MATRIZ DE CONSULTAS

OBRA: EDIFICIO MULTIFAMILIAR VIZUALE

P: Respuesta Parcial
ACTUALIZADO AL: 18/11/2020 T: Respuesta Total

CONTRATISTA: CONSTRUCTORA WC S.A.C. SUPERVISION: FERNANDO

RESPUESTA
NUMERO FECHA ITEM ESPECIALIDAD ASUNTO REVISION
NO SI: P FECHA

DETALLE DE REFUERZO HORIZONTAL EN

1 22/05/2019 ESTRUCTURAS PLACAS REV1

INCOMPATIBILIDAD DE LAS DIMENSIONES

2 23/05/2019 ESTRUCTURAS DE LAS COLUMNAS C-19, C-20 CON LAS REV1
DIMESIONES DE CLAVES DEL CUADRO DE
COLUMNAS

ARQUITECTURA INCOMPATIBILIDAD DE MEDIDAS DE LAS

3 23/05/2019 ESTRUCTURAS COTAS DE ESTRUCTURAS vs REV1
ARQUITECTURA

INTERFERENCIA DE TUBERIA CON MUROS

4 03/06/2019 INST. SANITARIAS REV1 X 10/06/2019
PANTALLA

INTERFERENCIA ENTRE TUBERIA DE

5 03/06/2019 INST. SANITARIAS DESAGUE CON MURO PANTALLA REV1 X 10/06/2019

INTERFERENCIA ENTRE TUBERIA DE

6 03/06/2019 INST. SANITARIAS DESAGUE CON MURO PANTALLA REV1 X 10/06/2019

INTERFERENCIA ENTRE TUBERIA DE

7 03/06/2019 INST. SANITARIAS DESAGUE CON MURO PANTALLA REV1 X 10/06/2019

INTERFERENCIA ENTRE TUBERIA DE

8 03/06/2019 INST. SANITARIAS DESAGUE CON MURO PANTALLA REV1 X 10/06/2019

ESTRUCTURAS - No existe referencia para la Losa de la Caja

9 04/06/2019 REV1
II.MM de ascensor en el Nivel +61.75

ARQUITECTURA ANCHO DE MURO INSUFICIENTE PARA

10 08/06/2019 II.EE ALOJAR BANCO DE MEDIDORES REV1

ARQUITECTURA ANCHO DE MURO INSUFICIENTE PARA

11 08/06/2019 REV1
II.EE ALOJAR TOTALIZADOR

ESTRUCTURAS - BANCO DE MEDIDORES 4.2 SOBRESALE DE

12 08/06/2019 REV1
II.EE LA PLACA-2

INCOMPATIBILIDAD EN EL ESPESOR Y
ARQUITECTURA
13 14/06/2019 UBICACIÓN DEL ACERO DE 3/4" DE LA REV1
ESTRUCTURAS COLUMNA C-04 EN EL SOTANO 03

INCOMPATIBILIDAD ENTRE LAS CLAVES DE

14 14/06/2019 ESTRUCTURAS LA COLUMNA C-07,C-08 Y LA CANTIDAD REV1
DE BARRAS DE ACERO

15 14/06/2019 IIEE EXISTENCIA DEL MEDIDOR 4.2 REV1

 GRAFICOS INENTENDIBLES EN EL PLANO
16 20/06/2019 ESTRUCTURAS DE ENCOFRADO SOTANO 2 REV1

Graficas inentendibles en el Plano

17 20/06/2019 INST. SANITARIAS REV1
ENCOFRADO SOTANO 2

18 20/06/2019 INST. SANITARIAS Tuberia de Drenaje no tiene Recorrido REV1

EL PLANO DEL 1ER PISO INDICA UNA

TUBERIA DE DESAGUE QUE ATRAVIESA
19 20/06/2019 INST. SANITARIAS REV1
UNA ZONA NO TECHADA. SE SOLICITA
CORREGIR EL RECORRIDO.

EL PLANO DEL 1ER PISO INDICA UNA

TUBERIA DE DESAGUE QUE ATRAVIESA
20 20/06/2019 INST. SANITARIAS UNA ZONA NO TECHADA. SE SOLICITA REV1
CORREGIR EL RECORRIDO.

La CAMARA DE BOMEO (sótano 5) se

21 24/06/2019 INST. SANITARIAS encuentra interfiriendo con una zapata. Se REV01
solicita la reubicacion de la misma

ARQUITECTURA Incompatibilidad del espesor de losa de

22 01/07/2019 ESTRUCTURAS sotanos entre los planos de arquitectura y REV02
estructuras

23 01/07/2019 INST. SANITARIAS Las montantes de agua en el sotano 03 REV02

quedan expuestas. Se solicita dar solucion.

Existe un rociador de ACI se encuentra

24 01/07/2019 INST. SANITARIAS interfiriendo el ducto de manposteria de REV02
extraccion de monoxido

El Banco de Medidores 4.2,se encuentra

25 02/07/2019 ESTRUCTURAS REV01 X 03/07/2019
alojado en la PLACA-2.

Se ha propuesto el aislamiento de la
cisterna de la estructura, ademas se
26 15/07/2019 ESTRUCTURAS propone bordear la columna para hacer los REV01
muros de cisterna monoliticos. Se solicita
homogenizar la resistencia del concreto. Se
propone bajar la cota de piso.
 a)Se propone un recorrido de tal manera
que la tuberia esté colgando debajo de la
losa, dando solucion a lo planteado en el
RFI 20. Asi mismo se reubicó la bajada de
desague hacia el pasadizo de servicio, lo
27 16/07/2019 INST. SANITARIAS que implica hacer una falsa columna que REV01 X 02/09/2019
aloje a la tuberia mencionada.

b)Se
elimino la tuberia mencionada en el RFI 19,
dandole así la solucion.

En el Patio de Lavanderia y Juegos de

Niños se aprecia los sumideros, sin
28 16/07/2019 INST. SANITARIAS embargo no se aprecia ningun recorrido o REV01 X 02/09/2019
conexión al desague; ni bajada de tuberia
en los niveles inferiores.

Los centros de luz de todos los balcones en

los frentes de CESAR VALLEJO y PEDRO
29 17/08/2019 INST. ELECTRICAS CONDE, están ubicados en las VIGAS REV01 X 02/09/2019
PERALTADAS. Se hace la consulta al
especialista.

Existen centros de luz ubicados en VIGAS

30 18/08/2019 INST. ELECTRICAS PERALTADAS en las lavanderias de la serie REV01 X 02/09/2019
02 y 06. Se hace la consulta al especialista.

En el ingreso al primer piso por Pedro

Conde entre los ejes C y E, en el plano de
ARQUITECTURA Estructuras indica Jardin y Rampa, y en el
31 25/08/2019 REV01
ESTRUCTURAS plano de Arquitectura todo es rampa. Se
solicita resolver la incongruencia.

La montante de desague "MD-01"

desaparace en el Plano IS-10, por lo que no
32 24/08/2019 INST. SANITARIAS se aprecia su conexión a la red de desague. REV01 X 02/09/2019
Se solicita revisar el caso y la propuesta del
contratista para su solución.

Se aprecia en los Planos de ARQUITECTURA

ductos de IISS que van desde el 2do nivel
33 24/08/2019 ARQUITECTURA hasta la Azotea. Sin embargo en los REV01
ESTRUCTURAS encofrados de losas de ESTRUCTURA no
existe el ducto. Se solicita revisar, y
detallar el encofrado en dicha area.

El muro de jardineria del Patio de Juegos

de Niños, se encuentra en una ubicación
34 26/08/2019 ARQUITECTURA diferente de lo que indica el Plano de REV01
ESTRUCTURAS Arquitectura. Se solicita corregir dicha
incompatibilidad.

