PROYECTO DE CONSTRUCCION DE UNA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE CUATRO

PLANTAS MÁS AZOTEA

PROPIETARIOS: SR. ALEXANDER SAAVEDRA MILLONES

SRA. LIDA FANE SALAZAR AYALA
FECHA: Lima, enero del 2019

1. ANTECEDENTES:
El presente proyecto por construirse ha surgido como una
necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de
vivienda, confort y seguridad para él y su familia.

El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un

arquitecto, de acuerdo con los lineamientos de distribución,
espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento
Nacional de Construcciones (RNE) y la norma técnica peruana
de instalaciones y también respetando el Reglamento de la Ley
N.º 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.

2. UBICACIÓN:
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse se
encuentra ubicado en la MZ. “G” lote 16 URB. SAN REMO - SAN
MARTIN DE PORRES, provincia Lima, departamento Lima.
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VIVIENDA UNIFAMILIAR
3. LINDEROS Y MEDIDAD:
El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y
medidas siguientes:

Por el frente : limita con la Av. A. BERTELLO con una

longitud de 7 m.
Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote N.º 17,
con una longitud de 25 m.
Por la izquierda : entrando, en línea recta con el lote
N°15, con una longitud de 25 m.
Por el fondo : limita con el lote N.º 13, con una longitud de
7 m.

4. PERIMETROS Y AREAS:

4.1. DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el ítem anterior describen un

área cerrada de forma rectangular, la misma que encierra un
área total de 175 m².

4.2. DE LA EDIFICACION
La construcción, comprende primer piso, segundo piso, tercer piso,
cuarto piso y azotea cuyas áreas son las siguientes:

 Area techada en el primer piso: 155.52 𝑚2

 Area techada en el segundo piso: 155.52 𝑚2
 Area techada en el tercer piso: 155.10 𝑚2
 Area techada en el cuarto piso: 150.80 𝑚2
 Area techada en la azotea: 0 𝑚2

5. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:
El proyecto por construirse es una edificación para uso de
vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y además una
azotea y que complementa la funcionabilidad de esta.
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 PRIMER PISO
 2 SALA (SALA STAR)
 2 PATIOS
 COMEDOR
 UN CAR-PORT
 4 SS. HH
 UN LOCAL COMERCIAL
 UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
 TERRAZA
 JARDIN

 SEGUNDO NIVEL

 2 SALA
 4 DOMITORIOS
 2 COCINAS
 3 SS HH
 1 OFICINA
 UNA ESCALERA QUE LLEVA AL TERCER PISO
 2 COMEDOR

 TERCER NIVEL

 2 SALA
 4 DOMITORIOS
 2 COCINAS
 3 SS HH
 1 OFICINA
 UNA ESCALERA QUE LLEVA AL TERCER PISO
 2 COMEDOR
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VIVIENDA UNIFAMILIAR

 CUARTO NIVEL

 2 SALA
 4 DOMITORIOS
 2 COCINAS
 3 SS HH
 1 OFICINA
 UNA ESCALERA QUE LLEVA AL TERCER PISO
 2 COMEDOR

 AZOTEA.
 TENDAL+LAVANDERIA
 UN BAÑO
 UN TANQUE