Calcule el VAN y la TIR de los siguientes proyectos y mencione en algunos casos cual es el proyecto con mejor rendimiento

I Proyecto
Ropa Lociones
Inversion Inicial L.15,000 L.15000
vida del proyecto 3 anos 3 anos
entrada Annual 7000 10000
Costo de capital 10% 10%

II Proyecto
Hidrocarburos Buker
Inversion Inicial L.25,000 L.35000
entrada Annual A-1 6,000 7,000
entrada Annual A-2 6,000 7,000
entrada Annual A-3 8,000 8,000
entrada Annual A-4 4,000 5,000
entrada Annual A-5 3,500 5,000
entrada Annual A-6 2,000 4,000
Costo de capital 11% 10%

III Proyecto
Construccion Planta
Inversion Inicial L.1,250,000
entrada Annual A-1 400,000
entrada Annual A-2 375,000
entrada Annual A-3 300,000
entrada Annual A-4 350,000
entrada Annual A-5 200,000
Costo de capital 10%

IV Proyecto
Firma Terra
Inversion Inicial 30,000 25,000
entrada Annual A-1 7,000 6,000
entrada Annual A-2 10,000 9,000
entrada Annual A-3 12,000 9,000
entrada Annual A-4 10,000 8,000
Costo de capital 10% 11%

V Proyecto
D A E C B
Inversion Inicial 26,000 500,000 170,000 950,000 80,000
entrada Annual A-1 4,000 100,000 20,000 230,000 -
entrada Annual A-2 4,000 120,000 19,000 230,000 -
entrada Annual A-3 4,000 140,000 18,000 230,000 -
entrada Annual A-4 4,000 160,000 17,000 230,000 20,000
entrada Annual A-5 4,000 180,000 16,000 230,000 30,000
entrada Annual A-6 4,000 200,000 15,000 230,000 -
entrada Annual A-7 4,000 14,000 230,000 50,000
entrada Annual A-8 4,000 13,000 230,000 60,000
entrada Annual A-9 4,000 12,000 70,000
entrada Annual A-10 4,000 11,000
Costo de capital 10% 10% 10% 10% 10%

VI Proyecto
B C A
Inversion Inicial 40,000 40,000 40,000
entrada Annual A-1 13,000 7,000 19,000
entrada Annual A-2 13,000 10,000 16,000
entrada Annual A-3 13,000 13,000 13,000
entrada Annual A-4 13,000 16,000 10,000
entrada Annual A-5 13,000 19,000 7,000
Costo de capital 11% 11% 11%
VII Proyecto
D C B A
Inversion Inicial 90,000 290,000 20,000 240,000
entrada Annual A-1 20,000 150,000 7,500 120,000
entrada Annual A-2 25,000 150,000 7,500 100,000
entrada Annual A-3 30,000 150,000 7,500 80,000
entrada Annual A-4 35,000 150,000 7,500 60,000
entrada Annual A-5 40,000 7,500 -
Costo de capital 11% 11% 11% 11%

VIII Proyecto
Y X
Inversion Inicial 500,000 325,000
entrada Annual A-1 100,000 140,000
entrada Annual A-2 120,000 120,000
entrada Annual A-3 150,000 95,000
entrada Annual A-4 190,000 70,000
entrada Annual A-5 250,000 50,000
Costo de capital 11% 11%

IX Proyecto
B A
Inversion Inicial 130,000 85,000
entrada Annual A-1 25,000 40,000
entrada Annual A-2 35,000 35,000
entrada Annual A-3 45,000 30,000
entrada Annual A-4 50,000 10,000
entrada Annual A-5 55,000 5,000
Costo de capital 10% 10%

X Proyecto
B A
Inversion Inicial 80,000 50,000
entrada Annual A-1 15,000 15,000
entrada Annual A-2 20,000 15,000
entrada Annual A-3 25,000 15,000
entrada Annual A-4 30,000 15,000
entrada Annual A-5 35,000 15,000
Costo de capital 12% 12%

XI Proyecto
B C A
Inversion Inicial 60,000 100,000 110,000
entrada Annual A-1 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-2 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-3 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-4 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-5 20,000 31,500 32,500
Costo de capital 11% 11% 11%
 Proyecto
Ropa Lociones
Inversion Inicial L.15,000 L.15000
vida del proyecto 3 anos 3 anos
entrada Annual 7000 10000
Costo de capital 10% 10%

VAN ROPA
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 7,000.00 0.10 1.10

2 L. 7,000.00 0.10 1.21
3 L. 7,000.00 0.10 1.33
L. 17,407.96 L. 15,000.00 L. 2,407.96
En el caso de la ropa el VAN crea valor ya que es mayor que cero, al igual que la TIR, en el caso de la TIR es mayor por
invertir

VAN LOCIONES
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 10,000.00 0.10 1.10

2 L. 10,000.00 0.10 1.21
3 L. 10,000.00 0.10 1.33
VAN L. 24,868.52 L. 15,000.00 L. 9,868.52
En el caso de las lociones el VAN tambien crea valor y la tir por lo que es rentable invertir
Conclusion: El mejor caso para invertir es el de las lociones ya que se recupera la inversion en el segundo año, a
tasa de retorno es alta es del 45%, por lo cual tomo la opcción de las lociones

