EXP. NRO.

SEC.
ESCRITO NRO. 01
CUADERNO: CAUTELAR
SUMILLA: PIDE MEDIDA CAUTELAR.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE BARRANCA:

WILFREDO ESPINOZA RAMOS, apoderado

de RICARDO MURAKAMI ROJAS,
identificado con DNI Nro. 15637156, con
domicilio real y procesal en la Calle Miramar
Nro. 124 – Barranca; en los seguidos contra
GABY ORNELLA CHUNG HERRERA Y
OTRAS, sobre NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO, a Ud., digo con todo respeto:

I.- PETITORIO.- De conformidad con lo

dispuesto en el Art.608 del Código Procesal Civil SOLICITO se conceda
MEDIDA CAUTELAR dentro del proceso para asegurar el cumplimiento de la
decisión definitiva.

II.- FUNDAMENTOS DEL PETITORIO:

1.- Que, según se advierte del proceso
principal, he procedido a demandar:1)- NULIDAD DEL ACTO JURIDICO que
contiene la Escritura Pública de Compraventa otorgado por Gaby Ornella
Chung Herrera, a favor de María Beatriz Herrera Ríos, el 09 de Julio de 1998;
2)- NULIDAD DEL ACTO JURIDICO que contiene la Escritura Pública de
compraventa otorgado por María Beatriz Herrera Ríos y Juan Chung Laverio,
a favor de María Elizabeth Ramos Pichilingue, el 17 de Mayo de 2001; 3)-
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO que contiene la Escritura Pública de
Compraventa otorgado por María Elizabeth Ramos Pichilingue, a favor de
JUDITH MARÍA CHUNG HERRERA, el 25 de Julio de 2002, y 4)-
CANCELACIÓN DEL ASIENTO REGISTRAL( por ser pretensiones accesorias
que siguen la suerte de las pretensiones principales.
2.- Que con las pruebas aportadas en el
cuaderno principal, cuya copia se adjuntas, se acredita que mi poderdante
contrajo matrimonio con la demandada Gaby OrnellaChung Herrera, el 23 de
Octubre de 1990( acta de matrimonio) y que dentro del matrimonio
adquirieron el inmueble ubicado en la Calle Lima Nro. 663 – Barranca, con
un área de 752.50 M2, el mismo que corre inscrito en la partida electrónica
Nro.500001565, del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos
de Lima y Callao – sede Barranca.
3.- Es evidente y notorio que en los actos
jurídicos materia de litis, existe simulación absoluta, fin ilícito, afectación al
orden público, falta de manifestación del cónyuge y mala fe de los terceros, al
celebrar los contratos de compraventa, pues debe tenerse en cuenta que los
negocios jurídicos se ha celebrado entre HIJA- MADRE, luego LOS PADRES
transfieren a la EMPLEADA de su hija( Gaby Ornella) y por último la
empleada lo transfiere a la HERMANA de la cónyuge de mi poderdante. Esto
simulación absoluta.
4.- Entonces queda demostrado que con los
hechos indicados precedentemente y con las pruebas aportadas estoy
acreditando la apariencia del derecho de mi poderdante, por ende está
probado la VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO, configurándose
así el FUMUS BONI IURIS.
5.- Con la copia de la sentencia del proceso
de divorcio se acredita que los bienes sociales debían liquidarse entre ambos
cónyuges, pero aún así la demandada Gaby Ornella, lo transfiere a sus
padres y familiares, por lo que atendiendo este ANTECEDENTE y
considerando que los plazos del proceso principal son los más largos, por
tanto, LA DEMORA PROCESAL podría facilitar que los demandados enajenen
nuevamente el inmueble materia de litis, por lo que debe evitarse esto,
disponiendo la anotación de la demanda en el Registro correspondiente.
6.- En tal sentido, existiendo peligro probable
que los demandados dispongan nuevamente del bien inmueble materia de
controversia, por PERICULUM IN MORA, debe concederse la medida
cautelar solicitada, para tal efecto se está ofreciendo la contracautela
correspondiente, a fin de resarcir cualquier posible daño, aunque lo dudo que
existe daño, pues el daño se ha causado a mi poderdante.

III.- FORMA, BIEN Y MONTO DE LA

MEDIDA CAUTELAR:
Debe concederse en la modalidad de ANOTACIÓN
DE LA DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO, respecto del inmueble
ubicado en la Calle Lima Nro. 663 – Barranca, con un área de 752.50 M2,
inscrito en la partida electrónica Nro.500001565, del Registro de Propiedad
Inmueble de los Registros Públicos de Lima y Callao – sede Barranca.
 IV.- CONTRACAUTELA:
A tenor del Art.613 del C.P.C, ofrezco
contracautela de naturaleza personal, bajo la modalidad de caución juratoria
con legalización de firma.
V.- ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL:
No es necesario, según la modalidad de la
medida cautelar solicitada.
VI.- FUNDAMENTACION JURIDICA:
Art.608 del C.P.C, que permite solicitar la
medida cautelar en cualquier estado del proceso.
Art. 673 del C.P.C, que regula la medida
cautelar de anotación de demanda en el Registro.
Art. II del T.P. del C.C, que regula la ley no
ampara el ejercicio abusivo de un derecho.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco las copias simples del proceso
principal y la Resolución Nro.01, que admite a trámite la demanda.
VIII.- ANEXOS:
1.a- Tasa Judicial.
1.d- Cédulas de notificaciones.