En la planta de encofrados de la Cisterna

se muestra la Viga V-A (0.25 x 0.55) en el
eje 10 (entre
35 13/09/2019 ESTRUCTURAS el eje A y C), sin embargo NO se muestra la REV01
distribución de acero para dicha viga.
Se solicita el detalle de armadura de la Viga
V-A.
 Los planos indican los zunchos dentro de
los nucleos o estribos, lo que hace
36 18/09/2019 ESTRUCTURAS complicada la instalacion y colocacion de REV01
concreto. Se plantean 2 alternativas de
solucion.

En el Plano de Seguridad, indica rejillas en

37 20/09/2019 CENEPRED, IIMM un muro de la zona de escaleras, pero en el REV01
plano de ventilacion indica en la puerta
cortafuego

IIMM, En el plano de mecanicas, el ducto de

38 26/09/2019 ventilacion está invadiendo el espacio de REV01
ARQUITECTURA
los estacionamientos 60 y 61.

Reubicar el Pase de Manguera entre la

EVACUACION Y puerta y la escalera de los sotanos. En la
39 26/09/2019 SEGURIDAD, misma ubicación se encuentra un Nucleo REV01
ESTRUCTURAS de la PLACA-3 interfiriendo la parte
estructural.

Se propone cambiar el recorrido del STAP,

llevandolos por la subida que va hacia el
40 02/10/2019 IIEE Banco de Medidores N`1 y hacer la REV01
distribucion colgada en el techo del
SOTANO 1.

Incompatibilidad del acero longitudinal en

41 03/10/2019 ESTRUCTURAS la columna C-14, donde indica 6 barras de REV01
1" + 10 barras de 3/4", pero en el detalle
indica lo contrario.

Se propone mover las tuberias

horizontales de desague, del techo del
42 03/10/2019 INST. SANITARIAS sotano 5, cerca al Muro pantalla, para no REV01
interferir el espacio de circulación
vehicular.

El plano de IISS indica una canaleta al final

INST. SANITARIAS de la rampa en el eje 6, sin embargo en el
43 05/10/2019 y ESTRUCTURAS plano de estructuras no se menciona este REV01
detalle.

INST. La rejilla con Damper en la zona de rampa

44 09/10/2019 MECANICAS y tiene una ubicación ambigua. No está claro REV01
ESTRUCTURAS si se respeta la distancia superior o
inferior.

INST. El ducto de inyeccion de aire del sotano 5,

45 09/10/2019 MECANICAS y atravieza gran parte del closet de 0.60m de REV01
ARQUITECTURA profundidad. Resolver.

El cambio de la viga de corte 14-14 de

Chata a peraltada en el paño del Hall del
Ascensor, se solcito a Betondeken reubicar
la prelosa en la Zona de Rampa, la
propuesta de Betondecken es colocar una
46 10/10/2019 ESTRUCTURAS pieza pequeña para completar el paño, REV01
tambien se envia la propuesta de Refuerzo
enviada por Betondecken del acero
positivo que iria encima de la prelosa, ya
que el paño del hall del ascensor tiene
menor cuantia respecto a la rampa.
 Se solicita validar el cambio del "Corte 54"
ya que la prelosa se encuentra fabricada.
47 10/10/2019 ESTRUCTURAS Solo para el Sotano 4, teniendo en cuenta REV01
que el resto de los sotanos se respetará el
corte original (Fig 1)

Debido al proceso constructivo, se solcitó a

Betondeken reubicar la prelosa del PAÑO
EB-46 del Sotano 4 y 5, en la Zona de
Rampa del Sotano 2, la propuesta de
Betondecken es colocar una pieza pequeña
para completar el paño, tambien se envia
48 14/10/2019 ESTRUCTURAS la propuesta de Refuerzo enviada por REV01
Betondecken del acero positivo que iria
encima de la prelosa, ya que el paño del
REFUGIO (Escalera) tiene menor cuantia
respecto a la rampa. Se solcita el visto y
aprobacion de la propuesta de
Betondecken.

En el Plano de Encofrado 1er Sotano, no se

ESTRUCTURAS, han dejado las aperturas en losa
49 16/10/2019 REV01
IISS, IIEE correspondientes para los ductos de IISS e
IIEE. Se solicita revisar

La ubicación de la Montante de A.C.I que

figura en los planos de CENEPRED en todos
50 16/10/2019 CENEPRED, IISS los Sotanos, Primer piso y los Pisos REV01
superiores; son incompatibles con la
ubicación que indica los planos de IISS.

Los planos de CENEPRED muestran mayor

51 16/10/2019 CENEPRED, IIEE cantidad de luces de emergencia en todos REV01
los niveles, con respecto a los puntos que
indican los Planos de IIEE.

El plano de IISS indica que las montante de

Agua van por el techo del Sotano 1 y suben
por un aparente ducto que se encuentra
en la RECEPCION del edificio. Sin embargo
INST. el plano de ARQ muestra que dicho ducto
52 22/10/2019 SANITARIAS- inicia a partir del 2do nivel, quedando asi REV01
AGUA
expuestas las montantes en recepcion. Se
propone llevar las montantes de Agua por
el techo del 1er Piso, y subirlas por el
ducto que inicia en el 2do Piso.

Se modifico la superficie del AREA DE

BICICLETAS para que sea completamente
plana y al nivel de la vereda, quedando
solo la rampa de acceso hacia la puerta de
53 22/10/2019 ESTRUCTURAS REV01
entrada. Se solicita agregar las Vigas que
correspondan a la mofdificacion, como
tambien el detalle del encuentro entre la
rampa y el espacio de LOBBY.
 Se propone la modificacion de los
DETALLES DE FACHADA, cambiando el
DRYWALL (proyecto) por mamposteria de
54 28/10/2019 ESTRUCTURAS concreto añadida a la estructura en el caso REV01
de los Horizontales y ladrillos blancos en
los verticales.

Se solicita adecuar las vigas del Plano de

ENCOFRADO 1er PISO, para la modificacion
55 29/10/2019 ESTRUCTURAS hecha por ARQUITECTURA en donde se REV01
aumentó 1 paso a la escalera y se modificó
el recorrido.

El pozo de luz ubicado entre los ejes 8-9/D-

E tiene la medida de 2.55x4.65, sin
ARQUITECTURA embargo existe el parapeto que alojará a
56 02/11/2019 ESTRUCTURAS los MEDIDORES DE GAS que invade dicho REV01
Pozo en 25cm, tampoco existe el area
techada para dicho parapeto en el
proyecto de Estructuras

En la losa del PATIO DE NIÑOS (2do nivel)

es necesario dejar un vano temporal por la
TORRE GRUA, y continuar con el resto del
paño. Por lo que es necesario que dicho
paño sea dividido por unas vigas chatas,y
57 05/11/2019 ESTRUCTURAS así de esta manera continuar con el REV01
armado de las PRE-LOSAS. Se detalla las
medidas y posicion de la TORRE GRUA.

Se solicita el diseño de dichas vigas

chatas.

La losa y viga chata que se encuentra

ubicada entre los ejes (9 /C-E), (4/C-E),
indica un espesor de 20cm. Se solicita
cambiar el peralte de las losas macizas y las
ESTRUCTURAS, vigas chatas "V-11" de 20 a 25cm, debido a
58 08/11/2019 IISS que las tuberias de 4" que atraviesan REV01
dichas vigas no pasan debido al refuerzo
de Ø1" superior y Ø3/4" inferior, sumado
al espesor de los estribos y los
recubrimientos.

En las Esquinas de la Av. Arequipa con

Pedro Conde en el Piso 1 y 2, se aprecia
interrupcion de la carpinteria de Aluminio
59 12/11/2019 ARQUITECTURA con las Vigas Peraltadas. Sucediendo lo REV01
mismo para la esquina con la Av. Cesar
Vallejo en el Piso. Se solicita resolver esta
incompatibilidad.

