EDIFICACIÓN DE 03 NIVELES Y AZOTEA (CIMENTACIÓN PARA 05 NIVELES)

GENERALIDADES

01.- DATOS GENERALES

1.1 Responsable : ING. ……………………………..
REG. CIP Nº …………...

1.2 Solicitan : Sra., DNI N°

1.3 Objetivos : ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE DE CONSTRUCCIÓN DE

UNA EDIFICACIÓN DE 03 NIVELES Y AZOTEA
(CIMENTACIÓN PARA 05 NIVELES)

1.4 Ubicación del Predio

Dirección : LOTE ………………..

UU.CC. 20873 DEL…………
Distrito : …………..
Provincia : …………..
Dpto. / Región : HUÁNUCO.

02.- DATOS DEL INMUEBLE

2.1 Ubicación

Dirección : ……
Distrito : ………………..
Provincia : HUÁNUCO.
Dpto. / Región : HUÁNUCO.

2.2 Área Legal (total) : 100.00 m²

2.3 Área de construcción : 83.93 m²
2.4 Tipo de Registro : Propiedad Inmueble.
 ARQUITECTURA
03.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
03.1.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Tipología de la edificación: Vivienda.
• Plantas sobre rasante: 03 niveles y azotea.
• Plantas bajo rasante: Ninguna.
• Superficie a construir – Nivel 1 = 81.03 m².
• Superficie a construir – Nivel 2 = 83.45 m².
• Superficie a construir – Nivel 3 = 82.92 m².
• Superficie total = 247.40 m².

03.2.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO

De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de
dar respuesta a éste, dentro de los límites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los
criterios económicos y estéticos.
La vivienda consta de 02 niveles, respondiendo cada una de ellas al siguiente programa:

• Primer Nivel:
- 01 cochera • Tercer nivel
- 01 local comercial - 01 escalera
- 01 SS.HH. - 05 dormitorios
- 01 jardín - 02 SS.HH.
- 01 escalera

• Segundo Nivel
- 01 escalera
- 01 sala - comedor
- 01 cocina
- 03 dormitorio
- 02 SS.HH.
 ESTRUCTURAS
04.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
04.1.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Tipología de estructuración: Sistema Mixto.
• Plantas sobre rasante: 03 niveles y azotea.
• Plantas bajo rasante: Ninguna.
• Superficie a construir – Nivel 1 = 81.03 m².
• Superficie a construir – Nivel 2 = 83.45 m².
• Superficie a construir – Nivel 3 = 82.92 m².
• Superficie total = 247.40 m².

04.2.- DESCRIPCIÓN DE LAS ESTRUCTURAS

Los componentes en su totalidad son de concreto armado con dosificación de concreto 210
kg/cm², las columnas responden a un requerimiento de área de cargas tributarias según lo
establece la norma de diseño, además se consideran vigas peraltadas en ambos sentidos (eje
principal y secundario).
El edificio fue estructurado según criterios de la norma de diseño sismo resistente E-030.
 INSTALACIONES SANITARIAS
05.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS
05.1.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
Se dispone una red de evacuación unitaria con una ventilación primaria, reuniendo las aguas
fecales en un pozo de registro, del cual parte la acometida al alcantarillado urbano.
La red horizontal se efectuará a base de tubos de PVC, con una pendiente mínima del 1,5 % y los
diámetros establecidos en el plano de saneamiento.
El trazado de la red horizontal de saneamiento se ejecuta para conseguir una circulación natural
y no expuesta a obstrucciones. Como norma general, se evitan los cambios bruscos de dirección
y pendiente, y los codos de 90º. En los cambios de dirección de más de 45º de desviación se
prevé un registro. Las tuberías atravesarán perpendicularmente los muros y llevarán pasa
muros.
La conexión con el alcantarillado urbano se hará a través de un pozo de acometida preexistente,
donde verterá la red general de saneamiento, según puede observarse gráficamente.
Se dispondrán, además, registros para permitir la limpieza y comprobación de cada punto de la
red, que deberán ser estancos con tapa de cierre practicable pero hermético, en los siguientes
puntos:
- En los cambios de dirección o de pendiente y al pie de bajantes.
- En general, en los encuentros de tuberías.
- Antes de la acometida a la red de alcantarillado.

Las arquetas serán de fábrica de ladrillo macizo recibido con mortero de cemento 1:3. La base
será un solado de hormigón con un espesor de 10 cm. mínimo. Los interiores serán tarrajeados y
bruñidos y se redondearán los ángulos con mortero de cemento, eliminando cualquier obstáculo
para la evacuación. Los tubos se conectarán a ellas favoreciendo los recorridos, evitando la
formación de ángulos agudos entre la entrada y la salida.
Las aguas pluviales se recogen mediante sumideros en terrazas y canalones de PVC en cubierta.
La red de saneamiento irá siempre por debajo de la de abastecimiento de agua, con una
separación mínima entre generatrices exteriores de un metro.
Después de la terminación de cada unidad, se procederá a su limpieza total, eliminando todas
las acumulaciones de limo, residuos o materias extrañas de cualquier tipo, debiendo
mantenerse libres de tales acumulaciones hasta la recepción de las obras.
Respecto a la dotación de agua se dispone de suministro de agua potable, la cual se empleará
aplicando el sistema mixto por impulsión en el edificio.
 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
06.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
06.1.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Para la vivienda proyectada se prevé un grado de electrificación medio, la tensión de utilización
será 220 V. En todo caso, la instalación se ajustará a las normas vigentes y a las de la compañía
suministradora.
Las características de esta Instalación se describen planos correspondientes de Instalaciones
Eléctricas.

07.- DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

 Memoria Descriptiva
 Plano de Ubicación y Localización
 Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
 Planos de Estructuras
 Planos de Instalaciones Sanitarias
 Planos de Instalaciones Eléctricas
 Carta de Responsabilidad de Obra
 Valorización de Obra

Huánuco ……………………………………..