Hidrocarburos Buker
Inversion Inicial L.25,000 L.35000
entrada Annual A-1 6,000 7,000
entrada Annual A-2 6,000 7,000
entrada Annual A-3 8,000 8,000
entrada Annual A-4 4,000 5,000
entrada Annual A-5 3,500 5,000
entrada Annual A-6 2,000 4,000
Costo de capital 11% 10%

VAN HIDROCARBUROS
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 6,000.00 0.11 1.11

2 L. 6,000.00 0.11 1.23
3 L. 8,000.00 0.11 1.37
4 L. 4,000.00 0.11 1.52
5 L. 3,500.00 0.11 1.69
6 L. 2,000.00 0.11 1.87
L. 21,905.96 L. 25,000.00 L. 3,094.04
 VAN BUKER
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 7,000.00 0.10 1.10

2 L. 7,000.00 0.10 1.21
3 L. 8,000.00 0.10 1.33
4 L. 5,000.00 0.10 1.46
5 L. 5,000.00 0.10 1.61
6 L. 4,000.00 0.10 1.77
L. 26,936.85 L. 35,000.00 L. 8,063.15

Conclusion: Ninguno de los dos negocios es rentable para invertir ya que el VAN es menor que cero y la TIR meno
por lo cual destuyen el valor, en este caso no tomaria ninguno de los 2

Proyecto
Construccion Planta
Inversion Inicial L.1,250,000
entrada Annual A-1 400,000
entrada Annual A-2 375,000
entrada Annual A-3 300,000
entrada Annual A-4 350,000
entrada Annual A-5 200,000
Costo de capital 10%

VAN CONSTRUCCION PLANTA

CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 400.00 0.10 1.10

2 L. 375.00 0.10 1.21
3 L. 300.00 0.10 1.33
4 L. 350.00 0.10 1.46
5 L. 200.00 0.10 1.61
L. 1,262.19 L. 1,250.00 L. 12.19

Conclusion: en el caso de la planta no se ve como un proyecto rentable para realizar ya que el VAN esta cercano
cual esta en punto de equilibrio y la TIR esta igual que el WACC, por lo cual si el cliente desea tener remuneracio
ya que no aumenta el interes, puede ser mejor opcion invertirlo en el banco.

Proyecto
Firma Terra
Inversion Inicial 30,000 25,000
entrada Annual A-1 7,000 6,000
entrada Annual A-2 10,000 9,000
entrada Annual A-3 12,000 9,000
entrada Annual A-4 10,000 8,000
Costo de capital 10% 11%

VAN FIRMA
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 7,000.00 0.10 1.10

2 L. 10,000.00 0.10 1.21
 3 L. 12,000.00 0.10 1.33
4 L. 10,000.00 0.10 1.46
L. 30,474.01 L. 30,000.00 L. 474.01

VAN TERRA
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 6,000.00 0.11 1.11

2 L. 9,000.00 0.11 1.23
3 L. 9,000.00 0.11 1.37
4 L. 8,000.00 0.11 1.52
L. 24,560.58 L. 25,000.00 L. 439.42

Conclusion: Invertiria en el proyecto de la firma, ya que se puede recuperar la inversion incial en el cuarto año y e
hay recuperacion, ademas que la TIR es mayor que el WACC 1% y en el proyecto terra es menor el 1% la tir que el
destruye el valor

Proyecto
D A E
Inversion Inicial 26,000 500,000 170,000
entrada Annual A-1 4,000 100,000 20,000
entrada Annual A-2 4,000 120,000 19,000
entrada Annual A-3 4,000 140,000 18,000
entrada Annual A-4 4,000 160,000 17,000
entrada Annual A-5 4,000 180,000 16,000
entrada Annual A-6 4,000 200,000 15,000
entrada Annual A-7 4,000 14,000
entrada Annual A-8 4,000 13,000
entrada Annual A-9 4,000 12,000
entrada Annual A-10 4,000 11,000
Costo de capital 10% 10% 10%

VAN D
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 4,000.00 0.10 1.10

2 L. 4,000.00 0.10 1.21
3 L. 4,000.00 0.10 1.33
4 L. 4,000.00 0.10 1.46
5 L. 4,000.00 0.10 1.61
6 L. 4,000.00 0.10 1.77
7 L. 4,000.00 0.10 1.95
8 L. 4,000.00 0.10 2.14
9 L. 4,000.00 0.10 2.36
10 L. 4,000.00 0.10 2.59
L. 24,578.27 L. 26,000.00 L. 1,421.73
 VAN A
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
-500000
1 L. 100,000.00 0.10 1.10
2 L. 120,000.00 0.10 1.21
3 L. 140,000.00 0.10 1.33
4 L. 160,000.00 0.10 1.46
5 L. 180,000.00 0.10 1.61
6 L. 200,000.00 0.10 1.77
7 L. 0.00 0.10 1.95
8 L. 0.00 0.10 2.14
9 L. 0.00 0.10 2.36
10 L. 0.00 0.10 2.59
L. 629,209.49 L. 500,000.00 L. 129,209.49