En la planta del Piso 20 con la Av. Cesar

Vallejo, indica un alfeizar de 1.00m sin
60 13/11/2019 ARQUITECTURA embargo en el Cuadro de Vano indica un REV01
alfeizar de 0.10m. Se solicita resolver la
incongruencia.
 Se propone la colocacion de una VIGA-
DINTEL en el ambiente del HALL de la
61 13/11/2019 ESTRUCTURAS escalera del 1er NIVEL (Fig 1), y ésta que se REV01 20/11/2019
apoye en una columna de (0.55 x0.25m) tal
y como se muestra en la (Fig 2). Se solicita
el diseño de las mismas.

Se solicita el diseño y detalle de las Vigas-

Dintel para todas las puertas, así como las
62 22/11/2019 ESTRUCTURAS Vigas de Amarre de los muros del primer REV01 X 29/11/2019
nivel, cuya altura es 6.00m (Fig 1). La
albañilería a usar es albañilería armada con
ladrillos sílicocalcáreos.

Se propone los siguientes detalles para los

casos de DINTELES que van sobre las
mamparas de las fachadas hacia JR.PEDRO
63 22/11/2019 ESTRUCTURAS CONDE y AV.CESAR VALLEJO (Fig 1), y la REV01
fachada con la AV. AREQUIPA (Fig 2). Se
solicta revisar el caso, para la validacion
correespondiente.

Aclaración de “Claves” en cuadro de

64 04/12/2019 ESTRUCTURAS columnas de C-14 y C-15 en pisos 19º y REV01
20º

65 04/12/2019 ARQUITECTURA Consulta sobre tipo de tabiquería en REV01

cuanto a su anclaje a la estructura.

En el Plano de detalle de ARQ (coworking y

audiovisual) se aprecia dos tomacorrientes
en el ambiente "POOL" a una h=10cm en
un sardinel que tiene h=10cm según IE-22,
así mismo, se especifican tres
66 07/12/2019 ARQUITECTURA tomacorreintes en una mampara de vidrio REV01 X 27/12/2019
II.EE
templado que divide POOL de
COWORKING y SALA REUNIONES según IE-
22. Se solicita revisar el tema y definir
ubicación definitiva de estos tomas, con
detalles.

a) En el Piso 1 en la Av. Arequipa, se

aprecia en la mampara M-14 y en un
tramo de la mampara M-15; que el marco
de la parte superior está siendo tapado por
el DETALLE DE FACHADA.
b)
En el Piso 2 en la Av. Cesar vallejo, se
aprecia que la mampara M-25, se
encuentra ubicado atras de la Viga,
quedando tapado el marco superior de la
misma

67 10/12/2019 ARQUITECTURA REV01 X 27/12/2019

c) En el Piso 2 en Jr. Pedro

Conde, en el ambiente de SALA
AUDIOVISUAL con el KITCHENETTE del
SUM, se aprecia que la ventana V-23 es
compartida para ambos espacios, y
dividido por el muro que se indica

Se solicita revisar el caso, y

plantear la solucion con su respectivo
detalle.
 a) Entre los ejes 9-10/E-G estan las vigas
CORTE 29 que tienen una altura de 25cm,
sin embargo se encruentra entre losas de
20cm, quedando de esta manera un pinto
en el cielo rasso. Se solicita, que dicha viga
Corte 29 sea de 20cm, unicamente para el
piso 20.

68 15/01/2020 ARQUITECTURA b) La losa que REV01

se señala en la tiene una altura de 20cm,
sin embargo la LOSA ALIGERADA
colindante tiene una altura mayor de
25cm, apreciandose un pinto de 5cm en
dicho ambiente. Se pide uniformizar la
altura de las losas para evitar dicho pinto.
c)Se solicita que las losas señaladas
aunmente la altura a 25cm, tal cual como
los demas pisos segun el RFI 58.

Según el plano de Estructura el techado

será tipico del 4to al 19vo Piso, lo cual
señala que el piso 20 exite un balcon con
69 16/12/2019 ESTRUCTURAS ALERO entre los ejes 8-9/H. Sin embargo REV01
en el PLANO de ARQUITECTURA no existe
dicho alero en el balcon (Fig 2). Se solicita
revisar el tema y aclarar la incongruencia.

Según el plano de Estructura el techado

será tipico del 4to al 19vo Piso, lo cual
señala que el piso 20 exite un balcon con
70 17/12/2019 ARQUITECTURA ALERO entre los ejes 8-9/H. Sin embargo REV01
en el PLANO de ARQUITECTURA no existe
dicho alero en el balcon (Fig 2). Se solicita
revisar el tema y aclarar la incongruencia.

En en Plano de Arquitectura del Piso 20, se

aprecia que la ventana V33 esta en un
71 15/01/2020 ARQUITECTURA alero. Sin embargo en el Plano Estrutura REV01
encofrado del piso 20, no figura ningun
alero. Quedando dicha ventana abierta en
la parte superior.

Entre lo planos de ARQ y los de IIMM

existe incompatibilidades en la ventilacion
de los baños señalados:
.-En el baño del Sotano 1, entre los
ejes C/7-8, hay incompatibilidad en la
72 17/12/2019 ARQUITECTURA ubicación del REV01
extractor. .-En los baños
del piso 1, IIMM usa Vigas de Drywall para
extraer los gases, mientras que ARQ no.En
los baños del piso 2, entre los ejes D-4, hay
incompatibilidad en el Ducto de colector.
 En la zona de ingreso a los departamentos
07, existen dos ductos de DRYWALL bajo el
cieloraso, que corresponden a los
extractores Axiales que vienen de los
baños de los departamentos 06. Dichos
ARQUITECTURA
73 15/01/2020 II.MM extractores se encuentran a 0.15m del REV01
Cielo Raso o Viga y tienen medidas de
16x16cm; originando que el ducto se
encuentre a 2.10 sobre la puerta, y a 1.95
en la llegada con la VIGA PERALTADA. Se
pide revisar esta sugerencia.

En el piso 2, entre el Patio de Lavanderia y

el pasadizo comun, existe un muro que
estaba destinado para los medidores de
ARQUITECTURA Gas; sin embargo, según CONSUGAS, los
74 06/01/2020 REV01
II.GG medidores del 2do Piso estarán en el 3er
Piso y la llegada de gas será por un tramo
de dicho muro. Se requiere saber como
queda el muro del 2do piso.

En la Azotea del Departamento 2005,

existe incompatibilidades entre los planos
de ARQ y ESTR. Apreciándo que ARQ
señala lo que parece "Columnetas" con un
75 11/01/2020 ARQUITECTURA achurado plomo. Sin embargo ESTR REV01
ESTRUCTURAS posiciona las COLUMNETAS en diferentes
ubicaciones y dimensiones (Achurado
amarillo). Se solicita definir la ubicacion de
las columnetas y la compatibilizacion entre
ambas especialidades.

En el detalle de la Viga V-56, no figura el

tramo que nos muestra en la PLANTA de la
76 14/01/2020 ESTRUCTURAS misma viga. Se solicita detallar dicho REV01
tramo.

1. En la viga V-33 existe incongruencia en

la cantidad de acero inferior y en un
refuerzo en la parte superior. Se trabajara
como sigue: 3∅1" en el acero inferior y
4∅1" en el refuerzo la parte superior con
pata de 0.37cm. Se solicita la aprobacion.
77 14/01/2020 ESTRUCTURAS REV01

2. Igualmente en la viga V-40,

hay incongruencia en la cantidad acero
principal superior e inferior. Se toma para
el diseño la cantidad de 3∅1"(SUP/INF). Se
solicita la aprobacion.

En el plano de estructuras entre los ejes 7-

8 (FIG 1), se muestra una losa aligerada
20cm. Sin embargo en el plano de
ARQUITECTURA
78 16/01/2020 ESTRUCTURAS Arquitectura, se detalla que esa área REV01
corresponde SOL Y SOMBRA (FIG 2). Se
solicita revisar el caso y dar la solución
correspondiente.
 En el plano de estructuras figura el
soporte del SOL Y SOMBRA al mismo nivel
que el tcho, con una columna metálica de
1.80m (FIG.2). Sin embargo en
79 16/01/2020 ARQUITECTURA Arquitectura figura que dicho SOL Y REV01
ESTRUCTURAS SOMBRA se encuentra a un nivel superior
del techo en 80cm como se muestra en la
FIG 1. Se solicita revisar el caso y plantear
la solución correspondiente.

