PLANES DE AMORTIZACIÓN Y TASAS

Bancolombia ofrece diferentes alternativas para distribuir el pago de las cuotas del Crédito
de Vivienda. Puedes escoger la que más se acomode a tu capacidad, variación de ingresos y
preferencia por una cuota fija o una cuota variable.

Amortización en UVR:
Tiene una tasa en UVR y su plazo va desde cinco y hasta 30 años. Ofrece dos modalidades:
Amortización Constante a Capital en UVR y Cuota Constante en UVR.

¿Cuáles son los beneficios de una amortización con UVR?

 La relación entre la cuota mensual y la capacidad de pago de los deudores se

conserva estable durante el plazo del préstamo. Ambas se actualizan con la
inflación.
 El valor de las cuotas no subirá más de lo que crezca la inflación y sus niveles se
mantendrán bajos y estables. Esta tendencia se conserva en el mediano plazo.
 Puedes escoger los planes de amortización de acuerdo con tu flujo de caja.

Amortización Constante a Capital en UVR (Plan 90): En este plan, las cuotas en
unidades UVR disminuyen mensualmente.

El abono a capital es constante en UVR, por lo tanto el saldo del capital disminuye desde la
primera cuota.

Es un plan de cuota más alta. Por lo tanto, los ingresos que debes certificar son mayores.

Cuota Constante en UVR (Plan 91): En este plan las cuotas en unidades UVR son fijas
durante toda la vigencia del crédito.

El abono a capital en UVR se da desde la primera cuota.

Este plan ofrece una cuota más baja, pues la amortización del capital, al principio, es
levemente menor al Plan 90. Como las cuotas son más bajas, los ingresos que debes
certificar son menores, de esta forma no se compromete mucho el flujo de caja.

Amortización en pesos
Tiene una tasa fija en pesos y plazos que van desde 5 hasta 20 años.

¿Cuáles son los beneficios de una amortización en pesos?

 Tiene una tasa fija en pesos durante toda la vigencia del crédito.
 La cuota se conoce de principio a fin y permanece constante.
 El abono a capital aumenta en cada cuota.
Tasas
Las tasas se estudian de acuerdo con la política de tasas vigente y según el segmento en el
que te encuentres como cliente.

Es importante tener en cuenta que se aplica la tasa política vigente al momento del
desembolso.

Crédito para Vivienda

Tasas para Vivienda en UVR desde:

Tasas para Vivienda en Pesos desde: