CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS.

Ante los testigos que al final suscriben; se celebra el presente Contrato de Cesión de Derechos
entre la ciudadana MARIA MARCELINA ROA, nacionalidad venezolana, titular de la cedula de
identidad V-5.728.614, estado civil divorciada, mayor de edad, de este domicilio, Y la ciudadana
MARIA ESTHER LOPEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la cédula
de identidad número V-7261.041 ambas comparecientes efectúan en su propio nombre y
derecho, reconociéndose capacidad legal bastante para otorgar el presente documento, por lo
que de común acuerdo hacen las siguientes:

DECLARACIONES

I.- Que la madre de la ciudadana MARIA MARCELINA ROA, de nombre ROA DE SALAS VICTORIA,
falleció en Maracay, el día 23 de noviembre de 2017, falleció intestado en esta Ciudad, en fecha
23/11/2017, y cumplidos todos los deberes tributarios necesarios según Certificado de Solvencia
de Impuestos sobre Sucesiones, Donaciones y demás ramos conexos, emitido por El Servicio
Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), expedido en fecha 11 de
febrero de 2.019 bajo el N° SENIAT-00425984, por la Jefatura del Sector de Tributos Internos de
Maracay, Estado Aragua, Región Central del Ministerio de Finanzas y planilla de declaración
sucesoral, N° 1.890.021.991, expediente N°. 2018/299 de fecha 14 de febrero del 2.005 por el cual
dejó herederos a la citada MARIA MARCELINA ROA por partes iguales con sus hermanos JESUS
GREGORIO SALAS ROA, ESTELA YUDITH SALAS ROA, ANA MIREYA SALAS ROA, LUIS ALEJANDRO
SALAS ROA, GLADYS ZENAIDA SALAS ROA JOSE MANUEL SALAS ROA, MARIA IRENE ROA DE
TOVAR, FREDDY MOISES SALAS ROA, JUAN ANDRES SALAS ROA, JOSE DEMECIO ROA.

II.- Dicha herencia ha sido liquidada del impuesto de Sucesiones, pero no ha sido objeto de
partición.- Se encuentra libre de cargas y no existen deudas de las que deba responder su caudal
hereditario.

III.- Que habiendo convenido en otorgar el presente documento de CESIÓN ONEROSA DE

DERECHOS HEREDITARIOS, lo efectúan de común acuerdo bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. La ciudadana MARIA MARCELINA ROA cede a la ciudadana MARIA ESTER LOPEZ , que
acepta y adquiere en el presente acto, los derechos hereditarios que aquel corresponden en la
herencia de su madre Victoria Roa De Salas sobre el único bien inmueble identificado en la
cláusula segunda.

SEGUNDA. Los herederos de La Sucesión Victoria Roa De Salas han divido el valor total del
inmueble de nueve mil dólares (9000$), entre los 11 herederos quedando una cuota parte
hereditaria de ochocientos dieciocho dólares (818$) para cada heredero por su valor nominal del
bien inmueble, por lo que Dicha cantidad será cancelada para cada uno de ellos, en el tiempo
establecido en el contrato previo de Opción a Compra. Es por lo que El precio de esta cesión de
derecho es por la cantidad de OCHOCIENTOS DIECIOCHO ($818), con respecto a su cuota
hereditaria correspondiente a la ciudadana MARIA MARCELINA ROA por el único bien inmuebles
destinado a vivienda familiar, enclavada sobre un lote de terreno propiedad municipal, el cual
mide aproximadamente, OCHO METROS (8,00 Mts) de ancho por DIECINUEVE METROS (19,00
Mts), ubicado en el Parcelamiento El Edén, situado en la 2da transversal. La Morita II zona
residencial Santa Inés. Jurisdicción del Municipio Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua. La
vivienda distinguida con el No. 25 consta de tres 3 habitaciones, un baño, piso de cemento, techo
de platabanda, sala-comedor. Cocina, lavandero, garaje, aguas blancas, aguas negras, puertas y
ventanas de hierro. Dicho inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes Norte:
con la casa N° 26; Sur con la 2da transversal que es su frente; Este: con la casa N°23; y Oeste: con
la casa N°27. Dicho inmueble le pertenecía a la Causante, quien era la propietaria del mencionado
inmueble según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante la Notaria
Público de Cagua del Municipio Sucre del Estado Aragua en fecha 19 de septiembre de 2008,
anotado bajo el No. 37, Tomo 266, Planilla 315297

TERCERA. El CEDENTE confiesa haber recibido en este acto del cesionario la cantidad de
OCHOCIENTOS DIECIOCHO DÓLARES EN EFECTIVO (818$).

CUARTA. Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del
otorgamiento del presente contrato y de la escritura pública en que en su momento se formalice,
serán por cuenta del CESIONARIO

QUINTA. Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no
previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de Maracay por lo que
renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera
corresponderles.

Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en Maracay
en fecha de su presentación

MARIA MARCELINA ROA V-5.728.614 MARIA ESTER LOPEZ V-7261.041

CEDENTE CESIONARIO

TESTIGO___________________________ DOMICILIO _____________________

TESTIGO___________________________ DOMICILIO__________________________