En la azotea se aprecia una

incompatibilidad con respecto a las
medidas de espacios de Deck y Jardinería,
debido a un desfase de 5cm que figura en
el plano de Arquitectura. En el plano de
Estructura, el MURO-M1 se encuentra
ARQUITECTURA ubicado al friso de la columna y
80 18/01/2020 REV01
ESTRUCTURAS exactamente al borde con el "EJE 12" (FIG
1). Sin embargo en el plano de
Arquitectura, muestra que dicho muro
tiene su borde a 5cm por fuera de "EJE 12"
(FIG 2) ocasionando que se aumente el
espacio del DECK en esa medida con
respecto a Estructura.

Se muestra la fachada (Av. César Vallejo)

donde la colindancia con la propiedad de
terceros, existe una mocheta de la
columna vecina (color celeste); que se
81 28/01/2020 ESTRUCTURAS encuentra separada de la estructura del REV01 x 29/01/2020
proyecto ( color verde) en 5cm hasta los
7m de altura. Se hace la consulta sobre la
suficiencia de dicha separación con el
Proyecto.
 En los departamentos 02 y 03 de todods
los niveles, entre la cocina y lavanderia se
encuentra una puerta y dos ventanas (FIG
82 31/01/2020 INSTALACIONES 1); donde según el Plano de IIGG figura una REV01 x
DE GAS
rejilla en la parte superior e inferior. Se
hace la consulta si la rejilla superior va a
fondo de Losa o del Dintel.

La escalera del Piso 20 del departamento

2005, se encuentra desfasado en 10cm con
respecto al hueco que figura en EST (Fig 1).
Se hace la consulta sobre si es posible
83 03/02/2020 ARQUITECTURA mover esos 10cm para encajar REV01
excatamente en el hueco según EST,
teniendo en cuenta que se desplazaria los
muros que este conlleva, reduciendo el
pasadizo aledaño a 0.95cm (Fig 2) .

En la azotea del departamento 2005, en el

baño del cuarto. Se aprecia una
ESTRUCTURAS interferencia (Fig 1) entre la columneta C-
84 12/02/2020 ARQUITECTURA 26 (Fig 2) con el lavadero. Se solicita REV01
revisar el caso y plantear la solucion
correspondiente.
 Se hace la consulta sobre si los muros de
jardineras resaltados en la imagen, se
haran de manera continua, o se plantearan
85 11/03/2020 por paños. Esto debido a ser muros que
alcanzan los 31 metros de largo y podría
sufrir fisuras por dilatacion.. Se solicita
revisar el caso y dar la respuesta.

Incompatibilidad en ventanas de los baños

ubicados en la terraza comun; dado que el
plano de PLANTA señala un alfaizer de
86 16/06/2020 ARQUITECTURA 1.80m con altura de 0.50m, mientras que REV01 x
el PLANO DE DETALLE muestra un alfeizer
de 2.10m con altura de 0.30m. Se solicita
la aclaracion de dicha incompatibilidad.

En la Vista RENDER de la Azotea del Dep

2005 (enviado por proyectista), se aprecia
un parapeto a lado de la escalera de la
piscina . Sin embargo en los planos
87 08/07/2020 ARQUITECTURA presentados de la REMODELACION FINAL REV01
(por el mismo proyectista), no se aprecia
dicho parapeto. Se solicita aclarar dicha
incompatibilidad.

Se solicita detalle de la tapa de CAMARA

DE BOMBEO ubicado en el Sotano 5, dado
88 11/07/2020 ARQUITECTURA que no se especifica en ningun plano. Cabe REV01
recalcar que la forma de la CAMARA DE
BOMBEO cambio de ser redonda a
cuadrada (Fig 1).

En el Plano de ENCOFRADO DE CISTERNA

se aprecia dos escaleras, ambas estan
89 08/07/2020 ESTRUCTURAS sobre RELLENO compactado.Se solicita el REV01
detalle de estas dado que no se especifica
en ninguna lamina de estructuras.
 Se solicita al proyectista: el detalle, como
especificacion de las dimensiones y
material de la Celosia en Fachada. Dado
90 16/07/2020 ARQUITECTURA que en el Archivo de acabados Contractual REV01
se menciona que es de PVC color Madera,
y en los planos de detalle dice metalico. Se
propone que sea de aluminio.

Existe discrepancia entre lo especificado

en los planos de ARQ y IISS. Dado que
Arquitectura señala que los medidodes de
agua van en el muro(corta fuego) (Fig 2) y
ARQUITECTURA / sin ningun detalle de pata o acceso.
91 16/07/2020 REV01
II.SS Mientras que IISS señala que van dentro
del ducto de manera adosada (Fig 1). Se
solicita la revision y planteamiento de la
solucion sabiendo que ambos pasadizos
cuentan con 1.20m de ancho.

En los planos de SS.HH AREAS COMUNES

no se detalla las duchas que estan ubicadas
92 16/07/2020 ARQUITECTURA al lado del Gimnasio, por lo que se solicita REV01
dicho detalle.

En el Plano de SANITARIAS se muestra dos

bajadas de desague 4", sin embargo en el
Plano de Arquitectura no se aprecia ningun
93 20/07/2020 ARQ muro que proteja y/o cubra dichos tubos, REV01
quedando totalmente expuestas y a la
vista (Fig 3). Se solicita revisar el caso y
planter la solucion.

Se propone el nuevo recorrido de los

94 21/07/2020 IISS reboses en el cuarto de maquina, dado que REV01
interfiere con la cimentacion. Se solicta la
revision del caso para la aprobacion.
 Se muestra el detalle de Fachada, donde se
hace la consulta sobre el acabado final que
tendrá, considerando que es una posible
95 23/07/2020 ARQ REV01
zona de empoce y/o suciedad. Esto sucede
en todos los marcos horizontales de dichos
detalles. Se solicta definir el caso.

En el plano DETALLES TIPICOS no se

especifica el detalle de la cocina ni
96 29/07/2020 ARQ lavanderia del departamento 207, siendo REV01
esta de manera atipica al resto. Se solicita
dicho detalle.

Se hace la propuesta de la puerta de

Lavanderia de los DEP x01 y DEP x07,
cambiandola por una melamine de dos
97 29/07/2020 ARQ REV01
hojas corrediza, con la finalidad de poder
abrir sin reducir el ancho de entrada. Se
solicita la revision para aprobacion.

Se solicita al proyectista revaluar las

puertas de los ductos de montantes, dado
98 29/07/2020 ARQ que se especifica como contraplacada con REV01
Pintura Retardante al Fuego, cuando
deberian ser de un material Corta Fuego.

En la cocina del 2005, según el Plano de

IIEE (Fig1) se muestra que la orientacion
del tablero electrico y de domotica estan
hacia el interior del mueble de cocina
99 30/07/2020 IIEE (Fig2), quedando restringido el acceso a REV01
ellos. Ademas de que se necesita un ancho
de muro de 12cm para empotrar dichos
medidores y no de 10cm como se
especifica. Se solicita revisar el caso y
plantear la respuesta correspondiente.

Se solicita el detalle de los Closets ubicados

100 31/07/2020 ARQ en los sotanos, dado que no se encuentra REV01
en ninguno de los planos.

MEDIDAS DE VENTANA DE ACCESO PARA

101 04/08/2020 IISS CAMARA DE COMPENSACION. REV01
 Se aprecia que la caja de DOMOTICA
interfiere en 9cm con el mueble alto de la
102 08/08/2020 IIEE cocina del DEP x04, se detalla las medidas REV01
para evaluar la posibilidad de bajar dicha
caja.

