TE

R
O
N
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

CA
LZ.
MÉ
XI
CO
TA
CU
BA

COMEDOR

SIMBOLOGÍA

COMEDOR
DUCTO INSTALACIONE
S

DUCTO INSTALACIONE
DO
CTO. DE LAVA NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO

S
NIVEL INDICADO EN PLANTA
DO
CTO. DE LAVA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO

NPT NIVEL DE PISO TERMINADO

BAÑO

INDICA COTAS A EJES

SALA

BAÑO
SALA

PROYECTO ARQUITECTONICO 6
N.P.T 0.30 M

RECAMARA INDIVID

LOCALIZACION:
COMEDOR

N.P.T 0.30 M

RECAMARA IND
UAL

COMEDOR
CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA

IVIDUAL
POPOTLA C.P. 11400. ALCALDÍA MIGUEL
ELEVADOR HIDALGO

LOCAL
RECAMARA PRINC

LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL 6 M2 SUPERFICIE DE TERRENO: 1433 M2
COMERCIAL 6 M2
LOCAL
LOCAL 6 M2
COMERCIAL
COMERCIAL
4 M2
6 M2
AREA LIBRE: 430 M2

RECAMARA PRINC
IPAL

CTO. DE LAVAD
O
SUPERFICIE DE TERRENO 1433 M2

IPAL
CTO. DE LAVAD
O SUP. ESTACIONAMIENTO
RECAMARA IND
BAÑO

CTO. DE LAVADO
SUP. CONSTRUIDA
1100 M2
EN PLANTA BAJA

RECAMARA IND
BAÑO
CTO. DE LAVADO
SUP. CONSTRUIDA
IVIDUAL

980 M2
EN PRIMER NIVEL
DUCTO INSTALACIONE
COMEDOR

BAÑO
S

LOCAL SUP. CONSTRUIDA EN

RECAMARA IND COMERCIAL 980 M2

IVIDUAL
IVIDUAL 5 M2
LOCAL SEGUNDO NIVEL
COMERCIAL

DUCTO INSTALACIONE
COMEDOR

RECAMARA IND 5 M2
N.P.T 0.30 M

IVIDUAL
S
SUP. TOTAL
SALA

RECAMARA PRINC CONSTRUIDA 3060 M2

IPAL
N.P.T 0.30 M
RECAMARA PRINC

LOCAL LOCAL SUP. DE AREA LIBRE 430 M2

SALA

COMERCIAL COMERCIAL
COCINA

5 M2 5 M2

RECAMARA PRINC N.P.T 0.30 M

COCINA
IPAL

SALA

DO
LOCAL
COMERCIAL LOCAL

CTO. DE LAVA
5 M2 COMERCIAL
5 M2
IPAL

COMEDOR COCINA

LOCAL
BAÑO COMERCIAL LOCAL
5 M2 COMERCIAL
5 M2
PROYECTO EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS

PRPIETARIO: RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

FUENTE

REVISÓ:
PÓRTICO, ACCESO A LOCALES COMERCIALES
RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

UBICACIÓN:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA POPOTLA C.P. 11400.

BANQUETA BANQUETA BANQUETA BANQUETA ACCESO PRINCIPAL ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

CALZADA
MÉXICO-TACUBA DISEÑO Y PROYECTÓ: GRUPO:

OLIER CASTRO ESTEBAN FRANCISCO 5AM63

PLANO: PLANTA ARQUITECTÓNICA GENERAL

TIPO DE PLANO
AG-001

ESCALA: 1:100 ACOTACIÓN: FECHA:

METROS 25 - 06 - 2021

ESCALA GRÁFICA:
 TE
R
O
N

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

CA
LZ.
MÉ
XI
CO
TA
CU
BA

SIMBOLOGÍA

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO

NIVEL INDICADO EN PLANTA

NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO

NPT NIVEL DE PISO TERMINADO

INDICA COTAS A EJES

PROYECTO ARQUITECTONICO 6
LOCALIZACION:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA

POPOTLA C.P. 11400. ALCALDÍA MIGUEL
HIDALGO

FACHADA PRINCIPAL SUPERFICIE DE TERRENO: 1433 M2

AREA LIBRE: 430 M2

PROYECTO EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS

PRPIETARIO: RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

REVISÓ:
RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

UBICACIÓN:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA POPOTLA C.P. 11400.

ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

DISEÑO Y PROYECTÓ: GRUPO:

OLIER CASTRO ESTEBAN FRANCISCO 5AM63

PLANO: FACHADAS GENERALES

FACHADA POSTERIOR TIPO DE PLANO

AG-002

ESCALA: 1:150 ACOTACIÓN: FECHA:

METROS 25 - 06 - 2021

ESCALA GRÁFICA:
 TE
R
O
N
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

CA
LZ
.M
ÉX
IC
O
TA
CU
BA

SIMBOLOGÍA

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO

NIVEL INDICADO EN PLANTA

NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO

NPT NIVEL DE PISO TERMINADO

INDICA COTAS A EJES

PROYECTO ARQUITECTONICO 6
LOCALIZACION:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA

POPOTLA C.P. 11400. ALCALDÍA MIGUEL
HIDALGO

FACHADA LATERAL GENERAL SUPERFICIE DE TERRENO: 1433 M2

AREA LIBRE: 430 M2

PROYECTO EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS

PRPIETARIO: RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

REVISÓ:
RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

UBICACIÓN:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA POPOTLA C.P. 11400.

ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

DISEÑO Y PROYECTÓ: GRUPO:

OLIER CASTRO ESTEBAN FRANCISCO 5AM63

PLANO: FACHADAS GENERALES

TIPO DE PLANO
AG-003

FACHADA LATERAL GENERAL ESCALA: 1:150 ACOTACIÓN:

METROS
FECHA:
25 - 06 - 2021

ESCALA GRÁFICA:
 TE
R
O
N
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

CA
LZ
. MÉ
XIC
O
TA
CU
BA

SIMBOLOGÍA

NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO

NIVEL INDICADO EN PLANTA

NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO

NPT NIVEL DE PISO TERMINADO

INDICA COTAS A EJES

PROYECTO ARQUITECTONICO 6
LOCALIZACION:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA

POPOTLA C.P. 11400. ALCALDÍA MIGUEL
HIDALGO

CORTE ARQUITECTONICO GENERAL SUPERFICIE DE TERRENO: 1433 M2

AREA LIBRE: 430 M2

PROYECTO EDIFICIO DE VIVIENDAS COLECTIVAS

PRPIETARIO: RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

REVISÓ:
RODRIGUEZ HERRERA PEDRO

UBICACIÓN:

CALZADA MÉXICO TACUBA 595. COLONIA POPOTLA C.P. 11400.

ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

DISEÑO Y PROYECTÓ: GRUPO:

OLIER CASTRO ESTEBAN FRANCISCO 5AM63

CORTE ARQUITECTONICO GENERAL PLANO: CORTES GENERALES GENERALES

TIPO DE PLANO
AG-004

ESCALA: 1:150 ACOTACIÓN: FECHA:

METROS 25 - 06 - 2021

ESCALA GRÁFICA:
 MEMORIA DESCRIPTIVA

Se desarrollará un proyecto habitacional de viviendas colectivas, ubicado la

colonia Popotla, Calzada Mexico Tacuba 595, C.P. 11400 Alcaldía Miguel
Hidalgo. De acuerdo a la investigación en SEDUVI, se registra 1 terreno,
contando con una superficie total de 1433 m2, De acuerdo a las normativas
de SEDUVI, se nos indica un 30% de área libre de todo el terreno, es decir 430
m2, con uso de suelo habitacional mixto y con la posibilidad de construir 10
niveles máximo de construcción.

De acuerdo a las propuestas del proyecto, se consideraron 2 prototipos de

vivienda:

1.- PROTOTIPO A: Dado el estudio arrojado del programa arquitectónico, si

diseñará una vivienda con una superficie de 80 m2. Esta incluirá una estancia-
comedor, una cocina, un cto. De lavado, un sanitario, 2 baños, 3 recámaras. En
este primer diseño, se proponen 3 diseños de prototipo, con las mismas
dimensiones, y superficie de la vivienda, pero se trató de distribuir los espacios
de 3 formas diferentes, esto por la propuesta arquitectónica del edificio
Cluster a considerar, y por la orientación solar, ubicando las recámaras en
espacios óptimos, y cumpliendo con el objetivo de respetar la forma
arquitectónica propuesta.
2.- PROTOTIPO B: Dado el estudio arrojado del programa arquitectónico, si
diseñará una vivienda con una superficie de 100 m2. Ésta incluirá sala,
comedor, cocina, cto. De lavado, sanitario, baño, 2 recámaras. En este diseño,
al igual que los anteriores, se pretende ubicar los espacios que requieren estar
al sureste, por el asoleamiento o ubicación del sol que se nos presenta.

El proyecto además, cuenta con un área específica para albergar distintos

locales comerciales, y una mini plaza al ingresar al edificio. Cuenta con un
estacionamiento subterráneo, para albergar 75 cajones de estacionamiento,
ya que de acuerdo a reglamentación, son 3 cajones por vivienda.

El edificio alberga 7 prototipos en total por nivel, por lo que se proponen planta
baja y 3 niveles dándonos un total de 28 viviendas. El funcionamiento del
edificio, se propone introspectivo, con la intención de que el usuario tenga
todo el desenvolvimiento dentro del mismo. Un largo pasillo rodeado de
cristal, para contemplar los diferentes puntos de vegetación, a consideración
propia de diseño, es un elemento muy importante ya que cumple muchas
funciones, circulación, acceso a cada tipo de vivienda, acceso a los demás
niveles, por medio de escaleras, y cumple una función de fachada, con las
diferentes series propuestas entre concreto y cristal. Además, se propone un
pórtico que abarca casi todo el ancho del área de locales, para resaltar el
diseño. Se proponen colores puros y claros como el blanco y el café, ya que a
consideración propia, la zona donde esta estudiado el terreno, se observa de
mucho estrés, y problemas, ruido, cosas que no agradan a los usuarios que
puedan habitar en este condominio. Por ende, se busca obtener elegancia, y
paz, desde el primer momento, es decir el ver al edificio, hasta ya estar dentro
del mismo. Cambiar el enfoque social por medio de este proyecto, debido a
que el deseo de toda persona después de un día estresante, es llegar a su casa
a descansar.

Los elementos de loseta madera que sobresalen de los condominios, se

proponen también a manera de introspección, con la finalidad de que el
usuario el circular por los pasillos, no tenga contacto con edificios vecinos, y se
brinde una mayor privacidad, sin descuidar lo estético.

Se propone una rampa con un 15% de pendiente, y un ancho de 6.5 m, con la

finalidad de aprovechar la vialidad que circula en un solo sentido, y el usuario,
inmediatamente pueda tener acceso a estacionar su coche o entrar en el
estacionamiento del condominio. Como se había trabajado la
conceptualización en el parcial con una rama de un árbol, se intenta proponer
ahora que todo sea un solo conjunto, es decir todo sea un solo elemento, para
no perder armonía, lógica, y orientación, sino que todos los elementos estén
trabajando en uno mismo.

Un proyecto agradable, y algunos detalles por pulir, dá incapié a la

arquitectura introspectiva, con el uso de colores que generen sensación en el
usuario.