VAN E
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 20,000.00 0.10 1.10

2 L. 19,000.00 0.10 1.21
3 L. 18,000.00 0.10 1.33
4 L. 17,000.00 0.10 1.46
5 L. 16,000.00 0.10 1.61
6 L. 15,000.00 0.10 1.77
7 L. 14,000.00 0.10 1.95
8 L. 13,000.00 0.10 2.14
9 L. 12,000.00 0.10 2.36
10 L. 11,000.00 0.10 2.59
L. 100,000.00 L. 170,000.00 L. 70,000.00

VAN C
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 230,000.00 0.10 1.10

2 L. 230,000.00 0.10 1.21
3 L. 230,000.00 0.10 1.33
4 L. 230,000.00 0.10 1.46
5 L. 230,000.00 0.10 1.61
6 L. 230,000.00 0.10 1.77
7 L. 230,000.00 0.10 1.95
8 L. 230,000.00 0.10 2.14
9 L. 0.00 0.10 2.36
10 L. 0.00 0.10 2.59
L. 1,227,033.03 L. 950,000.00 L. 277,033.03

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
 1 L. 0.00 0.10 1.10
2 L. 0.00 0.10 1.21
3 L. 0.00 0.10 1.33
4 L. 20,000.00 0.10 1.46
5 L. 30,000.00 0.10 1.61
6 L. 0.00 0.10 1.77
7 L. 50,000.00 0.10 1.95
8 L. 60,000.00 0.10 2.14
9 L. 70,000.00 0.10 2.36
10 L. 0.00 0.10 2.59
L. 115,623.09 L. 80,000.00 L. 35,623.09

Conclusion: El mejor caso para invertir es el caso C ya que la TIR es mayor que el WACC por lo que crea valor y
inicial se recupera en el 6to año por lo cual es muy bueno, el van es un valor mayor que cero por lo cual tambie

Proyecto
B C A
Inversion Inicial 40,000 40,000 40,000
entrada Annual A-1 13,000 7,000 19,000
entrada Annual A-2 13,000 10,000 16,000
entrada Annual A-3 13,000 13,000 13,000
entrada Annual A-4 13,000 16,000 10,000
entrada Annual A-5 13,000 19,000 7,000
Costo de capital 11% 11% 11%

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 13,000.00 0.11 1.11

2 L. 13,000.00 0.11 1.23
3 L. 13,000.00 0.11 1.37
4 L. 13,000.00 0.11 1.52
5 L. 13,000.00 0.11 1.69
L. 48,046.66 L. 40,000.00 L. 8,046.66

VAN C
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 7,000.00 0.11 1.11

2 L. 10,000.00 0.11 1.23
3 L. 13,000.00 0.11 1.37
4 L. 16,000.00 0.11 1.52
5 L. 19,000.00 0.11 1.69
L. 45,743.29 L. 40,000.00 L. 5,743.29

VAN A
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento

1 L. 19,000.00 0.11 1.11

2 L. 16,000.00 0.11 1.23
3 L. 13,000.00 0.11 1.37
4 L. 10,000.00 0.11 1.52
5 L. 7,000.00 0.11 1.69
L. 50,350.03 L. 40,000.00 L. 10,350.03

Conclusion: En este caso invertiría en el caso A ya que la van es mayor que cero por lo que crea valor, la inversio
la TIR es mayor que el WACC por lo que crea valor.

Proyecto
D C B
Inversion Inicial 90,000 290,000 20,000
entrada Annual A-1 20,000 150,000 7,500
entrada Annual A-2 25,000 150,000 7,500
entrada Annual A-3 30,000 150,000 7,500
entrada Annual A-4 35,000 150,000 7,500
entrada Annual A-5 40,000 7,500
Costo de capital 11% 11% 11%

VAN D
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -90000
1 L. 20,000.00 0.11 1.11
2 L. 25,000.00 0.11 1.23
3 L. 30,000.00 0.11 1.37
4 L. 35,000.00 0.11 1.52
5 L. 40,000.00 0.11 1.69
L. 107,037.96 L. 90,000.00 L. 17,037.96
TIR 17%

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -20000
1 L. 7,500.00 0.11 1.11
2 L. 7,500.00 0.11 1.23
3 L. 7,500.00 0.11 1.37
4 L. 7,500.00 0.11 1.52
5 L. 7,500.00 0.11 1.69
L. 27,719.23 L. 20,000.00 L. 7,719.23
TIR 25%

Conclusion: En este caso se debe invertir en el caso C ya que la inversion se recupera en el tercer año y la tasa in
es del 43% por lo que ambas crean valor.
 Proyecto
Y X
Inversion Inicial 500,000 325,000
entrada Annual A-1 100,000 140,000
entrada Annual A-2 120,000 120,000
entrada Annual A-3 150,000 95,000
entrada Annual A-4 190,000 70,000
entrada Annual A-5 250,000 50,000
Costo de capital 11% 11%

