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Republica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educacion Superior

Ministerio del Poder Popular para le Defensa

Universidad Nacional Experimental Politecnica de la Fuerza Armada

UNEFA

Mantenimiento General

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LOS


PASILLOS DE PISO 3 DE LA
UNIVERSIDAD EXPERIMENTAL
POLITÉCNICA DE LAS FUERZAS
ARMADAS

Estudiantes:

Rafael Gómez CI: 20131101

Alexander Tabata C.I 25249674

Robert Barreto C.I 21344331

Caracas, Mayo del 2018


Introduccion

En los pasillos de piso 3 de la UNEFA se necesita realizar un plan de mantenimiento el cual pueda
cubrir todas las carencia que posean para poder estar en un ambiente mas agradable y
reconfortante para el buen desempeño académico.

La universidad actualmente aplica un sistema de mantenimiento correctivo. Este tipo de


mantenimiento es el que se ocupa de la reparacion de los equipos, espacios y herramientas una
vez se ha producido un fallo, produciendo paradas y daños imprevisibles en la produccion o
funcionamiento de los espacios que afectan la calidad del producto y la planifiacion de manera
incontrolada.

Por esta razón los estudiantes de ingenieria mecanica tienen la necesidad de diseñar e
implementar un plan de mantenimiento que sea adecuado a sus equipos, herramientas, espacios y
procesos, permitiéndole mantener su maquinaria o espacios en un estado optimo para sus
procesos de producción y educacion, consiguiendo así, satisfacer de una manera eficaz y eficiente
su demanda asegurando un mayor control en sus procesos.
Planteamiento del Problema
La UNEFA es una universidad civico – militar, la cual se encarga satisfacer la demanda de estudio
de todas las personas que se colocan su emblema en el pecho, a nivel regional y nacional. Debido
a su gran tiempo de uso, algunas de sus actividades internas no cuentan con una adecuada
organización y estructuración; dentro de las cuales se encuentra la del mantenimiento de los
pasillos.

Formulacion del Problema


¿Qué beneficios obtendría la universidad con la planeación y organización de sus actividades de
mantenimiento para los equipos o espacios que intervienen en el proceso de producción o
desarrollo?

Sistematizacion del Problema


• ¿Cómo la universidad organiza las tareas de mantenimiento del pasillo de piso 3?

• ¿Cual es el comportamiento de los costos de mantenimiento a comienzos del año 2018?

• ¿Cuáles son las fallas mas criticas que presenta el pasillo que intervienen en el proceso
productivo de la universidad?

• ¿Cuales son las principales causa de tiempo muerto de los espacios de dicho pasillo?

Objetivos
OBJETIVO GENERAL:

Diseñar un plan de mantenimiento preventivo - predictivo aplicado a los espacios del pasillo de
piso 3 en la UNEFA que optimice el funcionamiento de los estudiantes y disminuye el tiempo de
deterioro de los espacios para aumentar su desarrollo.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Evaluar el sistema de mantenimiento correctivo que aplica la universidad en sus espacios.

 Analizar en términos de costos y eficiencia, las actividades y procedimientos que se llevan


a cabo en la universidad en el mantenimiento de sus equipos o espacios, para ver los
puntos críticos que deben ser mejorados.

 Realizar una descripción de los equipos, espacios y herramientas con que cuenta la
UNEFA actualmente, en donde se incluirán características, capacidades y condiciones
físicas.

 Diseñar la documentación básica de mantenimiento para la empresa UNEFA.

 Programar el tipo de actividades de mantenimiento preventivo-predictivo para los equipos,


espacios y herramientas de UNEFA.
 Elaborar índices de gestión para que el personal encargado del mantenimiento de los
equipos o espacios pueda medir la eficacia y eficiencia del plan de mantenimiento
preventivopredictivo.

 Determinar los requerimientos necesarios para que se pueda implementar el plan de


mantenimiento preventivo-predictivo del Pasillo en piso 3; como capacitación de los
empleados, instrumentos de diagnostico a utilizar y la adquisición de un software de
mantenimiento que se adapte a las necesidades de la universidad.

Justificacion de la Investigacion
 Actualmente vivimos en un mundo muy competitivo, el cual obliga a las universidades a ser
dinámicas en su respectivo mercado, manteniendo así altos niveles de calidad y
productividad y permitiendo la permanencia de la misma en el medio. Por esta razón toda
universidad que quiera ser competitiva necesita un sistema de planificación bien
estructurado en cada una de sus actividades internas.

