LA POSESIÓN.

Relación o estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de

retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animo de
dominio como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.
Elementos de la Posesión.
a) Corpus: Es el conjunto de actos materiales que demuestran la existencia
del poder físico que ejerce el poseedor sobre la cosa, para retenerla en
forma exclusiva.
b) Animus: Es el que constituye el segundo elemento de la posesión y es de
carácter psicológico, es la voluntad de conservar la cosa, de actuar como
propietario.
Naturaleza Jurídica.
-Teoría Subjetiva: (clásica) SAVINGY: La diferencia que existe entre la mera
detención no protegida y la verdadera posesión civil, es el animus domini, o sea la
intención en el poseedor de actuar como un verdadero propietario, gestionando
como si fuese tal. Los poseedores nomini aliento como el arrendatario, el
usufructuario, etc., como no podrían tener nunca lícitaente una intención de
poseer, en concepto de dueños, no eran verdaderos poseedores, en el sentido
civil de la palabra.
-Teoría Objetiva: HERING: En su función de la voluntaden la posesión es cierto
que debe existir también un animus, pues que si no, habría un mero contacto
físico con la cosa, que no puede tener trascendencia para el derecho. Pero ese
animus no tiene que ser un animus domini, ni mucho menos, basta simplemente
con la intención de tener la cosa para poseer, es suficiente que se tenga intención
de poseer.
Los códigos a raíz latina aceptaron la tesis de Savingy.
Art 216 C.C. (Concepto de la Posesión) Es poseedor el que ejerce sobre un bien
todas o algunas de las facultades inherentes del dominio. Unos autores la
consideran como un simple hecho. De acuerdo con la más reciente doctrina, se
nos indica que la posesión no es un simple hecho, no es una relación material,
sino que también es un derecho.
Tipos de Posesión.
Las distintas posibilidades de posesión dan origen a distintas formas de ella tales
como la posesión como exteriorización de la propiedad, la posesión como una
presunción legal de propiedad, o la posesión como el inicio del derecho de
propiedad, a continuación, se presentan las distintas clases de posesión:

a) Posesión natural o posesión civil: Posesión natural es la tenencia de una

cosa o el disfrute de un derecho por una persona, mientras que la Posesión
civil es esa misma tenencia o disfrute unidos a la intención de hacer la cosa
derecha como suyos.
b) Posesión Personal y Posesión por otro: Posesión Personal en cuanto a
quien posee, es la posesión que es ejercida por la persona que tiene en su
poder el bien o el derecho. La posesión por otro es la posesión que ejerce
una persona en nombre de otro sin ser poseedor.
c) Posesión de buena fe y posesión de mala fe: La posesión de buena fe
consiste en la creencia de que la persona de quien recibió la cosa era
 dueña de ella y podía transmitir su dominio. Existe posesión de mala fe
cuando una persona entra a poseer un bien sin título alguno que lo
justifique, o conociendo de los vicios que adolece.
d) Posesión Inmediata y Posesión Mediata: Existe posesión discontinua
cuando el bien poseído es abandonado durante un tiempo, haciendo
presumir la falta de interés en conservar la cosa. El Artículo 630 del Código
Civil indica: “Existe discontinuidad en la posesión, cuando la cosa poseída
se abandona o desampara por más de un año, o antes, cuando expresa o
tácitamente se manifiesta la intención de no conservarla
e) Posesión Pacífica y Posesión Violenta: La posesión pacífica es aquella
posesión que ha sido adquirida sin el uso de la fuerza o cualquier método
violento o coactivo moral o material en contra del poseedor o de la persona
que represente al poseedor. El Artículo 631 del Código Civil establece: “Es
posesión violenta la que se adquiere por la fuerza o por medio de coacción
moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo representa o
contra quien tiene la cosa a nombre de aquél”.
f) Posesión Pública y Posesión Clandestina: La posesión pública es aquella
posesión en la cual el poseedor disfruta de la cosa o goza del derecho ante
todas las personas. Mientras que la posesión clandestina es la que se
ejerce ilícitamente, ocultando a quienes tienen derecho a oponerse a la
misma.
g) Posesión Registrada y Posesión no Registrada: Existe posesión registrada
cuando el legítimo poseedor de un bien inmueble ha iniciado un juicio de
titulación supletoria o titulación especial y reunidos los requisitos
establecidos por la ley. Existe posesión no registrada cuando llenando los
requisitos establecidos por la ley para iniciar un juicio de titulación supletoria
o titulación especial no se han iniciado las diligencias, o estando emitido el
auto aprobatorio, no se ha presentado para su inscripción en el Registro de
la Propiedad.
h) Posesión Individual e Indivisa: La posesión individual es aquella que sobre
un bien o un derecho ejerce una sola persona; es el principio general que
desarrollan las legislaciones. Posesión indivisa es la que ejercen a la vez
varias personas sobre un mismo bien o derecho, sin que cada una pueda
aducir que lo posee todo. A este respecto véase el artículo 638 del Código
Civil.

Fundamento de la protección posesoria.

- Los Interdicotos
- La Acción Publicana
Vicios de la Posesión.
La posesión será viciosa cuando fuere de cosas muebles adquiridos por hurto o
abuso de confianza; y de inmuebles, cuando sea adquirida por violencia o
clandestinamente; y siendo precaria, cuando se tuviere por abuso de confianza.
Efectos Jurídicos de la Posesión.
a) De Buena Fe: La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la
persona de quién recibió la cosa era dueña de ella y podía transmitir su
dominio. (Art 624 C.C.)
b) De Mala Fe: Es poseedor de mala fe, el que entra a la posesión sin título
alguno para poseer y también el que conoce los vicios de su título que le
impiden al poseedor conocer su derecho.
Medios para la Protección Posesoria
Protección posesoria está se da cuando se priva por vías de hecho a una persona
y va a depender de cada criterio legislativo y su regulación. La posesión está
influenciada en el grado de que se considere la posesión como reflejo de la
propiedad o simplemente no se le relacione. Lo que se pretende principalmente es
proteger jurídicamente al poseedor cualquiera sea el título que posea o aún sin
poseer título siempre que tenga legalidad también se debe aclarar que la
protección posesoria no está vinculada al derecho de propiedad sobre la cosa y
posesión legal.
Titulación Supletoria.
Iniciamos con la definición de titulación supletoria, la cual Carrera indica que
consiste en un procedimiento judicial en que se adquiere un título capaz de ser
inscrito así como la protección de los derechos del poseedor con la intención de
adquirir el pleno dominio en el transcurso del tiempo.