VAN Y
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -500000
1 L. 100,000.00 0.11 1.11
2 L. 120,000.00 0.11 1.23
3 L. 150,000.00 0.11 1.37
4 L. 190,000.00 0.11 1.52
5 L. 250,000.00 0.11 1.69
L. 570,685.21 L. 500,000.00 L. 70,685.21
TIR 16%

Conclusion: Se debe invertir en el poryecto X ya que la inversion se recupera mas rapido en el tercer año y el va
mayor que el WACC crea valor

Proyecto
B A
Inversion Inicial 130,000 85,000
entrada Annual A-1 25,000 40,000
entrada Annual A-2 35,000 35,000
entrada Annual A-3 45,000 30,000
entrada Annual A-4 50,000 10,000
entrada Annual A-5 55,000 5,000
Costo de capital 10% 10%

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -130000
1 L. 25,000.00 0.10 1.10
2 L. 35,000.00 0.10 1.21
3 L. 45,000.00 0.10 1.33
4 L. 50,000.00 0.10 1.46
5 L. 55,000.00 0.10 1.61
L. 153,763.40 L. 130,000.00 L. 23,763.40
TIR 16%

Conclusion: el mejor caso para invertir es el caso A ya que la TIR crea valor y es mayor que el wacc y la inversion
el terce año, por lo cual es rentable.

Proyecto
B A
Inversion Inicial 80,000 50,000
entrada Annual A-1 15,000 15,000
entrada Annual A-2 20,000 15,000
entrada Annual A-3 25,000 15,000
entrada Annual A-4 30,000 15,000
entrada Annual A-5 35,000 15,000
Costo de capital 12% 12%

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -80000
1 L. 15,000.00 0.12 1.12
2 L. 20,000.00 0.12 1.25
3 L. 25,000.00 0.12 1.40
4 L. 30,000.00 0.12 1.57
5 L. 35,000.00 0.12 1.76
L. 86,056.72 L. 80,000.00 L. 6,056.72
TIR 14.61%

Conclusion: se debe tomar el caso A para invertir ya que tiene la tasa de retorno mayor, ambas inversiones se re
quinto año por lo que este proyecto se escogio por medio de la TIR

Proyecto
B C A
Inversion Inicial 60,000 100,000 110,000
entrada Annual A-1 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-2 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-3 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-4 20,000 31,500 32,500
entrada Annual A-5 20,000 31,500 32,500
Costo de capital 11% 11% 11%

VAN B
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -60000
1 L. 20,000.00 0.11 1.11
2 L. 20,000.00 0.11 1.23
3 L. 20,000.00 0.11 1.37
4 L. 20,000.00 0.11 1.52
5 L. 20,000.00 0.11 1.69
L. 73,917.94 L. 60,000.00 L. 13,917.94
TIR 20%

VAN A
CASO A WACC La formla 1 + tasa de descuento
Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento Factor de descuento
0 -110000
1 L. 32,500.00 0.11 1.11
2 L. 32,500.00 0.11 1.23
3 L. 32,500.00 0.11 1.37
 4 L. 32,500.00 0.11 1.52
5 L. 32,500.00 0.11 1.69
L. 120,116.65 L. 110,000.00 L. 10,116.65
TIR 15%
 TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 15,000.00 0 -15000
L. 6,363.64 -L. 8,636.36 1 L. 7,000.00 0.10
L. 5,785.12 -L. 2,851.24 2 L. 7,000.00 0.10
L. 5,259.20 L. 2,407.96 3 L. 7,000.00 0.10
L. 17,407.96 L. 15,000.00
n el caso de la TIR es mayor por lo que se puede TIR 19%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 15,000.00 0 -15000
L. 9,090.91 -L. 5,909.09 1 L. 10,000.00 0.10
L. 8,264.46 L. 2,355.37 2 L. 10,000.00 0.10
L. 7,513.15 L. 9,868.52 3 L. 10,000.00 0.10
L. 24,868.52 L. 15,000.00
o que es rentable invertir TIR 45%
a inversion en el segundo año, ademas que la
cción de las lociones

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 25,000.00 0 -25000
L. 5,405.41 -L. 19,594.59 1 L. 6,000.00 0.11
L. 4,869.73 -L. 14,724.86 2 L. 6,000.00 0.11
L. 5,849.53 -L. 8,875.33 3 L. 8,000.00 0.11
L. 2,634.92 -L. 6,240.41 4 L. 4,000.00 0.11
L. 2,077.08 -L. 4,163.33 5 L. 3,500.00 0.11
L. 1,069.28 -L. 3,094.04 6 L. 2,000.00 0.11
L. 21,905.96 L. 25,000.00
TIR 6%
 TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 35,000.00 0 -35000
L. 6,363.64 -L. 28,636.36 1 L. 7,000.00 0.10
L. 5,785.12 -L. 22,851.24 2 L. 7,000.00 0.10
L. 6,010.52 -L. 16,840.72 3 L. 8,000.00 0.10
L. 3,415.07 -L. 13,425.65 4 L. 5,000.00 0.10
L. 3,104.61 -L. 10,321.05 5 L. 5,000.00 0.10
L. 2,257.90 -L. 8,063.15 6 L. 4,000.00 0.10
L. 26,936.85 L. 35,000.00
TIR 1%
s menor que cero y la TIR menor que el WACC
ninguno de los 2