Según la especificacion tecnica de GRUPO

ELECTROGENO 15kW cuenta con un tubo
de escape de Fierro negro 4", que se
103 13/08/2020 IIMM desarolla verticalmente hasta el techo. El REV01
tubo de escape llega hasta 3m por encima
del nivel del techo terminado (FIg 1). Se
solicita la posibilidad de reducir dicha
altura libre a 1.5m.

En las lavanderias de los departamentos

x02 y x06 se tiene el ducto cuyas medidas
interiores quedan en 0.22x0.19, siendo
imposible la conexión en su recorrido
vertical con otra tuberia (ventilacion
104 14/08/2020 IISS auxiliar) de 4" como indica el plano, dado REV01
que las uniones arrojan una mayor
separacion. Por lo que se propone que
dicha ventilacion auxiliar sea cambiada a 2"
y que de esta manera pueda caber en el
ducto.

Teniendo la respuesta de que la tuberia

auxiliar de ventilacion será de 4", y que
ademas no entraria en el espacio actual
que posee su ducto. Se presenta la
105 28/08/2020 ARQ REV01
propuesta de ensanche del ducto . Ello
implica una reduccion de la ventana que
será remplazado con un encimado de
Superboard. Se solicita la revion del caso.

Propuesta de recorrido final de tuberias de

106 03/09/2020 ARQ REV1
ventilacion, de la Lavanderia x02 y x06.

Tuberia de ventilacion del baño principal

107 15/09/2020 IISS del 2005, interfiere con vano de la REV1
ventana.

Propuesta de Contra-zocalo de sobreponer

108 16/09/2020 ARQ REV1
en caja de escalera y vestibulo previo.
109 22/09/2020 ARQ Incongruencia entre cuadro de vano de la REV1
puerta de cuarto de bombas.

Propuesta de independizacion de
110 22/09/2020 IIEE montantes para departamentos REV1

Propuesta para Puerta CF en cuarto de

111 23/09/2020 ARQ monoxido. REV1

Se propone como acceso para los

medidores de agua en el piso 2 (frente a
112 24/09/2020 ARQ REV1
SALA AUDIO-VISUAL) una puerta Corta
Fuego de 1.00x2.10m.

VALIDACION DE ALTURA DE PARA JALADOR

113 29/09/2020 IIEE REV1
DE ALARMA EN SOTANOS

PROPUESTA DE VIGAS DINTEL DE DRYWALL

114 30/09/2020 ARQ RF EN ENTRADA A ESCALERA EN SOTANOS. REV1

Se propone vano de 0.80x2.10m entre sala

115 02/10/2020 ARQ ESTAR y DORMITORIO PRINCIPAL del REV1
2005 . Se solita la validacion del caso.

Según la ultima optimizacion del diagrama

unifilar se aunmentó el calibre de los
cables, sin embargo las tubierias para las
montantes electrticas siguen manteniendo
116 05/10/2020 ARQ REV1
su diametro . Afectando el area libre que
deberia existir en la seccion de la tuberia.
Se solicita el aunmento de dicho diametro
de las tuberias de montantes electricas.

En la entrada al Cuarto de Maquinas (nivel

de cisterna), atravieza por el dintel de la
puerta una tuberia de fierro de 6",
cortando un tramo de dicho dintel,
sucediendo lo mismo en la entrada a la
117 06/10/2020 ARQ escalera de evacuacion del sotano 5. Por lo REV1
que se presenta la propuesta de hacer el
tramo del dintel que interfiere con la
tuberia de un material corta fuego, y el
resto del dintel de concreto anclado a la
viga superior y lateral en que se apoya.
 Las tuberias de desague que bajan por el
primer estan expuestas. Por lo que se hará
una proteccioncon muros de ladrillos P10,
118 15/10/2020 ARQ como un ensanche de la columna y con las REV1
medidas indicadas en las imágenes
adjuntas. Se solicita la revision para la
validacion correspondiente.

En los planos SS.HH._AREAS COMUNES, se

detalla que los baños del primer piso ,
tanto del local comercial como del looby
tienen un techo de 25cm de espesor,
119 15/10/2020 ARQ REV1
incluso en algunos casos se colocan un CFR
por debajo de este techo. Se solicita la
revision del caso, y detalles de dichos
techos.

En comité de obra se dio respuesta al RFI

37 y se acordó que las rejillas de
ventilacion para los cuartos de MAQUINAS,
BOMBAS y ACELEROGRAFO iran en los
120 15/10/2020 IIMM muros, y no en las puertas por ser CORTA REV1
FUEGO. Se solicita al proyectista las
dimensiones de dichas rejillas y ubicación
de las mismas, teniendo en cuenta que los
muros de ladrillo son los pintado en
amarillo y el resto de concreto armado.

En el plano BANCO DE MEDIDORES REV4

se aprecia la ubicación del BCI en la la AV.
AREQUIPA antes de llegar a esquina con
PEDRO CONDE . Sin embargo en el plano
de TOTALIZADOR REV4 se aprecia que el
totalizador esta ubicado en el mismo
121 15/10/2020 IIEE lugar . Se hace la consulta sobre si ambos REV1
compartiran el mismo muro, la misma caja
de pase, o es independiente de cada
equipo. dado que el muro en que se alojan
es de 1.92 m de largo y con una altura de
1.83m. Se solicta la revision del caso y
solucion.

En los Planos últimos enviados, tenemos

las alturas de los medidores y a la vez la
línea de VEREDA que representa el
desnivel existente en la AV. CÉSAR
VALLEJO. Lo mismo figura en la carta de
122 15/10/2020 IIEE aprobación por LUZ DEL SUR . REV1
Mi consulta es: A pesar de existir un
desnivel en vereda de -0.65m del NPT en
la Av. Cesar Vallejo, ¿se tomará las
medidas tal cual los planos? sabiendo que
desde la vereda, los medidores estarán a
2.30 m .
 En los planos de Planta Arquitectura figura
unicamente un parapeto de 1.10 para el
CONTROL DE VALET PARKING (Fig 1). Sin
123 15/10/2020 ARQ embargo en el Plano de Corte A-A, figura REV1
una ventana para dicho espacio. Se solicita
el detalle de dicha ventana con su
respectivo cuadro de vano.

En el segundo piso, en el cuarto de

EQUIPOS A.A. COMERCIO figura los muros
que dan hacia el PATIO DE NIÑOS y PATIO
del 2007 con una altura de 2.20m,
quedando un espacio libre de 20cm con la
viga. Asimismo figura en el Plano de
124 19/10/2020 ARQ Detalle (D-33) que el muro entre el DUCTO REV1
y PATIO DE NIÑOS tendrá la misma altura
2.20.
La consulta es sobre si es
necesario dicha altura para el muro del
DUCTO (que esta abierto por arriba). Asi
tambien para los otros, sabiendo que uno
de ellos da hacia el patio del 2007.

Dado la modificacion de no hacer las tapas

desmontables, sino losa en el paño
125 19/10/2020 ARQ señalado . Se solicita el detalle de refuerzo REV1
para la losa, como tambien el anclaje que
tendrá.

Se solicita detallede refuerzo y anclaje para

el soporte de los lavaderos del piso 20
126 19/10/2020 ARQ (baño principal 2005) , lavaderos de baños REV1
de GYM y mesa de concreto en parrillas.
 En los vestibulos previos que se
encuentran desde el Piso 2 hasta la Azotea,
se encuentran los extractores axiales
debajo de una viga descolgada, quedando
127 20/10/2020 ARQ a 35cm por debajo del TECHO con las REV1
medidas indicadas en la imagen adjunta.
Se solicta la validacion de las medidas y
ubicacion.

