ZONA REGISTRAL N° VIII – SEDE HUANCAYO

RESOLUCIÓN N°238 – 2015 – SUNARP/ZRN°VIII-JEF

VISTO:
Exp. 004-2015-PAD.
Memorándum No. 342-2015-SUNARP/DTR-SG,
No. 323-2015-ZRV111-SHYO/UAJ-jrpv, y;

CONSIDERANDO:
Que, con escrito de fecha 22-09-2015, la ciudadana Carla Jimenez Chanduvi
presenta su misiva contra la Resolución No. 239-2015-SUNARP/ZRNVIIIJEF,
dirigido al Secretario General de la SUNARP.
Que, con Memorándum No. 342-2015-SUNARP/DTR-SG, de fecha 16-04-2015, el
Secretario General de la SUNARP Matías Roberto Torres García remite los
documentos a la Oficina Registral de Huancayo indicando que se trata de una
apelación a la Resolución No. 239-2015-SUNARP/ZRNVIII-JEF.
Que, con Decreto Supremo No. 092-2014-PCM, de fecha 11-12-2014, se
modifican diversos artículos del Reglamento del Tribunal Servir, donde ahora el
artículo 18 señala cuales son los requisitos de admisibilidad. Por otro lado, el
artículo 19 del Reglamento del Tribunal Servir faculta a la entidad verificar el
cumplimiento de los requisitos de admisibilidad, asimismo, dispone que el plazo
para subsanar es de 2 días computados desde el día siguiente de haber sido
requerido por la entidad.
Que, verificado el escrito presentado por Carla Jimenez Chanduvi se aprecia que
no cumple con los requisitos de admisibilidad previstos en el artículo 18 del
Reglamento del Tribunal del Servicio Servil, por lo que se debe declarar
inadmisible el recurso y dar un plazo de dos dias al ciudadano para subsanar.
Contando con la visación de la Jefatura de la Unidad de Asesoría Jurídica de la
Zona Registral No. VIII-Sede Huancayo.
En uso de las atribuciones previstas en el literal t) del Art. 63 del Reglamento de
Organización y Funciones, aprobado mediante Decreto Supremo N e 012-2013-
JUS; asi como del articulo 6 literal f) y artículo 7 literal e) del Manual de
Organización y Funciones aprobado por Resolución No. 235-2005-SUNARP/SN;
SE RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE el recurso de apelación
presentado por la ciudadana Carla Jimenez Chanduvi, dándole un plazo perentorio
de dos días hábiles para subsanar los literales a), b), c), d), e), f) y h) del artículo
18 del Reglamento del Tribunal del Servicio Civil modificado por D.S No. 135-
2013-PCM; BAJO APERCIBIMIENTO de tener por no presentado la apelación sin
necesidad de pronunciamiento alguno, poniéndose los recaudos a disposición del
apelante en mesa de partes de la Oficina Registral de Huancayo.
ARTÍCULO SEGUNDO.- NOTIFICAR la presente Resolución a la interesada en el
domicilio indicado en la denuncia que dio mérito a la Resolución No. 239-2015-
SUNARP/ZRNVIIIJEF.
 RESOLUCIÓN DEL SECRETARIO GENERAL DE LA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
N O 047-2018-SUNARP/SG

VISTO, el memorándum N O 144-2018-SUNARP/SG de fecha 03 de marzo del

2018 remitido por Secretaría General; y,

CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución N O 347-2017-SUNARP/SG de fecha 25 de noviembre
del 2017 se renovó el encargo de funciones de Asesor de la Secretaría General al
abogado Juan Manolo Huamán;
Que, la renovación mencionada omitió señalar el apellido materno del trabajador al
cual se le encargan las funciones de Asesor de la Secretaría General; siendo éste
Gutierrez;
Que, al haberse aprobado el nuevo Reglamento de Organización y Funciones de
la Sunarpl, y estando a lo dispuesto en la Resolución N O 273-2016-SUNARP/SN
de fecha 18 de octubre del 2016 mediante la cual se efectúa una equivalencia de
cargos; corresponde al Secretario General asumir las funciones que le
correspondían a la Gerencia General;
Que, en consecuencia, corresponde subsanar la omisión advertida, conforme al
requerimiento efectuado;
Que, conforme a lo dispuesto en el literal r) del artículo 12 0 del Reglamento
de Organización y Funciones de la Sunarp aprobado mediante Decreto Supremo
N O 012-2013-JUS; y con el visado de las Oficinas Generales de Asesoría Jurídica
y Recursos Humanos;

