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La Prenda
La Prenda
LA PRENDA
CONCEPTO:
Elementos de la definición:
Es un contrato
Se perfecciona por la entrega
Recae sobre una cosa mueble.
Constituye una caución.
Definición Somarriva:
Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor para la
seguridad de su crédito dándole la facultad de venderla y de pagarse preferentemente con el
producido de la venta si el deudor no cumple su obligación.
Acepciones "prenda"
Se utiliza para referirse al contrato de prenda, a la cosa empeñada (art. 2384 inc. 2) y al
derecho real que genera (art. 577)
Dichas prendas fueron modificadas por la ley 20.190, que se tratará, la que, en lo relativo
a la prenda, aún no entra en vigencia.
CARACTERES DE LA PRENDA
Es un contrato:
Así lo califica el art. 2384
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MINUTA DE DERECHO CIVIL
PROF.: BRUNO CAPRILE BIERMANN.
VERSIÓN AÑO 2009.
Es un contrato real:
Art. 2386
La entrega cumple también una función de publicidad a terceros.
Las prendas especiales, denominadas genéricamente "sin desplazamiento", son
generalmente solemnes (la solemnidad la establecen para cada caso las leyes que la regulan)
Es un contrato unilateral:
El acreedor prendario es el único que resulta obligado: tiene la obligación de restitución de
la cosa empeñada, una vez satisfecho el crédito garantizado.
Puede devenir un contrato sinalagmático imperfecto: gastos de conservación y perjuicios
art. 2396
En las prendas sin desplazamiento no existe obligación de restitución, pues la cosa
permanece en poder del deudor.
Es un contrato accesorio:
Art. 2384, en relación con el art. 46
Art. 2385
Es un derecho mueble.
Indivisibilidad de la prenda:
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La prenda es indivisible.
Manifestaciones: !
Art. 2396
Art. 1526 n°l
Art. 2405
El contrato de prenda es real (prenda civil) o solemne (prendas sin desplazamiento) pero
jamás consensual. La solemnidad en las prendas especiales suele consistir en el otorgamiento de
instrumento público o de instrumento privado autorizado e inscripción en registros especiales que
lleva el CBR.
Analizaremos primero la prenda civil (1) y luego la prenda mercantil (2). A propósito de
cada una de ellas estudiaremos la prenda sobre cosas corporales (A) y la prenda sobre créditos
(B). Finalmente, nos referiremos a las formalidades de las prendas especiales (3)
Recuérdese que la prenda puede ser calificada de civil o mercantil según lo sea el crédito
garantizado.
Art. 2386: "este contrato no se perfecciona sino por la entrega de la prenda al acreedor"
El CC Chileno, a diferencia del Código Civil Francés y del Código de Comercio, no exige
que la prenda conste por.escrito. Somarriva afirma que hubiera sido conveniente exigir la
escrituración. No obstante, en caso que la prenda no conste por escrito rige la limitación de la
prueba testimonial (arts. 1708 y 1709)
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Requiere:
En la prenda civil basta la entrega para el perfeccionamiento del contrato entre las partes y
su oponibilidad a terceros. No es necesario que la prenda conste por escrito.
Lo anterior puede dar lugar a fraudes: suponiendo prendas que no existe, abultando el
monto del crédito, falseando la fecha de constitución de la prenda, cambiando el objeto
empeñado.
En la prenda mercantil se exige el "conste" precisamente para evitar esos fraudes. Art.
815.
Art. 815 n° 1 "..."
Art. 815 n° 2"..."
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Créditos al portador:
Requiere el conste
No se exige la notificación or las mismas razones que la omite en la prenda civil
(art. 2389)
No se exige la entrega, sino que se impone una solemnidad, que difiere según el tipo de
prenda de que se trate. Nótese que la prenda deja de ser un contrato real y se transforma en un
contrato solemne. 5
CAPACIDAD
Prenda de dinero:
Explicación y ejemplos
Se discute la naturaleza jurídica de las garantías sobre dinero: para algunos se trata de una
verdadera prenda (Somarriva). Otros entienden que se trata de una transferencia fiduciaria de la
propiedad a título de garantía.
Algunos han calificado la boleta bancaria de garantía como una prenda de dinero. Hoy día
nos parece que esta doctrina está superada.
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¿Puede constituirse prenda sobre una misma cosa en favor de dos o más acreedores distintos?
Se suele afirmar que no es posible.
En realidad, si la cosa se entrega al acreedor, la figura es efectivamente imposible, toda
vez que no puede entregarse la prenda a ambos acreedores. De hecho, se argumenta que el art.
2477 no regula el conflicto entre acreedores prendarios, a diferencia de lo que ocurre respecto de
los acreedores hipotecarios.
Sin embargo, la doctrina francesa afirma que no existe inconveniente para empeñar una
misma cosa en favor de dos o más acreedores por obligaciones distintas si la entrega se efectúa a
un tercero.
En principio, toda obligación puede caucionarse con prenda (obligaciones de dar, hacer o
no hacer)
También pueden serlo las obligaciones naturales (art. 1472) 6
En las prendas especiales existen serias limitaciones, pues normalmente se establecen para
caucionar obligaciones emanadas del ejercicio de una actividad determinada.7
£1 principio de especialidad:
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Hipoteca
PERSONALES
Fianza
1.- Los bienes dados en prenda deben estar determinados e individualizados, ya que es la
única forma de precisar el objeto del contrato y de la garantía. Manifestación: art. 815 n° 2
Por regla general, se entiende que la prenda sólo puede asegurar obligaciones
determinadas y específicas.
