1.

LAS PERSONAS NATURAL Y JURIDICA

Al hombre se le reconoce el carácter de persona, de persona física

primero dada su propia naturaleza de “ser”, pero al lado de este
reconocimiento o de esta existencia de carácter natural de persona
física, el derecho le reconoce también otra característica, la de ser
persona Jurídica, es decir, sujeto capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones. Dicha capacidad activa y pasiva constituye un concepto
jurídico, del cual goza la persona física desde el mismo momento de un
nacimiento con vida e incluso antes de nacer, debido a una ficción, se
considera “AL FETO como nacido cuando se trata de su bien”.

Al lado de la persona jurídica individual, existen las llamadas personas

Jurídicas colectivas, se entiende por persona jurídica a los entes que,
para la realización de determinados fines colectivos, las normas jurídicas
les reconocen capacidad para ser titular de derechos y contraer
obligaciones, esto es, capacidad para adquirir y poseer bienes de todas
clases, para contraer obligaciones y ejercitar acciones judiciales.

Nacimiento de la personalidad jurídica:

Las Personas Jurídicas nacen como consecuencia de un acto

jurídico (acto de constitución), según un sistema de mera existencia, o
bien por el reconocimiento que de ellas hace una autoridad u órgano
administrativo o por concesión. En ambos casos puede existir un
requisito de publicidad, como la inscripción en un registro público
mercantil.

El artículo 19 del Código Civil nos detalla quienes son Personas

Jurídicas, y así vemos como Personas Jurídicas son:

1.- La Nación y entidades políticas que la componen… La nación no

es más que la sociedad o grupo de hombres que viven y nacen en un
mismo territorio, y comparten una historia y un destino común…. las
entidades políticas que lo componen…… Está íntimamente
relacionado con lo que entendemos por estado que no es más que la
organización política de un país, es decir, la estructura de poder que se
asienta sobre un determinado territorio y población. Así tenemos que en
Venezuela el Poder Público está conformado por las siguientes
instituciones:

1. PODER PUBLICO:
1.1. Poder Nacional: Integrado por:
1.1.1 El Poder Legislativo (Asamblea Nacional).
1.1.2. El Poder Ejecutivo (Presidente).
1.1.3. El Poder Judicial (Tribunal Supremo de Justicia)
1.1.4. El Poder Electoral (Concejo Nacional Electoral)
1.1.5. Poder Ciudadano (Concejo Moral)

a. El Defensor del Pueblo

b. El Fiscal General
c. El Contralor General

1.2. Poder Estadal: Integrado por:

1.2.1. Gobernador
1.2.3. Concejo Legislativo.

1.3. Poder Municipal: Integrado por:

1.3.1. Alcalde.
1.3.2.Concejo Municipal.

2.-Las iglesias, de cualquier credo que sean, las universidades y, en

general, todos los seres o cuerpos morales de carácter
público………. Las Iglesias de cualquier credo… la situación legal varía
según se trate de la iglesia católica o de otros cultos:

a) La Iglesia Católica ciertamente no requiere el reconocimiento por

parte del Ejecutivo ya que sus normas internas no contrarían los
principios de orden público de la Constitución y demás leyes.
Por otra parte, Venezuela reconocer la personalidad jurídica
internacional de la Santa Sede y del Estado de la Ciudad del
Vaticano, reconoce a la Iglesia Católica en la República como persona
jurídica de carácter público, y declara que gozan además de
personalidad jurídica para los actos de la vida civil las Diócesis, los
Capítulos Catedralicios, los Seminarios, las Parroquias, las Ordenes,
Congregaciones religiosas y demás institutos de perfección cristiana
canónicamente reconocidos, (Convenio entre la Santa Sede y la
República de Venezuela, arts. 3° y 4a)2.

b) Los cultos no católicos, en cambio, requieren el mencionado

reconocimiento por parte del Ejecutivo.

c) Las Universidades del Estado y desde 1953 las Universidades

Privadas que adquieren su personalidad jurídica mediante el
cumplimiento de las formalidades que señala la Ley de Universidades.

d) Los demás seres o cuerpos morales de carácter público como por

ejemplo los Institutos Autónomos.

3.- Las asociaciones, que no es más que un conjunto de personas que

se unen para lograr un fin común, lícito y determinado.
Las corporaciones: que es una persona jurídica distinta de una
persona física que a menudo posee derechos amparados por la
ley similares a aquellos de una persona natural.
Y las fundaciones que son las organizaciones constituidas sin fin de
lucro que, por voluntad de sus creadores, tienen afectado de modo
duradero su patrimonio a la realización de fines de interés general.
Las fundaciones se rigen por la voluntad del fundador, por sus estatutos
y, en todo caso, por la Ley.