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 1,250.00 0 -1250
L. 363.64 -L. 886.36 1 L. 400.00 0.10
L. 309.92 -L. 576.45 2 L. 375.00 0.10
L. 225.39 -L. 351.05 3 L. 300.00 0.10
L. 239.05 -L. 112.00 4 L. 350.00 0.10
L. 124.18 L. 12.19 5 L. 200.00 0.10
L. 1,262.19 L. 1,250.00
TIR 10%
izar ya que el VAN esta cercano a cero por lo
iente desea tener remuneracion no las tendra
vertirlo en el banco.

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 30,000.00 0 -30000
L. 6,363.64 -L. 23,636.36 1 L. 7,000.00 0.10
L. 8,264.46 -L. 15,371.90 2 L. 10,000.00 0.10
 L. 9,015.78 -L. 6,356.12 3 L. 12,000.00 0.10
L. 6,830.13 L. 474.01 4 L. 10,000.00 0.10
L. 30,474.01 L. 30,000.00
TIR 11%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 25,000.00 0 -25000
L. 5,405.41 -L. 19,594.59 1 L. 6,000.00 0.11
L. 7,304.60 -L. 12,289.99 2 L. 9,000.00 0.11
L. 6,580.72 -L. 5,709.27 3 L. 9,000.00 0.11
L. 5,269.85 -L. 439.42 4 L. 8,000.00 0.11
L. 24,560.58 L. 25,000.00
TIR 10%

rsion incial en el cuarto año y en el de terra no

rra es menor el 1% la tir que el wacc por lo cua

C B
950,000 80,000
230,000 -
230,000 -
230,000 -
230,000 20,000
230,000 30,000
230,000 -
230,000 50,000
230,000 60,000
70,000

10% 10%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 26,000.00 0 -26000
L. 3,636.36 -L. 22,363.64 1 L. 4,000.00 0.10
L. 3,305.79 -L. 19,057.85 2 L. 4,000.00 0.10
L. 3,005.26 -L. 16,052.59 3 L. 4,000.00 0.10
L. 2,732.05 -L. 13,320.54 4 L. 4,000.00 0.10
L. 2,483.69 -L. 10,836.85 5 L. 4,000.00 0.10
L. 2,257.90 -L. 8,578.96 6 L. 4,000.00 0.10
L. 2,052.63 -L. 6,526.32 7 L. 4,000.00 0.10
L. 1,866.03 -L. 4,660.30 8 L. 4,000.00 0.10
L. 1,696.39 -L. 2,963.90 9 L. 4,000.00 0.10
L. 1,542.17 -L. 1,421.73 10 L. 4,000.00 0.10
L. 24,578.27 L. 26,000.00
TIR 9%
 TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 500,000.00 0 -500000
L. 90,909.09 -L. 409,090.91 1 L. 100,000.00 0.10
L. 99,173.55 -L. 309,917.36 2 L. 120,000.00 0.10
L. 105,184.07 -L. 204,733.28 3 L. 140,000.00 0.10
L. 109,282.15 -L. 95,451.13 4 L. 160,000.00 0.10
L. 111,765.84 L. 16,314.71 5 L. 180,000.00 0.10
L. 112,894.79 L. 129,209.49 6 L. 200,000.00 0.10
L. - L. 129,209.49 7 L. 0.00 0.10
L. - L. 129,209.49 8 L. 0.00 0.10
L. - L. 129,209.49 9 L. 0.00 0.10
L. - L. 129,209.49 10 L. 0.00 0.10
L. 629,209.49 L. 500,000.00
TIR 17%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 170,000.00 0 -170000
L. 18,181.82 -L. 151,818.18 1 L. 20,000.00 0.10
L. 15,702.48 -L. 136,115.70 2 L. 19,000.00 0.10
L. 13,523.67 -L. 122,592.04 3 L. 18,000.00 0.10
L. 11,611.23 -L. 110,980.81 4 L. 17,000.00 0.10
L. 9,934.74 -L. 101,046.07 5 L. 16,000.00 0.10
L. 8,467.11 -L. 92,578.96 6 L. 15,000.00 0.10
L. 7,184.21 -L. 85,394.74 7 L. 14,000.00 0.10
L. 6,064.60 -L. 79,330.15 8 L. 13,000.00 0.10
L. 5,089.17 -L. 74,240.98 9 L. 12,000.00 0.10
L. 4,240.98 -L. 70,000.00 10 L. 11,000.00 0.10
L. 100,000.00 L. 170,000.00
TIR -2%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 950,000.00 0 -950000
L. 209,090.91 -L. 740,909.09 1 L. 230,000.00 0.10
L. 190,082.64 -L. 550,826.45 2 L. 230,000.00 0.10
L. 172,802.40 -L. 378,024.04 3 L. 230,000.00 0.10
L. 157,093.09 -L. 220,930.95 4 L. 230,000.00 0.10
L. 142,811.90 -L. 78,119.04 5 L. 230,000.00 0.10
L. 129,829.00 L. 51,709.96 6 L. 230,000.00 0.10
L. 118,026.37 L. 169,736.33 7 L. 230,000.00 0.10
L. 107,296.70 L. 277,033.03 8 L. 230,000.00 0.10
L. - L. 277,033.03 9 L. 0.00 0.10
L. - L. 277,033.03 10 L. 0.00 0.10
L. 1,227,033.03 L. 950,000.00
TIR 18%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 80,000.00 0 -80000
 L. - -L. 80,000.00 1 L. 0.00 0.10
L. - -L. 80,000.00 2 L. 0.00 0.10
L. - -L. 80,000.00 3 L. 0.00 0.10
L. 13,660.27 -L. 66,339.73 4 L. 20,000.00 0.10
L. 18,627.64 -L. 47,712.09 5 L. 30,000.00 0.10
L. - -L. 47,712.09 6 L. 0.00 0.10
L. 25,657.91 -L. 22,054.19 7 L. 50,000.00 0.10
L. 27,990.44 L. 5,936.26 8 L. 60,000.00 0.10
L. 29,686.83 L. 35,623.09 9 L. 70,000.00 0.10
L. - L. 35,623.09 10 L. 0.00 0.10
L. 115,623.09 L. 80,000.00
TIR 16%

