CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

EDIFICACIONES DE ESTRATOS ALTOS EN VILLAVICENCIO

ESTUDIANTES:

NATALIA PEÑUELA ROZO.

CRISTIAN LADINO GONZALES.
IVAN AGUDELO DAZA.
CATALINA MALAVER.

PROFESOR:
Ing. RESELLY FAISURY VARGAS PABON.

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL
CURSO DE CONTEXTO DE LA INGENIERIA CIVIL
GRUPO 1105
VILLAVICENCIO
2019

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

Contenido
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................................3
JUSTIFICACIÓN.........................................................................................................................................4
PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN..........................................................................................................5
OBJETIVOS...............................................................................................................................................5
OBJETIVOS ESPECIFICOS....................................................................................................................5
HIPOTESIS DEL TRABAJO......................................................................................................................6
MARCO GEOGRAFICO.............................................................................................................................6
MARCO TEORICO.....................................................................................................................................7
AVANCE DE LA INVESTIGACIÓN.......................................................................................................13
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.....................................................................................................13
PRESUPUESTO........................................................................................................................................15
CONCLUCIONES.....................................................................................................................................15
BIBLIOGRAFIA........................................................................................................................................16
ANEXO......................................................................................................................................................17

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INTRODUCCIÓN
El trabajo investigativo acerca de las viviendas tomando como referencia a
Villavicencio-Meta, Se realiza haciendo un estudio minucioso sobre todo lo relacionado
con las viviendas de estratos altos, teniendo en cuenta su infraestructura, diseños
arquitectónicos, y su distribución. En base a esto, realizar medidas y cálculos para lo que
sería la construcción de sus muros y refuerzos, aplicando temas vistos.

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

JUSTIFICACIÓN.
El presente trabajo de investigación hace énfasis en el tema de las viviendas de
Villavicencio y su construcción; consultando los diferentes tipos de vivienda de estratos
altos que existen comparando cada uno de sus componentes estructurales, distribución de
área, tanto de estructura como de localidad y conceptos de cada tipología, ya que como
estudiantes de ingeniería civil es de vital importancia conocer, aprender su forma de
construcción y algunos cálculos tenidos en cuenta para poder llevar a cabo la correcta
construcción de las diferentes edificaciones que existen.

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

La mayoría de viviendas de estrato alto en Villavicencio presentan un nivel medio de diseño

arquitectónico externo, pero sostiene que su parte interna tiene un nivel de diseño más alto y a su
vez este es un tema poco estudiado.

OBJETIVOS
 Contextualizar clases de infraestructura de casas estratos altos teniendo en cuenta su
diseño arquitectónico, ubicación, el uso y cantidad de material y rentabilidad a nivel
económico, aplicando lo visto y aprendido en clase.

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OBJETIVOS ESPECIFICOS.

 Consultar fundamentos teóricos de los tipos, componentes estructurales y la distribución del

área.
 Practicar cálculos de volumen y demás temas vistos en clase.
 Identificar características de conjuntos de estratos altos.
 Dar a conocer elementos necesitados para la construcción de algo de la edificación.
 Hacer un estudio de los tipos de viviendas de estratos altos.
 Entender el proceso de construcción en general (cálculos, material, aspectos básicos pero
importantes, etc)

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HIPOTESIS DEL TRABAJO

Los conjuntos y casas de estratos altos de Villavicencio no presentan una variación significativa
en su infraestructura entre sí, todas coinciden en prestar un alto servicio de bienestar y
comodidad.

MARCO GEOGRAFICO

https://www.facebook.com/arqvillavo/photos/a.1622505964495623/1622506624495557/?type=3&theater

El área geografía en la cual se realizara la investigación es en el departamento del meta, en el

municipio de Villavicencio en su comuna 2

ESTRUCTURA:

Ciudad de Villavicencio

Comuna 2 y alrededores.

