MODELO DE PODER PARA COMPRAR E HIPOTECAR

INMUEBLE

NUMERO__________.-En la ciudad de __________Estado de

________Los Estados Unidos de América, a las___horas del
día________del año dos mil _______.- Ante Mí, ______________,
Notario, del domicilio de____________ comparece el (la) señor (a) quien
es de ______años de edad, ( profesión u oficio) , del domicilio
de________a quien ahora conozco y lo identifico con ( DUI ó Pasaporte,
NIT); y ME DICE: que confiere Poder Especial amplio y suficiente en
cuanto a derecho se refiere a favor de ( Nombre del apoderado, mayor de
edad, Profesión u Oficio, del domicilio de______ , con DUI, para que en su
nombre y Representación pueda comprar ( poner naturaleza, situación,
extensión e inscripción registral del inmueble de acuerdo a la escritura de
propiedad). De igual manera, autoriza a su apoderado para que solicite y
contrate con cualquier Banco del Sistema financiero un préstamo bajo las
condiciones que este decida, cuyo destino será la adquisición de dicho
inmueble, facultándolo especialmente para que en garantía del mismo
pueda hipotecar en cualquier forma el inmueble antes relacionado; su
apoderado queda facultado además, para que pueda comparecer ante
notario, a otorgar las respectivas escrituras publicas, para que reciba y
endose el cheque producto del préstamo otorgado, y para aceptar la
correspondiente venta y tradición del dominio del inmueble a comprarse,
para que pueda pactar el precio de compra del mencionado inmueble; para
que pueda endosar a favor del banco las pólizas de seguro de deuda y daños
que sean necesarias; para firmar ordenes Irrevocables de Pago; para que
pueda adquirir obligaciones en su nombre; para que pueda solicitar el
Numero de identificación tributaria en la oficina gubernamental
correspondiente; para que pueda abrir cuentas con cualquier institución del
sistema financiero de cualquier naturaleza,; para que pueda modificar en el
futuro y en cualquier forma la hipoteca abierta que se otorgue; para que
pueda firmar cualquier documento relacionado con la tramitación del
crèdito. También, faculta a su apoderado para otorgar las escrituras
públicas de rectificación, aclaración o ratificación que fueren necesarias y
que se relacionen con cualquiera los instrumentos legales otorgados en
cumplimiento al presente mandato. Así se expreso el (la) compareciente, a
quien explique los efectos legales de este instrumento, y leído que le hube
todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido, ratifica su contenido y
firmamos. DOY FE.-
NOTA: el poder debe ser otorgado ante notario salvadoreño o ante el
cónsul de El Salvador; en este último caso la firma del cónsul deberá ser
autenticada por el Ministerio de Relaciones Exteriores en el país.

Si se va a constituirse como fiador y codeudor solidario expresarlo en el

poder.