06-2020
Es grato dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y al mismo tiempo, en atención al

escrito de la referencia, formulado por su representada, relacionado con el tema indicado
en el asunto, hacer de su conocimiento, que luego de la revisión y evaluación técnica al
referido proyecto, se ha podido apreciar observaciones de carácter técnico, según informe
N° 167-2020-EPS GRAU S.A.-370-30, de fecha 08 de septiembre del 2020, que adjunto en 07
folios, expuesto por el Jefe del Departamento de Estudios de Inversión, que ameritan su
intervención, para los fines pertinentes.
En tal sentido, en consideración a lo antes expuesto, le solicito a su representada, se sirva

subsanar dichas observaciones, que corre en autos, poniendo a su disposición, en calidad
de devolución, todo lo actuado con el escrito referenciado, para los fines pertinentes.
Sin otro particular, a la espera de su amable atención, hago propicia la ocasión para
reiterarle nuestra consideración y especial deferencia.
Atentamente,
c.c.
370
Archivo
Esquina Jr. Zelaya – Jr. La Arena S/N° - Urb. Santa Ana – Piura
Teléfono 073 – 306147

016-2021-370-100 A Inkaterra

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“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”

Piura, 13 de enero del 2021

OFICIO Nº 016 - 2021-EPS GRAU S.A. – 30 - 370 - 100

Asunto : Reitero Levantamiento de Observaciones a Expediente Técnico:

Ref. : Oficio S/N° - INKATERRA PERU S.A.C., del 15-12-2020

Es grato dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y al mismo tiempo, en atención al

En tal sentido, en consideración a lo antes expuesto, le reitero a su representada, se sirva

INFORME Nº 05 -2021-EPS GRAU S.A.370-30

A : ING. CESAR QUINTANILLA CACHA

ASUNTO : INFORME DE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES AL EXPEDIENTE TÉCNICO

REF. : INFORME N° 002-2021-EPS GRAU S.A.370-30-01

FECHA : Piura, 11 ENE 2021

INFORME Nº002 -2021-EPS GRAU S.A.-370-30-01

ASUNTO : LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

REF. a) “SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE Y EVACUACIÓN DE

b) OFICIO S/N de fecha 15/12/2020.

FECHA : Piura, 11 de enero de 2021

 Adjuntar escenario con implementación de grifo contra incendio y la verificación de los

 Falta plano de influencia de nudos.

 Verificar los caudales de arranque y los caudales menores a 1.5 l/s.

 La tensión tractiva como mínimo debe ser 1.0 pascal.

SUBSANADO PARCIALMENTE, según lo indicado en el documento de la referencia,

En consideración a lo indicado en el INFORME Nº 074 -2020-EPS GRAU S.A.370-30-01, presentado

01. Observaciones Generales

 Falta partida de independización de las estructuras de cabecera.

 Falta análisis detallado de las medidas de reducción de riesgo de desastre.

 Falta certificado de inexistencia de restos arqueológicos.

 Certificado de factibilidad de suministro de energía eléctrica para la cisterna y cámaras

 Falta estudio de impacto ambiental certificado por la dirección general de asuntos

02. Memoria Descriptiva

03. Memoria de Cálculo

3.1. Agua Potable

 Los caudales de agua potable y la línea de conducción no coinciden, verificar.

 Verificar el cálculo de Agua Potable debido que hay velocidades cero.

 Adjuntar escenario con implementación de grifo contra incendio y la verificación de los

 Faltan planos de influencia de nudos.

 Falta planos de simulación hidráulica de Línea de Conducción (Caudal, velocidad,

 Los caudales de contribución al alcantarillado no coinciden con el coeficiente de retorno

 Verificar los caudales de arranque y los caudales menores a 1.5 l/s.

 La tensión tractiva como mínimo debe ser 1.0 pascal.

 Falta plana de simulación hidráulica de Alcantarillado.

3.4. Cámara de Bombeo

 Corregir el coeficiente de variación horaria a 1.80.

 Las cámaras de bombeo deben de tener la siguiente infraestructura y equipamiento:

 Debido a la falta de complementación de estudios básicos como la topografía y estudio

5. Cronograma de Avance de Obra

 El cronograma de Gantt deberá ser desagregado por partidas.

6. Cronograma de Avance de Obra Valorizado

 El cronograma de avance de obra valorizado debe ser desagregado por partidas.

7. Cronograma de Adquisición de Materiales

8. Desagregado de Gastos Generales

 Verificar el plazo de la obra con respecto al plantel técnico.

9. Estudio de Mecánica De Suelos

10. Estudio de Topografía

11. Sustento de Metrados

12. Cd-Contenido del Expediente

13. Planos de Ejecuciones

13.1. Agua Potable

 Falta plano de accesorios.

 Plano de simulación de alcantarillado.

 La cisterna debe tener la siguiente infraestructura y equipamiento:

13.4. Cámara de Bombeo

 Recubrir la cámara húmeda para la protección con geomembrana del azufre.