Construcción

Unidad:
Video Introducción, Lectura de Planos
Imagen y Metrados
docente

Docente: Ing. Erick Ñiquen Adrianzén

Logro
Al término de la unidad, el estudiante comprende la situación
actual del sector construcción en nuestro país y reconoce los
reglamentos existentes y las reglas básicas para una buena
construcción.
El estudiante realiza una adecuada lectura de planos y efectúa
metrados.
 Importancia
Es importante conocer el estado de las construcciones en Perú y
conocer cuáles son los reglamentos a los cuales debemos acudir
para poder realizar un adecuado detalle de las partidas
involucradas en la construcción de edificaciones.
Además, nos permite calcular las cantidades de materiales que
se requieren en la construcción de la edificación.
Contenido general

• La Construcción en el Perú
• Las Edificaciones
• Lectura de Planos
• Metrados
La Construcción en el Perú
• Definición de construcción
• Diagnóstico actual de la industria de la
construcción
• Características productivas del sector
construcción
Definición de construcción

• Según la Real academia de lengua española, es acción y

efecto de construir.
• Fabricar, edificar, hacer una obra de arquitectura o
ingeniería, o en general cualquier obra pública o privada.
• La palabra construir nos remite a realizar algo nuevo,
modificar o ampliar algo existente.
Diagnóstico actual de la industria de la
construcción

Es un área de gran actividad e

A través de la construcción se
importancia dentro del
satisface las necesidades de
desarrollo económico de un
infraestructura y vivienda.
país.

Constituye una fuente

Demanda importantes
importante de trabajo, ya que
recursos públicos y privados
usa mano de obra en forma
para la ejecución de obras.
intensiva.

Genera una importante

actividad indirecta en muchas
otras áreas de la economía de
un país.
Diagnóstico actual de la industria de la
construcción

El Perú es un país de América Latina que mejor estabilidad

económica y que del sector construcción ha mostrado en la
ultima década.

El sector construcción es una de las actividades más

importantes del país. Siendo un medidor para el bienestar
económico.

Últimamente la industria de la construcción incorpora

pilares fundamentales dentro de su gestión, como: calidad,
seguridad, productividad.
Características productivas del sector construcción
Factores relevantes que influyen en la productividad
del sector construcción:

Corta Duración

Diversidad de tareas

Alta rotación de personas

Influencia del clima

Actividades de alto riesgo

Variación en el espacio y el tiempo

 Las Edificaciones
• Etapas de un proyecto de edificación
• Participantes de un proyecto de
edificación
• Tipos de edificaciones
• Agentes que intervienen en un
proyecto de edificación
• Especialidades que intervienen en un
proyecto de edificación
• Reglamento y normas nacionales
Etapas de un proyecto de edificación
Etapas de un proyecto de edificación

Cierres
Carpintería Cerrajería
perimetrales

Instalaciones Acabados
Cristalería
provisionales interiores

Cimentación Instalaciones Pintura

Estructura general Cubierta Entre otros

Participantes de un proyecto de
edificación
Actores del Proceso de la Edificación son los siguientes:

Los profesionales
El Promotor
El Propietario responsables del
Inmobiliario
proyecto

Las personas
Las personas
Las responsables de la
responsables de la
municipalidades revisión de
construcción
proyectos

El ministerio de
vivienda,
construcción y
saneamiento.
Tipos de edificaciones

Las viviendas se pueden clasificar en los siguientes tipos:

Unifamiliar

Una vivienda sobre un lote

Tipos de edificaciones

Las viviendas se pueden clasificar en los siguientes tipos:

Edificio multifamiliar
Dos o más viviendas en una sola
edificación y donde el terreno es de
propiedad común.
Tipos de edificaciones

Las viviendas se pueden clasificar en los siguientes tipos:

Conjunto Residencial
Dos o más viviendas en varias
edificaciones independientes y donde el
terreno es de propiedad común.
Tipos de edificaciones
Las viviendas se pueden clasificar en los siguientes tipos:

Quinta
Dos o más viviendas sobre lotes propios
que comparten un acceso común.
Agentes que intervienen en un proyecto
de edificación
Son aquellos que están legalmente autorizados a ejercer su
Profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional.
Especialidades que intervienen en un
proyecto de edificación

Según su El Arquitecto para el Proyecto de

especialidad Arquitectura
serán:

el Ingeniero Civil para el Proyecto de

Estructuras

El Ingeniero Sanitario para el Proyecto de

Instalaciones Sanitarias

El Ingeniero Electricista o electromecánico

para el Proyecto de Instalaciones Eléctricas
y Electromecánicas.
Reglamento y normas nacionales

El Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y sus 66 normas

técnicas, son los documentos legales, que usamos dentro del
proceso constructivo.

El RNE tiene por objeto normar los criterios y requisitos

mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones
Urbanas y las Edificaciones.
Reglamento y normas nacionales
El RNE comprende 3 Títulos:

• Norma las Generalidades y constituye la

El Título Primero base introductoria a las normas contenidas
en los dos Títulos siguientes.

• Norma las Habilitaciones Urbanas y

contiene las normas referidas a los tipos de
habilitaciones, los componentes
El Título Segundo estructurales, las obras de saneamiento y
las obras de suministro de energía y
comunicaciones.

• Norma las Edificaciones y comprende las

normas referidas a: arquitectura,
El Título Tercero estructuras, instalaciones sanitarias e
instalaciones eléctricas y mecánicas.