CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRAVENTA

Contrato de compromiso de compra y venta, que celebran de una parte, el Señor:

SERGIO TICONA CHINO, con DNI: N° 99845693, Con Domicilio en Urb. Tacna 576,
Departamento y Provincia de Tacna, por su derecho a quien se denominara el
comprometiente vendedor , y por otra parte el señor, JUAN GONZALES PEREZ, Con DNI
N° 79684532, Con Domicilio en Av. Pinto 7989,Departamento y Provincia de Tacna, a
quien en adelante se nombrara por su pleno derecho y conocimiento, comprometiente
comprador, al tener las siguientes clausulas y declaraciones.

DECLARACIONES:

I. DECLARACION DEL COMPROMETIENTE

VENDEDOR:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta
con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato.
2. Que es propietario de bien inmueble que se encuentra ubicado en Urb.
Tacna
576, Departamento y Provincia de Tacna, y tal como acredita en la escrituras
públicas de Tacna con Numero 5768 de la fecha 15 de agosto de 1988. De
esta ciudad que consta que es propietario de ese bien inmueble. Que en
actualidad en bien inmueble se encuentra en perfectas condiciones que es
de material moble de dos pisos con habitaciones, cocina, servicios,
higiénicos, y todo lo necesario.
3. Que el señor es de nacionalidad peruano y que para los afectos este
contrato
señala como su domicilio y consta inscrita en los registros
públicos.

II. DECLARACION DEL COMPROMETIENTE

COMPRADOR:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus de rechos y que cuenta
con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato.
2. Que conoce el inmueble objeto a este contrato, manifestándose que
está conforme a lo declarado.

CLAUSULAS DE PRESENTE CONTRATO DE

COMPROMISO

PRIMERO. Comprometiente vendedor, se obliga a vender al Comprometiente

comprador, y este estará OBLIGADO a comprar en plazo de un AÑO, contratados a
partir del día siguiente a la firma de este contrato del inmueble ubicado en Urb.
Tacna 576, Departamento y Provincia de Tacna .
SEGUNDO. Fijan las partes como precio de la futura compraventa la cantidad de
ochenta mil dólares americanos ($ 80.000.00) en moneda americano. El cual será
cubierto por el comprometiente comprador, en el momento de firma ante una
notario para las inscripciones correspondientes ante registro público.

TERCERO. El comprometiente vendedor, se compromete a entregar al

comprometiente comprador, del bien inmueble que se menciona en la clausula
primero. En el momento que reciba el pago correspondiente.

CUARTO. El vendedor se obliga al saneamiento en caso evección, hipotecas, y otros

para la conformidad del comprador y de los demás aplicables de muestro código
civil y sus pertinentes artículos. Y responder por los gastos que puedan ocasionar los
vicios oc ultos.

QUINTO. El inmueble se encuentra libre de todo gravamen o limitación del

dominio .

SEXTO. Las partes mencionan de estables una penalidad en caso de un incumplimiento

del presente contrato la cantidad de tres mil quinientos nuevos soles. (s/3 500) en
nuestra moneda nacional, además de las acciones procedentes judiciales en caso de
un incumplimiento. Para que se cumpla el presente contrato.

SEPTIMO. el presente contrato iniciara su vigencia en el momento que las

partes procedan a firmar el presente contrato.

OCTAVO. Las partes se someten a la jurisdicción y competencias judiciales

tribunales, para el efecto para interpretación y su cumplimiento, asi como lo que no se
haya previsto en el presente contrato.

El presente contrato fue leído y acuerdo de las ambas partes en su conformidad firman
el presente contrato. Y será legalizado ante un notario público. Para efectos de la ley.

Tacna 26 de octubre de
2015

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Comprometiente vendedor Comprometiente

comprador