el WACC por lo que crea valor y la inversion

yor que cero por lo cual tambien crea valor.

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 40,000.00 0 -40000
L. 11,711.71 -L. 28,288.29 1 L. 13,000.00 0.11
L. 10,551.09 -L. 17,737.20 2 L. 13,000.00 0.11
L. 9,505.49 -L. 8,231.71 3 L. 13,000.00 0.11
L. 8,563.50 L. 331.79 4 L. 13,000.00 0.11
L. 7,714.87 L. 8,046.66 5 L. 13,000.00 0.11
L. 48,046.66 L. 40,000.00
TIR 19%

TIR
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 40,000.00 0 -40000
L. 6,306.31 -L. 33,693.69 1 L. 7,000.00 0.11
L. 8,116.22 -L. 25,577.47 2 L. 10,000.00 0.11
L. 9,505.49 -L. 16,071.98 3 L. 13,000.00 0.11
L. 10,539.70 -L. 5,532.29 4 L. 16,000.00 0.11
L. 11,275.58 L. 5,743.29 5 L. 19,000.00 0.11
L. 45,743.29 L. 40,000.00
TIR 16%

TIR
CASO A WACC
 Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 40,000.00 0 -40000
L. 17,117.12 -L. 22,882.88 1 L. 19,000.00 0.11
L. 12,985.96 -L. 9,896.92 2 L. 16,000.00 0.11
L. 9,505.49 -L. 391.44 3 L. 13,000.00 0.11
L. 6,587.31 L. 6,195.87 4 L. 10,000.00 0.11
L. 4,154.16 L. 10,350.03 5 L. 7,000.00 0.11
L. 50,350.03 L. 40,000.00
TIR 23%

or lo que crea valor, la inversion se recupera y

a valor.

A
240,000
120,000
100,000
80,000
60,000
-
11%

VAN C
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 90,000.00 0 -290000
L. 18,018.02 -L. 71,981.98 1 L. 150,000.00 0.11
L. 20,290.56 -L. 51,691.42 2 L. 150,000.00 0.11
L. 21,935.74 -L. 29,755.68 3 L. 150,000.00 0.11
L. 23,055.58 -L. 6,700.10 4 L. 150,000.00 0.11
L. 23,738.05 L. 17,037.96 5 L. 150,000.00 0.11
L. 554,384.55 L. 290,000.00
TIR 43%

VAN A
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 20,000.00 0 -240000
L. 6,756.76 -L. 13,243.24 1 L. 120,000.00 0.11
L. 6,087.17 -L. 7,156.07 2 L. 100,000.00 0.11
L. 5,483.94 -L. 1,672.14 3 L. 80,000.00 0.11
L. 4,940.48 L. 3,268.34 4 L. 60,000.00 0.11
L. 4,450.88 L. 7,719.23 5 L. 0.00 0.11
L. 287,289.52 L. 240,000.00
TIR 21%

era en el tercer año y la tasa interna de retorno

or.
 VAN X
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 500,000.00 0 -325000
L. 90,090.09 -L. 409,909.91 1 L. 140,000.00 0.11
L. 97,394.69 -L. 312,515.22 2 L. 120,000.00 0.11
L. 109,678.71 -L. 202,836.51 3 L. 95,000.00 0.11
L. 125,158.89 -L. 77,677.63 4 L. 70,000.00 0.11
L. 148,362.83 L. 70,685.21 5 L. 50,000.00 0.11
L. 368,767.73 L. 325,000.00
TIR 17%

