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Definición:
La calidad de la construcción en obras son el conjunto de normas y/o actividades que
permiten evaluar los procedimientos para la planificación, ejecución y acabados en una
obra. Esta se debe tener muy en cuenta ya que acompañara en todo el desarrollo de la
construcción.
La intensidad del control de calidad depende del conocimiento que tengan las
personas, principalmente los ejecutivos sobre su utilidad, de las necesidades y
magnitud de la obra de producción y de la disponibilidad de elementos y de
organización que se tenga.
Para lograr una definición de calidad y luego, poder aplicarla a la construcción, hay que
tener en cuenta que la calidad está en constante evolución, ya sea por la voluntad del
productor o las exigencias del cliente, o la conjunción de ambas. Mientras más
complejo sea el objeto, más difícil resulta la definición de calidad y no es la misma si se
aplica a un sólo producto, a un lote, a un producto elemental, a uno que se desarrolla
o a uno terminado.
En otros países como Japón, se entiende por calidad la satisfacción del cliente. Se
acepta que el único que puede evaluar la calidad de un producto es el consumidor.
Pero para que se puedan desarrollar sistemas que permitan el logro de una buena
calidad en la construcción, es necesario, por una parte, conocer en forma objetiva las
causas de una mala calidad, y por otro, las necesidades reales y los costos asociados a
ella. Por las razones anteriores es necesario una definición que sea objetiva, de manera
que se pueda "medir" de alguna forma la calidad.
Se propone un modelo de definición en función de los parámetros de medición que se
tienen en la construcción: las normas, estándares o requisitos especiales; los costos y
los plazos. Luego, se entenderá por calidad, el grado de cumplimiento con los
requerimientos. Esta definición, aunque no en forma explícita, incluye el concepto de
que, finalmente, es el cliente el que evalúa la calidad o la falta de ella. El objetivo de
satisfacer al cliente es la meta que se debe fijar el constructor o diseñador.
Procesos constructivos
Los Procedimientos de construcción constituyen los distintos procesos, sistemas y
métodos disponibles para hacer realidad una obra siguiendo para ello un conjunto
ordenado de reglas o prácticas constructivas basadas en la experiencia y en los
conocimientos técnicos y científicos disponibles en ese momento, todo ello para
conseguir construcciones útiles, seguras, económicas, estéticas, medioambientalmente
aceptables y, a ser posible, perdurables en el tiempo.
Las obras y las construcciones que se realizan para satisfacer necesidades básicas como
la seguridad, la vivienda o los transportes, deben ejecutarse siguiendo cierto orden o
plan preestablecido según un conjunto de normas o reglas capaces de asegurar su
éxito.
9. Desmontes y limpieza.
El control de calidad de una obra de construcción debe contemplarse desde tre aspectos
diferentes:
1. Control de calidad del proyecto: es el proceso por el cual se monitorean y registran los
resultados de la ejecución de actividades de calidad, a fin de evaluar el desempeño y
recomendar cambios necesarios. El control de calidad se lleva a cabo durante todo el
proyecto en el cual tienes que tener claro el planeamiento, planos, cálculos, etc.
Asimismo, si se dispone del personal técnico y del equipamiento necesario para llevar
a cabo el control de determinados elementos estructurales, mediante la realización de
ensayos o pruebas “in situ” tales como:
3. Control de calidad de ejecución: Con el fin de realizar con correcto planteamiento del
control de calidad en una obra deconstrucción, el promotor cuenta con la valiosa
ayuda de la Dirección Facultativa, Arquitecto, ingenieros y aparejadores o técnicos
involucrado en alguna fase, a los cuales se les debe exigir que como profesionales en la
materia propongan un programa de seguimiento de calidad, adecuado a cada tipología
de obra; en gran parte
La calidad debe ser controlada y asegurada desde los inicios de un proyecto. No se debe llegar
a la construcción de una obra con un mal diseño y esperar que se obtenga un resultado de
calidad mediante un control estricto en las etapas siguientes. Para ello los planes de Q.A. y
Q.C. deben ser realizados en las primeras etapas del proyecto y deben cubrir los aspectos
relacionados con la ingeniería, procedimientos, fabricación y construcción.
Desde este punto de vista, aparece como interesante para los mandantes, la modalidad de
contratar proyectos de ingeniería-construcción o de "llave en mano", o en su defecto,
considerar proyectos alternativos en las ofertas presentadas por los contratistas.
ANEXOS