EL SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD

DISTRITAL DE SAN JERÓNIMO

VISTOS:

El Informe Nº 089-2017-BMRS-GPAT-MDSJ/C, del Jefe de la División de Planeamiento Urbano y

Catastro, Informe Legal Nº 230-2017-GPAT-MDSJ/C del Abogado de la Gerencia de Planificación y
Acondicionamiento Territorial, el Informe Nº 443-2017-GPAT-MDSJ/C emitido por el Gerente de
Planificación y Acondicionamiento Territorial; y,

CONSIDERANDO:

Que, conforme a lo prescrito en el Artículo 194º de la Constitución Política del Estado, modificada
mediante Leyes de Reforma Constitucional Nº 27680, Nº 28607 y Nº 30305, en concordancia con
el Artículo II y IV del Título Preliminar de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades “Los
gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su
competencia”, así también en su Artículo 73º, literal d) sostiene que las municipalidades, tomando
en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen
las funciones específicas o compartidas en las materias siguientes: “Organización del espacio físico,
uso del suelo en zonificación, catastro urbano y rural, habilitación urbana, acondicionamiento
territorial, cultural y paisajístico”;

Que, en tal sentido el Art. 73º, literal d) de la Ley Nº 27972, sostiene que las municipalidades,
tomando en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias
y ejercen las funciones específicas o compartidas en las materias siguientes: Organización del
espacio físico, uso del suelo en zonificación, catastro urbano y rural, habilitación urbana,
Acondicionamiento Territorial, cultural y paisajístico

Que, con Ley Nº 28294, publicada el 21 de julio de 2004 en el Diario Oficial “El Peruano”, se crea el
Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, en adelante SNCP y su vinculación
con el registro de predios, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares,
nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país.
El citado sistema que se vincula con el Registro de Predios creado por Ley Nº 27755, mediante la
información catastral, se encuentra conformado entre otros por las municipalidades distritales;

Que, mediante Informe Nº 089-2017-BMRS-GPAT-MDSJ/C, el Arqto. Bryan Miguel Rivas Salas Jefe
de la División de Planeamiento Urbano y Catastro, informa que se realizó la exposición pública del
plano catastral y el reporte de titulares catastrales del sector 03 del Centro Histórico de San
Jerónimo, en el local de la Municipalidad durante 20 días calendario, con la finalidad de facilitar el
acceso a la información catastral, mostrando los 1602 predios catastrados, además de la
información gráfica de los predios, el código único catastral y reporte de titulares catastrales,
señala también que el acta de apertura de la publicación de la zona catastrada del sector 03, fue el
día 28 de setiembre del 2017 y el acta de cierre de la publicación fue el 18 de octubre del 2017,
cumpliendo con los procedimientos normativos establecidos; motivo por el cual solicita se emita el
acto resolutivo declarando como zona catastrada el sector 03 del Centro Histórico de San
Jerónimo para su posterior publicación.
Que, mediante Informe Legal Nº 230-2017-GPAT-MDSJ/C, el Abg. Derny Aguilar Sacatuma
Abogado de la Gerencia de Planificación y Acondicionamiento Territorial, en atención al Informe
Nº 093-2017-BMRS-GPAT-MDSJ/C del Jefe de la División de Planeamiento Urbano y Catastro,
señala que para concluir con el procedimiento de declaración de zona catastrada y teniendo en
cuenta que la etapa de exposición pública ha concluido y subsanada la observación por un titular
catastral, corresponde la emisión del acto resolutivo.

Que, el numeral 6.1 literal b) de la Directiva Nº 02-2009-SNCP/ST “Declaración de Zona

Catastrada” señala que concluida la etapa de exposición pública y de no presentar observación por
el titular catastral, la entidad Generadora de catastro emitirá la Resolución o Acuerdo de Concejo,
según corresponda, declarando Zona Catastrada.

Estando a lo expuesto y de conformidad con el Artículo 20º Numeral 6) y el Artículo 43º de la Ley
Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades.

SE RESUELVE:

Artículo 1º.- DECLARAR el Sector 03 de 1602 predios ubicados en el Centro Histórico del Distrito de
San Jerónimo, como Zona Catastrada, conforme a lo señalado en el literal b) del numeral 9 de la
Directiva Nº 02-2009-SNCP-ST, debiendo adecuarse durante el mantenimiento y actualización
catastral, a lo dispuesto por las normas vigentes del Sistema Nacional Integrado de Información
Catastral Predial, en vista de haberse cumplido con realizar la exposición pública del plano
catastral y el reporte de los titulares catastrales, en paneles visibles y accesibles, en escalas
adecuadas así como en la página web de la Municipalidad; en cumplimiento a la Directiva Nº 002-
2009-SNCP-ST para la “ Declaración de la Zona Catastral” conforme se detalla el Ítem 6-
Procedimiento, Inciso 60.1 a y 6.1.b de la referida Directiva, por el periodo de 20 días calendarios,
contados a partir del día 28 de setiembre al 18 de octubre del 2017.

Artículo 2º.- ACLARAR que, durante el plazo de publicación establecido, se ha presentado

únicamente una observación de titular catastral, la misma que ha sido subsanada como consta en
el Acta de cierre de publicación que se adjunta a la presente Resolución de Alcaldía.

Artículo 3º.- ENCARGAR a la Gerencia Municipal, a la Gerencia de Planificación y

Acondicionamiento Territorial y a la División Planeamiento Urbano y Catastro el cumplimiento de
la presente Resolución, en cuanto sea de su competencia.

Regístrese, comuníquese y cúmplase.