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ZONA REGISTRAL Nº XII SEDE AREQUIPA

OFICINA REGISTRAL - AREQUIPA


ÁREA DE CATASTRO

AREQUIPA, Martes 09 de Marzo de 2021

INFORME TECNICO N° 002436-2021 - Z.R. N° XII-SEDE-AREQUIPA/UREG/CAT

A : AURELIO ARENAS ZEGARRA


REGISTRADOR PUBLICO

DE : NELSON A. VILLALOBOS CALDERON


TECNICO CATASTRO

ASUNTO : ACTO : INDEPENDIZACION.

REFERENCIA : TITULO : 00067077 - 2021

I. Documentos en estudio
1.1. Documentos presentados por el usuario
- Plano perimétrico, plano de ubicación, plano de subdivisión y memoria descriptiva
suscrita por la Arq. Claudio Álvarez Chávez, con fecha noviembre 2020.
- Resolución Sub Gerencial de Edificaciones Privadas y Gestión del Riesgo de
desastres N° 0364-2020-MDS/A-GM-GDU-SEPYGRD con fecha 21 diciembre 2020
1.2. Documentación registral evaluada
- P.S. P06093936, Titulo Archivado 1999-06033038 (c/plano).

II. Evaluación Técnica


2.1. Según información indicada en la documentación técnica adjuntada por el usuario, el
predio materia de subdivisión se encuentra ubicado en la manzana N, lote 6 del Pueblo
Tradicional “El Pueblo de Socabaya”, distrito de Socabaya, provincia y departamento
de Arequipa.

2.2. Las poligonales de los Sub lotes 6A, 6B, 6C y Área Común fueron graficadas según
coordenadas UTM especificadas en el plano de subdivisión. Las áreas y perímetros de
las poligonales resultantes corresponden con la documentación adjuntada (plano,
memoria descriptiva). Se hace notar que en la coordenada Norte del vértice U existe
error material, en vista que debe ser 8178108.5902.

2.3. La ubicación de los Sub lotes y predio acumulado en la base grafica registral se realizó
de acuerdo a plano de ubicación y cuadro de datos técnicos sobre predio inscrito con
Partida SARP N° P06093936.

2.4. Contrastada la Base Gráfica Registral, se informa que los predios materia de
inscripción están relacionados con el predio inscrito en la Partida SARP N°
P06093936, dicho predio se encuentra actualizados en la BGR y cuenta con plano en
el Titulo Archivado 1999-06033038.

III. Conclusiones
3.1. Los predios materia de inscripción denominados 6A, 6B, 6C y Área Común se adecuan
al predio inscrito en la Partida SARP N° P06093936 (Titulo Archivado 1999-06033038).

Signed by VILLALOBOS CALDERON Nelson Alfredo FAU


20267073580 hard
C=PE
L=Santiago de Surco Página 1 de 2
S=Lima-Lima
OU=20267073580
O=SUPERINT. NAC. DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
ZONA REGISTRAL Nº XII SEDE AREQUIPA
OFICINA REGISTRAL - AREQUIPA
ÁREA DE CATASTRO

3.2. Las áreas, medidas perimétricas y perímetros totales de los predios materia de
inscripción denominados Sub lotes 6A, 6B, 6C y Área Común corresponde con la
documentación adjuntada.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

Adjunto:
Grafico complementario

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