METRADOS Y

ESTIMACION DE COSTOS
EN EDIFICACIONES
UNIDAD N°01
LEER E INTERPRETAR LOS PLANOS Y LAS
ESPECIFICACIONES TECNCIAS DEL PROYECTO
INTEGRAL
Ing. Mauricio Acosta Barreda
SESION N°01
PRESENTACION DEL CURSO Y
NORMA TECNICA DE
METRADOS

Ing. Mauricio Acosta Barreda

METRADOS Y ESTIMACION DE
COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Objetivos
• Elaborar metrados de acuerdo a la norma técnica de metrados para
obras de edificación y habilitaciones urbanas
• Analizar costos unitarios por partidas en base a rendimientos, cuadrillas,
precios de los materiales, equipos y herramientas
• Realizar presupuestos de obra en edificaciones a partir de costos
directos, costos indirectos, gastos generales, utilidad e impuestos.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Unidades de aprendizaje

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°01: LEER E INTERPRETAR LOS PLANOS Y
LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PROYECTO
INTEGRAL
• SESION 01: PRESENTACION DEL CURSO Y NORMA TECNICA DE
METRADOS
• SESION 02: LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCION Y REVISION DE UN
PROYECTO INTEGRAL
• SESION 03: GENERALIDADES PARA ELABORACION DE METRADOS

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°02: ELABORAR METRADOS POR PARTIDAS

• SESION 04: METRADOS DE ESTRUCTURAS : PARTE 1

• Obras provisionales, Movimiento de tierras, Obras de concreto
simple: Falsas zapatas, Sobrecimientos, Gradas, Falso piso.
• SESION 05: METRADOS DE ESTRUCTURAS : PARTE 2
• Obras de concreto armado: Zapatas
• SESION 06: METRADOS DE ESTRUCTURAS : PARTE 3
• Obras de concreto armado: Columnas
• SESION 07: METRADOS DE ESTRUCTURAS : PARTE 4
• Obras de concreto armado: Vigas

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°02: ELABORAR METRADOS POR PARTIDAS

• SESION 08: METRADOS DE ESTRUCTURAS : PARTE 5

• Obras de concreto armado: Losas
• SESION 09: METRADOS DE ACABADOS : PARTE 1
• Muros de albañilería, Revoques
• SESION 10: METRADOS DE ACABADOS : PARTE 2
• Pisos, Carpintería, Vidrios, Pinturas
• SESION 11: METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS : PARTE 1
• Redes de agua fría, agua caliente

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°02: ELABORAR METRADOS POR PARTIDAS

• SESION 12: METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS : PARTE 2

• Redes de desagüe, ventilación y evacuación de aguas pluviales
• SESION 13: METRADOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS: PARTE 1
• Circuitos de alumbrado y tomacorrientes, Circuitos de fuerza y
de Comunicaciones
• SESION 14: CALCULO DE RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA Y
EQUIPOS

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°03: CALCULAR Y ANALIZAR COSTOS
UNITARIOS POR PARTIDAS.

• SESION 15: COMPOSICION DE UN ANALISIS DE COSTO UNITARIO,

CALCULO DE COSTO DE MATERIALES, MANO DE OBRA Y EQUIPOS
• SESION 16: ARMADO DE A.C.U. PARTIDAS DE ESTRUCTURAS
• SESION 17: ARMADO DE A.C.U. PARTIDAS DE ACABADOS
• SESION 18: ARMADO DE A.C.U. PARTIDAS DE INSTALACIONES
SANITARIAS

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°03: CALCULAR Y ANALIZAR COSTOS
UNITARIOS POR PARTIDAS.

• SESION 19: ARMADO DE A.C.U. PARTIDAS DE INSTALACIONES

ELECTRICAS
• SESION 20: ANALISIS DE COSTO UNITARIO

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Contenido
• UNIDAD N°04: REALIZAR EL PRESUPUESTO DE OBRA

• SESION 21: CALCULO DE GASTOS GENERALES FIJOS

• SESION 22: CALCULO DE GASTOS GENERALES VARIABLES
• SESION 23: PRESUPUESTO DE OBRA POR CONTRATO PUBLICO
• SESION 24: PRESUPUESTO DE OBRA POR CONTRATO PRIVADO
• SESION 25: PRESUPUESTO DE OBRA POR EJECUCION
PRESUPUESTARIA DIRECTA
• SESION 26: PRESUPUESTO DE OBRA PRIVADA MENOR
• SESION 27: PRESUPUESTO DE OBRA