SE RESUELVE:
Artículo Único.- Subsanar el texto contenido en el artículo único de la Resolución
N O 347-2017-SUNARP/SG de fecha 25 de noviembre del 2017, precisando que
los nombres y apellidos completos del trabajador al cual se le encargan las
funciones de Asesor de la Secretaría General son los siguientes: Juan Manolo
Huamán Gutierrez.
Regístrese, comuníquese y publíquese en el portal web de la Sunarp.
 RESOLUCIÓN DEL GERENTE GENERAL DE LA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
N° 049-2019-SUNARP/GG

VISTOS, la solicitud de fecha 15 de junio de 2019 presentada por el Martillero

Público Martín Ventura González; y, el Informe N° 336-2019- SUNARP/OGAJ del
17 de junio de 2019, de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y,

CONSIDERANDO:
Que, mediante la Resolución Jefatural N° 1236-2019-SUNARP-Z.R.N° IX/JEF del
08 de octubre de 2019, la Zona Registral N° IX – Sede Lima sanciona al Martillero
Público Rodrigo Martínez Huanta con la suspensión de seis (06) meses en el
ejercicio de sus funciones, por la comisión de la falta leve tipificada en el artículo
13 del Reglamento del Procedimiento Sancionador aplicable a Martilleros
Públicos, aprobado mediante Resolución Nº 218-2007-SUNARP-SN, al haber
incumplido lo establecido en el numeral 2 del artículo 16 de la Ley N° 27728, Ley
del Martillero Público;
Que, a través del escrito de fecha 26 de octubre de 2019, el Martillero Público
Rodrigo Martínez Huanta interpone recurso de apelación contra la citada
Resolución Jefatural;
Que, considerando que la resolución impugnada la emitió el actual
Superintendente Nacional de los Registros Públicos cuando se desempeñaba
como Jefe de la Zona Registral N° IX-Sede Lima, con fecha 19 de mayo de 2019,
se emitió la Resolución N° 086-2019-SUNARP/SN a través de la cual se dispuso
su abstención para resolver el referido recurso de apelación y se designó a la
Gerencia General como autoridad resolutiva;
Que, mediante solicitud del 15 de junio de 2019, el Martillero Público Martín
Ventura González se desiste del recurso de apelación antes referido;
Que, según el numeral 201.2 del artículo 201 del TUO de la Ley del Procedimiento
Administrativo General, Ley N° 27444, aprobado mediante Decreto Supremo N°
004-2019-JUS, el administrado puede desistirse de un recurso antes de que se
notifique la resolución final en la instancia, determinando que la resolución
impugnada quede firme, salvo que otros administrados se hayan adherido al
recurso, en cuyo caso sólo tendrá efecto para quien lo formuló;
Que, en el presente caso, el desistimiento del recurso administrativo ha sido
presentado por el Martillero Público Martín Ventura González, mediante escrito del
15 de junio de 2019, antes de habérsele notificado la resolución final en segunda
instancia; razón por la cual, resulta procedente aceptar su solicitud, quedando
firme la Resolución Jefatural N° 1236-2019-SUNARP-Z.R.N° IX/JEF del 14 de
mayo de 2019, que le impuso una sanción de suspensión de seis (06) meses en el
ejercicio de sus funciones;
Que, mediante el Informe N° 336-2019-SUNARP/OGAJ, la Oficina General de
Asesoría Jurídica emite pronunciamiento y concluye que corresponde aceptar el
desistimiento al recurso solicitado por el administrado;
De conformidad con los literales r) y t) del artículo 12 del Reglamento de
Organización y Funciones aprobado por Decreto Supremo N° 012-2013-JUS; con
el visado de la Oficina General de Asesoría Jurídica;

SE RESUELVE:
Artículo 1. – Desistimiento.
Aceptar la solicitud de desistimiento del recurso de apelación interpuesto por el
Martillero Público Martín Ventura González contra la Resolución Jefatural N° 0001-
2020-SUNARP-Z.R.N° IX/JEF del 03 de enero de 2020, quedando firme la sanción
de suspensión de seis (06) meses en el ejercicio de sus funciones.
Artículo 2.- Notificación de la resolución.
Notificar la presente resolución al Martillero Público Martín Ventura González y a la
Zona Registral N° IX - Sede Lima.

