INFORME TECNICO DE DAÑOS

INFORME TECNICO DE DAÑOS

PROPIETARIO: KAREN YARASCA DE LA VEGA

UBICACION: AV. SANTA ROSA MZ. F LOTE 26

URB. SAN GABRIEL – SAN JUAN DE
LURIGANCHO

JULIO 2021
Rev Elaborado Descripción Fecha RE
1 J. GALVEZ INFORME TECNICO 19/07/2021
DURAND

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 INFORME TECNICO DE DAÑOS

1. UBICACIÓN DEL EVENTO

El presente informe técnico corresponde al evento presentado en la vivienda

unifamiliar propiedad de Sra Karen Yarasca de la Vega cuya ubicación es: Av. Santa
Rosa MZ. F Lote 26 Urb. San Gabriel – San Juan De Lurigancho

2. CAUSA Y DESCRIPCIÓN DEL EVENTO

La causa del evento es una FILTRACION INTERNA.

La FILTRACION INTERNA se produjo por fallo en las instalaciones de agua fría empotrada
en piso y/o muro del SSHH de habitación principal ubicado en segundo nivel de la
vivienda.X
X

3. ALCANCES

Se incluye dentro del alcance de este informe la evaluación de posibles causas,

daños y recomendaciones a fin de restableces los sistemas al estado óptimo de
funcionamiento, así como también a la reparación de los daños que este evento
pudiera haber causado.

4. ANTECEDENTES Y NORMATIVAS

Para la elaboración de este documento se consultaron los siguientes documentos:

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Normas Técnicas Peruanas.

5. EVALUACIÓN DE DAÑOS

5.1 DAÑOS A IISS

Instalaciones de agua fría comprometido y dañado, es decir: tuberías, accesorios

(codos, uniones, tees) en los tramos de alimentación a los aparatos sanitarios tanto
al inodoro, lavatorio y ducha.

5.2 DAÑOS EN ESTRUCTURAS:

No se aprecia daño estructural en la zona del evento debido a la filtración interna.

5.3 DAÑOS A ACABADOS:

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 - Se aprecia daños en tarrajeo de muros y cielo raso del primer nivel debido a
la filtración interna, los tarrajeos afectados son:

ACABADO UBICACION NIVEL

Tarrajeo muro Local comercial 1er nivel
posterior
Tarrajeo muro Cocina 1er nivel
Tarrajeo cielo raso Local comercial 1er nivel
Tarrajeo muro SSHH habit. Principal 2do nivel

- Se aprecia daños en pintura en las siguientes áreas:

ACABADO UBICACION NIVEL

Pintura muro posterior Local comercial 1er nivel
Pintura muro Cocina 1er nivel
Pintura cielo raso Local comercial 1er nivel
Pintura muro SSHH habit. Principal 2do nivel

6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

- Se confirma daños en la vivienda debido al evento de filtración interna

ocurrido en la ubicación descrita anteriormente.
- Se recomienda el reemplazo del sistema de distribución de agua fría (tubería,
accesorios y válvulas) en SSHH de la habitación principal del segundo nivel.
- Se requiere el reemplazo de tarrajeo dañado en las superficies descritas
anteriormente.
- Se requiere repintado de superficies descritas anteriormente.
- Se requerirá reemplazo de mayólicas debido a la reinstalación de tubería de
agua.

Ing. Jesús Gálvez Durand