MEMORIA DESCRIPTIVA

SUBDIVISIÓN E INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO

DISTRITO DE MANUEL ANTONIO MESONES MURO, PROVINCIA DE FERREÑAFE,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE

1. GENERALIDADES:

La presente documentación tiene por finalidad realizar la descripción de la

Subdivisión del Predio Urbano, ubicado en la CA. TRES TOMAS ,S/N, del
Distrito de Manuel Antonio Mesones Muro ,Provincia de Ferreñafe
,Departamento de Lambayeque y con Título de Propiedad Registrado como MZ.Q
–Lt 4 ,del PUEBLO TRADICIONAL MANUEL MESONES MURO ,e inscrito bajo el
código de Predio N°10072916,del Registro Predial Urbano –Lambayeque de
Propiedad de JOSE ERMITAÑO CIEZA RUIZ , el mismo que consigna un área de
753.40m2

2. OBJETIVOS

Este proyecto tiene como objeto lograr la aprobación de la Subdivisión del Lote
Urbano indicado en cinco (05) unidades inmobiliarias, que dará lugar a Sub
Lotes

3. CARACTERISTICA DEL LOTE MATRIZ –LOTE 4

3.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 30.20 ml.

 Por la Derecha: Con Lote 3, en 24.90ml.
 Por la Izquierda: Con Lote 5, en 24.80 ml.
 Por el Fondo: Con Lotes 10A, 11, 11A, 11B y 11C, en 30.45 ml.

3.2.-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 110.35ml , y encierra un área de 753.40 m2. Según se
consigna en el Título de Propiedad registrado por COFOPRI.

3.3 CUADRO DE COORDENADA

1
4.- DE LA SUBDIVISION
Producto de la Subdivisión se generan Cinco (05) Sub Lotes independientes con área
compactibles para uso de vivienda, con las siguientes características:

4.1 SUB LOTE 4

4.1.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 6.04 ml.

 Por la Derecha: Con Lote 3, en 24.90ml.
 Por la Izquierda: Con Sub Lote 4A, en 24.88 ml.
 Por el Fondo: Con Lote 11C, en 6.15 ml.

4.1.2.-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 61.97 ml, y encierra un área de 61.97 m2.

4.1.3CUADRO DE COORDENADA

4.2 SUB LOTE 4A

4.2.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 6.04 ml.

 Por la Derecha: Con Sub Lote 4, en 24.88ml.
 Por la Izquierda: Con Sub Lote 4B, en 24.86 ml.
 Por el Fondo: Con Lote11B, en 6.15 ml.

4.2.2-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 61.93 ml, y encierra un área de 61.93 m2.

4.2.3 CUADRO DE COORDENADA

2
4.3 SUB LOTE 4B

4.3.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 6.04 ml.

 Por la Derecha: Con Sub Lote 4A, en 24.86ml.
 Por la Izquierda: Con Sub Lote 4C, en 24.84ml.
 Por el Fondo: Con Lote11A, en 5.85 ml.

4.3.1.-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 61.59 ml, y encierra un área de 61.93 m2.

4.3.2 CUADRO DE COORDENADA

4.4 SUB LOTE 4C

4.4.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 6.04 ml.

 Por la Derecha: Con Sub Lote 4B , en 24.84ml.
 Por la Izquierda: Con Sub Lote 4D, en 24.82 ml.
 Por el Fondo: Con Lote11, en 5.95 ml.

4.4.2.-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 61.95 ml, y encierra un área de 61.93 m2.

4.4.3 CUADRO DE COORDENADA

4.4 SUB LOTE 4D

4.4.1 LINDEROS Y MEDIDAS

 Por el Frente: Con Calle Tres Tomas, en 6.04 ml.

3
  Por la Derecha: Con Sub Lote 4C , en 24.82ml.
 Por la Izquierda: Con Lote 5, en 24.80 ml.
 Por el Fondo: Con Lote10A, en 6.35 ml.

4.4.2.-PERIMETRO Y AREA

El perímetro del predio cuyos linderos y medidas se han descrito suman

una longitud de 62.01 ml, y encierra un área de 61.93 m2.

4.4.3 CUADRO DE COORDENADA

5.00 RESUMEN DE AREAS

DESCRIPCION AREA (M2) PORCENTAJE (%)
SUB LOTE 4
SUB LOTE 4A
SUB LOTE 4B
SUB LOTE 4C
SUB LOTE 4D
LOTE 4(Lote Matriz)

Manuel Antonio Mesones Muro, Febrero del

2021.