Las fundaciones deberán perseguir fines de interés general, como

pueden ser, entre otros, los de defensa de los derechos humanos, de las
 víctimas del terrorismo y actos violentos, asistencia social e inclusión
social, cívicos, educativos, culturales, científicos deportivos, sanitarios,
laborales, de fortalecimiento institucional, de cooperación para el
desarrollo, de promoción de la acción social, de defensa del medio
ambiente y de fomento de la economía social, de promoción y atención a
las personas en riesgo de exclusión por razones físicas, sociales o
culturales, de promoción de los valores constitucionales y defensa de los
principios democráticos, de fomento de la tolerancia, de desarrollo de la
sociedad de la información, o de investigación científica y desarrollo
tecnológico.

Los fines de la fundación deben beneficiar a colectividades genéricas de

personas.

4.- Las sociedades civiles y las mercantiles se rigen por las

disposiciones legales que les conciernen.
La sociedad civil adquiere personalidad jurídica cuando el contrato por el
cual se constituyen se registra por ante la Oficina Subalterna de
Registro.
Las sociedades de Carácter Mercantil deben cumplir con las
formalidades establecidas en el Código de Comercio de Venezuela,
nuestro legislador distingue cuatro tipos de Sociedades, a saber,
1.- Sociedad en Nombre Colectivo
2.- Sociedad Anónima
3.- Sociedad en Comandita
4.- Sociedad de responsabilidad Civil.

2. LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES

 La definición y clasificación la encontramos en el Código Civil de

Venezuela, en el Libro Segundo, Titulo Primero, artículos 525 al 544.
Estable el Código de comercio que las cosas que pueden ser objeto de
propiedad pública o privada son bienes muebles o inmuebles.
LOS BIENES MUEBLES

 Pudiéramos definirlos como aquellos que pueden cambiar de lugar por

sí mismos o movidos por una fuerza exterior.

CLASIFICACION DE LOS BIENES MUEBLES:

 POR SU NATURALEZA:
Los bienes que pueden cambiar de lugar por sí mismos o movidos por
una fuerza exterior.

 POR SU OBJETO:
O por determinarlo así la ley… los derechos, las obligaciones y las
acciones que tienen por objeto cosas muebles, y las acciones o cuotas
de participación de las sociedades civiles o de comercio, las rentas
vitalicias o perpetuas a cargo del estado o de los particulares.

BIENES INMUEBLES

Cosas corporales que por su naturaleza prestan su utilidad

permaneciendo fijas ejemplo, terrenos, edificios; también las cosas que
el propietario del suelo haya puesto en él para su uso, cultivo o
beneficio, por ejemplo, animales de labranza; y los derechos que tiene
por objeto bienes inmuebles, por ejemplo, los derechos de usufructo.

CLASIFICACION DE LOS BIENES INMUEBLES:

El Código los clasifica de la siguiente forma:

 POR SU NATURALEZA:
Los terrenos, las minas los edificios, toda construcción adherida a la
tierra. Los árboles mientras no hayan sido derribados, los frutos de la
tierra y de los árboles mientras no hayan sido separados del suelo. Los
hatos, los animales mientras no sean separados de sus pastos o
 criaderos. Las lagunas, estanques y toda agua corriente, los acueductos,
canales o acequias que lleven agua a un edificio o terreno o formen
parte del edificio o terreno que las aguas destinen.

 POR SU DESTINACION:
Los animales destinados a la labranza, los instrumentos rurales, las
simientes, los forrajes y abonos, las prensas, calderas, alambiques
cubas y toneles, los viveros de animales, que el propietario del suelo ha
puesto en él para su uso, cultivo y beneficio.
También son bienes inmuebles por su destinación todos los objetos
muebles que el propietario a destinado a un terreno o edificio para que
permanezca en él, o bien que no se pueda separar sin romperse o
deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o del edificio a
que esté sujeto.

 POR SU OBJETO:
Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos
a enfiteusis.
Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y
también el de la habitación.
Las servidumbres prediales y la hipoteca.

3. LAS SOCIEDADES EN EL AMBITO CIVIL

La sociedad civil es un contrato por el cual dos o más personas se

obligan a poner en común dinero, bienes o industria, con el fin de crear
una persona moral que no tiene un carácter meramente comercial, pero
sí busca un beneficio lucrativo, así como repartir entre sí, sus ganancias.

Sus elementos son:

 La agrupación de 2 o más personas.

 La reunión con un fin común.
  Que ese fin consista en una utilidad apreciable en dinero.
 Que todos los socios participen en las ganancias y las pérdidas.
Este tipo de sociedad se opone a la sociedad mercantil. Es difícil
establecer una distinción clara entre ambas. En general, se distingue la
sociedad civil por ser aquella que se constituye sin un objeto mercantil o,
al menos, no puramente mercantil. Sin embargo, debe reunir ciertos
requisitos y atributos para ser reconocida como persona moral.

 Nombre. Tiene que ser la razón social o denominación social.