 Una actividad muy importante es la de mantenimiento, la cual debe contar con un sistema
bien estructurado que permita cumplir con todos los objetivos y metas de la UNEFA,
contribuyendo en la reducción de los costos, minimización del tiempo muerto de los
equipos o espacios, mejora de la calidad del producto, incremento de la productividad y
contar con equipo confiable que sea seguro y bien configurado para lograr los objetivos.

 En la UNEFA las actividades de mantenimiento se realizan bajo un sistema correctivo, el


cual no le permite mantener niveles adecuados de calidad y productividad. Por tanto se
hace necesario implementar un sistema de mantenimiento, teniendo en cuenta que la
principal función de una gestión adecuada del mantenimiento consiste en rebajar el
mantenimiento correctivo hasta el nivel óptimo de rentabilidad para la universidad.

 Por lo tanto es indispensable el diseño de un plan de mantenimiento preventivo-predictivo


bien estructurado, con el fin de mejorar el proceso de organización y mantenimiento de sus
equipos, espacios y herramientas.

Delimitacion del Problema


DELIMITACION DE ESPACIO:

Este proyecto de investigación se desarrollara dentro de las instalaciones de la UNEFA Chuao


Nucleo Caracas, en el pasillo de piso 3.

DELIMITACION DE TIEMPO:

Este proyecto de investigación se desarrolla en el intervalo de tiempo transcurrido entre principios


del mes de Junio del año 2018 y finales del mes de julio del año 2018.

DELIMITACION DE CONTENIDO:

Para la elaboración del plan de mantenimiento preventivo y predictivo de la UNEFA se empieza por
realizar un estudio detallado de la situación actual de la universidad respecto al mantenimiento de
los espacios para poder establecer cuales son los problemas específicos que presenta el pasillo en
la organización del mantenimiento de los espacios.
Luego se procede a listar cuales son las actividades críticas en el mantenimiento de los equipos o
espacios para poder establecer con claridad cuales son las actividades que se van a incluir en el
plan de mantenimiento preventivo y predictivo del pasillo que intervienen con la calidad de la
universidad.

Estimar cuales son los recursos y materiales necesarios para que se pueda desarrollar el plan de la
manera mas eficaz posible. Para el desarrollo de este proyecto de investigación se abarcaran
temas relacionados con la administración del mantenimiento:

Organización del mantenimiento. Mantenimiento Preventivo.

Mantenimiento Correctivo. Mantenimiento Predictivo.

Presupuesto de Mantenimiento. Costos de Mantenimiento.

Evaluación del Nivel de Mantenimiento. Manual de Mantenimiento.

Instructivo de Mantenimiento. Mantenimiento Productivo Total (TPM).

Organización y Funcionamiento de un Almacén.

Inspecciones
 Iluminación: Para el turno Diurno es dificil transcitar por el pasillo, observar por
donde caminar para no tropesar debido a la poca cantidad de luz que dispone el
pasillo.

 Bebederos: Estamos al tanto que este piso lo dispone pero el agua que llega se
encuentra en un mal estado para su consumo.

 Paredes: Se observaron paredes con mucho deterioro de pintura, ralladas, con


fracturas y sucias.

 Piso: Se observaron siertas partes de pinso donde estan unos huecos, boltos de
aire, que son trajicos para transcitar cualquier personal.

 Sistema contra incendio: El piso 3 no dispone de manguera ni extintores en caso


de una emergencia.

 Salidas de emergencia: Las alarmas contra incendios no se encuentran


disponibles para estar listar en caso de emergencia, a su vez las puertas de
emergencia en el estado que se encuentrar se prestan para un mal uso de las
mismas.

Recomendaciones
 Iluminación: Relizar la reparacion y verificacion de los bombillos para ya sea
recuperar o cambiar alguno para aumento un poco la iluminacion quizas en cierto
lugares del pasillo para que el personal al ingresar pueda observar con
tranquilidad por donde puede transcitar.

 Bebederos: Encontrar la posibilidad de limpiar las tuverias o filtrar el agua que la


universidad recibe de la calle para que todo el personal que desea utilizar este
elemento fundamental pueda tomar agua con tranquilidad y sin peligro alguno.

 Paredes: Realizar jornadas de limpiensa para ir disminuyendo las observaciones


antes mencionadas.

 Piso: Realizar el arreglo de estas areas afectadas, con ayuda del personal y
estudiantes mantener nuestro piso del pasillo es un buen estado obtimo y
agradable.

 Sistema contra incendio: Disponer de la manguera y extinterores ya que son


indispensables en un caso de emergencia que podemos solventar la situacion,
disminuyendo las consecuencias que puede tener la estructura de la universidad.

 Salidas de emergencia: Darles el uso adecuado por el cual las tenemor siempre
disponibles.

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