Surge la interrogante respecto de la validez de la cláusula de garantía general prendaria:
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Son:
1.- Derecho de retención.
2.- Derecho de persecusión
3. - Derecho de venta.
4.- Derecho de preferencia.
5.- Derecho eventual a obtener la indemnización de los gastos de conservación de los
perjuicios.
Noción:
Consiste en el derecho del acreedor a conservar la tenencia de la prenda hasta el pago
íntegro de su crédito.
Art. 2396 inc. 1 CC. El art. 817 Cco insiste en la misma idea para la prenda mercantil
Excepciones:
En determinados casos, el acreedor puede estar obligado a restituir a pesar de no haberse
cumplido la obligación (así ocurre en los casos de sustitución de la prenda y de abuso de la
prenda).
En otros, el acreedor puede retener la prenda pese a que se le haya satisfecho la obligación
garantizada (es el caso de la prenda tácita).
A continuación ananlizaremos cada una de las instituciones mencionadas.
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El art. 2401 responde: se acepta en los casos y cumpliéndose los requisitos que se dirán.
Se afirma u que la ley acepta prenda tácita por una interpretación de la voluntad del
acreedor: si le concedió más crédito es puesto que consideró que estaban caucionados por la
prenda.
Requisitos:
a) Que se haya constituido la prenda por el deudor, no por un tercero.
b) Que los otros créditos sean ciertos (no condicionales) y líquidos.
c) Que se hayan contraído después que la obligación para la cual se ha constituido la prenda.
De la expresión "contraído" se infiere que el acreedor debe haber adquirido el crédito por
un contrato con el deudor, no por la vía de una subrogación, cesión u otra.
Asimismo, si el crédito fuera anterior no sería aplicable el argumento que funda la
institución en una interpretación de la voluntad del acreedor, arriba expuesto.
d) Que se hayan hecho exigibles antes del pago de la obligación anterior.
Se discute la interpretación de la expresión "pago de la obligación".
Para algunos, se refiere a la fecha del vencimiento de la obligación.
Otros (teoría mayoritaria) estiman que se refiere a la fecha del pago efectivo.
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Art. 2397 lo consagra: "El acreedor prendario tendrá derecho de pedir que laprenda del
deudor moroso se venda en pública subasta para que con el producido se le pague".
Desde luego el acreedor puede ejercer la acción prendaria y perseguir los bienes
empeñados.
Sin embargo, también puede dirigirse sobre los bienes no empeñados: ejercerá la acción
personal derivada de la obligación garantizada. El art. 2397 así lo dispone: "y sin perjuicio de su
derecho para perseguir la obligación principal por otros medios". La diferencia entre el ejercicio
de la acción personal y el ejercicio de la acción real prendaria es que esta última le confiere un
derecho de preferencia.
El deudor puede participar en la subasta Art. 2398. Nótese que es curioso que se permita
al deudor participar en la subasta puesto que la compraventa de cosa propia no vale (art. 1816)
El deudor puede pagar hasta la consumación de la venta o de la adjudicación art. 2398
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Art. 2397, ratificado por el art. 1 DL 776, aclara que la prohibición se aplica al pacto en el
contrato principal o en otro acto posterior
Es la estipulación que autoriza al acreedor para apropiarse de la prenda o para realizarla en
forma diversa de la prevista por la ley.
En el Derecho Comparado, partiendo de los precedentes romanos, se suele distinguir el
pacto comisorio, esto es, la cláusula en virtud de la cual el acreedor tiene la facultad de apropiarse
de la prenda, de la cláusula de vía parata, por la cual se acuerda anticipadamente una vía de
ejecución distinta de la prevista por la ley. 14
El pacto comisorio no impide que el deudor venda la cosa empeñada al acreedor ni que se
la dé en pago. , 5
En Francia, con la reforma a las garantías del 2006, se borró la proscripción del pacto
comisorio, pues se estimaba que bajo la apariencia de proteger al deudor, terminaba
perjudicándolo, toda vez que la realización en pública subasta de las cosas empeñadas castigaba
notoriamente su valor. Se admite el pacto marciano, que permite al acreedor apropiarse de la
cosa, pero previa tasación.
Art. 2402
Carácter de la preferencia:
Si el valor de la prenda no alcanza, por el saldo insoluto el acreedor es valista. Art. 2490
El privilegio se extiende:
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a) En el caso de conflictos del acreedor prendario con los acreedores de primera clase. En la
prenda civil el art. 2476 lo resuelve. En las prendas especiales se plantea una discusión
permanente en orden a si estas prendas especiales confieren un "súper privilegio" o si se pagan
primero los créditos de primera clase. 16
c) Conflictos entre los derechos del acreedor prendario y los del arrendador, que goza de un
derecho legal de retención.
Art. 2396: "gastos necesarios en que haya incurrido el acreedor para la conservación de la
prenda, y los perjuicios que le hubiere ocasionado la tenencia"
El art. 2396 excluye la restitución de los gastos útiles, dado que sólo menciona los "gastos
necesarios"
Ver art. 908
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Otros derechos
EXTINCIÓN DE LA PRENDA
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