s rapido en el tercer año y el valor de la Tir es

VAN A
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 130,000.00 0 -85000
L. 22,727.27 -L. 107,272.73 1 L. 40,000.00 0.10
L. 28,925.62 -L. 78,347.11 2 L. 35,000.00 0.10
L. 33,809.17 -L. 44,537.94 3 L. 30,000.00 0.10
L. 34,150.67 -L. 10,387.27 4 L. 10,000.00 0.10
L. 34,150.67 L. 23,763.40 5 L. 5,000.00 0.10
L. 97,763.44 L. 85,000.00
TIR 18%

ayor que el wacc y la inversion se recupera en

 VAN A
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 80,000.00 0 -50000
L. 13,392.86 -L. 66,607.14 1 L. 15,000.00 0.12
L. 15,943.88 -L. 50,663.27 2 L. 15,000.00 0.12
L. 17,794.51 -L. 32,868.76 3 L. 15,000.00 0.12
L. 19,065.54 -L. 13,803.22 4 L. 15,000.00 0.12
L. 19,859.94 L. 6,056.72 5 L. 15,000.00 0.12
L. 54,071.64 L. 50,000.00
TIR 15.24%

mayor, ambas inversiones se recuperan en el

medio de la TIR

VAN C
CASO A WACC
Flujo descontados VAN Periodo Flujos Futuros Tasa de Descuento
-L. 60,000.00 0 -100000
L. 18,018.02 -L. 41,981.98 1 L. 31,500.00 0.11
L. 16,232.45 -L. 25,749.53 2 L. 31,500.00 0.11
L. 14,623.83 -L. 11,125.71 3 L. 31,500.00 0.11
L. 13,174.62 L. 2,048.91 4 L. 31,500.00 0.11
L. 11,869.03 L. 13,917.94 5 L. 31,500.00 0.11
L. 116,420.76 L. 60,000.00
TIR 17%

Conclusion se deberia invertir en el caso B ya que tiene mas ra

su tasa interna de retorno es mayor que el wa
Flujo descontados VAN
-L. 110,000.00
L. 29,279.28 -L. 80,720.72
L. 26,377.73 -L. 54,342.99
L. 23,763.72 -L. 30,579.27
L. 21,408.76 -L. 9,170.52
L. 19,287.17 L. 10,116.65
 TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 15,000.00
1.10 L. 6,363.64 -L. 8,636.36
1.21 L. 5,785.12 -L. 2,851.24
1.33 L. 5,259.20 L. 2,407.96
L. 2,407.96

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 15,000.00
1.10 L. 9,090.91 -L. 5,909.09
1.21 L. 8,264.46 L. 2,355.37
1.33 L. 7,513.15 L. 9,868.52
L. 9,868.52

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 25,000.00
1.11 L. 5,405.41 -L. 19,594.59
1.23 L. 4,869.73 -L. 14,724.86
1.37 L. 5,849.53 -L. 8,875.33
1.52 L. 2,634.92 -L. 6,240.41
1.69 L. 2,077.08 -L. 4,163.33
1.87 L. 1,069.28 -L. 3,094.04
L. 3,094.04
 TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 35,000.00
1.10 L. 6,363.64 -L. 28,636.36
1.21 L. 5,785.12 -L. 22,851.24
1.33 L. 6,010.52 -L. 16,840.72
1.46 L. 3,415.07 -L. 13,425.65
1.61 L. 3,104.61 -L. 10,321.05
1.77 L. 2,257.90 -L. 8,063.15
L. 8,063.15

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 1,250.00
1.10 L. 363.64 -L. 886.36
1.21 L. 309.92 -L. 576.45
1.33 L. 225.39 -L. 351.05
1.46 L. 239.05 -L. 112.00
1.61 L. 124.18 L. 12.19
L. 12.19

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 30,000.00
1.10 L. 6,363.64 -L. 23,636.36
1.21 L. 8,264.46 -L. 15,371.90
 1.33 L. 9,015.78 -L. 6,356.12
1.46 L. 6,830.13 L. 474.01
L. 474.01

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 25,000.00
1.11 L. 5,405.41 -L. 19,594.59
1.23 L. 7,304.60 -L. 12,289.99
1.37 L. 6,580.72 -L. 5,709.27
1.52 L. 5,269.85 -L. 439.42
L. 439.42

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 26,000.00
1.10 L. 3,636.36 -L. 22,363.64
1.21 L. 3,305.79 -L. 19,057.85
1.33 L. 3,005.26 -L. 16,052.59
1.46 L. 2,732.05 -L. 13,320.54
1.61 L. 2,483.69 -L. 10,836.85
1.77 L. 2,257.90 -L. 8,578.96
1.95 L. 2,052.63 -L. 6,526.32
2.14 L. 1,866.03 -L. 4,660.30
2.36 L. 1,696.39 -L. 2,963.90
2.59 L. 1,542.17 -L. 1,421.73
L. 1,421.73
 TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 500,000.00
1.10 L. 90,909.09 -L. 409,090.91
1.21 L. 99,173.55 -L. 309,917.36
1.33 L. 105,184.07 -L. 204,733.28
1.46 L. 109,282.15 -L. 95,451.13
1.61 L. 111,765.84 L. 16,314.71
1.77 L. 112,894.79 L. 129,209.49
1.95 L. - L. 129,209.49
2.14 L. - L. 129,209.49
2.36 L. - L. 129,209.49
2.59 L. - L. 129,209.49
L. 129,209.49