Regístrese, comuníquese y publíquese en el portal institucional.

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
ZONA REGISTRAL NO IX - SEDE LIMA
RESOLUCIÓN JEFATURAL NO 397-2016-SUNARPZ.R.NO IX/JEF

VISTOS:
El título N O 407475 del 25 de mayo del 2016 del Registro de Predios de Lima, la
Hoja de Trámite Número 09 06-2016-023313 del 18 de mayo del 2016, el Oficio N
O
094-2016-SUNARP-Z.R.N O lX/GPl-lR730 del 29 de mayo del 2016, Hoja de
Trámite Número 09 07-2016-034146 del 14 de abril del 2016, el Informe N O 073-
2016-SUNARP-ZR.N O IX/GPI del 13 de agosto del 2016, y;

CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que, mediante el título de Vistos se presentó el escrito de fecha 20 de
marzo de 2017 suscrito por la Notario de Lima Camila Mercedez Espinoza
Jaramillo (Hoja de Trámite Número 09 07-2016-023313 del 25 de mayo del 2016),
aclarado con escrito del 10 de abril de 2016 (Hoja de Trámite Número 09 06-2016-
034146 del 14 de abril del 2016), a través del cual se solicitó la cancelación de los
asientos C00002 de la partida N O 43420941, C00008 de la partida N O 43418904,
coooog de la partida N O 43418882, de la partida N O 43421034, asi como los
asientos C00002, C00003 y de la partida N O 43420925 del Registro de Predios de
Lima, por falsificación de las Actas de la Junta de Accionistas de la Compañía
Constructora y Administradora Santa Lucía, con las cuales se nombró al Gerente
General que intervino en los instrumentos otorgados ante su despacho notarial, y
dieron mérito a los asientos antes indicados, solicitud que formula al amparo de lo
establecido en el artículo 4 de la Ley NO 30313;
SEGUNDO.- Que, la mencionada ley tiene como objeto, entre otros, establecer
disposiciones vinculadas a la oposición en el procedimiento de inscripción registral
en trámite y la cancelación del asiento registral por suplantación de identidad o
falsificación de los documentos presentados a los registros administrados por la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - Sunarp;
TERCERO.- Que, el párrafo 4.1 del articulo 4 de la ley establece que el Jefe Zonal
de la Oficina Registral de la Sunarp correspondiente es competente para resolver
las solicitudes de cancelación de asientos registrales por falsificación de
documentos notariales, jurisdiccionales o administrativos, siempre que estén
acreditados con algunos de los documentos señalados en los literales a, b, c, d y e
del párrafo 3.1 del artículo 3 de la ley;
CUARTO.- Que, el párrafo 4.2 del artículo 4 de la ley dispone que la solicitud de
cancelación de asiento registral solo es presentada ante los Registros Públicos por
notario, cónsul, juez, funcionario público o árbitro, según corresponda, que emitió
alguno de los documentos referidos en los literales mencionados en el
considerando precedente, estableciéndose un numerus clausus en la legitimidad
para solicitar la cancelación;
QUINTO.- Que, el Reglamento de la Ley N O 30313, aprobado por Decreto
Supremo N O 0102016-JUS, vigente a partir del 18 de octubre del 2015, tiene como
objeto establecer los requisitos y el procedimiento para el trámite de la oposición
de inscripción registral y la cancelación de asiento registral previsto en la ley;
SEXTO.- Que, el artículo 57 del reglamento regula las actuaciones del Jefe Zonal
en el procedimiento de cancelación, como son la verificación del cumplimiento de
los requisitos de la solicitud y de la inexistencia de un supuesto de improcedencia,
así como la comunicación al funcionario legitimado, cuando corresponda, y la
notificación al titular registral vigente;
SÉPTIMO.- Que, en la tramitación de la solicitud de cancelación de asientos, la
Notario de Lima Camila Mercedez Espinoza Jaramillo, con escrito de fecha 05 de
agosto del 2016 (Hoja de rámite Número 09 01-2016-045045 del 15 de agosto del
2017), ha formulado desistimiento en los siguientes términos: "Por convenir a mi
interés y en mi condición de presentante de la solicitud con HT. 09 01-2016-
023313 del 18/05/2016 que posteriormente fue transformada en el Titulo 653737, y
en cumplimiento de lo dispuesto por el principio III del Título Preliminar y Art. 13 0
