Ilo, 09 de octubre de 2020

CARTA Nº 001-20020-IAVT

Srs.

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS – Zona Registral XIII-Sede

Tacna

Presente.-

ATENCION : Eloy Antonio Mogrovejo Marroquin

Registrador Publico

ASUNTO : Levantamiento Observaciones – ESQUELA DE OBSERVACION

REFERENCIA: ESQUELA DE OBSERVACION – PROPIEDAD INMUEBLE (PI 002)

TITULO No. 2020-001418207

Tengo el agrado de dirigirme a ustedes con la finalidad de saludarlo muy

cordialmente y la vez aprovechar la presente para hacer el levantamiento de Observaciones indicados
en el documento de la referencia, adjuntando la documentación solicitada y es como se indica a
continuación:

1. OBSERVACION
Existe imposibilidad técnica de cotejar la forma gráfica de la poligonal del predio materia de
trámite tomando como referencia la poligonal inscrita. Por lo que deberá de acotar los ángulos
internos, a fin de determinar si se adecúa al antecedente registra.
1. RESPUESTA
Se adjunta plano Perimétrico, Ubicación y Zonificación, acotado con ángulos internos, a
escala 1/150, 1/5000 y 1/500 respectivamente, con fecha septiembre del 2020, firmado por el
Arq. Helber Carrillo Chire con registro CAP No. 6353 y por el Subgerente de Ordenamiento
Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Ilo – Arq. Juan Carlo Albarracin Souto
Maior.

2. OBSERVACION
Graficar en el plano de ubicación las medidas perimétricas de cada tramo del predio, la
cuadrícula especificando el Datum a la que está referida y se evidencia discrepancia en
la documentación presentada; dado que en la memoria descriptiva y FUE se consigna
como lindero del frente a la Avenida Nº 1; sin embargo en el plano de ubicación presentado
se indica que por el frente colinda con "Avenida Pedro Vilca Tecse". Verificar y Aclarar.
Se recomienda adjuntar el CD en archivo digital DWG, para el respectivo cálculo.

2. RESPUESTA
Se adjunta plano Perimétrico, Ubicación y Zonificación, graficados las medidas perimétricas
de cada tramo del predio en cuadricula DATUM: PSAD-56 Zona 19 Sur.
 Se ha corregido la discrepancia que existía entre en la documentación presentada (memoria
descriptiva y FUE) y el plano de ubicación, referente al lindero del frente del lote, según título
de propiedad indica como lindero del frente a la Avenida Nº 1, la corrección se ha realizado
en el plano de ubicación y se indica que por el frente colinda con la Avenida Nº 1.
Se adjunta el CD en archivo digital DWG

Es propicia la ocasión para expresarle los sentimientos de mi especial

consideración y estima personal.

Atentamente,

……………………………………..
Winder Damián Juárez Segovia
DNI No. 26609991
 Ilo, 09 de octubre de 2020

CARTA Nº 002-20020-IAVT

Srs.

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS – Zona Registral XIII-Sede

Tacna

Presente.-

ATENCION : Eloy Antonio Mogrovejo Marroquin

Registrador Publico

ASUNTO : Levantamiento Observaciones – ESQUELA DE OBSERVACION

REFERENCIA: ESQUELA DE OBSERVACION – PROPIEDAD INMUEBLE (PI 002)

TITULO No. 2020-001418206

Tengo el agrado de dirigirme a ustedes con la finalidad de saludarlo muy

cordialmente y la vez aprovechar la presente para hacer el levantamiento de Observaciones indicados
en el documento de la referencia, adjuntando la documentación solicitada y es como se indica a
continuación:
1. OBSERVACION
Existe imposibilidad técnica de cotejar la forma gráfica de la poligonal del predio materia de
trámite tomando como referencia la poligonal inscrita. Por lo que deberá de acotar los ángulos
internos, a fin de determinar si se adecúa al antecedente registra.

1. RESPUESTA
Se adjunta plano Perimétrico, Ubicación y Zonificación, acotado con ángulos internos, a
escala 1/150, 1/5000 y 1/500 respectivamente, con fecha septiembre del 2020, firmado por el
Arq. Helber Carrillo Chire con registro CAP No. 6353 y por el Subgerente de Ordenamiento
Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Ilo – Arq. Juan Carlo Albarracin Souto
Maior.

2. OBSERVACION
Graficar en el plano de ubicación las medidas perimétricas de cada tramo del predio, la
cuadrícula especificando el Datum a la que está referida y se evidencia discrepancia en
la documentación presentada; dado que en la memoria descriptiva y FUE se consigna
como lindero del frente al Parque Nº 6 y como lindero de la derecha calle 2; sin embargo
en el plano de ubicación presentado se indica que por el frente colinda con una "calle" y por la
derecha con "área pública". Verificar y Aclarar.
Se recomienda adjuntar el CD en archivo digital DWG, para el respectivo cálculo.
 2. RESPUESTA
Se adjunta plano Perimétrico, Ubicación y Zonificación, graficados las medidas perimétricas
de cada tramo del predio en cuadricula DATUM: PSAD-56 Zona 19 Sur.
Se ha corregido la discrepancia que existía entre en la documentación presentada (memoria
descriptiva y FUE) y el plano de ubicación, referente al lindero del frente del lote y lindero de
la derecha, según título de propiedad indica como lindero del frente al Parque Nº 6 y como
lindero de la derecha calle 2, la corrección se ha realizado en el plano de ubicación y se
indica que por el frente colinda como lindero del frente al Parque Nº 6 y como lindero de la
derecha calle 2.
Se adjunta el CD en archivo digital DWG

Es propicia la ocasión para expresarle los sentimientos de mi especial

consideración y estima personal.

Atentamente,

……………………………………..
Winder Damián Juárez Segovia
DNI No. 26609991