PRIMER OTROSI DIGO: Solicito se forme el

cuaderno cautelar, conforme lo establece el Art. 640 del C.P.C, para tal
efecto deberá sacarse fotocopias del proceso principal.
SEGUNDO OTROSI DIGO: De conformidad
con el Art.80 del C.P.C delego las facultades generales de representación a
favor del Abogado EMILIO FAUSTO PEREZ ACOSTA, declarando estar
instruido de sus alcances.
POR LO EXPUESTO:
Sírvase Ud, Señor Juez, admitir la presente
petición cautelatoria. Es de Ley.

Chimbote, 25 de Julio de 2,003.

PLIEGO DE PREGUNTAS AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN EL
DEMANDADO CARLOS SALAS LOBATO, ENLA DEMANDA INTERPUESTA POR
LAURA CUMPA DE CASTRO Y OTRAS, SOBRE NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO.

1.- ¿ Para que diga ser cierto el declarante que la transferencia del inmueble
sub litis, que hizo a favor de su hija Carola Grisell Salas Abanto, ha sido
simulado porque no ha habido desembolso de dinero por parte de su hija.

Chimbote, 15 de Septiembre del 2003.

PLIEGO DE PREGUNTAS AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN LA
DEMANDADA CAROLA GRISELL SALAS LOBATO, EN LA DEMANDA
INTERPUESTA POR LAURA CUMPA DE CASTRO Y OTRAS, SOBRE NULIDAD
DE ACTO JURÍDICO.

1.- ¿ Para que diga ser cierto la declarante que usted por la compra del
inmueble sub litis que hizo a su señor Padre Carlos Salas Lobato, no hizo
desembolso de dinero alguno.
PLIEGO DE PREGUNTAS AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN LA
DEMANDADA ANA MARÍA BALBÍN HERRERA, EN LA DEMANDA
INTERPUESTA POR LAURA CUMPA DE CASTRO Y OTRAS, SOBRE NULIDAD
DE ACTO JURÍDICO.

1.- ¿ Para que diga ser cierto la declarante que su co – demandada Carola
Grisell Salas Abanto, constituyó hipoteca sobre el inmueble sub litis, a su
favor de favor o simulado por que usted en ningún momento le ha hecho
préstamo de US$/.60,000.00.

Chimbote, 15 de Septiembre del 2003

PLIEGO DE PREGUNTAS AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN DOÑA

IRMA VIOLETA SAMILLAN DE RAFFO, EN LOS SEGUIDOS POR RICARDO
MURAKAMI ROJAS(POR INTERMEDIO DE SU APODERADO), CONTRA
VICTORIA FABIOLA CHUNG HERRERA, SOBRE DECLARACIÓN DE
VERDADERO COMPRADOR.

1.-¿ Para que diga ser cierto la declarante que usted y su esposo VÍCTOR
RAFFO GARCÍA han sido propietarios del terreno ubicado en la avenida
Bolognesi Nro.298 – Barranco.

2.- ¿ Para que diga ser cierto la declarante que don RICARDO MURAKAMI
ROJAS, hizo 02 giros bancarios por US$/.29,000.00, cada uno, a favor de su
esposo VÍCTOR RAFFO GARCÍA, por ante el Banco de Crédito del Perú –
Lima, por concepto de la venta del terreno antes mencionado, cuyos montos
su esposo los ha cobrado.

3.- ¿ Para que diga ser cierto la declarante que la demandada VICTORIA
FABIOLA CHUNG HERRERA nunca le canceló suma de dinero, por el terreno
sub litis.

Lima, 27 de Agosto del 2003.

PLIEGO DE PREGUNTAS AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN LA

DEMANDADA VICTORIA FABIOLA CHUNG HERRERA, EN LA DEMANDA
INTERPUESTA POR RICARDO MURAKAMI ROJAS(POR INTERMEDIO DE SU
APODERADO), CONTRA VICTORIA FABIOLA CHUNG HERRERA, SOBRE
DECLARACIÓN DE VERDADERO COMPRADOR.
1.-¿ Para que diga ser cierto la declarante que usted en el mes de Marzo de
1997, no tenía ingresos, porque no laborada o trabajaba, sino estudiaba alta
costura en Miraflores.

2.- ¿ Para que diga ser cierto la declarante que en la Escritura Pública de
compraventa de fecha 11 de Marzo de 1997, que extendieron los esposos
VÍCTOR RAFFO GARCÍA e IRMA VIOLETA SAMILLÁN, ante la notaría de la
doctora Genoveva Elizabeth Cragg Campos, únicamente consignaron su
nombre como comprador, pero que usted nunca canceló el precio del bien.

3.-¿ Para que diga ser cierto la declarante que usted nunca canceló suma de
dinero alguno a favor de VICTOR RAFFO GARCÍA e IRMA VIOLETA SAMILLÁN
DE RAFFO, por concepto de la venta del terreno sub litis.

Lima, 27 de Agosto del 2003.