 Domicilio. Es el lugar físico en que una sociedad civil se aloja
para efectos legales.
 Patrimonio. Se forma a partir de los recursos de los socios, que
pueden ser numerarios o bienes.
 Capacidad de goce. Capacidad de la propia persona moral para
ejercer derechos y ser reconocida ante la ley.
 Capacidad de ejercicio. Facultad que ha adquirido la sociedad
civil cuando cumple con todos los requisitos formales.
 Capacidad procesal. Otra de las facultades que adquiere la
sociedad cuando se inscribe al Registro de Sociedades Civiles.

4. LOS CONTRATOS CIVILES Y SUS ELEMENTOS

Los contratos civiles existen desde que uno o varias personas

consienten en obligarse, respecto de otra u otras personas, a dar alguna
cosa o prestar algún servicio.

ELEMENTOS ESENCIALES DE LOS CONTRATOS CIVILES

 Consentimiento de los contratantes.

 Objeto cierto que sea materia del contrato.
 Causa de la obligación que se establezca.
 TIPOS DE CONTRATOS CIVILES
Contratos de Arrendamiento
 Arrendamiento de vivienda
 Arrendamiento de local de negocio
 Arrendamiento de trastero
 Arrendamiento de plaza de garaje
 Arrendamiento de finca rústica o aparcería
 Arrendamiento de vehículos a motor
 Arrendamiento de maquinaria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA O SERVICIOS

 El arrendamiento puede ser de cosas o de obra o servicio.

 En el arrendamiento de cosas, una de las partes se obliga a dar a la otra

el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.

 En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a

ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto.

CONTRATOS DE COMPRAVENTA

 Compra-venta de bienes inmuebles

 Compra-venta de bienes muebles
 Compra-venta de semovientes (animales, plantas, etc.)

TIPOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar
una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o
signo que lo represente.

 Contrato de compraventa de vivienda con condición suspensiva:

Contrato mediante el cual se produce la compraventa de un inmueble,
pero que su efectividad se producirá bajo condición suspensiva en base
a los artículos 1445 y ss. y artículo 1453 del Código Civil.

 Contrato de compraventa de vivienda ocupada por arrendatario:

Contrato por el cual el vendedor de una vivienda que se encuentra
arrendada transmite la misma con el contrato en vigor, con el
consentimiento o sin él del arrendatario.

OTROS TIPOS DE CONTRATOS CIVILES

 Contrato de arrendamiento de vivienda con fiador: Es un contrato de

arrendamiento de vivienda, en el que, generalmente el arrendatario
utiliza un fiador o avalista para garantizar un elemento sustancial del
contrato, generalmente el abono de la renta pactada.

 Contrato de arras o señal: Contrato civil por el que el comprador se

compromete mediante la entrega de una señal a adquirir un inmueble en
un plazo y precio determinado y si se produce el incumplimiento de la
reserva se darán por perdidas las arras o en su caso, se entregarán
duplicadas.

 Contrato de cesión de licencia de auto-taxi: En el que las partes

acuerdan, a cambio de un precio, la cesión de una licencia de autotaxi
junto con el vehículo y todos los elementos necesarios para prestar el
servicio.

 Contrato de compraventa de bien ganancial por uno de los cónyuges: Es

el contrato por el cual uno de los cónyuges con el consentimiento del
 otro acuerdan la realización de la venta de un bien, mueble o inmueble,
perteneciente al haber ganancial, de su sociedad conyugal.

 Contrato de compraventa con pacto de arras penales: Es el contrato de

compraventa, en el que las partes acuerdan que una cantidad se abone
(cláusula penitencial) en el caso de que una de ellas incumpla una de las
obligaciones contraídas en el contrato.

 Contrato de arrendamiento de vivienda de temporada: Consiste en el

contrato civil por el que se arrienda o alquila una vivienda que no
constituye primera vivienda y por tanto no está obligada a las
renovaciones obligatorias fijadas por Ley.

 Contrato de cesión de marca: Contrato por el que una parte transmite a

la otra una marca a cambio de un precio. Referencia a la Ley de Marcas.

 Contrato de capitulaciones prematrimoniales: Contrato mediante el cual,

dos personas que tienen previsión de contraer matrimonio, pactan en
contrato las capitulaciones prematrimoniales, es decir que su economía
familiar se regirá por la separación de bienes o por cualquier otro
régimen económico matrimonial.

 Contrato de cesión de derecho de superficie: Es aquel contrato civil, por

el que se pacta que el propietario del terreno cederá el mismo para la
construcción de un inmueble a otra.

OBJETO DEL CONTRATO

Es uno de los requisitos esenciales de todo contrato. Consiste en el

objeto de las obligaciones creadas contractualmente que, en último
término, serán un dar, un hacer o una abstención. El objeto contractual
ha de ser real, posible, lícito, determinado o susceptible de
determinación sin necesidad de nuevo acuerdo entre las partes. Aunque
puede preverse que un contrato tenga un objeto que no conlleve una
ventaja patrimonial, es necesario que aquel pueda ser valorado
económicamente. Así se facilita el cumplimiento judicial del mismo
mediante la oportuna indemnización.