Se presenta la propuesta de para la

ventilación del cuarto de máquinas,
acelerógrafo y bombas.
Dado que en los planos de IIMM figuraba
una REJILLA EN PUERTA, pero al ser esta
CORTA-FUEGO, se decidió que iría en los
muros. Sin embargo, no se cuenta con
muros a los laterales de las puertas de
128 22/10/2020 ARQ C.Acelerógrafo y C.Bombas, por lo que se REV1
plantea hacer una perforación a los muros
colindantes y llevar con una "lata" (de las
medidas especificadas, a 15 cm del techo)
la ventilación hacia el pasadizo.
Se solicita la conformidad de parte del
especialista de seguridad si requiere
alguna instalacion de damper corta fuego.

El supervisor de Ladrillo "La Casa" no valida

la esbeltez de los muros altos P14
(h=4.47m, L=0.90m) que se encuentran en
129 26/10/2020 ARQ la AV AREQUIPA al lado de cada puerta de REV1
ingreso. Se solicita la revision del caso y
planteamiento de solucion.
 En el plano BM-01 REV 6 figura las medidas
de los medidores y cajas de pase. Se
aprecia que se encuentran muy agrupadas
130 26/10/2020 ARQ una de otras, quedando muy poco espacio REV1
para alojarlo en un muro de tabiqueria. Por
lo que se solicita el diseño y refuerzo para
los nichos de los medidores señalados.

El muro en que estara alojado el BANCO

DE MEDIDOR Nº2 tiene un espesor de
25cm y se encuentra entre los espacios de
LOBBY y AREAS DE BICICLETAS (Fig 2). Se
propone para dicho nicho dos columnetas
de 15x25cm con una viga en la parte
superior 15x25, de tal manera que no se
131 11/3/2020 IIEE afecte el espesor del muro o se deje REV1
pintos. Siendo necesario desplazar el
banco de medidor en 5cm hacia la
derecha, para de esta manera tener los
15cm y puedan caber las columnetas
propuestas (Fig 1). Se solicita la revision y
validacion de ambas especialidades.

Se presenta la propuesta hecha por

nuestra sub-contrata, para la rejilla de
extraccion de monoxido en los ambinetes
de VESTIBULOS PREVIOS, en donde se ha
colocado una manga de drywall para que la
132 11/10/2020 ARQ rejilla de extraccion se encuentre debajo REV1
del techo, sin mover el equipo de
extraccion axial que se quedara en el
mismo muro. Se solicita la revision y
validacion correspondiente.

Se hace la consulta alternativa a lo que

manda el proyecto, de variar la altura en la
que cambia de direccion la montante ACI,
llevandola hacia la parte inferior del primer
tramo de la escalera que va hacia el piso 3,
por la razon que existe mayor altura entre
descansos, lo que conyeva un cambio de
133 11/10/2020 ARQ ubicacion hacia el otro descanso para las REV1
dos valvulas angulares.
La sub-contrata recomienda
que se quede tan cual proyecto por la
razon que la valvula angular debe estar a la
vista al subir la escalera. Se solicita revisar
la dicha alternativa.
 Se solicita precisar el detalle de la escalera
principal del Departamento 2005, esto
debido a que la platina metalica que
134 11/17/2020 ARQ funciona como soporte a cada paso de REV1
madera, lo envuelve en sus laterales y
parte baja, apreciandose de color negro de
cualquier angulo que no sea de arriba

135 11/17/2020 ARQ Se solicita precisar la ubicación y tipò de REV1

color del pintado para las fachadas.
ONSULTAS

spuesta Parcial
spuesta Total

SUPERVISION: FERNANDO GARCIA GENERA

RESPUESTA OBSERVACIONES ADIC.
RESPUESTA
SI: T FECHA SI NO
Se respeto el detalle del
Proyecto.
X

Se entregó un plano con los

detalles de columnas solicitados
X 28/05/2019 X

Se entregó un detalle con las

dimensiones compatibilizadas
X 31/05/2019 X

De acuerdo a lo visto en el
modelo BIM, se deberá correr la X
tuberia hacia afuera del muro
anclado y adosar al muro
interior. Se procedera a colocar X
una falsa columna para que no
se vea. Favor de presentar una
imagen BIM para validar su X
ubicación final.

Mantener la propuesta inicial, es

decir el asscensor sin cuarto de
X 10/06/2019 maquinas X

Los Bancos de Medidores N°1,

N°2, N°3, N°4, N°5 y N°6 tendran
X 11/06/2019 muros de 40 cm de ancho. X

Se ha modificado el muro que

aloja al totalizador de tal manera
que cumple los 50 cm de ancho
requeridos, además se ha
X 11/06/2019 mejorado expresión gráfica para X
su comprensión.

Todos los medidores se han

repartido entre los 06 Bancos de
Medidores mencionados en el
RFI 10, por lo tanto no existe el
X 11/06/2019 Banco de medidores 4.2 X

Se envió detalle
X 21/06/2019 X

Se corrige clave de sotano, debe

ser: XXI y XXVI respectivamente
X 21/06/2019 como indica el detalle X

El medidor 4.2 si existe, y se

tendra que reubicar de la PLACA-
X 15/06/2019 2. X
 EL ACHURADO CORRESPONDE A
UN ENSANCHE ALTERNADO, SE
X 03/07/2019 INDICA COMO "Alt" EN PLANTA
Y SE PRESENTA EL DETALLE
COMO
LA "DETALLE
RAMPA DE ENSANCHE
CORTADA SIGNIFICA
QUE UNA PARTE DE LA RAMPA
X 03/07/2019 LLEGA AL TECHO Y LA OTRA
PARTE NACE DEL TECHO, SON
DOS LOSAS
Se llego DISTINTAS
al acuerdo quePOR ESO
se dejará
la CAJA DE DESAGUE como
manda el Pano de IISS-D. Sin
X 03/07/2019 conexión alguna.

SE ELIMINARA LA TUBERIA

X 03/07/2019

Se propone el recorrido
mostrado, de tal manera que
X 03/07/2019 esté colgando debajo de la losa;
ademas se verificó que no
genera ninguna interferencia.
SE AÑADE DETALLE DE CÁMARA, NO
SE INDICA EN IISS LA COTA DE
FONDO DE CÁMARA, EN
ESTRUCTURAS SE INDICA QUE DICHO
NIVEL SE DEBE VER EN IISS. SE
MUEVE LA CÁMARA PARA QUE NO
X 03/07/2019 INTERFIERA CON ZAPATAS O VIGAS
DE CIMENTACIÓN

Arquitectura corrigió el espesor

de las losas en los cortes
X 11/07/2019

Se Propuso y Aprobó la
colocación de un muro de
tabiquería de 1.20m para la
protección de los tubos EN LOS
X 11/07/2019 SOTANOS

Se propone anular el Rociador

que se encuentra ubicado en el
ducto de mamposteria. Se
solicita la Aprobacion de la
X 11/07/2019 propuesta.

El proyectista sugiere hacer un

falso muro para alojar a los
medidores, indica que la Placa 2 El propietario está evaluando colocar
no se debe tocar. dicho banco de medidores en muro de
Banco de Medidores Nº6. Se evaluará
impacto económico.

Se aprueban las sugerencias, Se modifica el ancho del muro de

excepto el aislamiento de los cisterna y el acero del mismo
muros de cisterna

X 17/07/2019
 Se aprueban las sugerencias

Se aprueban las sugerencias

Se aprueban las sugerencias

Se plantea una luminaria de

pared que debe estar ubicada en
el ducto de la lavandería.

Se modifica planta y corte 22-22

de techos

X 13/09/2019

Se aprueban las sugerencias

Se enviaron detalles de refuerzo

en ductos.

X 13/09/2019

Se modificó la ubicación de la
jardinera en estructuras.

X 13/09/2019

Se envió detalle de la viga

X 13/09/2019
 EL ACERO HORIZONTAL DEBE DE
"ABRAZAR" EL ZUNCHO.

X 13/09/2019

LAS REJILLAS IRAN EN LOS

MUROS, Y NO EN LAS PUERTAS
CORTA FUEGO.
X 13/09/2019

Proyectista validó propuesta de Se cambió recorrido según propuesta de

subcontratista especialista. subcontratista.

