CERTIFICADO N° 140604 FICHA REGISTRAL N° 46805

2021-53-9197
CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
Fecha de Emisión: lunes, 26 abril 2021 16:50
Parroquia: Andrés de Vera
Clave Catastral: 03010050310000000 (Fuente: GAD Portoviejo)
1.- INTERVINIENTE(S):
Cédula / RUC / Documento Nombre En calidad de:
1310905508 HERRERA TALLEDO RAUL HERNAN PROPIETARIO
1303952400 TALLEDO CARRANZA MARIA FILERMA PROPIETARIA

2.- LINDEROS REGISTRALES:

Lote de terreno ubicado en las calles Vicente Macías y Miguel H. Alcívar, sector Terminal Terrestre, de la
Parroquia Andrés de vera del cantón Portoviejo, en forma indivisa, el mismo que mide once varas de frente por
veinte varas de fondo, circunscrito dentro de los siguientes linderos generales:
FRENTE: Calle pública José Vicente Macías;
COSTADO DERECHO: Con propiedad de Augusto Tejena;
ATRÁS: Con propiedad de Medardo Sabando; y,
COSTADO IZQUIERDO: Con Juan Pico.
3.- SOLVENCIA:
El predio descrito y de propiedad de la señora MARIA FILERMA TALLEDO CARRANZA VIUDA DE HERRERA, y
RAUL HERNAN HERRERA TALLEDO, a la presente fecha no ha sido objeto de fraccionamientos, y los
tradentes manifiestan a través de este acto que esta venta la realizan con Reserva de Dominio y Usufructo
Vitalicio mientras vivan.
.
4.- RESUMEN DE MOVIMIENTOS REGISTRALES
Libro de Registro Acto Inscrito N° Repertorio N° Inscripción F. Inscripción Fojas
PROPIEDAD COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO 1219 637 20/03/2000 0
PROPIEDAD ACEPTACION DE COMPRAVENTA 2575 0 06/05/2015
PROPIEDAD CESION DE DERECHOS DEL CINCUENTA POR 3876 0 22/06/2015

DETALLE DE MOVIMIENTOS REGISTRALES:

REGISTRO DE PROPIEDAD No. Inscripción: 637

COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICO

Inscrito el: lunes, 20 marzo 2000 Folio Inicial: 0 Folio Final: 0
Tomo: 79 N° inscripción: 637 N° repertorio: 1219
Oficina donde se guarda el original: NOTARIA SEXTA
Nombre del Cantón: PORTOVIEJO
Fecha de Celebración: miércoles, 01 marzo 2000
Juicio/Resolución:
Fecha de resolución:
OBSERVACIONES:
COMPRAVENTA, a favor de la señora MAGDALENA MARIA MACHADO TALLEDO DE MONTESDEOCA, casada, quien
compra para si y para el menor RAUL HERNAN HERRERA TALLEDO, un lote de terreno ubicado en la Parroquia Andrés de
Vera del Cantón Portoviejo, el mismo que mide once varas de frente por veinte varas de fondo, circunscrito dentro de los
siguientes linderos y medidas: FRENTE; calle pública José Vicente Macías; COSTADO DERECHO, con propiedad de Augusto
Tejena; ATRÁS, con propiedad de Medardo Sabando; y, COSTADO IZQUIERDO, con Juan Pico de Córdova.
CLAUSULA ESPECIAL.- Los tradentes manifiestan a través de este acto que esta venta la realizan con Reserva de Dominio y
Usufructo Vitalicio mientras vivan; y que solo se podrá enajenar este inmueble, cuando dejare de existir uno de los vendedores; y
el cónyuge sobreviviente en común acuerdo con la compradora deciden esta venta y firma la Escritura, sin que para ello hace
falta que el menor halla cumplido la mayoría de edad, ni haber aceptado la compra, en este caso la madre María Filerma Talledo
Carranza, recibirá el cincuenta por ciento de dicha venta para beneficio del menor.
El predio descrito es el total del que fue adquirido por Sabino Eustaquio Herrera Ruiz y María Maclovia Moreira Navarrete,
mediante Policarpa Sabando Solórzano Vda. de Vélez, según consta en la Escritura Publica de Compraventa, celebrara el 1 de
Septiembre de 1966, por el señor Notario Publico Segundo del Cantón Portoviejo, Don Horacio Ordóñez García, inscrita el 21 de
Septiembre de 1966.

LOS DATOS CONSIGNADOS ERRÓNEA O DOLOSAMENTE EXIMEN DE RESPONSABILIDAD AL CERTIFICANTE

VALIDEZ DEL CERTIFICADO 30 DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DE EMISIÓN Página: 1 de 3
CERTIFICADO N° 140604
Fecha de Emisión:
Parroquia:
Clave Catastral:
FICHA REGISTRAL N° 46805
2021-53-9197
CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
lunes, 26 abril 2021 16:50
Andrés de Vera
03010050310000000 (Fuente: GAD Portoviejo)

Intervinientes:
Calidad Cédula o R.U.C. Nombre Estado Civil Domicilio
VENDEDOR ********** TALLEDO CARRANZA MARIA FILERMA Casado(a) Ninguno
VENDEDOR ********** HERRERA RUIZ SABINO EUSTAQUIO Casado(a) Ninguno
COMPRADOR ********** MACHADO TALLEDO MAGDALENA MARIA Casado(a) Ninguno
BENEFICIARIO ********** HERRERA TALLEDO RAUL HERNAN Ninguno Ninguno