del Reglamento General de los Registros Públicos, formulo DESESTIMIENTO
TOTAL (TACHA) del Título observado NO 653737 de fecha 11 de agosto del 2016";
OCTAVO.- Que, revisado el informe de Vistos emitido por la Coordinador
Responsable del Registro de Propiedad Inmueble, antes Gerente de Propiedad
Inmueble, se declara la conformidad con sus fundamentos y conclusiones,
constituyendo parte integrante de la presente resolución en aplicación del numeral
6.2 del artículo 6 del Texto Único Ordenado de la Ley N O 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General;
NOVENO.- Que, en el mencionado informe se concluye que la Notario de Lima
Camila Mercedez Espinoza Jaramillo ha formulado desistimiento al procedimiento
de cancelación de asiento registral que presentó en su oportunidad por lo que, de
conformidad con lo dispuesto en el numeral 198.6 del artículo 198 del Texto Único
Ordenado de la Ley N O 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General,
corresponde al Jefe Zonal aceptar dicho pedido y declarar concluido el
procedimiento administrativo, remitiendo el título N° 653737-2017 al Registrador
de la Sección 73 del Registro de Propiedad Inmueble, a efectos de que formule la
tacha que corresponda, en aplicación por analogía de la acción a adoptar para la
conclusión del procedimiento registral del título, en el supuesto de denegatoria de
la cancelación solicitada, conforme a lo previsto en el párrafo 55.2 del artículo 55
del Reglamento de la Ley N O 30313;
DÉCIMO.- Que sin perjuicio de ello, tal como lo ha señalado la Coordinador
Responsable del Registro de Propiedad Inmueble (e) a través del Informe N O 065-
2016-SUNARP-ZR.N O IX/GPI de fecha 19 de junio del 2016, previo al
desistimiento formulado por la Notario de Camila Mercedez Espinoza Jaramillo,
revisada la partida N O 11029876 del Registro de Personas Jurídicas, se verifica
que los efectos del asiento C00003, donde corre inscrito la calidad de Gerente
General de Juan Rojas Ríos, fueron suspendidos con el asiento D00008 (título N°
2015-110144), en virtud de medida cautelar ordenada en el proceso penal que,
finalmente concluyó en la sentencia condenatoria a la que alude la Notario en su
solicitud, la misma que también se encuentra registrada en el asiento D00009 de
la citada partida registral (título NO 2016468357), por lo que corresponde, previo
informe de la Unidad de Asesoría Jurídica, elevar los actuados a la curaduría
Pública de la Sunarp, a efectos de que de acuerdo a sus atribuciones evalúe el
inicio de las acciones legales en defensa de los derechos e intereses de la
Institución;
Con las visualizaciones del Coordinador Responsable del Registro de Propiedad
Inmueble y la Jefe de la Unidad de Asesoría Jurídica.
En uso de las funciones conferidas por el artículo 4 de la Ley N O 30313, el artículo
63 del reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp, aprobado por
Decreto Supremo N O 15-204-JUS y en virtud de la Resolución del Secretario
General de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N O 098-2016-
SUNARP/SG de fecha 20 de abril del 2016.

SE RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO.- ACEPTAR el desistimiento formulado por la Notario de
Lima Camila Mercedez Espinoza Jaramillo, dando por concluido el procedimiento
administrativo de cancelación de asiento registral impulsado con el título N O
653737 del 15 de mayo del 2016 del Registro de Predios de Lima.
ARTÍCULO SEGUNDO.. REMITIR el título N O 653737 del 25 de mayo del 2016
del Registro y Predios de Lima, al Registrador Público a cargo de la Sección 73
del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, adjuntando copia certificada de la
presente resolución, para que proceda a la tacha del título.
ARTÍCULO TERCERO.- REMITIR copia certificada de los actuados a la Unidad
de Asesoría Jurídica para los efectos a que se refiere el décimo considerando de
la presente resolución.
ARTÍCULO CUARTO.- NOTIFICAR la presente resolución a la Notario de Lima
Camila Mercedez Espinoza Jaramillo, acompañando copia certificada del informe
de Vistos.

Regístrese, notifíquese y cúmplase.