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Evaluación
• Para la calificación del aprendizaje se empleará la escala cuantitativa de
0 a 20.
• La nota aprobatoria mínima es 13.
• Nota Teórica de cada Unidad de Aprendizaje
• Nota Práctica de cada Unidad de Aprendizaje
• Calificación de la UA1 = (NT + 3 NP) / 4

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Recomendaciones
Uso de Plataformas:
• En la PLATAFORMA O AULA VIRTUAL se encuentran la
información referente al curso (archivos, videos, prácticas,
evaluaciones, etc, disponibles las 24 horas del día.
https://virtual.sencico.gob.pe/login/index.php.
• CLASES ONLINE CISCO WEBEX MEETINGS: SESIÓN EN
TIEMPO REAL 100% interactivas, al que deberá ingresar 10
minutos antes según horario, a través de un link de acceso
disponible en su plataforma o correo electrónico.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Recomendaciones
Uso de Plataformas:
OJO: Al ser un curso interactivo, es obligatoria la participación en tiempo
real según el horario, puesto que las clases no son grabadas y se registra
la asistencia diaria.
HORARIO: 6.00pm a 9.00pm
• Ser puntuales al inicio de las sesiones
• Mantener desconectado el micrófono para evitar ruido molesto
• Participaciones evaluadas.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Recomendaciones
Uso de Plataformas:
• El alumno que acumule 30% a más de inasistencias injustificadas será
considerado RETIRADO de oficio, sin derecho a reclamo.
• Podrá justificar aquellas que correspondan a motivos estrictamente de
salud del participante, o de fuerza mayor, que le impidan cumplir sus
compromisos académicos, siempre que sean debidamente acreditadas
con la documentación pertinente que lo deberá presentar dentro de los
3 días útiles de producido el evento
• https://app.sencico.gob.pe/prd/waMesaPartes/MesaPartes
• Con una solicitud dirigida al Gerente Zonal SENCICO Arequipa Ing.
Francisco Ojeda Ojeda, con el asunto JUSTIFICACIÓN DE FALTAS, adjuntar
el sustento de la falta, la cual pasará por un proceso de evaluación y de
ser admitida se comunicará al expositor.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Recomendaciones
Uso de Plataformas:
• Asimismo, de obtener una nota final aprobatoria del curso
(nota mínima 13), adquiere el derecho a la certificación
correspondiente.
• El certificado estará disponible en sistema a los 5 días
posteriores de haber culminado el curso, a disposición de los
participantes de manera virtual podrán descargarlo en la
dirección: https://app.sencico.gob.pe/est/wsCertificado

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COSTOS EN EDIFICACIONES

1. PRESENTACION DEL CURSO

Recomendaciones
• Sobre la entrega de trabajos:
• Nomenclatura:
“Nombre de la evaluación” + “_1er apellido”+ “_1er nombre”
• Por ejemplo:
P01_ACOSTA_MAURICIO
• Envío de trabajos:
Correo institucional 45980531@sencico.edu.pe

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
1. PREFACIO
Con el fin de fomentar el concepto de
calidad en la industria de la construcción
es necesario asegurar que el proyecto de
obra empiece con un Expediente Técnico
de Obra de gran precisión y veracidad.
El Metrado es uno de los documentos
más importantes que compone el
Expediente Técnico.
Por ésta razón, la presente Norma
Técnica que incluye lineamientos
técnicos claros y actualizados se
convierte en una herramienta de trabajo
fundamental para el desarrollo del
sector construcción.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
2. OBJETIVO
Establecer criterios mínimos
actualizados para cuantificar las partidas
que intervienen en un presupuesto para
Obras de Edificación (OE) y
Habilitaciones Urbanas (HU).
3. CAMPO DE APLICACIÓN
La Norma Técnica “Metrados para Obras
de Edificación y Habilitaciones Urbanas”
es de aplicación obligatoria en la
elaboración de los Expedientes Técnicos
para Obras de Edificación y para
Habilitaciones Urbanas en todo el
territorio nacional.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
4. GLOSARIO
Para la presente Norma Técnica se
utilizaran los siguientes conceptos