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 170,000.00
1.10 L. 18,181.82 -L. 151,818.18
1.21 L. 15,702.48 -L. 136,115.70
1.33 L. 13,523.67 -L. 122,592.04
1.46 L. 11,611.23 -L. 110,980.81
1.61 L. 9,934.74 -L. 101,046.07
1.77 L. 8,467.11 -L. 92,578.96
1.95 L. 7,184.21 -L. 85,394.74
2.14 L. 6,064.60 -L. 79,330.15
2.36 L. 5,089.17 -L. 74,240.98
2.59 L. 4,240.98 -L. 70,000.00
L. 70,000.00

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 950,000.00
1.10 L. 209,090.91 -L. 740,909.09
1.21 L. 190,082.64 -L. 550,826.45
1.33 L. 172,802.40 -L. 378,024.04
1.46 L. 157,093.09 -L. 220,930.95
1.61 L. 142,811.90 -L. 78,119.04
1.77 L. 129,829.00 L. 51,709.96
1.95 L. 118,026.37 L. 169,736.33
2.14 L. 107,296.70 L. 277,033.03
2.36 L. - L. 277,033.03
2.59 L. - L. 277,033.03
L. 277,033.03

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 80,000.00
 1.10 L. - -L. 80,000.00
1.21 L. - -L. 80,000.00
1.33 L. - -L. 80,000.00
1.46 L. 13,660.27 -L. 66,339.73
1.61 L. 18,627.64 -L. 47,712.09
1.77 L. - -L. 47,712.09
1.95 L. 25,657.91 -L. 22,054.19
2.14 L. 27,990.44 L. 5,936.26
2.36 L. 29,686.83 L. 35,623.09
2.59 L. - L. 35,623.09
L. 35,623.09

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 40,000.00
1.11 L. 11,711.71 -L. 28,288.29
1.23 L. 10,551.09 -L. 17,737.20
1.37 L. 9,505.49 -L. 8,231.71
1.52 L. 8,563.50 L. 331.79
1.69 L. 7,714.87 L. 8,046.66
L. 8,046.66

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 40,000.00
1.11 L. 6,306.31 -L. 33,693.69
1.23 L. 8,116.22 -L. 25,577.47
1.37 L. 9,505.49 -L. 16,071.98
1.52 L. 10,539.70 -L. 5,532.29
1.69 L. 11,275.58 L. 5,743.29
L. 5,743.29

TIR
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 40,000.00
1.11 L. 17,117.12 -L. 22,882.88
1.23 L. 12,985.96 -L. 9,896.92
1.37 L. 9,505.49 -L. 391.44
1.52 L. 6,587.31 L. 6,195.87
1.69 L. 4,154.16 L. 10,350.03
L. 10,350.03

VAN C
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 290,000.00
1.11 L. 135,135.14 -L. 154,864.86
1.23 L. 121,743.36 -L. 33,121.50
1.37 L. 109,678.71 L. 76,557.21
1.52 L. 98,809.65 L. 175,366.85
1.69 L. 89,017.70 L. 264,384.55
L. 264,384.55

VAN A
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 240,000.00
1.11 L. 108,108.11 -L. 131,891.89
1.23 L. 81,162.24 -L. 50,729.65
1.37 L. 58,495.31 L. 7,765.66
1.52 L. 39,523.86 L. 47,289.52
1.69 L. - L. 47,289.52
L. 47,289.52
 VAN X
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 325,000.00
1.11 L. 126,126.13 -L. 198,873.87
1.23 L. 97,394.69 -L. 101,479.18
1.37 L. 69,463.18 -L. 32,016.00
1.52 L. 46,111.17 L. 14,095.17
1.69 L. 29,672.57 L. 43,767.73
L. 43,767.73

VAN A
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 85,000.00
1.10 L. 36,363.64 -L. 48,636.36
1.21 L. 28,925.62 -L. 19,710.74
1.33 L. 22,539.44 L. 2,828.70
1.46 L. 6,830.13 L. 9,658.83
1.61 L. 3,104.61 L. 12,763.44
L. 12,763.44
 VAN A
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 50,000.00
1.12 L. 13,392.86 -L. 36,607.14
1.25 L. 11,957.91 -L. 24,649.23
1.40 L. 10,676.70 -L. 13,972.53
1.57 L. 9,532.77 -L. 4,439.76
1.76 L. 8,511.40 L. 4,071.64
L. 4,071.64

VAN C
La formla 1 + tasa de descuento
Factor de descuento Flujo descontados VAN
-L. 100,000.00
1.11 L. 28,378.38 -L. 71,621.62
1.23 L. 25,566.11 -L. 46,055.51
1.37 L. 23,032.53 -L. 23,022.99
1.52 L. 20,750.03 -L. 2,272.96
1.69 L. 18,693.72 L. 16,420.76
L. 56,420.76

aso B ya que tiene mas rapido recuperacion de la inversion en el tercer año, y

etorno es mayor que el wacc por lo que este caso crea valor