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MARCO TEORICO

CONCEPTO DE VIVIENDA DE ESTRATO ALTO:

La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las
personas, garantizándoles una mayor comodidad y satisfacción. Mayor beneficio, mayor costo.

https://clasificados.eltiempo.com/casas/venta/villavicencio/estrato-6/

https://clasificados.eltiempo.com/casas/villavicencio/4-hbts/banos-4/

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

CONCEPTO DE CONJUNTOS DE ESTRATO ALTO:

Es, en principio, una agrupación de viviendas destinadas al alojo permanente de igual número de
hogares con cierta identidad propia, producto de factores tales como: Unidad morfológica y
territorial que se distingue del contexto en el que se inserta.

https://villavicencio.evisos.com.co/vendo-lindisima-casa-conjunto-cerrado-villavicencio-portales-de-id-309044

https://www.fincaraiz.com.co/conjunto-mirador-del-garcero/villavicencio/proyecto-nuevo-det-
2911191.aspx
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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

DISTRUBICION GENERAL DE CASAS ESTRATO ALTO:

4 habitaciones, 4 baños, sala comedor, cocina integral, zona para ropas, lavadero, patio, garaje,
balcón, estudio y generalmente

https://www.fincaraiz.com.co/urbanizacion-el-
garcero/villavicencio/proyecto-nuevo-det-3957573.aspx

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COMPONENTES ESTRUCTURALES.

http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/
preparacion_superficies.html

INFRAESTRUCTURA.

 CIMENTACION: Estructuras en concreto que transmite las cargas al suelo. Se compone

de zapatas, bases y viga de arrastre:

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 ZAPATA: Es un tipo de cimentación superficial (normalmente aislada), que puede ser

empleada en terrenos razonablemente homogéneos y de resistencias a compresión medias
o altas. Consisten en un ancho prisma de hormigón (concreto) situado bajo los pilares de
la estructura. Su función es transmitir al terreno las tensiones a que está sometida el resto
de la estructura y anclarla.
 BASE: Sirven de sustentación al edificio; se calculan y proyectan teniendo en
consideración varios factores tales como la composición y resistencia del terreno, las
cargas propias del edificio y otras cargas que inciden, tales como el efecto del viento o el
peso de la nieve sobre las superficies expuestas a los mismos.
 VIGA ARRASTRE: Esta viga descansa sobre el suelo y ella soporta a lo largo de su
longitud el peso de una pared construida sobre ella. La finalidad práctica de su utilización
es evitar deslizamientos y arrastres de las paredes del edificio, anclándolas a los
cimientos.

SUPRAESTRUCTURA.

 LOSA: Su función es transmitir las cargas que soporta, es decir, pesos de muebles,
personas y su propio peso, así como los efectos del sismo hacia las vigas. Asimismo,
mantiene unidas a las vigas, columnas y muros.
 VIGA DE AMARRE: Es un elemento horizontal que transmite cargas al muro.
 COLUMNA: Su función es transmitir cargas a los pisos inferiores y a la cimentación.
 MUROS: Transmiten las cargas de la losa y de las vigas a pisos inferiores y a la
cimentación.
 CUBIERTA: es un elemento constructivo que protege a los edificios en la parte superior
y, por extensión.

MATERIALES PETREOS.

Son aquellos materiales inorgánicos o fabricados por el hombre que se derivan de la roca o
poseen una calidad similar a esta. Se dividen en.

 Material de origen natural: piedras, gravas, arenas, mármoles, calizas y arcillas.

 Material de origen manufacturado: ladrillo, azulejos. Gres, porcelanas, lozas, ladrillos,
vidrios, etc.

Estos materiales ofrecen características de durabilidad, resistencia a condiciones medio

ambientales golpes, inercia térmica y fácil mantenimiento.

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A pesar de todas estas buenas características también cabe afirmar que la extracción de materias
primas y los procesos de fabricación suelen estar marcados con altos consumos de energía
provocando emisiones de CO2 y gases que van a la atmosfera.