Supervisión respondió moviendo el pase

a 50cm del borde del núcleo, al mismo
nivel.

Se dio la Probacion.

03/10/2019

Proyectista respondió
corrigiendo la clave del cuadro
de columnas respectivo.

Se aprueba el recorrido,
propuesto

x 04/10/2019

Se añadió viga chata y refuerzo

inferior en la zona inferior de
X 07/10/2019 canaleta.

Se respeta distancia superior, es

decir, a 15cm de la viga
estructural.

Se ha cambiado recorrido de
ducto que llega a montante.

Proyectista aprobó cambio

propuesto.
Proyectista aprobó cambio
propuesto.

No hubo respuesta de La supervisión y el propietario no

proyectista. aprobaron cambio, solicitaron que se
haga losa maciza convencional. Así se
procedió en obra.

SE AÑADEN DUCTOS. ESTOS Se procederá a cortar losas en zonas de

DUCTOS NO APARECEN COMO ductos.
PROYECCIÓN EN PLANOS DE
SÓTANO DE ARQUITECTURA.

Es indistinto, puede ser en

cualquiera de los descansos

Se respeta planos de Seguridad

Se acepta propuesta, es decir,

llevar las montantes por el techo
del 1er piso y derivarlas por el
ducto que inicia en el 2do piso
(tal como se propone en el
modelo BIM).

Se procedió en obra.
 SE APRUEBA EL CORTE 23-23. EL
CORTE 25-25 ES INADECUADO
PORQUE LA VIGA DE BORDE SE
APOYA SÓLO EN LA LOSA DE
5CM SOBRE EL LADRILLO, ESTO
ES INSUFICIENTE, SE DEBERÍA
QUITAR EL LADRILLO Y
X 07/10/2019 COMPLETAR CON CONCRETO
CON EL ACERO ADICIONAL QUE
CORRESPONDA.

PROYECTISTA ENVÍA PLANO CON

MODIFICACIÓN DE VIGAS DE
ENCOFRADO 1er PISO
COMPATIBILIZANDO CON
06/11/2019 ARQUITECTURA.

El proyectista estructural envió

plano con nuevo Corte 55 que
indica un volado de concreto de
25cm para soporte de parapeto
para medidores de gas.

Proyectista envió detalle de

vigas chatas

06/11/2019

SE APRUEBA EL CAMBIO DE
PERALTE DE LOSA A 25cm

11/11/2019

En las esquinas mencionadas se

harán vigas para dar continuidad
al perfil superior de la mampara
en el 1er piso. En el 2do piso
queda tal cual

El alfeizer debe ser de 0.10m

06/12/2019
 PROYECTISTA ENTREGA
DETALLES.

Se debe respetar el detalle de El proyectista da respuesta sólo para las

tabique de 6m, indicado en el vigas de amarre. No responde sobre
plano E-4 detalle de vigas dintel para puertas y/o
ventanas.

Proyectista valida diseño

propuesto.

29/11/2019

Proyectista corrige cuadro de

07/12/2019 columnas

Proyectista responde que en

07/12/2019 todos los casos la tabiquería será
aislada.

Supervisión responde que los

tomacorrientes que están en la
mampara de fachada irán en el
sardinel de 10cm. No se
respondió la ubicación de los
tomas que están en la mampara
divisoria.

a) Enviaron detalle de viga de c) La supervisión responde cambiando de

drywall, hasta la linea de ubicación la mesa y el lavadero hacia el
mampara. tabique divisorio dejando el frente libre.
b) Lo mismo para la mampara Se pidió detalle gráfico, aún no se ha
M-25 recibido.
 a) Se cambia corte 29-29 por 52-
52. b) Se cambia a losa de 25cm,
se mantiene fierro. c) Se cambia
a losa de 25cm

Se acordó en el Comité 10-01-20

que el respetará lo que figura
EST, aumentando el área del
BALCON con un alero.
Quedando igual que los pisos
inferiores, pero sin un techo.
10/01/2020

Se modificó el plano de cocinas, Sin embargo, no se ha eliminado el

eliminando el mueble bajo tablero de cocina correspondiente
colindante a la ventana.

Se envió detalle de estructuras

en alero

Predomina IIMM.
Indicar dimensiones del pase en
viga solicitado. Se podría aceptar
sólo un pase por lo que los
ductos deberían unirse antes de
llegar a la viga.

El muro será de piso a techo y

tendrá un ancho de 15cm.

Se modifican columnas y vigas

para adecuarlas mejor a la
arquitectura, sin embargo hay
algunas que si deben
mantenerse por tanto
arquitectura deberá adecuarse a
estos planos.

Se modifica viga de acuerdo al

dettale enviado

Se corrigen vigas de acuerdo al

dettale enviado

Se modificó el SOL Y SOMBRA.

Estructuras queda tal cual.
Se modifica altura de celosia de
madera.

Se dio respuesta al RFI 80, que

trata sobre el desfase de 5cm
con respecto al EJE 12
(incompatibilidad entre ARQ con
EST). Se acordó que prevalece
ARQ, quedando el muro de la
jardinera de la AZOTEA (Av.
César Vallejo) 5cm, al aire. Esto
se hizo con motivo de no reducir
el área de jardinería.

De acuerdo a la Norma E-030 la

junta a 7.00m de altura es
J=0.006*7=0.42cm. Si se tiene
5cm todavía se cumple con la
junta mínima por lo tanto no es
necesario demoler la mocheta
del vecino.
 Respuesta: La respuesta
indicado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones 2006.
EM 040. Instalacián de Gas.
4.3.1.1 La ventilación de los
recintos donde se encuentren
instalados artefactos de gas,
deberá cumplir con los
requisitos que señala a
continuación.) Ventilación
superior.
. Esta ventilación se utiliza para
la salida del aire viciado. b)
Ventilación inferior.
. Esta ventilación se utiliza para
proveer aire para la combustión,
tanto a artefactos de gas tipo A,
como artefactos tipo B.
. Se ubicará a una altura máxima
de 30cm sobre el nivel del piso y
tratará que su ubicación no
constituya una molestia para los
ocupantes
del recinto.
. La sección libre de entrada de
05/02/2020 aire desde el exterior sera de
150cm2.
. Está entrada de aire puede ser
directa desde el exterior o
indirecta a traves de otros
recintos.
. Se ubicará a una altura mínima
de 1.80m sobre el nivel del piso.
. La sección mínima de salida del
aire viciado será de 150 cm2.
. Siempre será una ventilación
directa, es decir, deberá
descargar directamente al
exterior a traves de una pared, o
por el entretecho
mediante un doble conducto, o
por un medio de un conducto
colectivo exclusivo para
ventilación que sirve a varias
unidades en un edificio
de departamentos

Se actualizo el plano del 2005

x 14/02/2020

Se acordó anchar el muro para

eliminar el pinto con la columna.

x 13/02/2020
 De acuerdo a lo
conversado, se indicó que
los parapetos de concreto
de la azotea deben tener
una junta de contracción
X
como mínimo cada 5m y
se debe usar el detalle
indicado en el plano E-12.
También se confirma el
uso de concreto con
f'c=280 Kg/cm2, ya que
son muros en contacto
con agua de jardineras.
Quedará con 1.80 de alfeizer,
0.50 de alto y 1.20 de ancho.

mantener el diseño de los planos

pero se debe colocar una
baranda para protección

x 08/07/2020

Se recomienda una tapa No se entiende, debe ser tapa metálica o

metálica para su fácil izaje. Se de cocnreto?
ser necesario que sea de
concreto debería ser de 0.10m
de espesor para garantizar un
adecuado recubrimiento del
acero. El refuerzo será una malla
x 14/07/2020 de 3/8"@0.20m. El concreto x
deberá ser de f'c=210 Kg/cm2

SE ADJUNTA DETALLE DE
ESCALERA EN RELLENO

x 14/07/2020
 Los detalles de la celosia fueron
planteados por el promotor y la
gerencia de proyectos en el
primer departamento piloto. Se
solicitó repetidas veces que se
nos alcance los datos del
proveedor y material que se
había colocado, ante este
circunstancia no se deficnio el
material en planos tomando en
cuenta que el disño del
departamento piloto era quien
determinaba todos estos
detalles. La recomendacion de
x alumio, como material para la
celosia, se acepta solo cuando
este se anodizado.