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Bases
• En conformidad con el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado,
son los documentos que contienen:
• Los requerimientos técnicos,
metodología de evaluación,
procedimientos y demás condiciones
establecidos por la Entidad
• Para la selección del postor y la
ejecución contractual respectiva,
incluyendo, cuando corresponda, la
proforma del contrato.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Contratista
• En conformidad con el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado,
es:
• El proveedor que celebra un contrato
con una Entidad.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Contrato
• En conformidad con el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado,
es:
• El acuerdo para regular, modificar o
extinguir una relación jurídica.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Edificación
• En conformidad con el Reglamento
Nacional de Edificaciones, es:
• Una obra de carácter permanente,
cuyo destino es albergar actividades
humanas.
• Comprende las instalaciones fijas y
complementarias adscritas a ella.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Entidad
• En conformidad con el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado,
es:
• El responsable de las modificaciones
que ordene y apruebe en los
proyectos, estudios, informes o
similares o de aquéllos cambios que se
generen debido a la necesidad de la
ejecución de los mismos.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Expediente Técnico de Obra
• Es el conjunto de documentos que
comprende:
• Memoria descriptiva, especificaciones
técnicas, planos de ejecución de obra,
metrados,
• presupuesto, fecha de determinación
del presupuesto de obra, valor
referencial, análisis de precios,
calendario de avance, fórmulas
polinómicas y,
• si el caso lo requiere, estudio de suelos,
estudio geológico, de impacto ambiental
u otros complementarios.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Forma de Medición
Es la manera en que el encargado de
metrar debe de medir los productos o
servicios que componen una obra de
edificación o habilitación urbana.

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Habilitación Urbana
• En conformidad con el Reglamento Nacional
de Edificaciones, es:
• El proceso de convertir un terreno rústico en
urbano, mediante la ejecución de obras de:
• Accesibilidad, distribución de agua y
recolección de desagüe, distribución de
energía e iluminación pública, pistas y
veredas.
• Adicionalmente podrá contar con redes para
distribución de gas y redes de
comunicaciones.
• Las habilitaciones urbanas pueden ser
ejecutadas de manera progresiva.

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Metrado
• En conformidad con el Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado,
es:
• El cálculo o la cuantificación por
partidas de la cantidad de obra a
ejecutar.

ORDEN

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Obra.
• Construcción, reconstrucción,
remodelación, demolición, renovación
y habilitación de bienes inmuebles,
tales como:
• Edificaciones, habilitaciones urbanas,
estructuras, excavaciones,
perforaciones, vías urbanas, puentes,
entre otros,
• Que requieren dirección técnica,
expediente técnico, mano de obra,
materiales y/o equipos.

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Partida
• Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de
una Obra.
• Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:
• Partidas de primer orden. Agrupan partidas de características similares. Pueden ser
llamadas Partidas Titulo.
• Partidas de segundo orden. Agrupan partidas genéricas, que nombran una labor en
general o sin precisar detalle. Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-títulos o
Partidas Básicas.
• Partidas de tercer orden. Son partidas específicas que indican mayor precisión de
trabajo. Estas pueden ser llamadas Partidas Básicas.
• Partidas de cuarto orden. Son partidas para casos excepcionales, de mayor
especificidad.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

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DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO Partida primer orden
Partida segundo orden

Partida tercer orden

Partida cuarto orden

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO Partida primer orden
Partida segundo orden

Partida tercer orden

Partida cuarto orden

Partida quinto orden

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2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Planos del Proyecto
• Representación gráfica y conceptual
de una obra, constituida por plantas,
perfiles, secciones transversales y
dibujos complementarios de
ejecución.
• Los planos muestran la ubicación,
naturaleza, dimensiones y detalles
del trabajo a ejecutar.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Proyecto
• De acuerdo al Reglamento Nacional
de Edificaciones, es:
• El conjunto de actividades que
demandan recursos múltiples que
tienen como objetivo la
materialización de una idea.
• Información técnica que permite
ejecutar una obra de edificación o
habilitación urbana.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Unidad de Medida
• Es una cantidad estandarizada de una determinada magnitud física.

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COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Unidad de Medida
• Es una cantidad estandarizada de una determinada magnitud física.

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METRADOS Y ESTIMACION DE
COSTOS EN EDIFICACIONES

2. NORMA TECNICA DE METRADOS PARA OBRAS

DE EDIFICACION Y HABILITACIONES URBANAS
GLOSARIO
Unidad de Medida
• Es una cantidad estandarizada de una determinada magnitud física.

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GRACIAS