CIELORRASOS: El cielorraso, también llamado falso techo, puede fabricarse con PVC, acero,

aluminio, madera, yeso u otros materiales.

https://plastitek.com.co/ficha-tecnica-techos-pvc-cielos-rasos-pvc/

TECHO ESTERIOR: Solían hacerse de asbesto pero ya después de unos estudios y de analizar
que este tipo de material ayudaba a la reproducción de células cancerígenas, se ha optado por
nuevos materiales, algunas con un costo relativamente menor que otros, en el caso de
Villavicencio todavía podemos encontrar viviendas con este tipo de techo, de hecho es la más
común en zonas de estratos altos de la cuidad.

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AVANCE DE LA INVESTIGACIÓN

En nuestra investigación hemos sido capaces de definir la distribución de viviendas de estrato

alto y determinar los elementos que la caracterizan. Por ejemplo: los detalles arquitectónicos en
cada una de estas, su presupuesto en función del satisfacer necesidades y su rentabilidad a nivel
económico.

Un tipo de las casa de estrato alto que más nos llamó la atención son las Casas prefabricadas
modernas en Villavicencio: Se prefieren por utilizar maderas con el mejor calibre y por trabajar
con placas de concreto puro de hasta 4 centímetros de grosor, que forman una estructura con
aislamiento acústico, sismo resistente y de temperatura más estable.

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

 Jueves 21 Febrero.

-Visita a conjunto cerrado Portales de Canaima

-Visita a conjunto cerrado Prados de San Francisco

-Visita a barrio trapiche

 Sábado 23 Febrero.

-Visita a los barrios de la comuna 2 de Villavicencio

 Jueves 28 Febrero.

-Elaboración de avance

 Jueves 28 de marzo.

-Reunión de los miembros del equipo para análisis y realización del proyecto final.

 Jueves 4 de Abril.

-Visita a conjuntos cerrados de estratos altos de la comuna 2 de Villavicencio.

-Realización del valor agregado

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PRESUPUESTO
CASAS ESTRATO ALTO:

Para casas de la comuna 2 de Villavicencio se cotizó un presupuesto de entre $250’000.000 y

$400’000.000 para la compra de una de estas casas aprox. Y para el arrendamiento se cotizo entre
$1’000.000 y 2’000.000 aprox.

CONJUNTOS ESTRATO ALTO:

Para con juntos de estrato alto de la comuna 2 de Villavicencio y alrededores se cotizó un

presupuesto de entre $500’000.000 y $1.200’000.000 para la compra de una casa aprox. Y para el
arrendamiento se cotizó entré $1’000.000 y 2’000.000, claro está que este valor no incluye la
administración del conjunto y esta se cotiza en unos $500.000 aprox.

Estos datos los sacamos yendo a cada uno de estos lugares consultando con propietarios e
inquilinos de casas de estratos altos.

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 CONTEXTO DE LA INGENIERÍA

CONCLUCIONES
Como resultado del trabajo investigativo sobre viviendas de estrato alto en Villavicencio, se
puede concluir que logramos diferenciar los tipos de viviendas conjuntos, la diferencias de área,
infraestructura y detalles arquitectónicos de cada una.

Con este ejercicio terminamos de comprender los conceptos básicos de la ingeniería civil. Ya que
gracias a nuestros ejercicios a desarrollar en el transcurso de la materia de Contexto a la
Ingeniería.

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BIBLIOGRAFIA

http://ocw.upm.es/expresion-grafica-en-la-ingenieria/dibujo-de-construccion/contenidos/
Dibujo_en_Construccion/cimentaciones_pilotaje_120307.pdf

https://www.construmatica.com/construpedia/Cimentaciones

https://docplayer.es/7449281-Elementos-estructurales-que-conforman-una-vivienda.html

https://comunidad.leroymerlin.es/t5/Bricopedia-Construcci%C3%B3n-y/Qu%C3%A9-tipos-de-vivienda-
existen/ta-p/24709

https://deconceptos.com/ciencias-sociales/barrio

https://www.eadic.com/tipos-de-cimentacion-descripciones/

https://www.rheinzink.es/productos/sistemas-para-cubiertas/elementos-de-diseno-en-la-edificacion/
detalles-arquitectonicos/

https://es-la.facebook.com/percam.com.mx/posts/1548752598762887

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ANEXO

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