Buenas tardes, de acuerdo a

la normatividad vigente se
entiende que los pasajes de
x 21/07/2020 circulación para una o dos
viviendas puede ser de
1.00m, por lo tanto la
propuesta alcanzada por
Jahiro es factible. Cuidar
siempre que se consideren
muros cortafuego y los sellos
de humo si fuera el caso
Se presentó los detalles, y fue
ubicado en el plano SSHH AREAS
COMUNES.

En el comité del 24 de Julio

2020, se confirmó. Quedando en
ensanchar la columna con
drywall (10cm) para cubrir la
tubería de la esquina, y hacer un
detalle en “u” para la otra
tubería.

Mantener el Trazo trasladando

tuberias horizontales fuera de la
cimentacion sin modificar
direccion.

x 21/07/2020
 En el comité del dia 24/06/20 se
acordó que tendra un acabado
con pegamento epoxico color
negro.

24/06/2020

Se Adjunta los Planos de Detalles

de la cocina de 207.

01/08/2020

Sí es posible el cambio de puerta

propuesto para las lavanderías
de los dptos. X01 y X07, de una
sola hoja corrediza a dos hojas
corredizas.

01/08/2020

Sera de material CORTA FUEGO

18/08/2020

Se Moverá el tablero electrico y Se evaluará el costo

caja de Domotica, hacia el muro
entre la LACENA y el muble de
cocina.

Se adjunta los planos solicitados.

01/08/2020

Quedará con las medidas de

60x70cm .

05/08/2020
 Se acordó con la Supervision que
se bajará unicamente la caja de
DOMOTICA 10cm, quedando el
tablero ELECTRICO en la misma
posicion.

12/08/2020

Según lo indicado, si el ducto de

extraccion de monoxido sirve
como aparato de aire forzado,
debe cumplir con una altura
mínima de 0.90.
Las recomendaciones de la
especialidad de extracción de
humos, indican como altura de
1.50m.

Deberá mantenerse con 4" la

tuberia de ventilacion auxiliar.

Se acepto la propuesta

01/09/2020

SE ACEPTA PROPUESTA EN LOS

DUCTOS X02 Y X06, YA QUE NO
SE LIMITA LA DESCARGA DE LOS
GASES ANAEROBIOS DE LA
TUBERIA DE VENTILACION HACIA
LA ATMOSFERA.
03/09/2020

Se aprueba propuesta
17/09/2020

Las escaleras de evacuación

deben ser lo más básico posible.
Son de cemento pulido y no
17/09/2020 llevan contra zócalos.
 La medida de la puerta debe
responder a lo indicado en el
plano de arquitectura y cuadro
de vanos, es decir: 1.20 de
22/09/2020 ancho.

Ceñirse a lo indicado en el
proyecto. Se adjuntó el plano
aprobado 24.06.2020 con la
reduccion de carga de cocina de
23/09/2020 6.00 a 4.50Kw

esto debe responder al ancho

requerido para ingresar los
equipos de extracción sería
bueno que también lo confirmes
23/09/2020 con tu proveedor

sí es viable colocar la puerta en

este ducto para el registro de los
medidores, de preferencia la
10/7/2010 puerta deberá ser de dos hojas.
En lo posible ubicar el jalador a
1.20 sobre el ultimo peldaño de
la escalera.
01/10/2020

Debido a que el drywall no es un

material certificado no puede
usarse en ruta de evacuacion.
01/10/2020

06/10/2020
No es necesario trasladarlo.
Puede quedar en 80, mínimo.
Se adjunta el archivo donde
indica los diametros de las
tuberias.

09/10/2020

De acuerdo con la propuesta, se

puede tener un colgajo desde la
viga principal, pero separada de
07/10/2020 la columna con una junta
vertical. Usar malla de
3/8"@0.20 como mínimo
centrada.
 Se aprobaron las medidas,
acordando que sea de drywall

30/10/2020

Se acordo en comité que el

techo sera de Dryawall a 3.00 m
de altura.

23/10/2020

Se propondra una solucion.

Ambos equipos comparten el

mismo muro, y la misma caja de
pase.

19/10/2020

Se modificó los planos de

medidores, bajandolo al nivel del
Piso terminado interior.

22/10/2020
 Se anula la ventana, dado que el
espacio pasara a ser Deposito.

Los muros llegaran hasta fondo

de viga

20/10/2020

SE PUEDE USAR UNA LOSA DE

15cm COM MALLA CENTRADA
DE 3/8"@0.20m SE DEBE
ANCLAR EL FIERRO A LAS PLACAS
CON UNA LONGITUD DE 110mm
O LO QUE INDIQUE EL
PROVEEDOR DEL ANCLAJE
EPÓXICO. ADICIONALMENTE SE
DEBE DEJAR RUGOSA LA
SUPERFICIE DE CONTACTO CON
19/10/2020 CONCRETO EXISTENTE Y SE DEBE
APLICAR PEGAMENTO EPÓXICO.

Se adjunta detalle

20/10/2020
 En planos de planta no se Se cordino en reunion Zoom, que se
aprecia que exista una viga que planteara una manga de lata, para subir
pase por las montantes tal como el extractor.(queda pendiente la
se muestra en la imagen. validacion de proyectista)
Tener en cuenta que el extractor
es mas grande que el inyector, la
imagen muestra lo contrario.
El tamaño de los pases esta en
funcion al tamaño de los equipos
que ha comprado la
constructora, dejando siempre
una holgura para su instalacion.
Se debe tener en cuenta que el
pase en muro para el extractor
no debe estar por debajo del
nivel del vano de la puerta,
maximo debe estar a 15 cm del
techo, se recomienda pegado la
techo.
El inyector debe estar maximo a
15 cm del piso como se muestra
en la imagen.

Se envia el tamaño de las rejillas

para ser consideradas, en caso
de no ser posible usar la seccion
equivalente.

20/10/2020

EL MURO DE 15cm FALLA POR Fata detallar refuerzo

ESBELTEZ PARA LA ALTURA
PROPUESTA, EL PROVEEDOR
TIENE RAZON. SE PROPONE
DEMOLER EL MURO DE 15cm Y
CONSTRUIR UN MURO DE 20cm
QUE NAZCA DEL TECHO DEL
SÓTANO Y LLEGUE A FONDO DE
VIGA Y LOSA SIN TOCAS EL
FONDO DE ESTOS ELEMENTOS.
SE ANCLARÁN PINES METÁLICOS
A LAS VIGAS Y LOSAS
28/10/2020 EXISTENTES PARA EVITAR EL
VOLTEO. LA OTRA OPCIÓN ES
HACER LOS DOS ELEMENTOS
ENTERAMENTE DE DRYWALL.
 Se adjunta esquema de refuerzo

28/10/2020

Se dezplazara el Banco
de medidor 15cm,
11/11/2020
quedando un espaciado
libre de 15 para la
colocacion de una
columneta.

Desde el punto de vista técnico,

el extractor estaria cumpliendo
con su función, solo confirmar si
11/17/2020 el extractror esta preparado
para vencer mas resistencia al
paso del aire.
Con respecto a la seguridad, el
especialista en seguridad y la
supervisión tendrian que validar
la propuesta considerando que
el punto mas bajo esta a 1.78 m
y esta manga de drywall esta
invadiendo parte del vestíbulo.
Adicional a esto, consultar con
seguridad si la manga de drywall
deberá tener la misma
resistencia al fuego que los
muros.

LA PROYECTISTA
11/11/2020 RESPONDE QUE MEJOR
SERIA MANTENRER EL
DISEÑO DEL PROYECTO.