Liquida el impuesto Predial

sobre Bases Presuntivas

1.
Si tu predio es nuevo o no se le ha determinado
avalúo catastral debes liquidar el impuesto
Predial sobre bases presuntivas para predios
En la Oficina Virtual, ingresa a
nuevos; ingresa a la página web
“Predial” y luego a “No tengo
www.shd.gov.co / Oficina Virtual.
factura”.

2.
Como el predio es nuevo y no tiene CHIP ni
cédula catastral, debes tener a mano los
siguientes documentos:

3.
Digita el número de cédula del(los)
Certificado de tradición y libertad del propietario(s) y haz clic tres veces en el
predio nuevo o, en su defecto, botón “continuar”.
escritura pública.

Certificado de estratificación,
expedido por Planeación Distrital, del
predio. Si no cuentas con este
documento, coloca el estrato
asignado por las empresas de servicios
públicos.

4.
Lee en cada recuadro
la instrucción
correspondiente.
Ingresa el número de
matrícula del predio.
En el recuadro de cédula
catastral, coloca el número
cero “0”.
Da clic en la tercera casilla
para registrar datos de
dirección. Diligencia en su
totalidad los campos, haz clic
en “Adicionar complementos”
y en “Aceptar”.
Ahí volverás a la ventana
“Características del predio”.
Liquida el impuesto Predial
sobre Bases Presuntivas

5.
En “Área de terreno”, si el
predio es de régimen de
propiedad horizontal, digita el
número cero “0”.

En “Área de construcción”,
ingresa el área que aparece en
el certificado de libertad.

A continuación, ingresa el estrato de acuerdo con la información del certificado de estratificación

emitido por Planeación. Si no tienes ese documento, ingresa el estrato indicado en los recibos de
servicios públicos.

En “Porcentaje de excepción”, ingresa el número cero “0”.

Los campos “Uso del suelo” y “Tarifa plena” no se diligencian.

En la sección liquidación del impuesto, haz Luego, aparecerá la liquidación

6. clic en “Calcular avalúo”; ahí se despliega una

ventana en la que se diligencia si el predio es
de propiedad horizontal o no.
7. completa de bases presuntivas, con
el correspondiente descuento del
10% si pagas antes de la fecha del
primer vencimiento.
A continuación, haz clic en el botón “Calcular
avalúo”.

En “Calidad del contribuyente”

8. Este es tu formulario de impuesto

9.
Si deseas registrar como dirección de
notificación la misma del predio que estás Predial, bases presuntivas.
declarando, marca la opción “Misma dirección
del predio”. De lo contrario, haz clic en
“Dirección de notificación” e ingresa los datos.

Finalmente, selecciona la forma de pago por

PSE, en caso de hacerlo por vía electrónica, o
imprime el formulario para realizar el pago en
bancos.