REGISTRO DE PROPIEDAD No. Inscripción: 0

ACEPTACION DE COMPRAVENTA
Inscrito el: miércoles, 06 mayo 2015 Folio Inicial: Folio Final:
Tomo: 94 N° inscripción: 0 N° repertorio: 2575
Oficina donde se guarda el original: NOTARIA SEXTA
Nombre del Cantón: PORTOVIEJO
Fecha de Celebración: miércoles, 29 abril 2015
Juicio/Resolución:
Fecha de resolución:
OBSERVACIONES:
ACEPTACION DE COMPRAVENTA DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%) DE UN PREDIO URBANO, a través del cual el
señor RAUL HERNA HERRERA TALLEDO, soltero, por sus propios derechos y por ser ya mayor de edad en calidad de
ACEPTANTE, tiene a bien ACEPTAR la compra que hizo a su favor la señora Magdalena María Machado Talledo, en su
oportunidad, quedando como dueño de su cincuenta por ciento (50%) que le corresponde en el bien inmueble ubicado en las
calles Vicente Macías y Miguel H. Alcívar, sector Terminal terrestre, de la parroquia Andrés de vera del cantón Portoviejo, en
forma indivisa.
Intervinientes:
Calidad Cédula o R.U.C. Nombre Estado Civil Domicilio
ACEPTANTE 1310905508 HERRERA TALLEDO RAUL HERNAN Soltero(a) Ninguno
Esta inscripción se refiere a la(s) que consta(n) en:
Libro de Registro Acto Inscrito No.Repertorio No.Inscripción Fecha Inscripción
PROPIEDAD COMPRAVENTA CON RESERVA DE 1219 637 20 marzo 2000

REGISTRO DE PROPIEDAD No. Inscripción: 0

CESION DE DERECHOS DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

Inscrito el: lunes, 22 junio 2015 Folio Inicial: Folio Final:
Tomo: 94 N° inscripción: 0 N° repertorio: 3876
Oficina donde se guarda el original: NOTARIA SEXTA
Nombre del Cantón: PORTOVIEJO
Fecha de Celebración: martes, 26 mayo 2015
Juicio/Resolución:
Fecha de resolución:
OBSERVACIONES:
CESION DEL CINCUENTA POR CIENTO (50%) DEL DERECHO DE COPROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE, a través del
cual la señora Flor Jotalina Talledo Carranza – Mandataria de los Cónyuges Magdalena María Machado Talledo de Montesdeoca
y Doctor Felipe Ignacio Montesdeoca Vera, tal como consta del Poder Especial, tiene a bien libre y voluntariamente sin coacción
de ninguna naturaleza, Ceder El Cincuenta Por Ciento (50%) en forma Indivisa, a favor de la señora MARIA FILERMA
TALLEDO CARRANZA VIUDA DE HERRERA, viuda, sobre el lote de terreno ubicado en las calles Vicente Macías y Miguel H.
Alcívar, sector Terminal terrestre, de la parroquia Andrés de vera del cantón Portoviejo, en forma indivisa.
Intervinientes:
Calidad Cédula o R.U.C. Nombre Estado Civil Domicilio
CEDENTE 1303576464 MACHADO TALLEDO MAGDALENA MARIA Casado(a) Ninguno
CEDENTE 1302271190 MONTESDEOCA VERA FELIPE IGNACIO Casado(a) Ninguno

LOS DATOS CONSIGNADOS ERRÓNEA O DOLOSAMENTE EXIMEN DE RESPONSABILIDAD AL CERTIFICANTE

VALIDEZ DEL CERTIFICADO 30 DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DE EMISIÓN Página: 2 de 3
CERTIFICADO N° 140604 FICHA REGISTRAL N° 46805
2021-53-9197
CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
Fecha de Emisión: lunes, 26 abril 2021 16:50
Parroquia: Andrés de Vera
Clave Catastral: 03010050310000000 (Fuente: GAD Portoviejo)
Calidad Cédula o R.U.C. Nombre Estado Civil Domicilio
APODERADA 1301224315 TALLEDO CARRANZA FLOR JOTALINA Casado(a) Ninguno
CESIONARIO 1303952400 TALLEDO CARRANZA MARIA FILERMA Viudo(a) Ninguno

Ficha creada por: DELGADO MOLINA PRISCILA DE LOURDES

Certificado creado por: MEDRANDA CEVALLOS JORGE OSWALDO
Impreso por: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PORTOVIEJO
F. Impresión: 27/04/2021 08.30.51

1. Los movimientos registrales, datos y fechas que constan en este documento son los que se refieren al inmueble que se certifica y que se encuentran vigentes hasta la fecha de emisión
del mismo.
2. Cualquier enmendadura, alteración o modificación al texto de este documento lo invalida.
3. El interesado debe comunicar cualquier falla o error en este documento al Registrador de la Propiedad o a sus Asesores.

Código QR:

Código Alfanumérico:

d53k19i3qm
https://online.registropropiedadportoviejo.gob.ec/admin/default/validar/d53k19i3qm
Para trámites Municipales se requiere el siguiente código:
140604

Firmado Digitalmente por LUIS ALBERTO

VILLACRESES QUIROZ
Fecha: 2021.04.27 08:30:51 ECT
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