CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIÓN POR TEMPORADA

En la ciudad de (…), a día (…) del mes de (…) en el año de (…); el Sr.(a) (...), de profesión (…),
domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de
identidad número (...) por una parte como “arrendador”; y por la otra como “arrendatario” el Sr.
(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…),
cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el
siguiente contrato de arrendamiento:

PRIMERO-. Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de arrendamiento

sobre el inmueble ubicado en (…) número (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…).

SEGUNDO-. La parte arrendadora da en arrendamiento el inmueble ya individualizado, a don (…)

por la suma total de $ (....) pesos, y que el arrendatario entrega, en este acto, al arrendador y que
éste declara recibir plenamente conforme.

TERCERO-. Se tiene como calidad de esencial de este contrato, que el inmueble se da en

arrendamiento, por el periodo de tiempo que media entre los días (…) y los días (…). Finalizado el
plazo acordado por las partes, el contrato se extinguirá sin más.

CUARTO-. De no restituirse la propiedad arrendada en la fecha estipulada precedentemente, la

parte arrendataria incurrirá en una multa que asciende a la suma de (…) suma en que las partes
avalúan anticipadamente y de común acuerdo los perjuicios producidos.

QUINTO-. El presente contrato de arrendamiento se extiende al inmueble individualizado en la

cláusula (….) y a los bienes muebles que lo guarnecen. Muebles que se encuentran detallados en
inventario valorado y adjunto al presente contrato, que las partes firman en este acto y, que se
tienen como parte integrante del presente.

SEXTO-. Para garantizar que la propiedad como, los bienes muebles entregados por el presente
contrato, sean conservados y restituidos en las mismas condiciones en las cuales fueron
entregados y, en general, el fiel cumplimiento de las obligaciones que este contrato impone al
arrendatario; este último hace entrega de la cantidad de (…) pesos.
La parte arrendadora se obliga a restituirle esta garantia dentro de los (…) días siguientes a la
fecha en que haya constatado la entrega de la propiedad a su satisfacción.

SÉPTIMO-. La parte arrendadora hace entrega, en este acto, al arrendatario(a) de las llaves del
inmueble arrendado, quienes lo reciben a su entera satisfacción, entendiendo operada la
transmisión del uso y disfrute del mismo.

Asimismo, se hace entrega del mobiliario, previa constatación por cada una de las partes, del total
reflejado en el inventario y su estado de conservación y funcionamiento; declarando el
arrendatario estar conforme con los mismos.

OCTAVO-. La renta pactada incluye el pago de los gastos correspondientes a los servicios básicos
del inmueble. Estos servicios serán de cargo del arrendatario.

NOVENO-. La propiedad es entregada por el arrendador en el estado en el cual se encuentra. El

arrendatario declara por el presente acto que conoce y acepta el estado físico de la propiedad,
como de sus instalaciones.

DÉCIMO-. El arrendatario se obliga a mantener en perfecto estado de funcionamiento las llaves de

paso, las válvulas y flotadores de los excusados, los enchufes, timbres e interruptores del sistema
eléctrico. Asimismo, la parte arrendataria deberá regar y mantener el jardín; y, en general,
conservar la propiedad arrendada.

UNDECIMO-.El arrendador declara por este acto que el inmueble dado en arrendamiento será
destinado, única y exclusivamente, a la habitación del arrendatario y de su familia próxima. En
este sentido, el arrendatario será responsable de su propia culpa, como la de su familia,
huéspedes y dependientes.

DUODECIMO-. El arrendatario deberá observar un comportamiento que no perturbe la

tranquilidad de sus vecinos, ni la seguridad y conservación del bien raíz y muebles arrendados, ni
la de los inmuebles vecinos. La infracción de esta obligación, dará derecho a poner termino ipso
facto a este contrato.

DECIMO TERCERO-.El arrendatario no se encuentra autorizado para realizar obras en la propiedad

objeto de este contrato sin autorización expresa por parte del arrendador; con excepción de las
que sean de carácter urgente para evitar un daño inminente, en cuyo caso, será comunicado de
forma inmediata al arrendador.

Aquellas mejoras que realice el arrendatario sin la autorización del arrendador y, que no puedan
separarse sin detrimento del inmueble arrendado, quedaran a beneficio del arrendador.

DECIMO CUARTO-. Queda prohibido al arrendatario subarrendar o ceder total o parcialmente el

inmueble objeto del presente contrato a terceros extraños.

DECIMO QUINTO-. Las partes concurrentes acuerdan que los gastos de otorgamiento del presente
instrumento serán de cargo de la parte (…)

DECIMO SEXTO-. El presente contrato se firma en (…) ejemplares iguales, quedando cada uno en
poder de (…).

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